Baan Sukhothai Ramkhamhaeng : บ้านสุโขทัย รามคำแหง ขายคอนโด 16 ประกาศ

ไฮไลท์สถานที่และไลฟ์สไตล์ — Baan Sukhothai Ramkhamhaeng : บ้านสุโขทัย รามคำแหง 1เมตร (0-5 mins) ไปยัง Si Kritha MRT Station — การเชื่อมต่อที่ยอดเยี่ยมด้วยรถไฟฟ้าสายสีเหลือง ช่วยให้การเดินทางเข้าสู่ย่านธุรกิจและพื้นที่สำคัญของกรุงเทพฯ ฝั่งตะวันออกเป็นเรื่องง่ายและรวดเร็วในทุกวัน. สัมผัสการอยู่อาศัยที่ตอบโจทย์ชีวิตคนเมืองยุคใหม่ในบรรยากาศที่สดใสและทันสมัย พร้อมเชื่อมต่อทุกจุดหมายปลายทางได้อย่างคล่องตัวด้วยทำเลที่ตั้งใกล้ระบบขนส่งมวลชนหลัก. จุดที่น่าสนใจใกล้เคียง: สถานี MRT:

• สถานีรถไฟฟ้า MRT รามคำแหง 34 (1459m, 17-18 mins) — เพิ่มทางเลือกในการเดินทางด้วยรถไฟฟ้าสายสีส้ม เพื่อการเข้าถึงพื้นที่ใจกลางเมืองและย่านรามคำแหงได้อย่างครอบคลุม.

การซื้อขายและรีเทล:

• แม็คโคร ลาดพร้าว (1680m, 20-21 mins) — แหล่งรวมสินค้าอุปโภคบริโภคขนาดใหญ่ในราคาส่ง ช่วยให้การจับจ่ายของใช้เข้าบ้านสำหรับครอบครัวและผู้ประกอบการเป็นเรื่องสะดวก.
• เดอะมอลล์ บางกะปิ (1716m, 20-21 mins) — ศูนย์การค้าครบวงจรที่เป็นศูนย์กลางไลฟ์สไตล์ในย่านนี้ ทั้งการช้อปปิ้ง ร้านอาหารชื่อดัง และโรงภาพยนตร์เพื่อการพักผ่อนในวันหยุด.

น่าดึงดูด: กลุ่มคนทำงานรุ่นใหม่ที่ต้องการความสะดวกในการเดินทางไปทำงานด้วยรถไฟฟ้า, นักลงทุนอสังหาริมทรัพย์ที่มองหาทรัพย์สินในทำเลใกล้สถานีรถไฟฟ้าสายใหม่, และกลุ่มคนทำงานอิสระหรือดิจิทัลโนแมดที่เน้นไลฟ์สไตล์ร่วมสมัยใกล้แหล่งช้อปปิ้งและสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน.

Baan Sukhothai Ramkhamhaeng : บ้านสุโขทัย รามคำแหง – DDproperty Market Pulse Insights

ข้อมูล DDproperty ในช่วง 30 วันล่าสุดแสดงให้เห็นว่า คอนโดมิเนียมในเขต บางกะปิ แห่งนี้ยังคงได้รับความสนใจอย่างต่อเนื่องจากกลุ่มผู้ซื้อที่มองหาที่อยู่อาศัยในทำเลศักยภาพ โดยโครงการบันทึกส่วนแบ่งการค้นหา 2.84% สะท้อนความสนใจของผู้ซื้ออย่างต่อเนื่องเมื่อเทียบกับตัวเลือกอื่นๆ ในพื้นที่เดียวกัน

ประเภทห้องที่ค้นหามากที่สุด: 2 ห้องนอน

ราคาแยกตามประเภทห้องนอน:

• ห้องแบบ 1 ห้องนอน:
  • ราคาขายเฉลี่ย: ฿1.85M
  • ราคาเฉลี่ยต่อตารางเมตร: ฿30,806 (ต่ำกว่าค่าเฉลี่ยในเขต บางกะปิ 43.47% ที่ ฿54,492)
  • จำนวนห้องที่มีประกาศ: 6
• ห้องแบบ 2 ห้องนอน:
  • ราคาขายเฉลี่ย: ฿2.17M
  • ราคาเฉลี่ยต่อตารางเมตร: ฿22,281 (ต่ำกว่าค่าเฉลี่ยในเขต บางกะปิ 59.1% ที่ ฿54,482)
  • จำนวนห้องที่มีประกาศ: 9
• ห้องแบบ 3 ห้องนอน:
  • ราคาขายเฉลี่ย: ฿18K
  • ราคาเฉลี่ยต่อตารางเมตร: ฿290 (ต่ำกว่าค่าเฉลี่ยในเขต บางกะปิ 99.1% ที่ ฿32,088)
  • จำนวนห้องที่มีประกาศ: 1
• ห้องแบบ 4 ห้องนอน:
  • ราคาขายเฉลี่ย: ฿3.30M
  • ราคาเฉลี่ยต่อตารางเมตร: ฿27,390 (ต่ำกว่าค่าเฉลี่ยในเขต บางกะปิ 79.98% ที่ ฿136,845)
  • จำนวนห้องที่มีประกาศ: 1
• ห้องแบบ 5+ ห้องนอน:
  • ราคาขายเฉลี่ย: ฿50.00M
  • ราคาเฉลี่ยต่อตารางเมตร: ฿833,333 (สูงกว่าค่าเฉลี่ยในเขต บางกะปิ 900.28% ที่ ฿83,310)
  • จำนวนห้องที่มีประกาศ: 1

สรุปภาพรวม: ความต้องการของตลาดส่วนใหญ่มุ่งเน้นไปที่ห้องแบบ 2 ห้องนอน ซึ่งเป็นรูปแบบที่ได้รับความนิยมสูงสุดของโครงการนี้และมีปริมาณอุปทานรองรับมากที่สุดในขณะนี้ ในทางกลับกัน ยูนิตขนาดใหญ่พิเศษแบบ 5+ ห้องนอนแสดงให้เห็นถึงลักษณะเฉพาะตัวของทรัพย์สินที่มีมูลค่าสูงและหาได้ยากในตลาด ส่งผลให้ราคาต่อตารางเมตรพุ่งสูงกว่าค่าเฉลี่ยของย่านอย่างมีนัยสำคัญ สภาวะตลาดชี้ให้เห็นว่ายูนิตเหล่านี้จะยังคงรักษาความได้เปรียบด้านราคาไว้ได้ท่ามกลางความต้องการที่หลากหลายในทำเลรามคำแหง

Published date: 25 มีนาคม 2026