[Special Advertising Feature] กรุงเทพกรีฑา กลายเป็นทำเลใหม่ที่มีบทบาทต่อโครงการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์แนวราบอย่างต่อเนื่องในเขตกรุงเทพฯ ตะวันออก จากการก่อสร้างถนนตัดใหม่อย่าง ถ.ศรีนครินทร์-ร่มเกล้า หรือ ถ.กรุงเทพกรีฑาตัดใหม่ ทำให้ทำเลนี้เดินทางสะดวกยิ่งขึ้น จึงไม่น่าแปลกใจที่ผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์หลาย ๆ ราย เข้ามาพัฒนาที่ดินในทำเลนี้อย่างคึกคัก
โดยเฉพาะโครงการบ้านหรู หนึ่งในนั้นคือ โครงการบางกอก บูเลอวาร์ด พระราม 9 (Bangkok Boulevard Rama 9) โดยบริษัท เอสซี แอสเสท คอร์ปอเรชั่น จำกัด (มหาชน) โดดเด่นด้วยแนวคิดการออกแบบ รูปแบบสถาปัตยกรรมที่ดีแปลกใหม่ พื้นที่ส่วนกลางขนาดใหญ่ที่สวยงามให้ความรู้สึกเหมือนอยู่รีสอร์ตรวมถึงการรักษาความปลอดภัยที่ดีเยี่ยม บนพื้นที่ประมาณ 30 ไร่ รูปแบบบ้านเดี่ยว 2 ชั้น จำนวน 108 ยูนิต โดดเด่นด้วยห้อง Master Bedroom เพดานสูงถึง 4.5 เมตร ตั้งอยู่บน ถ.เลียบวงแหวนกาญจนาภิเษก และ ถ.กรุงเทพกรีฑาตัดใหม่ เชื่อมต่อพระราม 9 ได้สะดวก ไม่ไกลจากรถไฟฟ้าแอร์พอร์ต เรล ลิงก์ สถานีทับช้าง และสนามบินสุวรรณภูมิ ราคาเริ่มต้น 10 ล้านบาท
เจาะลึกข้อมูลโครงการ
รายละเอียดโครงการ (ข้อมูล ณ วันที่ 3 เมษายน 2562)
รีวิวภาพรวมโครงการ
โครงการบางกอก บูเลอวาร์ด พระราม 9 (Bangkok Boulevard Rama 9) เป็นโครงการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์แนวราบประเภทบ้านเดี่ยว ประกอบด้วยบ้าน 3 รูปแบบ โดยชื่อแบบบ้านมีที่มาจากเมืองในประเทศนอร์เวย์ โดยได้นำเอาแนวคิดการออกแบบสไตล์ Luxury Nordic มาใช้ สะท้อนออกมาในรูปแบบของสถาปัตยกรรมและพื้นที่ส่วนกลางขนาดใหญ่ ประกอบไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกที่ครบครันและมีบรรยากาศที่สวยงามให้ความรู้สึกเหมือนอยู่ในรีสอร์ต
การวางทิศทางโครงการ
ทิศเหนือ: ติดกับโครงการเวนิว พระราม9
ทิศใต้: ติดกับถนนตัดใหม่
ทิศตะวันออก: ติดกับที่ดินเปล่า
ทิศตะวันตก: โครงการอนาคตโดย SC ASSET
Unit Type
แบบบ้านในโครงการบางกอก บูเลอวาร์ด พระราม 9 (Bangkok Boulevard Rama 9) มีให้เลือก 3 แบบ ได้แก่
NAVIK บ้านเดี่ยว 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 247 ตารางเมตร ขนาด 3 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ, Double living room, Family area, Dining room, ห้องครัวไทย และ 2 ที่จอดรถ
