ขายดาวน์ คอนโดมีเนียม : ขายดาวน์คอนโด life at ratchada (รัชดา-ลาดพร้าว) ห้อง 33.25 ตร.ม. 300 เมตรจาก MRT รถไฟใต้ดินลาดพร้าว

สวยดีนะคะ ชอบ แต่ยังไม่ค่อยเข้าใจว่าอยู่ส่วนไหนกันแน่

อยู่ติดกับถนนลาดพร้าวครับ ใกล้กับสถานี mrt ลาดพร้าว
อยู่บริเวณแยกลาดพร้าว, ถนนลาดพร้าวและรัชดาครับ

ความจริงดูในแผนที่ก็ได้ครับ
กด + เข้าไปจนสุด แล้วลองคลิ๊กค้างแล้วเลื่อนเพื่อดูบริเวณนั้นครับ

อยู่ติดกับถนนลาดพร้าวครับ ใกล้กับสถานี mrt ลาดพร้าว
อยู่บริเวณแยกลาดพร้าว, ถนนลาดพร้าวและรัชดาครับ

ความจริงดูในแผนที่ก็ได้ครับ
กด + เข้าไปจนสุด แล้วลองคลิ๊กค้างแล้วเลื่อนเพื่อดูบริเวณนั้นครับ

ลักษณะห้องตามรูปเลยใช่มั้ยคะ แล้วลดได้อีกมั้ย??? ^^

สนใจคะ รบกวนโทรกลับ 086-8572544 หรือ iam_paa@hotmail.com นะคะ

ตรงนี้เป็นห้องตัวอย่างของโครงการครับ
ของจริงได้เฉพาะแอร์, ครัวและห้องน้ำ
ส่วนเรื่องลดถ้าอยากได้จริงๆ ก็คุยกันก่อนได้ครับ
-- แต่ราคานี้ก็ไม่แพงเลยถ้าเทียบกันคุณภาพและทำเลนะครับ ;)

ถ้าเทียบกับละแวกนี้ที่ใกล้ MRT (ลาดพร้าว, สุทธิสาร, ห้วยขวาง)
ราคาที่เห็นขายกันอยู่ก็ประมาณ 7-8 หมื่นต่อตร.ม. แล้วครับ
ส่วนของผมราคาต่อตร.ม. ตามด้านล่างได้เลยครับ
ชั้น 6 ตึกหน้า อยู่ที่ 55,640 ต่อตร.ม.
ชั้น 7 ตึกหลัง อยู่ที่ 57,745 ต่อตร.ม.

ทำไมโครงการนี้ มีคนลงขายกันเยอะจัง

เห็นคุณ Ann โพสต์ให้ผมทั้งสองห้อง
คิดว่าแค่อยากพูดให้คนอื่นที่เข้ามาดูห้องผม
ได้เห็นตรงนี้ด้วยเหตุผลอื่นมากกว่า
คงไม่อยากได้คำตอบจากผมจริงๆ เท่าไหร่
แต่ยังไงผมก็จะตอบให้ทั้งสองห้องนะครับ

ที่เห็นลงขายกันเยอะ เพราะเป็นโครงการของ ap น่ะครับ
คือพอเป็นโครงการที่ดี คนที่เก็งกำไรก็จะเข้าไปถือกันเยอะ
เพราะโครงการประเภทนี้มีความต้องการหรือดีมานด์ตลอด
(เช่น lpn, ap-life, ideo บางโครงการ ฯลฯ)
แล้วช่วงนี้คอนโดใกล้เสร็จก็เลยนำมาปล่อยกัน
เพราะปกติคนซื้ออยู่ก็มักจะหาคอนโดที่จะเข้าอยู่ได้เร็วๆ ครับ

ในฐานะคนทำเวป ขอชื่นชมคุณแอม ที่เข้ามาตอบคำถามแล้วก็ชี้แจงเรื่องต่างๆตลอดเลยครับ ขอให้ขายได้เร็วๆนะครับ

ชอบคำตอบสุดๆอะ

พอดีจะปล่อยคอนโดให้เช่า เลยเข้ามาสึกษาคนอื่นๆเป็นครั้งแรก ชอบๆขอชมว่าตอบได้ดีคะ

สนใจที่จะซื่อคะ ติดต่อ084753767 เจซี่

ขอบคุณสำหรับคำชมนะครับ ทั้งคุณแชมป์, คุณเจน
และยินดีที่ได้รู้จักครับ :)

ส่วนคุณเจซี่ผมจะติดต่อไปวันพรุ่งนี้
ยังไงต้องขอโทษที่ตอบช้าด้วยนะครับ

อ้อ.. คุณแชมป์ ลืมสารภาพ
จริงๆ แล้ว... ผมก็คนทำเว็บเหมือนกันครับ

ปล. รับจ้างทำเว็บด้วยครับ
-- เผลอไม่ได้เลยผม ขายอีกละ ;)

ขอโทษครับ ลืมสังเกตว่าเบอร์โทรศัพท์ที่คุณเจซี่ฝากไว้ไม่ถูกต้อง
ยังไงรบกวนฝากเบอร์ไว้หรือติดต่อผมได้ที่เบอร์ 0819319966 ครับ

ขอโทษอีกครั้งครับ คุณเจซี่ไม่ต้องโทรกลับแล้วนะครับ
คือผม search เบอร์เจอแล้ว เดี๋ยวผมโทรไปเองครับ

สามารถต่อรองราคาได้อีกหรือเปล่า
และสามารถกู้ได้หรือเปล่าค่ะ
ถ้ากู้ได้ต้องวางเงินดาวน์เท่าไหร่และต้องเสียค่าใช้จ่ายอะไรบ้าง
กรุณาบอกด้วยนะค่ะ ติดต่อที่ E - mail : panda_260130@hotmail.com

