รีวิวภาพรวมโครงการ

โครงการคอนโดมิเนียม Low Rise จำนวน 3 อาคาร ห้องชุดพักอาศัยตกแต่งครบพร้อมอยู่ ด้วยเฟอร์นิเจอร์บิลท์อินที่แบ่งสัดส่วนพื้นที่ใช้สอยได้อย่างลงตัว พร้อมฟังก์ชั่นการใช้งานที่เหมาะสม แตกต่างด้วยห้องน้ำสำเร็จรูปสไตล์ญี่ปุ่น และให้ความรู้สึกผ่อนคลายกับพื้นที่ส่วนกลางที่จัดไว้ ทั้งสระว่ายน้ำ ห้องฟิตเนส สวนขนาดย่อมๆ ภายในอาคาร และสีเขียวของต้นไม้ใหญ่รอบอาคารที่พัก

The Trush_Amatio Project111-011

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ

โดดเด่นและสวยงามด้วยสระว่ายน้ำระบบเกลือขนาด 12 x 21 เมตร อยู่บริเวณใจกลางโครงการ

The Trush_Amatio Project151-051

ห้องฟิตเนสสำหรับออกกำลังกายและชมวิวสระว่ายน้ำไปพร้อมกัน

ห้องสันทนาการซึ่งอยู่ติดกับห้องฟิตเนส เหมาะสำหรับนั่งเล่นและพบปะสังสรรค์

Pocket Garden สวนพักผ่อนสไตล์ Modern Tropical มีทั้งหมด 5 จุด คือ ชั้น 2 และ 5 ของอาคาร A ชั้น 3 และ 6 ของอาคาร B และชั้น 5 ของอาคาร C

รีวิวห้องตัวอย่าง

ห้องตัวอย่างมีให้ชม 2 แบบ คือ

ห้องชุดสตูดิโอ ขนาด 23.4 ตร.ม. ตกแต่งแบบ Fully Furnished

ประตูห้องเป็นแบบใช้กุญแจ

ส่วนหน้าสุดจากประตูห้องคือพื้นที่ห้องนั่งเล่น ด้านหนึ่งเป็นโซฟาตัวยาว อีกด้านคือชั้นวางทีวี

The Trush_Amatio Project112-012

จากโฟซาห้องนั่งเล่น เมื่อตรงเข้ามาจะเป็นห้องนอน

The Trush_Amatio Project115-015

อีกด้านหนึ่งของห้องนอนจะเป็นพื้นที่ของห้องครัว และห้องน้ำ

บรรยากาศภายในห้องน้ำ

ห้องชุด 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ขนาด 29.3 ตร.ม. ตกแต่งแบบ Fully Furnished

ด้านหนึ่งของทางเข้าห้องเป็นซิงค์ล้างจานและชั้นเก็บอุปกรณ์ทำครัว

อีกด้านหนึ่งเป็นตู้เย็นและชั้นเก็บของอเนกประสงค์

ถัดมาเป็นชุดโต๊ะเก้าอี้สำหรับรับประทานอาหาร

ตรงเข้ามาด้านในเป็นพื้นที่สำหรับห้องนั่งเล่น ดูทีวี และต้อนรับแขก

ระเบียงห้องนั่งเล่นซึ่งอยู่ถัดจากโซฟาและชั้นวางทีวี

อีกฝั่งหนึ่งของห้อง ส่วนหน้าที่ติดกับห้องครัวจะเป็นห้องน้ำ แยกห้องกันระหว่างห้องอาบน้ำและห้องส้วม

ห้องส่วมที่แยกออกมา

ห้องอาบน้ำอีกส่วน แบ่งเป็นโซนเปียกโซนแห้งโดยการแยกห้อง

สุขภัณฑ์ที่ได้รับจากโครงการ

พื้นที่ด้านในสุดของห้องคือห้องนอน

ตู้เสื้อผ้าบิลท์อินพร้อมโต๊ะเครื่องแป้งแบบมินิภายในห้องนอน

สรุปรายละเอียดและของใช้ภายในห้องพัก

เฟอร์นิเจอร์บิลท์อิน เตียง โต๊ะหัวเตียง ตู้สื้อผ้า ชั้นวางทีวี โซฟา โต๊ะรับประทานอาหารพร้อมเก้าอี้ เคาน์เตอร์ครัว