การวางผังบ้านเน้นการจัดสรรพื้นที่ให้ดูเป็นสัดส่วนและสะดวกต่อการใช้งาน โดยชั้น1 หลังจากจอดรถแล้วลูกบ้านสามารถเข้าสู่บ้านโดยผ่านประตูที่เชื่อมต่อกับส่วนครัวไทยและห้องน้ำ แต่หากต้องการเข้าสู่ส่วน Living Room ต้องผ่านทางประตูใหญ่ที่ออกแบบ Terrace ขนาดใหญ่ไว้รองรับ
BERGEN บ้านเดี่ยว 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 283 ตารางเมตร ขนาด 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ, Double living room, Family area, Dining room, ห้องครัวไทย, ห้องแม่บ้านพร้อมห้องน้ำ และ 2 ที่จอดรถ
การวางผังบ้านชั้นที่ 1 มีความคล้ายคลึงบ้านแบบ NAVIK แต่มีส่วนเพิ่มเติมคือห้องแม่บ้านพร้อมห้องน้ำในตัว และห้อง Home Theater มาแทนพื้นที่ส่วน Family Area ที่จะย้ายไปอยู่บนชั้นที่ 2 แปลนบนชั้นที่ 2 จะเป็นส่วน Family Area และห้องนอน 3 ห้องนอน
OSLO บ้านเดี่ยว 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 354 ตารางเมตร ขนาด 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ, Double living room, Family area, Dining room, ห้องครัวไทย, ห้องแม่บ้านพร้อมห้องน้ำ และ 3 ที่จอดรถ
แบบบ้านที่มีพื้นที่ใช้สอยมากที่สุด โดยมี 4 ห้องนอน ห้องนอนชั้นล่างใกล้โถงบันได มีส่วนครัวไทยอยู่ติดกับห้องแม่บ้าน ส่วนแปลนบนชั้นที่ 2 มีการจัดวางฟังก์ชั่นคล้ายกับบ้านแบบ BERGEN ที่ส่วนโถงบันไดจะพบเป็น Family Area และห้องนอน 3 ห้อง
สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ
ประตูทางเข้า-ออกโครงการแบบ Triple gate พร้อมพนักงานรักษาความปลอดภัย โดยประตูทางเข้า-ออกจุดที่ 1 ใช้ทางเข้าร่วมกับโครงการเวนิว พระราม 9 และโครงการในอนาคตของ SC ASSET
ตรงเข้ามาประมาณ 300 เมตร จะเป็นวงเวียนขนาดใหญ่ โดยซุ้มประตูทางเข้า-ออกโครงการบางกอก บูเลอวาร์ด พระราม 9 (Bangkok Boulevard Rama 9) จะอยู่ทางด้านขวามือ
ซุ้มทางเข้า-ออกโครงการ ออกแบบสะท้อนสถาปัตยกรรม Luxury Nordic ด้วยเส้นสายของสามเหลี่ยมที่คล้ายกับทรงหน้าจั่วของบ้านทั้ง 3 Type ประตูทางเข้าโครงการเป็นแบบแบบ Double Gate โดยแบ่งโซน Guest Area (ส่วนผู้มาติดต่อ) และ Residential Area (ส่วนผู้พักอาศัย) ควบคุมการเข้า-ออกด้วยระบบ Easy pass
พื้นที่คลับเฮ้าส์ สระว่ายน้ำ และฟิตเนส โดยพื้นที่ส่วนกลางหลักจะอยู่บริเวณด้านหน้าโครงการ สถาปัตยกรรมของอาคารคลับเฮ้าส์เป็นรูปแบบคล้ายกับตัวบ้าน ออกแบบให้มีทางลาดรองรับการใช้งานของคนพิการและผู้สูงอายุ การออกแบบหลังคาทรงหน้าจั่วทำให้ภายในดูสูงโปร่งและเปิดรับแสงธรรมชาติ
