อนันดาฯ ตั้งเป้ายอดขายปี 2558 สูงสุดเป็นสถิติใหม่อีกครั้งหลังผลประกอบการปีม้าทะลุกว่า 10,000 ล้าน เตรียมเดินหน้าเปิด 12 โครงการใหม่ พร้อมเปิด 2 แบรนด์ใหม่ทั้งแนวสูง-แนวราบ
นายชานนท์ เรืองกฤตยา ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร และกรรมการผู้จัดการใหญ่ บริษัท อนันดา ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) เปิดเผยว่าในปี 2557 ที่ผ่านมาบริษัทสามารถสร้างรายได้กว่า 10,580 ล้านบาท เพิ่มขึ้นจากปีก่อนหน้า 15% แบ่งเป็นรายได้จากการขายอสังหาริมทรัพย์ จำนวน 9,678 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 10% จากปีก่อน และมีกำไรสุทธิ 1,301 ล้านบาท ปรับตัวเพิ่มขึ้น 60% จากปีก่อนที่กำไร 812 ล้านบาท เป็นการพลิกฟื้นมีกำไรอย่างแท้จริงจากที่เคยขาดทุน 199 ล้านบาทในปี 2555
“จากความสำเร็จที่ดีเกินกว่าเป้าหมายในการสร้างยอดขายทั้งปี 20,898 ล้านบาท แสดงถึงความต้องการที่อยู่อาศัยใกล้รถไฟฟ้ายังมีอยู่มาก ในปัจจุบันลูกค้าของบริษัทยังไม่มีผลกระทบทางการเงินจากการชะลอตัวของเศรษฐกิจแต่อย่างใด โดยมีกลุ่มลูกค้า 25-35% ใช้เงินสดทั้งหมดในการซื้อ ขณะที่อัตราส่วนลูกค้าที่ถูกปฏิเสธสินเชื่อจากสถาบันการเงินอยู่ในระดับไม่เกิน 6%” นายชานนท์กล่าว
สำหรับแผนดำเนินธุรกิจในปี 2558 นี้ บริษัทตั้งเป้ารายได้จากการขายอสังหาริมทรัพย์ 10,547 ล้านบาท เติบโต 8% จากปี 2557 พร้อมมียอดขายรอรับรู้รายได้ในปีนี้มูลค่า 6,220 ล้านบาท คิดเป็น 59% ของเป้าหมายรายได้ โดยมีแผนเปิดโครงการใหม่ทั้งสิ้น 12 โครงการ แบ่งเป็น โครงการคอนโดมิเนียม 9 โครงการ และโครงการแนวราบ 3 โครงการ
สำหรับแผนการเปิดตัวโครงการใหม่ในช่วงครึ่งแรกของปีนี้ บริษัทมีแผนเปิดใหม่ 7 โครงการ มูลค่ารวม17,045 ล้านบาท โดยพัฒนาเป็นคอนโดมิเนียมใจกลางเมือง 3 โครงการ ภายใต้แบรนด์ “แอชตัน”, “ไอดีโอ คิว” และเปิดตัวคอนโดฯ เซ็กเมนต์ใหม่แบรนด์ “ยูนิโอ คอนโด” ( UNIO Condo ) 1 โครงการ
นอกจากนี้ บริษัทยังเดินหน้าบุกตลาดแนวราบในเซ็กเมนต์ทาวน์โฮมภายใต้ แบรนด์ใหม่ “อาร์เด้น” (Arden) จำนวน 3 โครงการ มูลค่ารวม 2,940 ล้านบาท ตั้งอยู่ใน 3 ทำเล ได้แก่ พระราม 3, พัฒนาการ 20 และลาดพร้าว 71
อาร์เด้น ลาดพร้าว 71
โครงการ อาร์เด้น ลาดพร้าว 71 จำนวน 67 ยูนิต มูลค่าโครงการ 579 ล้านบาท ราคาเริ่มต้น 7.5 ล้านบาท, โครงการ อาร์เด้น พระราม 3 จำนวน 68 ยูนิต มูลค่าโครงการ 1,074 ล้านบาท ราคาเริ่มต้น 12.5 ล้านบาท และโครงการ อาร์เด้น พัฒนาการ 20 จำนวน 159 ยูนิต มูลค่าโครงการ 1,287 ล้านบาท ราคาเริ่มต้น 7.5 ล้านบาท
