The Teak Sukhumvit 39 : เดอะ ทีค สุขุมวิท 39 ขายคอนโด 16 ประกาศ

The Teak Sukhumvit 39 – DDproperty Market Pulse Insights

Search activity over the past month shows the development continuing to appear in the local consideration set within the Watthana market. This project remains visible within recent property browsing across the area, according to DDproperty's 30-day search trends.

Most-searched Units: 2-Bedroom

Pricing by Unit Types:

• 1-Bedroom Units:
  • Avg Asking Price: ฿2.47M
  • Avg PSF: ฿76,224 psf (17.75% higher compared to Watthana average of ฿64,736 psf)
  • Available Units: 16
• 2-Bedroom Units:
  • Avg Asking Price: ฿7.55M
  • Avg PSF: ฿132,418 psf (84.7% higher compared to Watthana average of ฿71,695 psf)
  • Available Units: 5
• 3-Bedroom Units:
  • Avg Asking Price: ฿16.00M
  • Avg PSF: ฿128,359 psf (82.94% higher compared to Watthana average of ฿70,164 psf)
  • Available Units: 1

Key Takeaway: Recent market data highlights a clear, pronounced buyer preference for the 2-Bedroom configurations, which lead search volume despite representing a smaller portion of the available inventory. The development maintains a significant pricing premium across all unit types compared to the district average, with the most substantial valuation gaps appearing in the multi-bedroom segments. With only a single 3-bedroom unit currently listed, the scarcity of larger layouts aligns with a high-premium pricing strategy. This supply-demand dynamic suggests that the property attracts a specific segment of seekers willing to pay above-market rates for its particular unit mix.

ไฮไลท์สถานที่และไลฟ์สไตล์ — The Teak Sukhumvit 39 : เดอะ ทีค สุขุมวิท 39 1431เมตร (17-18 mins) ไปยัง Phrom Phong BTS Station — เชื่อมต่อย่านธุรกิจใจกลางเมืองและแหล่งไลฟ์สไตล์ระดับโลกได้อย่างรวดเร็วผ่านรถไฟฟ้าสายสีเขียว สัมผัสการอยู่อาศัยที่สะท้อนความทันสมัยและพลังของคนรุ่นใหม่ในซอยสุขุมวิท 39 ที่ผสมผสานความสงบเป็นส่วนตัวเข้ากับความสะดวกสบายของย่านพร้อมพงษ์ได้อย่างลงตัว ตอบโจทย์ชีวิตคนเมืองที่ต้องการความคล่องตัวและการพักผ่อนที่มีสไตล์ในที่เดียว จุดที่น่าสนใจใกล้เคียง: สถานี MRT:

• สถานีเพชรบุรี (1831เมตร, 21-22 mins) — ทางเลือกในการเดินทางที่ช่วยเชื่อมต่อเข้าสู่ระบบรถไฟฟ้าใต้ดินเพื่อไปยังย่านอโศกและพระราม 9 ได้อย่างง่ายดาย

การขนส่ง:

• Phrom Phong BTS Station (1431เมตร, 17-18 mins) — จุดรับส่งหลักที่ช่วยให้การเดินทางไปทำงานหรือพักผ่อนในย่านสุขุมวิทตอนกลางเป็นเรื่องสะดวก

การศึกษาและการศึกษาเยาวชนต้นตน:

• โรงเรียนอนุบาล The Purple Elephant 49 (304เมตร, 3-4 mins) — สถานศึกษาใกล้บ้านที่ช่วยให้การรับส่งบุตรหลานในวัยเริ่มต้นเป็นเรื่องง่ายและประหยัดเวลา
• โรงเรียนอนุบาล The Purple Elephant 39 (698เมตร, 8-9 mins) — อีกหนึ่งทางเลือกคุณภาพสำหรับครอบครัวที่มีเด็กเล็กในระยะที่เดินถึงได้สะดวก
• โรงเรียนนานาชาติโมเดิร์น (766เมตร, 9-10 mins) — สถาบันการศึกษาชั้นนำที่ตั้งอยู่ใกล้โครงการ ช่วยเสริมสร้างสภาพแวดล้อมการเรียนรู้ที่ดีให้กับเด็กๆ

สุขภาพและสุขอนามัย:

• รพ.พร้อมมิตร (1188เมตร, 14-15 mins) — สถานพยาบาลที่ตั้งอยู่ใกล้เคียง มอบความอุ่นใจในการดูแลสุขภาพและการรักษาพยาบาลที่รวดเร็ว
• รพ.จักษุรัตนิน (1929เมตร, 23-24 mins) — ศูนย์การแพทย์เฉพาะทางที่มีชื่อเสียง ช่วยให้การเข้าถึงการรักษาเฉพาะด้านทำได้โดยไม่ต้องเดินทางไกล

การซื้อขายและรีเทล:

• แมกซ์ แวลู ทันใจ สุขุมวิท 31 (1217เมตร, 14-15 mins) — แหล่งซื้อของใช้จำเป็นและอาหารสดที่เปิดให้บริการตลอดเวลาเพื่อความสะดวกของคนเมือง
• วิลล่า มาร์เก็ต สุขุมวิท 49 (1309เมตร, 15-16 mins) — ซูเปอร์มาร์เก็ตพรีเมียมที่มีสินค้าคัดสรรจากต่างประเทศ ตอบโจทย์การทำอาหารและไลฟ์สไตล์คุณภาพ
• ห้างสรรพสินค้าเอ็มโพเรียม (1507เมตร, 18-19 mins) — ศูนย์การค้าระดับลักชัวรีที่เป็นศูนย์กลางการช้อปปิ้งและร้านอาหารชั้นเลิศในย่านพร้อมพงษ์

น่าดึงดูด: กลุ่มคนทำงานรุ่นใหม่ที่มองหาที่พักในย่านสุขุมวิทชั้นใน, นักลงทุนอสังหาริมทรัพย์ที่เน้นทำเลที่มีความต้องการเช่าสูง, ครอบครัวเริ่มต้นที่ให้ความสำคัญกับโรงเรียนอนุบาลคุณภาพใกล้ที่พัก, และกลุ่มคนทำงานอิสระที่ต้องการใช้ชีวิตในย่านที่มีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครันและเดินทางไปย่านธุรกิจได้ง่าย

Published date: 27 มีนาคม 2026