สระว่ายน้ำระบบเกลือแบบน้ำล้น Over Flow โดยวัสดุกรุสระเป็นหินอ่อนสีเทา ดูเข้ากันอย่างลงตัวกับรูปแบบอาคาร
พื้นที่สระเด็กอยู่ในพื้นที่ Semi-Outdoor
ด้านล่างคลับเฮ้าส์ออกแบบให้มีลักษณะเป็นใต้ถุนสูง ช่วยเพิ่มพื้นที่ใช้สอยในลักษณะ Semi-Outdoor ใช้สำหรับนั่งพักผ่อน
Smart Locker สำหรับลูกบ้านที่ใช้บริการรับ-ส่งของ หรือ Shopping Online
ที่ล้างตัว ใกล้กับห้องน้ำ พร้อมพื้นที่สีเขียวด้านข้าง เพิ่มความร่มรื่น
ห้องน้ำส่วนกลางออกแบบในลักษณะ Semi-Outdoor โดยตกแต่งเป็น Counter Sink Island ให้ความรู้สึกหรูหรา
ตู้ Locker ในห้องน้ำส่วนกลาง ด้านข้างเป็นห้องสตีม
บนชั้นที่ 2 ฟิตเนส พร้อมอุปกรณ์ออกกำลังกายครบครัน ทั้ง Weight Training และ Cardio
สามารถมองเห็นวิวสระว่ายน้ำจากฟิตเนส
รีวิวภายในบ้านตัวอย่าง
วัสดุที่ใช้ในโครงการ:
OSLO บ้านเดี่ยว 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 354 ตารางเมตร ขนาด 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ, Double living room, Family area, Dining room, ห้องครัวไทย, ห้องแม่บ้านพร้อมห้องน้ำ และ 3 ที่จอดรถ
แบบบ้านที่มีขนาดใหญ่ที่สุดในจำนวนแบบบ้านทั้ง 3 Type มีจุดเด่นที่แนวเสาอาคารด้านหน้าที่มีวัสดุปิดหน้าเสาเป็นกระเบื้องลายหินเพิ่มความหรูหราให้กับตัวบ้าน
พื้นที่สวนข้างบ้าน สามารถออกแบบให้เป็นมุมพักผ่อนโดยการทำเป็นลานพักผ่อนและผนังน้ำตกเพื่อเพิ่มบรรยากาศให้ตัวบ้านและเพิ่มความเย็นให้พื้นที่ลานพักผ่อนได้ดี
กรอบวงกบและกระจกหน้าต่างของบ้านทุก Type เป็นวัสดุอะโนไดซ์และกระจกเขียวตัดแสง แนวพื้นด้านหน้าอาคารมีการออกแบบให้เป็นทางลาด สะดวกต่อการใช้ชีวิตของผู้สูงอายุ และการขนของ
พื้นที่ส่วน Living Room กว้างขวาง สามารถวางโซฟาชุดใหญ่ได้
Living Room อีกมุมหนึ่ง เปิดรับแสงธรรมชาติด้วยประตูและหน้าต่างกระจกขนาดใหญ่ ฝั่งตรงข้ามสามารถติดตั้งบิลท์อินชั้นวางโทรทัศน์ หรือชั้นวางของตกแต่งได้ เดินเข้า-ออกสะดวก
Dining Room สามารถวางโต๊ะรับประทานอาหาร พร้อมเก้าอี้ได้ถึง 8 ที่นั่ง โดยมีช่องแสงรอบด้าน สามารถมองเห็นวิวสวนด้านนอกได้
ห้องครัว มีมุมสำหรับแต่งบิลท์อินตู้ครัวครบครัน
เชื่อมต่อกับพื้นที่ซักล้างหลังบ้าน
ห้องนอนชั้นที่ 1 เหมาะสำหรับทำเป็นที่นอนผู้สูงอายุ หรือห้องนอนแขก วางเตียงขนาด 5 ฟุตได้สบาย ๆ
