LPN วางแผนเปิด 11 โครงการใหม่ปี 2558 ตั้งเป้ายอดขาย 20,000 ล้านบาทเติบโตจากปีที่ผ่านมา 18% ยันยังคงจับลูกค้าตลาดกลาง-ล่างเช่นเดิม
นายโอภาส ศรีพยัคฆ์ กรรมการผู้จัดการ บริษัท แอล.พี.เอ็น.ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด(มหาชน) หรือ LPN เปิดเผยว่าในปี 2558 นี้ บริษัทมีแผนสำหรับการเปิดโครงการใหม่ทั้งหมด 11 โครงการ มูลค่ารวมกว่า 19,340 ล้านบาท โดยตั้งเป้ายอดขายเพิ่มขึ้นจากปีที่ผ่านมาราว 18% จาก 17,000 ล้านบาทในปี 2556 เป็นประมาณ 20,000 ล้านบาทในปีนี้
สำหรับโครงการที่จะพัฒนาในปีนี้ยังคงเน้นเจาะกลุ่มลูกค้าในตลาดระดับกลาง-ล่าง ราคาเริ่มต้นไม่เกิน 3 ล้านบาท ในเบื้องต้นประกอบด้วย โครงการลุมพินี ซีวิว ชะอำ จำนวน 1,134 ยูนิต มูลค่าโครงการ 1,230 ล้านบาท, ลุมพินี พาร์คบีช ชะอำ จำนวน 413 ยูนิต มูลค่า 800 ล้านบาท, ลุมพินี เพลส หัวหิน ซอย 7 จำนวน 339 ยูนิต มูลค่า 510 ล้านบาท, ลุมพินี วิลล์ นครอินทร์-ริเวอร์วิว จำนวน 1,544 ยูนิต มูลค่า 1,750 ล้านบาท, ลุมพินี พาร์ค เพชรเกษม 98 (เฟส 2) จำนวน 1,355 ยูนิต มูลค่า 1,850 ล้านบาท, ลุมพินี ทาวน์ชิป รังสิต-คลอง 1 (เฟส 2) จำนวน 4,440 ยูนิต มูลค่า 3,600 ล้านบาท, ลุมพินี คอนโดทาวน์ เทพารักษ์-ศรีนครินทร์ จำนวน 1,900 ยูนิต มููลค่า 1,600 ล้านบาท และอีก 4 โครงการอยู่ระหว่างพิจารณาซื้อที่ดิน มูลค่าประมาณ 8,000 ล้านบาท โดยทำเลที่เล็งไว้ อาทิ ย่านถนนรามอินทรา, บางกรวยไทรม้า และซอยวัดกู้ ปากเกร็ด เป็นต้น
ในปีที่ผ่านมา บริษัทมีโครงการแล้วเสร็จรวมทั้งหมด 7 โครงการ ส่วนใหญ่ขายหมด 100% แล้ว ได้แก่ ลุมพินี เพลส สุขสวัสดิ์-พระราม 2, ลุมพินี เพลส ศรีนครินทร์-หัวหมาก สเตชั่น, ลุมพินี พาร์ค รัตนาธิเบศร์-งามวงศ์วาน, ลุมพินี พาร์ค พระราม 9, ลุมพินี ทาวน์ชิป รังสิต-คลอง 1 เฟส 1 ปัจจุบันมียอดขาย 50%, ลุมพินี เพลส บรมราชชนนี-ปิ่นเกล้า และ ลุมพินี วิลล์ อ่อนนุช-ลาดกระบัง 2 ปัจจุบันมียอดขาย 25%
นายโอภาสกล่าวว่าด้วยจำนวนสินค้าในมือ (โครงการสร้างเสร็จ, กำลังก่อสร้าง และที่ดินรอการพัฒนา) มูลค่า 35,000 ล้านบาท คาดว่าจะสามารถรับรู้รายได้ภายใน 2 ปี
นอกจากนี้ บริษัทยังมีแผนที่จะพัฒนาทาวน์เฮาส์แบรนด์ ‘บ้านลุมพินี’ ระดับราคา 3-5 ล้านบาท ภายใต้บริษัทในเครือ คือ บริษัท พรสันติ จำกัด อีก 5 โครงการ รวมมูลค่า 2,000 ล้านบาท โดยในช่วง 3 ปีที่ผ่าน บริษัทพัฒนาทาวน์เฮาส์ไปแล้วรวม 6 โครงการ
เรื่องข้างต้นนี้เขียนโดย กาญจนา พาหา บรรณาธิการ DDproperty.com หากมีคำถามเพิ่มเติมสามารถติดต่อได้ที่ kanchana@ddproperty.com
อัพเดทข่าวในแวดวงอสังหาริมทรัพย์ ทางอีเมลส่งตรงจากเว็บไซต์อสังหาฯ อันดับ 1 ของเมืองไทยฟรี สมัครได้ที่นี่