สำหรับห้อง 1 ห้องนอน จะมีชั้นอเนกประสงค์สำหรับใส่ของและชั้นรองเท้า

เครื่องปรับอากาศห้องละ 1 ตัว

ห้องน้ำสำเร็จรูปสไตล์ญี่ปุ่น คุณภาพดี แข็งแรง ทนทาน ทำความสะอาดง่าย พร้อมเครื่องสุขภัณฑ์

หมายเหตุ : ไม่รวมเครื่องใช้ไฟฟ้าภายในห้องตัวอย่าง วอลล์เปเปอร์ ผ้าม่าน และของประดับตกแต่ง

รีวิวโครงการ: แลนด์มาร์ค แอท แกรนด์สเตชั่น บาย ไซมิส แอสเสท (Landmark At Grand Station By Siamese Asset)

แลนด์มาร์ค แอท แกรนด์สเตชั่น บาย ไซมิส แอสเสท (Landmark At Grand Station By Siamese Asset) เป็นโครงการมิกซ์ยูส บนทำเลศักยภาพ ตรงข้ามแฟชั่นไอส์แลนด์ ใกล้รถไฟฟ้าสายสีชมพู สถานีวงแหวนรามอินทรา เพียง 400 เมตร ภายในห้องออกแบบเป็น 2 ชั้น เพดานสูง 4.15 เมตร เน้นความโปร่ง โล่ง พร้อมออกแบบห้องตามพฤติกรรมและไลฟ์สไตล์ที่แตกต่างกัน ไม่ว่าจะเป็นห้องพักสำหรับผู้สูงอายุ คนที่มีสัตว์เลี้ยงหรือห้องพักในรูปแบบ Co-living และห้องพักแบบมาตรฐาน ภายในโครงการครบครันด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกทั้งพื้นที่พักอาศัย โรงแรม ร้านค้า ร้านอาหาร และสำนักงาน ราคาเริ่มต้นเพียง 2.90 ล้านบาท

อ่านต่อ ⋅ 28 เมษายน 2025
พรีวิวโครงการใหม่: อควารัส จอมเทียน พัทยา (Aquarous Jomtien Pattaya)

โครงการ อควารัส จอมเทียน พัทยา (Aquarous Jomtien Pattaya) คอนโดมิเนียมหรูสไตล์ Luxurious Staycation Residence สูง 44 และ 47 ชั้น จำนวน 2 อาคาร ห้องพักอาศัยรวม 606 ยูนิต และร้านค้า 5 ยูนิต เน้นการออกแบบฟังก์ชันห้องแบบ Fully Furnished และมีห้องพักวิวทะเลกว่า 85% การันตีด้วยรางวัลคุณภาพจากเวที Property Guru Thailand Property Awards 2024 ครั้งที่ 19 สาขา Best Condo Architectural Design (Eastern Seaboard) ตอบโจทย์การอยู่อาศัยทั้งอยู่เองและลงทุน มีสิ่งอำนวยความสะดวกและพื้นที่ส่วนกลางแบบจัดเต็มด้วย พร้อมชมวิวทะเลแบบพาโนรามาได้ตลอดทั้งวัน ราคาเริ่มต้น 4.21 ล้านบาท

อ่านต่อ ⋅ 28 มีนาคม 2025
รีวิวโครงการ: ลุมพินี วิลล์ จรัญ - ไฟฉาย (Lumpini Ville Charan-Fai Chai)

ลุมพินี วิลล์ จรัญ – ไฟฉาย (Lumpini Ville Charan-Fai Chai) โครงการคอนโด High Rise สูง 21-23 ชั้น จำนวน 3 อาคาร ห้องพักอาศัยรวม 1,482 ยูนิต มีสิ่งอำนวยความสะดวกตอบโจทย์การใช้ชีวิตครบทุกด้าน โครงการตั้งอยู่ใกล้รถไฟฟ้า MRT สถานีไฟฉาย และสถานีจรัญฯ 13 อยู่ไม่ไกลจากแม่น้ำเจ้าพระยา สามารถใช้บริการเรือข้ามฟากและเรือด่วนเจ้าพระยาเชื่อมไปยังพื้นที่กรุงเทพฝั่งพระนครได้ง่าย ยูนิตที่พักอาศัยทางโครงการขายทั้งแบบ Fully Fitted และแบบ Fully Furnished ราคาเริ่มต้น 1.89 ล้านบาท