ห้องน้ำภายในห้องนอนชั้นที่ 1 ผนังเป็นกระเบื้องลายหิน สุขภัณฑ์ของ Kohler
พื้นบันไดและพื้นชั้นที่ 2 เป็นพื้นปาเก้ไม้สักทอง ซึ่งขึ้นชื่อเรื่องความทนทานและความสวยงามของลายไม้ ด้านข้างบันไดเป็นห้องเก็บของขนาดใหญ่
โถงบันไดชั้นที่ 2 เป็น Family Area สามารถออกแบบเป็นพื้นที่อเนกประสงค์ทั้งมุมพักผ่อนสำหรับครอบครัว หรือเป็น Entertainment Room ก็ได้
ห้องนอนห้องแรกด้านข้างเปิดรับวิวด้วยช่องแสงขนาดใหญ่ ข้างเตียงเหลือพื้นที่สำหรับวางโต๊ะวางโคมไฟ
ห้องนอนอีกห้อง พร้อมมุม Walk-in Closet มุมห้องดร็อปพื้น เป็นสัดส่วนและเพิ่มพื้นที่ใช้สอยมากขึ้น
Master Bedroom มีจุดเด่นที่ฝ้าซึ่งทำเป็นหน้าจั่วขนานไปกับหลังคาของอาคาร ทำให้ห้องดูสูงโปร่ง สามารถวางเตียงแบบ King Size ได้ และยังมีพื้นที่เหลือสำหรับวางเก้าอี้พักผ่อนด้านข้างเตียงได้
สุขภัณฑ์ครบครันของ Kohlerและ Kasch
ห้องน้ำกว้างขวาง มาพร้อมกับอ่างอาบน้ำ
พื้นที่ด้านหน้าห้องน้ำเป็นโถงขนาดใหญ่ที่ถูกออกแบบให้เป็นมุม Walk-in Closet
BERGEN บ้านเดี่ยว 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 283 ตารางเมตร ขนาด 4 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ, Double living room, Family area, Dining room, ห้องครัวไทย, ห้องแม่บ้านพร้อมห้องน้ำ และ 2 ที่จอดรถ
แบบบ้าน BERGEN ด้านหน้าจอดรถได้ 2 คัน
ด้านข้างสามารถจัดสวนโดยการวางแผ่นทางเท้าเพื่อเชื่อมโยงไปยังส่วนลานซักล้างหลังบ้าน หรือห้องแม่บ้านได้
Living Room มีพื้นที่ Terrace ขนาดใหญ่ที่ด้านหน้า
ถัดมาเป็นห้อง Home Theater หรือสามารถปรับเป็น Multipurpose
Dining Room วางโต๊ะรับประทานอาหาร พร้อมเก้าอี้ขนาด 6 ที่นั่งขึ้นไปได้สบาย ๆ
เชื่อมต่อกับห้องครัว
บนชั้นที่ 2 พื้นปูลามิเนตลายไม้
โถงบันไดบนชั้นที่ 2 เป็น Family Area มุมอเนกประสงค์ที่ปรับเปลี่ยนได้ตามความต้องการของผู้อยู่อาศัย
Master Bedroom ห้องนอนเพดานสูงและระเบียงขนาดใหญ่ วางเตียงขนาด 6 ฟุตได้สบาย ๆ เหลือพื้นที่ข้างเตียงให้วางโต๊ะวางโคมไฟ หรือโต๊ะเขียนหนังสือได้
อีกมุมหนึ่งของ Master Bedroom ปลายเตียงมีพื้นที่ติดตั้งชั้นวางโทรทัศน์ เดินเข้า-ออกสะดวก
Master Bedroom ยังมีมุมสำหรับวางโซฟา หรือตกแต่งเป็นมุมโต๊ะทำงานก็ได้
ห้องน้ำภายใน Master Bedroom ขนาดใหญ่ ผนังกรุด้วยกระเบื้องลานหินอ่อน มีการติดตั้งอ่างอาบน้ำให้เรียบร้อย พื้นที่อาบน้ำกั้นเป็นสัดส่วน
