กคช.จับมือสถาบันวิจัยฯ มธ. ศึกษาวิจัยการพัฒนารูปแบบเอกลักษณ์ส่วนพาณิชย กรรมและร้านค้าชุมชนการเคหะแห่งชาติ เล็งพัฒนารูปแบบร้านค้าในชุมชน เพิ่มการจัดการประโยชน์พื้นที่ค้าขายในชุมชนทั่วประเทศ
นายนพดล ว่องเวียงจันทร์ รองผู้ว่าการการเคหะแห่งชาติ (กคช.) กล่าวว่า การเคหะแห่งชาติได้มอบหมายให้สถาบันวิจัยและให้คำปรึกษาแห่งมหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์ดำเนินโครงการศึกษาวิจัยการพัฒนารูปแบบเอกลักษณ์ส่วนพาณิชยกรรมและร้านค้าชุมชนในโครงการของการเคหะแห่งชาติ เพื่อศึกษาและวิเคราะห์รูปแบบเอกลักษณ์การดำเนินการร้านค้า กฎระเบียบ และกฎหมายเกี่ยวกับการบริหารจัดการร้านค้าในชุมชนของการเคหะแห่งชาติ และการจัดประโยชน์พื้นที่ค้าขายในชุมชนให้เหมาะสม โดยเปิดให้ผู้อยู่อาศัยในชุมชนเคหะฯ มีส่วนในการสะท้อนการปรับรูปแบบเอกลักษณ์ร้านค้าให้สอดคล้องกับวิถีชีวิตการอยู่อาศัย และตอบสนองความต้องการของผู้ประกอบการร้านค้าให้ลงตัว
ทั้งนี้ การประกอบการของร้านค้าชุมชนเคหะฯนั้นมีความเชื่อมโยงกับการเสริมสร้างความเข้มแข็งของชุมชนที่ยั่งยืน โดยงานวิจัยดังกล่าวจะแบ่งการดำเนินงานออกเป็น 4 ช่วง คือ
ช่วงที่ 1 (Phase I : Research & Analysis) จะดำเนินการศึกษาวิจัยเชิงปฏิบัติการในพื้นที่โครงการเคหะชุมชน และโครงการบ้านเอื้ออาทรที่มีจำนวนหน่วยพักอาศัยไม่น้อยกว่า 300 หน่วย ซึ่งกระจายอยู่ในเขต กทม. ปริมณฑล และภูมิภาค รวมทั้งสิ้น 36 ชุมชน เพื่อศึกษาภาพรวมและวิเคราะห์ผลข้อมูลที่เกี่ยวกับการดำเนินการร้านค้าชุมชน ทั้งในส่วนของผู้ประกอบธุรกิจ และผู้อยู่อาศัยในโครงการของการเคหะแห่งชาติ รวมถึงวิเคราะห์กรณีศึกษาต่างๆ ทั้งในประเทศและต่างประเทศ ตลอดจนศึกษาดูงานต้นแบบการดำเนินการร้านค้าในพื้นที่ชุมชนอื่นๆ เพื่อนำผลที่ได้จากการวิเคราะห์นำมาร่างเป็นรูปแบบเอกลักษณ์ส่วนพาณิชยกรรมและร้านค้าชุมชนของการเคหะแห่งชาติอีกครั้งหนึ่ง
ช่วงที่ 2 (Phase 2 : Analysis for NHA’s Community Shop Model) จะเป็นการจัดทำแนวทางการพัฒนาการประกอบการสำหรับร้านค้าชุมชนให้ครอบคลุม ทั้งมิติเศรษฐกิจ สังคม กายภาพ สิ่งแวดล้อม การบริหารจัดการ กฎระเบียบ การเชื่อมโยงเครือข่าย กระบวนการในการพัฒนากิจการค้าขายในชุมชน และพัฒนาผู้ประกอบการให้มีความรู้ความสามารถในการประกอบการ โดยคณะผู้วิจัยจะทำการออกแบบผังกายภาพของส่วนพาณิชยกรรม ออกแบบองค์ประกอบของการตลาดร้านค้าชุมชน ทั้งชุมชนขนาดกลางและขนาดใหญ่ในรูปแบบ 3 มิติ (3D perspective) เพื่อจัดวางผังพื้นที่ในโครงการเคหะชุมชนแต่ละแห่งให้มีเอกลักษณ์และมีรูปแบบเดียวกันในทุกโครงการ >>>อ่านรีวิวโครงการใหม่ <<<
ช่วงที่ 3 (Phase 3 : Brainstorm & Seminar) จะมีการจัดประชุมสัมมนาระดมความคิดเห็นในพื้นที่เป้าหมาย โดยเชิญผู้ทรงคุณวุฒิ เครือข่ายความร่วมมือ ชุมชนในพื้นที่ และชุมชนอื่น เพื่อระดมความคิดเห็น ให้ได้ข้อเสนอแนะ และช่วงที่ 4 (Phase 4 : Research Conclusion for NHA’s Community Shop Model) จัดทำรูปแบบของร้านค้าในชุมชนการเคหะแห่งชาติ พร้อมวิเคราะห์ และกำหนดแผนงานด้านต่างๆ รวมถึงจัดทำข้อเสนอแนะ แผนการดำเนินงาน ระเบียบการประกอบการร้านค้าในชุมชน แนวทางการพัฒนาปรับปรุงและแก้ไขปัญหา ทั้งนี้ ปัญหาดังกล่าวจะรวมถึงปัญหาทั้งในระยะสั้น กลาง และระยะยาว โดยระยะสั้น จะเป็นช่วง 1 – 2 ปี แรก ระยะปานกลาง ช่วง 3 – 4 ปี และระยะยาว ช่วง 5 ปี ขึ้นไป เพื่อให้การดำเนินงานบรรลุตามวัตถุประสงค์
“ผลที่ได้รับจากงานวิจัยในครั้งนี้ จะทำให้เกิดรูปแบบพื้นที่ร้านค้าชุมชนที่มีเอกลักษณ์ในรูปแบบเดียวกันอย่างเป็นรูปธรรมในทุกโครงการ ทั้งยังเสริมสร้างการมีส่วนร่วมของชาวชุมชน ทำให้ชุมชนกลายเป็นชุมชนเข้มแข็งอย่างยั่งยืน สอดรับกับวิสัยทัศน์ของการเคหะแห่งชาติ คือ เป็นองค์กรหลักด้านการพัฒนาที่อยู่อาศัย ชุมชนและเมือง เพื่อความมั่นคงและยั่งยืนของสังคมไทย”
อัพเดท ข่าวอสังหาริมทรัพย์ ทางอีเมลส่งตรงจากเว็บไซต์อสังหาฯ อันดับ 1 ของเมืองไทยฟรี สมัครได้ที่นี่ หรืออ่านรีวิวโครงการบ้านและคอนโดฯใหม่