อ่านต่อ ⋅ 28 พฤศจิกายน 2024

รีวิวโครงการ : เดอะทรัสต์ คอนโด อมตะ - ชลบุรี (The Trust Condo Amata - Chonburi)

ความเห็นเกี่ยวกับโครงการ

Kittikom
⋅
27 พฤศจิกายน 2015

สนใจ คอนโดฯ ในโครงการนี้? เลือกชม รายการประกาศ ราคาโดนใจ

นิคมอุตสาหกรรมคือแหล่งงานขนาดใหญ่ที่เป็นแหล่งรวมไม่เพียงเฉพาะอาคารสำนักงานเท่านั้น แต่ยังรวมไปถึงร้านค้า ร้านอาหาร สิ่งอำนวยความสะดวกในรูปแบบต่างๆ เพื่อตอบโจทย์การใช้ชีวิตของผู้ที่ทำงานอยู่ภายในนิคมฯ นั้นๆ และอีกหนึ่งเซ็กเมนต์ที่มีการเติบโตนั่นคือภาคที่อยู่อาศัย ที่บรรดาผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์ทั้งรายเล็ก รายใหญ่เล็งเห็นถึงดีมานด์ที่มีอยู่ และพากันพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยออกมาเพื่อตอบโจทย์ความต้องการนั้น หนึ่งในผู้ประกอบการที่จับเทรนด์ดังกล่าว นั่นก็คือเครือควอลิตี้เฮ้าส์ที่ล่าสุดมีการพัฒนาโครงการคอนโดมิเนียมเพื่อเจาะกำลังซื้อคนภายในนิคมอุตสาหกรรมในภาคตะวันออก ด้วยการส่งโครงการแบรนด์ “เดอะทรัสต์ คอนโด” มาช่วงชิงดีมานด์ในย่านนิคมฯ อมตะนคร กับ “เดอะทรัสต์ คอนโด อมตะ – ชลบุรี” ที่ออกแบบภายใต้คอนเซ็ปต์ ‘Life in retreat space’ เพื่อการใช้ชีวิตท่ามกลางสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย เน้นความใกล้ชิดกับธรรมชาติและการพักผ่อน ด้วยพื้นที่สีเขียวภายในโครงการ ทั้งสวนนั่งเล่นแบบ ‘Pocket Garden’ ภายในอาคารที่มองเห็นวิวสระว่ายน้ำระบบน้ำเกลือขนาดใหญ่ซึ่งตั้งอยู่ตรงใจกลาง และนอกจากนี้ยังรายล้อมด้วยต้นไม้สีเขียวมากมายตลอดทั้งโครงการตามแนวคิด ‘Oasis in Industrial City’

เจาะลึกข้อมูลโครงการ (ข้อมูล ณ วันที่ 11 พฤศจิกายน 2558)

ชื่อโครงการ : เดอะทรัสต์ คอนโด อมตะ – ชลบุรี (The Trust Condo Amata – Chonburi)

เจ้าของโครงการ : บริษัท คาซ่า วิลล์ (ชลบุรี 2554) จำกัด

ทำเลที่ตั้ง : ม.6 ถ.เลี่ยงเมืองชลบุรี ต.หนองไม้แดง อ.เมือง จ.ชลบุรี

เว็บไซต์ : www.qh.co.th

รายละเอียดโครงกา

พื้นที่โครงการ : 5 – 0 – 15.3 ไร่

รูปแบบ : คอนโดมิเนียม ความสูง 8 ชั้น จำนวน 3 อาคาร ห้องชุดพักอาศัยอาคารละ 79 ยูนิต รวมทั้งสิ้น 518 ยูนิต