ห้องนอนอีกห้อง วางเตียงขนาด 5-6 ฟุตได้สบาย ๆ
ส่วนปลายเตียงเป็นมุม Walk-in Closet
ห้องนอนอีกห้องวางเตียงขนาด 5 ฟุตได้พอดี เหมาะที่จะเป็นห้องนอนเด็ก ปลายเตียงตกแต่งเป็นมุมชั้นวางโทรทัศน์ และโต๊ะเขียนหนังสือ
แบบบ้าน NAVIK บ้านเดี่ยว 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 247 ตารางเมตร ขนาด 3 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ, Double living room, Family area, Dining room, ห้องครัวไทย และ 2 ที่จอดรถ
ภาพด้านหน้าบ้านตัวอย่างแบบบ้าน NARVIK ที่มีขนาด 247 ตารางเมตร
ที่จอดรถ พื้นเป็นคอนกรีต ผิวทรายล้าง และเซาะร่องเป็นลวดลายที่ดูทันสมัยและดูแลรักษาง่าย เป็นมาตรฐานสำหรับบ้านทุกแบบ
Living Room ขนาดใหญ่ พร้อมมุมวางโซฟาครบชุด และมุมชั้นวางโทรทัศน์
Living Room อีกมุมหนึ่ง เปิดรับแสงด้วยประตูและกระจกบานใหญ่
Family Room ซึ่งทางโครงการออกแบบตกแต่งให้เป็นลักษณะของห้อง Home Theater สามารถปรับเป็นห้องทำงาน หรือห้องนอนเล็กอีกหนึ่งห้องก็ได้
Dining Room สามารถวางโต๊ะรับประทานอาหาร พร้อมเก้าอี้ได้ 6 ตัว เปิดรับวิวสวนได้รอบด้าน
ห้องครัวขนาดใหญ่ ตกแต่งบิลท์อินตู้ครัวได้ครบครัน
บันไดของบ้านแบบ NARVIK และ BERGEN จะใช้ไม้จ๊อยซ์ในการทำลูกตั้งและลูกนอนบันได ส่วนพื้นชั้นที่ 2 จะเป็นลามิเนตลายไม้
โถงบันไดบนชั้นที่ 2 เป็น Family Area อีก 1 จุด สามารถปรับเปลี่ยนการใช้งานได้หลากหลาย
ห้องนอนห้องแรก ข้างเตียงตกแต่งเป็นมุมโต๊ะเขียนหนังสือ และชั้นวางของ หัวเตียงเป็นหน้าต่างกระจกบานใหญ่ เปิดรับแสงธรรมชาติ
ห้องนอกอีกหนึ่งห้อง ทางโครงการตกแต่งเป็นห้องแต่งตัวขนาดใหญ่
Master Bedroom มีจุดเด่นที่ระเบียงขนาดใหญ่ที่มีความยาวไปถึงส่วนของ Family Room ปลายเตียงมีพื้นที่สำหรับชั้นวางโทรทัศน์บิลท์อิน
ศักยภาพทำเล
ถนนตัดใหม่ “ศรีนครินทร์-ร่มเกล้า” หรือกรุงเทพกรีฑาตัดใหม่ ไม่ได้เอื้อประโยชน์เพียงแค่ด้านการเดินทางเท่านั้น แต่ยังส่งผลอย่างเห็นได้ชัดนับตั้งแต่มีการก่อสร้างถนนสายนี้ ที่ทำให้ราคาที่ดินช่วง ถ.ศรีนครินทร์ไปจนถึง ถ.กาญจนาภิเษก ปรับเพิ่มสูงขึ้น จากเดิมราคาที่ดินริมถนนจะอยู่ที่ประมาณ 10 ล้านบาทต่อไร่ ก็ปรับขึ้นเป็นประมาณ 30-20 ล้านบาทต่อไร่ ส่วนที่ดินในซอยราคาก็ปรับเป็นประมาณ 5-10 ล้านบาทต่อไร่ และคาดว่าหากถนนสายนี้เปิดให้บริการราคาที่ดินตามแนวถนนใหญ่จะปรับขึ้นถึง 40 ล้านบาทต่อไร่ ขณะที่ราคาที่ดินช่วงที่เลย ถ.กาญจนาภิเษก ก็จะปรับขึ้น จาก 5-6 ล้านบาทต่อไร่ เป็นกว่า 10 ล้านบาทต่อไร่