อาร์เด้น พัฒนาการ 20
สำหรับคอนโดฯ ใจกลางเมือง 3 โครงการประกอบด้วย โครงการ “แอชตัน จุฬา-สีลม” คอนโดฯ ระดับลักซ์ชัวรี่ ภายใต้การร่วมทุนระหว่างอนันดาฯ และกลุ่มมิตซุย ฟูโดซัง เป็นคอนโดฯ สูง 56 ชั้น จำนวน 1,182 ยูนิต มูลค่าโครงการกว่า 8,267 ล้านบาท ราคาเริ่มต้น 5.9 ล้านบาท ห่างจากรถไฟฟ้าใต้ดิน MRT สถานีสามย่าน 180 เมตร
แอชตัน จุฬา-สีลม
โครงการที่ 2 ได้แก่ “แอชตัน เรสซิเดนซ์ 41” คอนโดฯ ระดับซูเปอร์ลักซ์ชัวรี่ แบบโลว์ไรส์ในซอยสุขุมวิท 41 ความสูง 8 ชั้น จำนวน 79 ยูนิต มูลค่าโครงการ 1,361 ล้านบาท ราคาเริ่มต้น 15 ล้านบาท ห่างจากรถไฟฟ้า BTS สถานีพร้อมพงษ์ 600 เมตร ในขณะที่โครงการที่ 3 คือ “ไอดีโอ คิว ชิดลม” ความสูง 38 ชั้น จำนวนประมาณ 400 ยูนิต มูลค่าโครงการ 2,543 ล้านบาท ราคาเริ่มต้น 5.9 ล้านบาท
ส่วนคอนโดฯ แบรนด์ใหม่ที่จะเปิดตัวครั้งแรกในครึ่งปีแรกนี้ ได้แก่ “ยูนิโอ คอนโด” ( UNIO Condo ) อาคารชุดพักอาศัยความสูง 8 ชั้น จำนวน 1,936 ยูนิต มูลค่าโครงการ 1,935 ล้านบาท ตั้งอยู่ในซอยจรัญสนิทวงศ์ 3 ใกล้ MRT สถานีท่าพระ 900 เมตร เปิดขายราคาเดียวที่ 999,000 บาท
ทั้งนี้ บริษัทเตรียมจัดอีเวนท์พรีเซลคอนโดฯ ใหม่ 3 โครงการ ได้แก่ แอชตัน จุฬา – สีลม, แอชตัน เรสซิเด้นท์ 41 และ ไอดีโอ คิว ชิดลม ให้กับลูกค้าที่เป็นสมาชิก AMC (Ananda Member Club) ในงาน AMC Exclusive Premier Launch ในวันที่ 21 มีนาคม 2558 นี้ และสำหรับลูกค้าผู้สนใจที่ได้ลงทะเบียนผ่านเว็บไซต์ www.ananda.co.th โดยสามารถลงทะเบียนเข้าร่วมงานได้ตั้งแต่วันนี้เป็นต้นไป และร่วมงานในวันที่ 22 มีนาคม 2558 นี้ ณ ห้องบอลรูม โรงแรมโซฟิเทล โซ แบงค์คอก
“ในส่วนของกระแสเงินสดของบริษัทยังมีความแข็งแกร่ง โดยเรามีนโยบายในการรักษาระดับเงินสดในบริษัทอย่างน้อย 1,000 ล้านบาทอยู่ตลอดเวลา ทั้งยังได้รับการสนับสนุนที่แข็งแกร่งและต่อเนื่องจากสถาบันการเงินชั้นนำ และมีทางเลือกในการจัดหาแหล่งเงินทุนที่หลากหลายสามารถเลือกขึ้นมาใช้ได้ตามสถานการณ์ แม้ว่าบริษัทจะมีการเติบโตอย่างก้าวกระโดด แต่ก็ยังคงรักษาความวินัยทางการเงินอย่างเข้มงวด พร้อมดำรงอัตราส่วนหนี้สินที่มีภาระดอกเบี้ยสุทธิต่อส่วนทุน ต่ำกว่า 1:1” นายชานนท์ กล่าวทิ้งท้าย
อาร์เด้น พระราม 3
เรื่องข้างต้นนี้เขียนโดย กาญจนา พาหา บรรณาธิการ DDproperty.com หากมีคำถามเพิ่มเติมสามารถติดต่อได้ที่ kanchana@ddproperty.com
อัพเดทข่าวในแวดวงอสังหาริมทรัพย์ ทางอีเมลส่งตรงจากเว็บไซต์อสังหาฯ อันดับ 1 ของเมืองไทยฟรี สมัครได้ที่นี่