มูลค่าโครงการ : 850 ล้านบาท

กลุ่มเป้าหมาย : กลุ่มคนทำงานในนิคมอุตสาหกรรมอมตะนครและพื้นที่ใกล้เคียง

สถานะก่อสร้าง : สร้างเสร็จพร้อมโอนกรรมสิทธิ์

ระบบความปลอดภัย : เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง

ระบบกล้อง CCTV

Access Card เข้า-ออกเฉพาะชั้น

ส่วนที่พักอาศัย : ชั้น 1-8

ส่วนกลาง : สระว่ายน้ำระบบเกลือขนาด 12 x 21 เมตร

ห้องฟิตเนส

ห้องสันทนาการ

สวนพักผ่อนสไตล์ Modern Tropical

ลิฟท์ : ลิฟท์โดยสารอาคารละ 2 ตัว

ที่จอดรถ : ที่จอดรถและบริเวณโดยรอบอาคารชั้น 1 สามารถจอดรถยนต์ได้ประมาณ 130 คัน หรือประมาณ 30% ของพื้นที่ทั้งหมด

สถานะการขาย : 50 % (ข้อมูล ณ วันที่ 11 พฤศจิกายน 2558)

เงื่อนไขในการชำระเงิน : เงินจอง 5,000 บาท/ยูนิต

เงินทำสัญญา 5,000 บาท

ค่าบำรุงรักษาส่วนกลาง 40 บาท / ตร.ม. / เดือน ชำระล่วงหน้า 1 ปี ณ วันโอนกรรมสิทธิ์

เงินกองทุนส่วนกลาง 400 บาท / ตร.ม. ชำระครั้งเดียว ณ วันโอนกรรมสิทธิ์

ราคาเริ่มต้น : 1.29 ล้านบาท / ยูนิต

ราคาเฉลี่ย : 55,000 บาท / ตร.ม.

รูปแบบห้อง : มี 2 แบบ คือ

ห้องสตูดิโอ ขนาด 23.4 ตร.ม.

ห้อง 1 ห้องนอน ขนาด 29.3 ตร.ม.

The Trush_Amatio Per2-002

แสดงทั้งหมด

วิเคราะห์ศักยภาพทำเล

ปัจจุบันพื้นที่โดยรอบนิคมอุตสาหกรรมขนาดใหญ่ที่มีความสำคัญต่อเศรษฐกิจโดยรวมของประเทศอย่างนิคมอุตสาหกรรมอมตะนครเป็นทำเลที่โครงการคอนโดมิเนียมต่างๆ เล็งเห็นถึงศักยภาพและมีการผุดโครงการใหม่ๆ ตลอดหลายปีที่ผ่านมา ซึ่งโดยส่วนมากจะเป็นผู้ประกอบการในท้องถิ่น ทำให้โครงการคอนโดมิเนียมที่มีอยู่ในขณะนี้เป็นโครงการขนาดไม่เกิน 80 ยูนิต ราคาต่อยูนิตไม่เกิน 1 ล้านบาท แต่เนื่องด้วยปริมาณความต้องการและกำลังซื้อที่ค่อนข้างสูงของกลุ่มคนทำงานในย่านนี้ ทางกลุ่มควอลิตี้เฮ้าส์จึงออกแบบโครงการคอนโดมิเนียมสำหรับกลุ่มเป้าหมายที่แตกต่างไปจากผู้ประกอบการในท้องถิ่น โดยเน้นความเป็นที่พักสำหรับพักผ่อนท่ามกลางสิ่งอำนวยความสะดวกที่ครบครันบนทำเลที่ดีในการเดินทาง คือเพียง 1.6 กม. ถึงนิคมฯ อมตะนคร

นอกจากนี้พื้นที่โดยรอบของโครงการเดอะทรัสต์ คอนโด อมตะ – ชลบุรี ยังรายล้อมด้วยสถานที่แนวไลฟ์สไตล์และสถานที่สำคัญต่างๆ อาทิ รพ.วิภาราม ม.ศรีปทุม (ชลบุรี) กรมพลศึกษา ร.ร.สาธิตแห่งมหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์ เป็นต้น การเดินทางสู่ กทม. ก็ใช้เวลาไม่ถึง 1 ชม. และสำหรับสนามบินสุวรรณภูมิใช้เวลาเพียง 45 นาที