ด้วยราคาที่ดินที่เพิ่มสูงขึ้น ประกอบกับข้อกำหนดทางผังเมืองที่กำหนดให้พื้นที่ดังกล่าวอยู่ในเขตพื้นที่สีเหลือง ประเภท ย.2 และ ย.3 คือ เป็นที่ดินประเภทที่อยู่อาศัยหนาแน่นน้อย ให้ใช้ประโยชน์ที่ดินเพื่อเป็นที่อยู่อาศัย หรือสถาบันราชการ หรือสาธารณประโยชน์เท่านั้น ทำให้พัฒนาได้แต่ที่อยู่อาศัยแนวราบ ราคาที่อยู่อาศัยในพื้นที่มีระดับราคาสูงกว่า 10 ล้านบาทต่อหน่วย
ผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์ให้ความสนใจในทำเลนี้ส่วนใหญ๋จะเข้ามาพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยประเภทบ้านเดี่ยวระดับบน โดยราคาบ้านเดี่ยวที่อยู่บน ถ.กรุงเทพกรีฑาเดิม จะอยู่ที่ประมาณ 15-30 ล้านบาท ส่วนบ้านเดี่ยวที่อยู่ในทำเลที่ติด ถ.กรุงเทพกรีฑาตัดใหม่ จะเริ่มต้นที่ 25-40 ล้านบาท และมีแนวโน้มสูงขึ้นอย่างต่อเนื่อง
ทำเลที่ตั้งโครงการ
แผนที่โครงการ
ทำเลของโครงการบางกอก บูเลอวาร์ด พระราม 9 (Bangkok Boulevard Rama 9) มีความสะดวกในการเข้าถึงแหล่งสาธารณูปโภค รวมถึงย่านใจกลางธุรกิจโดยใช้ถนนเส้นหลักคือ ถ.เลียบวงแหวนกาญจนาภิเษก ที่สามารถเชื่อมต่อไปยัง ถ.พระราม 9 มอเตอร์เวย์ ถ.ศรีณครินทร์ ถ.รามคำแหง และ ถ.ร่มเกล้า ได้
รองรับการเดินทางในอนาคตด้วยรถไฟฟ้าสายสีส้ม ช่วงศูนย์วัฒนธรรมฯ-มีนบุรี (สุวินทวงศ์) สถานีที่ใกล้โครงการมากที่สุดคือสถานีสัมมากร หรือรถไฟฟ้าสายสีเหลือง ลาดพร้าว-สำโรง สถานีที่ใกล้โครงการมากที่สุดคือสถานีศรีกรีฑา ซึ่งหากการก่อสร้างแล้วเสร็จทำเลนี้ถือว่ามีความสะดวกในการเข้าสู่ใจกลางเมืองเป็นอย่างมาก ส่วนเส้นทางระบบรางในปัจจุบันที่สามารถใช้งานได้เลยคือรถไฟฟ้าแอร์พอร์ต เรล ลิงก์ สถานีบ้านทับช้างที่อยู่ห่างจากโครงการประมาณ 5.2 กิโลเมตร
การเดินทาง
การเดินทางมาโครงการบางกอก บูเลอวาร์ด พระราม 9 (Bangkok Boulevard Rama 9) สามารถทำได้หลายเส้นทาง ดังนี้
ขอแนะนำการเดินทางโดยใช้ ถ.พระราม 9 ดังนี้
เริ่มต้นเดินทางจากถนนพระราม 9 เข้าสู่ถนนมอเตอร์เวย์ กรุงเทพ-ชลบุรี
ชิดซ้ายเพื่อออกทางคู่ขนานมอเตอร์เวย์
ตรงไปประมาณ 5 กิโลเมตร จะพบทางโค้งเพื่อเข้าสู่ถนนคู่ขนานกาญจนาภิเษก
ใช้ถนนคู่ขนานกาญจนาภิเษกตรงไปประมาณ 4 กิโลเมตรเพื่อกลับรถบริเวณคลองสะพานสูง
กลับรถที่จุดกลับรถใต้สะพาน
ตรงไปเรื่อย ๆ ประมาณ 2 กิโลเมตร
จุดสังเกตจะพบด่านเก็บเงินด่านทับช้างอยู่ทางด้านขวา