เรื่องลดราคา ถ้าอยากได้จริงๆ ก็คุยกันก่อนได้ครับ
แต่คงได้ไม่เยอะมาก เพราะตรงนี้ก็ไม่ได้เอากำไรอะไรมากมายครับ ;)

ส่วนเรื่องกู้ได้หรือไม่...
ตรงนี้หมายถึงตอนโอนกับทางโครงการใช่หรือไม่ครับ
ยอดที่กู้ได้เต็มที่สำหรับชั้น 7 จะได้ประมาณ 1.63 ล้านบาท
และต้องจ่ายให้โครงการ 1,474,025 บาท
สรุปคือยอดกู้ได้เกิน ส่วนที่เหลือจะนำไปทำอะไรก็ได้ครับ
แต่ยอดที่กู้ได้จริงจะขึ้นกับผู้กู้เป็นหลัก โดยมองที่รายได้และอายุครับ
ตรงนี้ถ้าสนใจจริงๆ ก็ลองบอกอายุและรายได้มาทางเมล์ก็ได้ครับ
ทางผมจะได้ประเมินเบื้องต้นให้ เมล์ผม rhymerealm@gmail.com

ส่วนราคาขายดาวน์จะอยู่ที่ 415,975 บาท
โดยจะต้องจ่ายให้ผมในวันเปลี่ยนสัญญา
ส่วนค่าใช้จ่ายที่เหลือของคุณจะมีแค่ยอดที่ต้องผ่อนต่อ
เดือนละ 7,500 บาท อีก 4 งวดครับ

ผมก็บอกราคาชัดเจนมากๆ แล้วนะครับ
แล้วเรื่องกดดันเวลาผมก็ไม่ได้อะไรเลยนะครับ ขู่ขึ้นราคาก็ไม่ได้ทำ
จะ discredit ก็มั่วให้น้อยหน่อยดีกว่าครับ

ส่วนที่คนเข้ามาดูเกิอบพันแต่ยังขายไม่ได้
ไม่ได้หมายว่าไม่มีคนสนใจนะครับ รอตัดสินใจกันอยู่ครับ
และที่ต้องใช้เวลานานเพราะที่ผมขายน่ะ คอนโดครับ ไม่ใช่ปลาสลิด

เรื่องราคาที่ขายแนะนำให้ดูทั่วๆ ทั้งโครงการเดียวกันและใกล้เคียง
ราคาผมถูกมากแล้วครับ และราคาเต็มผมก็รวมค่าเปลี่ยนสัญญาแล้วด้วย
ถ้าผมโชว์ราคาเต็มแบบไม่รวมค่าเปลี่ยนสัญญาเหมือนคนอื่นจะได้
ชั้น 6 จะเท่ากับ 1,816,883
ชั้น 7 จะเท่ากับ 1,885,619

คุณเฮ้อครับ ขอความกรุณาอย่าแสดงความคิดเห็นในลักษณะป่วนคนอื่นเลยนะครับ

เอ่อ.. สงสัยประกาศผมจะ popular ไปหน่อยแฮะ
กลายเป็นแหล่งซ่องสุมของเหล่า spammer ไปซะละ - -"

ผมลบข้อความลักษณะ spam ออกแล้วครับ

ตอนนี้กำลังปรับปรุงเวปอยู่ครับ สงสัยต้องเพิ่มให้เจ้าของประกาศดูและความคิดเห็นในประกาศของตัวเองได้ด้วยแหะ :)

ยังไงขออนุญาตแจ้งไว้ในประกาศของคุณแอมเลยนะครับ ว่าผมจะพยายามลบประกาศลักษณะ spam ออกเท่าที่ผมเจอ ถ้าท่านใดต้องการลงประกาศขายอสังหา สามารถลงได้ free เลยนะลงรูปได้ด้วย อย่ามา post ข้อความ spam คนอื่นเค้าเลยครับ

ไม่ทราบว่าคุณแอมขายไปหรือยังคะ

ยังไม่ได้ขายไปครับ

วีสนใจนะคะ คุณแอม ถ้าย้ายเข้าอยู่ได้เดือนหน้า จะดีมาก
ทำงานไม่ไกลจากคอนโดนี้ค่ะ
ยังไงเช็คอีเมล์ด้วยนะคะ ติดต่อกลับวีด้วยค่ะ

ส่วนกลางคิดเท่าไหร่ต่อ ตร.ม คะ

30 บาทต่อตร.ม.ครับ

สนใจค่ะ ไม่ทราบว่าตอนนี้ห้องใกล้จะเสร็จหรือยัง จะสามารถเข้าอยู่ได้เมื่อไหร่ค่ะ
ยังไงติดต่อกลับที่ butthongpeng@hotmail.com นะคะ

ขอบคุณค่ะ

ตามที่โครงการบอกมา ห้องน่าจะเสร็จปลายเดือนหน้า
โดยตอนนี้ภายนอกตัวตึกเสร็จแล้ว น่าจะเหลือแต่งานภายในครับ

รอห้องเสร็จแล้วค่อยไปดูของจริงได้ไหมครับ

กลัวไม่เหมือนกับห้องตัวอย่างน่ะครับ เพราะมีประสบการณ์มาแล้ว T__T

ได้สิครับ ประมาณกลางเดือนกันยาก็น่าจะเข้าดูได้แล้ว
ยังไงถ้าห้องที่คุณ tinnoi สนใจยังไม่ได้ขายไป (ยังประกาศอยู่)
ก็ติดต่อผมมาได้เลยครับ