การเดินทางไปโครงการ

แผนที่โครงการ

โครงการ เดอะทรัสต์ คอนโด อมตะ-ชลบุรี ตั้งอยู่บนถนนเลี่ยงเมืองชลบุรีสาย 361 ห่างจากจุดลงทางด่วนบูรพาวิถีประมาณ 5 กม. สามารถใช้เส้นทางหลักได้ 2 เส้นทาง ทั้งเส้นมอเตอร์เวย์และเส้นบางนา-ตราด

ด้านหน้าโครงการติดกับโรงแรม J & Y Lodge และร้านสะดวกซื้อ 7-11

ทางเข้าโครงการมีป้ายโฆษณาซึ่งสามารถสังเกตเห็นได้ชัดเจน

การจราจรบริเวณถนนเลี่ยงเมืองด้านหน้าโครงการถือว่าค่อนข้างคล่องตัว แต่จะชะลอตัวบ้างในช่วงเวลาเร่งด่วน

สถานที่แนว Lifestyle

Tesco Lotus Plus Mall

Tesco Lotus Plus Mall ใกล้โครงการเพียง 1.5 กม. ไปที่เดียวได้ครบ ทั้งช้อปปิ้ง รับประทานอาหาร เดินเล่น ดูหนัง ทำธุรกรรมทางการเงิน ฯลฯ

Amatio Avenue

สนามกอล์ฟอมตะ สปริง คันทรี คลับ

วิเคราะห์อัตราผลตอบแทนที่ได้รับ

ด้วยศักยภาพของทำเลที่ตั้งอยู่บนชัยภูมิที่เป็นต่อในเรื่องของความสะดวกในการเดินทางสู่นิคมอุตสาหกรรมอมตะนคร อีกทั้งกลุ่มเป้าหมายหลักซึ่งเป็นคนทำงานในนิคมฯ ซึ่งเป็นกลุ่มผู้ซื้อที่มีศักยภาพและกำลังซื้อค่อนข้างสูง ประกอบกับมาตรฐานการสร้างสิ่งอำนวยความสะดวกที่ครบครันของโครงการซึ่งมีสระว่ายน้ำระบบน้ำเกลือขนาดใหญ่เป็นจุดขายที่แตกต่างไปจากโครงการอื่นในบริเวณใกล้เคียง โครงการนี้จึงถือได้ว่าเป็นคอนโดฯ ระดับพรีเมียมแห่งเดียวบนทำเลทองนี้ หากถามถึงความคุ้มค่าในการลงทุนไม่ว่าจะซื้อเพื่อเก็งกำไรสำหรับการขายหรือปล่อยเช่าก็ถือว่าน่าสนใจ โดยคาดว่าน่าจะให้ผลตอบแทนในการปล่อยเช่าอยู่ที่ประมาณ 8,000 บาท/เดือน เป็นอย่างต่ำ คิดเป็นผลตอบแทน 7-8% ต่อปี

เปรียบเทียบกับโครงการอื่นในบริเวณใกล้เคียง

The Kump Condominium (เดอะ กั๊มป์ คอนโดมิเนียม)

The Trush_Amatio AnalysisThe Kunp Condo-008

คอนโดมิเนียมความสูง 8 ชั้น จำนวน 6 อาคาร ตั้งอยู่ใน ซ.นิคมอมตะนคร ถ.บางนาตราด ห้องพักอาศัยรวมประมาณ 474 ยูนิต ขนาดห้องพัก 35 – 43 ตร.ม. ราคาเฉลี่ย 40,000 บาท/ตรม. เจ้าของโครงการ คือ บริษัท กัมปนาท ดีเวลล๊อปเม้นท์ จำกัด

Palmio Amata Nakorn (ปาล์มมิโอ อมตะนคร)

The Trush_Amatio AnalysisPalmio Condo-004

คอนโดมิเนียมความสูง 8 ชั้น จำนวน 3 อาคาร ตั้งอยู่ในซ.วัดอู่ตะเภา ถ.พิบูลย์ประชารักษ์ ห้องพักอาศัยรวม 231 ยูนิต ขนาดห้องพัก 32 – 33 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 990,000 บาท เจ้าของโครงการ คือ บริษัท สัจจา บางแสน คอนโดมิเนียม จำกัด