ถึงแล้วโครงการบางกอก บูเลอวาร์ด พระราม 9 (Bangkok Boulevard Rama 9) โดยโครงการจะทางด้านซ้าย
สถานที่สำคัญรอบโครงการ
ห้างสรรพสินค้าและแหล่งจับจ่ายใช้สอย
โรงพยาบาล
สถานศึกษา
เปรียบเทียบกับโครงการอื่น
|
ชื่อโครงการ |
จำนวนยูนิต |
พื้นที่ใช้สอย (ตร.ม.) |
ราคาขาย (ล้านบาท) |
|
บางกอก บูเลอวาร์ด พระราม9 |
108 |
247-354 |
10-20 |
|
เศรษฐสิริ กรุงเทพกรีฑา 2 |
N/A |
165-318 |
14-25 |
|
เพอร์เฟค เรสซิเดนซ์ พระราม 9-กรุงเทพกรีฑา |
39 |
190-230 |
10.9-15 |
เศรษฐสิริ กรุงเทพกรีฑา 2
เพอร์เฟค เรสซิเดนซ์ พระราม 9-กรุงเทพกรีฑา
เปรียบเทียบทั้ง 3 โครงการ
ด้านทำเลที่ตั้ง: หากพิจารณาถึงความใกล้-ไกล ย่านใจกลางเมือง ปัจจุบันจะพบว่าทั้ง 3 โครงการอยู่ในย่านกรุงเทพฯ ตะวันออก ซึ่งในอนาคตจะมีรถไฟฟ้าสายสีส้มตัดผ่านในระยะที่เข้าถึงได้ง่ายเหมือนกัน แต่หากวัดจากรถไฟฟ้าแอร์พอร์ต เรล ลิงก์ สายปัจจุบันที่เปิดให้บริการแล้ว โครงการบางกอก บูเลอวาร์ด พระราม 9 (Bangkok Boulevard Rama 9) และโครงการเพอร์เฟค เรสซิเดนซ์ พระราม 9-กรุงเทพกรีฑา อยู่ใกล้สถานีบ้านทับช้าง ส่วนโครงการเศรษฐสิริ กรุงเทพกรีฑา 2 จะอยู่ใกล้สถานีหัวหมาก
ด้านการออกแบบ: ทั้ง 3 โครงการมีรูปแบบที่แตกต่างกันในแง่การออกแบบ และการวางผังบ้าน แต่โดยรวมมีฟังก์ชั่นที่คล้ายคลึงกันคือส่วนครัว, ที่จอดรถ, Living Room, Dining Room และห้องนอน แต่หากเปรียบเทียบพื้นทีใช้สอยจะพบว่า โครงการบางกอก บูเลอวาร์ด พระราม 9 (Bangkok Boulevard Rama 9) มีพื้นที่ใช้สอยเริ่มต้นที่ 247 ตารางเมตร ซึ่งมากกว่าอีก 2 โครงการ รวมถึงพื้นที่ภายในที่มีการออกแบบให้มีส่วน Master Bedroom ที่มีฝ้าสูง 4.40 เมตร ถือเป็นจุดเด่นกว่าโครงการอื่น รวมถึงยังมีพื้นที่สำหรับครอบครัวหรือ Family Area ที่ทางโครงการบางกอก บูเลอวาร์ด พระราม 9 (Bangkok Boulevard Rama 9) มีการออกแบบในชั้นที่ 1 และชั้นที่ 2
ด้านพื้นที่ส่วนกลาง: ทั้ง 3 โครงการมีส่วนที่คล้ายคลึงกัน ขึ้นอยู่กับผู้ซื้อว่าจะชอบแบบไหน ต้องเข้าไปเยี่ยมชมและพิจารณาถึงข้อดีของแต่ละโครงการด้วยตนเอง
ด้านราคา: โครงการบางกอก บูเลอวาร์ด พระราม 9 (Bangkok Boulevard Rama 9) มีราคาที่น่าสนใจ เมื่อพิจารณาถึงทำเลที่ไม่แตกต่างกันมากนัก และพื้นที่ใช้สอยที่เพิ่มขึ้นรวมถึงสภาพแวดล้อมภายในละภายนอกโครงการ
โครงการบางกอก บูเลอวาร์ด พระราม 9 (Bangkok Boulevard Rama 9) เหมาะกับใคร?
