Q District Suksawad-Wongwaen Rama 3 – DDproperty Market Pulse Insights

Recent search data shows the project remains relevant to active buyer seekers in the Phra Pra Daeng area. Drawing on 30 days of DDproperty search activity, the development continues to feature within the broader local market landscape as property seekers evaluate available options.

Pricing by Unit Types:

• 3-Bedroom Units:
  • Avg Asking Price: ฿2.59M
  • Avg PSF: ฿23,643 psf (44.31% lower compared to Phra Pra Daeng average of ฿42,456 psf)
  • Available Units: 2
• 4-Bedroom Units:
  • Avg Asking Price: ฿5.49M
  • Avg PSF: ฿39,214 psf (2.75% higher compared to Phra Pra Daeng average of ฿38,166 psf)
  • Available Units: 1

Key Takeaway: Market demand indicators point strongly towards the 3-Bedroom configurations as the primary entry point for this development. The limited inventory of 4-Bedroom units occupies a more selective position, carrying a slight premium over the district average. Overall, the project offers a competitive value proposition for smaller families while maintaining pricing discipline for its larger layouts. This segmented inventory profile suggests steady market support for the development's current valuation patterns.

ไฮไลท์สถานที่และไลฟ์สไตล์ — Q District Suksawad-Wongwaen Rama 3 : คิว ดิสทริค สุขสวัสดิ์-วงแหวนพระราม 3 โครงการที่อยู่อาศัยแนวใหม่ที่สะท้อนความทันสมัยและพลังของคนรุ่นใหม่ มอบสมดุลระหว่างการพักผ่อนที่เป็นส่วนตัวและการเชื่อมต่อสู่ย่านธุรกิจพระราม 3 ได้อย่างรวดเร็ว ตอบโจทย์ชีวิตเมืองที่ต้องการความคล่องตัวและพื้นที่สร้างสรรค์ในทุกวัน น่าดึงดูด:

• กลุ่มคนทำงานรุ่นใหม่: ผู้ที่ต้องการบ้านในบรรยากาศทันสมัยและเดินทางไปทำงานในย่านพระราม 3 หรือสุขสวัสดิ์ได้สะดวก
• นักลงทุนอสังหาริมทรัพย์: ด้วยทำเลศักยภาพที่เชื่อมต่อโครงข่ายถนนหลักและทางด่วน ทำให้มีโอกาสเติบโตของมูลค่าสินทรัพย์ในระยะยาว
• กลุ่มดิจิทัลนอมัด: เหมาะสำหรับผู้ที่ทำงานอิสระและต้องการสภาพแวดล้อมที่เงียบสงบแต่ยังเข้าถึงสิ่งอำนวยความสะดวกในเมืองได้ง่าย
• ครอบครัวเริ่มต้น: พื้นที่โครงการที่ออกแบบมาเพื่อรองรับการใช้ชีวิตที่มีคุณภาพในสังคมร่วมสมัย

วันที่เผยแพร่: 23 เมษายน 2026