Life Condo (ไลฟ์ คอนโด)

คอนโดมิเนียมความสูง 8 ชั้น ตั้งอยู่บนถ.ศุขประยูร ห้องพักอาศัยรวม 77 ยูนิต ขนาดห้องพัก 28-33 ตร.ม. ราคาเริ่มต้น 9.3 แสนบาท เจ้าของโครงการ คือ บริษัท ไลฟ์ แอนด์ ลีฟวิ่ง จำกัด

สำหรับคนที่มองหาโครงการที่อยู่อาศัยจากผู้ประกอบการที่เป็นผู้เล่นรายใหญ่ของประเทศและเป็นแฟนของเครือคิวเฮ้าส์ อาจจะมีใจให้กับโครงการเดอะทรัสต์ คอนโด อมตะ – ชลบุรี ที่มีจุดเด่นอยู่ที่ทำเลที่ตั้งที่ถือว่าใกล้กับลูกค้าเป้าหมาย ซึ่งก็คือคนในนิคมฯ อมตะนคร แม้ราคาขายจะเปิดมาในราคาที่สูงกว่าหลายๆ โครงการที่อยู่ในละแวกเดียวกัน แต่โครงการก็นำเรื่องของวัสดุ และสิ่งอำนวยความสะดวกต่างๆ รวมทั้งคุณภาพชีวิตในการอยู่อาศัยมาเป็นตัวทดแทนและดึงดูดความสนใจจากผู้ซื้อ สำหรับผู้ที่ต้องการซื้อเพื่อลงทุนปล่อยเช่า ควรพิจารณาในเรื่องของการตกแต่ง และตำแหน่งห้อง เพราะหากเป็นในเชิงของราคาแล้ว อาจจะหนีกันไม่มากสักเท่าไร

แท็ก

คอนโดมิเนียม

Kittikom

หนุ่มนักเขียนแห่งวงการครีเอทีฟที่สั่งสมประสบการณ์ด้านอสังหาริมทรัพย์จากการคลุกคลีอยู่กับงานโฆษณาด้านการลงทุน พลิกโฉมตัวเองเข้าสู่กลไกวงการอสังหาริมทรัพย์อย่างจริงจังด้วยการเสนอมุมมองเชิงวิเคราะห์รีวิวโครงการใหม่ๆ ในสไตล์ของผู้อยู่อาศัยคนหนึ่ง บอกเล่ารายละเอียดอสังหาฯ อย่างเจาะลึกเสมือนพาคุณไปสัมผัสกับพื้นที่จริง

รีวิวโครงการ : เดอะทรัสต์ คอนโด อมตะ - ชลบุรี (The Trust Condo Amata - Chonburi)

รายละเอียดโครงการ

ทําเล & การเดินทาง

บทวิเคราะห์

สรุป

รีวิวโครงการ: แลนด์มาร์ค แอท แกรนด์สเตชั่น บาย ไซมิส แอสเสท (Landmark At Grand Station By Siamese Asset)

พรีวิวโครงการใหม่: อควารัส จอมเทียน พัทยา (Aquarous Jomtien Pattaya)

รีวิวโครงการ: ลุมพินี วิลล์ จรัญ - ไฟฉาย (Lumpini Ville Charan-Fai Chai)

รีวิวโครงการ : เดอะทรัสต์ คอนโด อมตะ - ชลบุรี (The Trust Condo Amata - Chonburi)

รายละเอียดโครงการ

ทําเล & การเดินทาง

บทวิเคราะห์

สรุป

ข่าว-บทความอื่นๆ ที่คุณอาจสนใจ

รีวิวโครงการ: แลนด์มาร์ค แอท แกรนด์สเตชั่น บาย ไซมิส แอสเสท (Landmark At Grand Station By Siamese Asset)

พรีวิวโครงการใหม่: อควารัส จอมเทียน พัทยา (Aquarous Jomtien Pattaya)

รีวิวโครงการ: ลุมพินี วิลล์ จรัญ - ไฟฉาย (Lumpini Ville Charan-Fai Chai)