โครงการบางกอก บูเลอวาร์ด พระราม 9 (Bangkok Boulevard Rama 9) ตั้งอยู่ในพื้นที่ที่สามารถเดินทางไปยังที่ต่าง ๆ ได้สะดวก โดยเฉพาะการเดินทางผ่านทางถนนคู่ขนานกาญจนาภิเษก หรือใช้ ถ.กรุงเทพกรีฑาตัดใหม่ เชื่อมต่อถนนสายหลักได้หลายสาย อาทิ ถ.ศรีนครินทร์, ถ.อ่อนนุช, ถ.พัฒนาการ, ถ.พระราม 9, มอเตอร์เวย์, ถ.หัวหมาก และ ถ.รามคำแหง
โครงการบางกอก บูเลอวาร์ด พระราม 9 (Bangkok Boulevard Rama 9) ตอบโจทย์ผู้อยู่อาศัยในแง่ของความสะดวกในการเข้าถึงระบบขนส่งมวลชนระบบราง ซึ่งจะมีการขยายเพิ่มเติมมากขึ้นในระยะเวลาอันใกล้ ทั้งรถไฟฟ้าสายสีส้ม สีเหลือง และแอร์พอร์ต เรล ลิงก์ ใกล้ทางด่วน มอเตอร์เวย์ และ ถ.พระราม 9 ถนนสายหลักที่จะนำไปสู่ย่านใจกลางเมืองหรือไปยังสนามบินสุวรรณภูมิก็ถือว่ามีความสะดวกสบายเป็นอย่างยิ่ง
ด้วยราคาเริ่มต้น 10-20 ล้านบาท มาพร้อมกับดีไซน์บ้านที่ไม่เหมือนใครด้วยห้อง Master Bedroom เพดานสูงถึง 4.5 เมตร พื้นที่ใช้สอยครบ มีจำนวนยูนิตไม่มาก และสิ่งอำนวยความสะดวกที่ครบครันภายในโครงการ โครงการบางกอก บูเลอวาร์ด พระราม 9 (Bangkok Boulevard Rama 9) จึงไม่ควรพลาดในการจับจองเป็นเจ้าของ
เพิ่มเติมความรู้ คู่มือซื้อ ขาย เช่าบ้าน-คอนโดฯ พร้อมส่งตรงถึงอีเมล์ของคุณฟรี สมัครได้ที่นี่ และสามารถเลือกชม โครงการใหม่ พร้อม รีวิวโครงการคอนโดใหม่ บ้านใหม่ หลากหลายทำเลและราคาได้เช่นกัน
Grand Bangkok Boulevard เพชรเกษม-กาญจนา โครงการบ้านเดี่ยวระดับ Luxury 2 ชั้น กับสังคมส่วนตัวเพียง 62 ครอบครัว ได้รับแรงบันดาลใจในการออกแบบจาก St. Stephen’s Cathedral กรุงเวียนนา ประเทศออสเตรีย รายล้อมด้วยสวนส่วนตัวขนาดใหญ่กว่า 2 ไร่ มอบความร่มรื่นและความสงบอย่างมีระดับ พร้อมคลับเฮาส์หรูดีไซน์ร่วมสมัย บนทำเลที่ศักยภาพบนถนนกาญจนาภิเษก ราคาเริ่มต้น 40-70 ล้านบาท
โครงการแมทเทอร์ งามวงศ์วาน (Matter Ngamwongwan) ทาวน์โฮม 3 ชั้น พัฒนาและออกแบบโครงการโดย SC ASSET บนพื้นที่โครงการประมาณ 5-3-19.5 ไร่ กับความเป็นส่วนตัวเพียง 44 ครอบครัว โครงการตั้งอยู่บนทำเลศักยภาพเชื่อมต่อถนนหลักหลายสาย ทั้งถนนรัตนาธิเบศร์, ถนนติวานนท์ และถนนเลี่ยงเมืองนนทบุรี อยู่ไม่ไกลรถไฟฟ้าสายสีม่วง สถานีบางกระสอ และทางพิเศษศรีรัช ทำให้การเดินทางเข้า-ออกเมืองเป็นไปอย่างสะดวกและรวดเร็ว ราคาเริ่มต้น 5.99-12 ล้านบาท
โครงการ บางกอก บูเลอวาร์ด บรมฯ – สาย 4 (Bangkok Boulevard Borom – Sai 4) บ้านเดี่ยวระดับ Luxury ขนาด 2 ชั้น กับสังคมส่วนตัวเพียง 95 ครอบครัว บนเนื้อที่โครงการประมาณ 32-3-62 ไร่ โดยมีคลับเฮาส์และส่วนกลางที่ได้รับแรงบันดาลใจในการออกแบบจากเมือง Maria Alm ประเทศออสเตรีย ซึ่งเป็นเมืองแห่งการพักผ่อนที่เต็มไปด้วยความสงบและบรรยากาศที่หรูหรา โครงการตั้งอยู่บนทำเลศักยภาพติดถนนพุทธมณฑล สาย 4 ใกล้ส่วนต่อขยายถนนพรานนก-พุทธมณฑล สาย 4 เพียง 500 เมตร ราคาเริ่มต้น 14 ล้านบาท
