ขาย Chor Rungrueng 3 Soi Tiwanon 22 : หมู่บ้าน ช.รุ่งเรือง 3 ซอยติวานนท์ 22ทาวน์เฮ้าส์ ขาย 1 ประกาศ

Chor Rungrueng 3 Soi Tiwanon 22 – DDproperty Market Pulse Insights

The development remains in view within recent local search activity among active market participants, according to DDproperty's 30-day search trends for the Muang Nonthaburi area. This property retains a presence in recent search activity for the local market, reflecting its continued relevance to those exploring the district's residential landscape.

Pricing by Unit Types:

• 3-Bedroom Units:
  • Avg Asking Price: ฿6.59M
  • Avg PSF: ฿25,945 psf (12.97% lower compared to Muang Nonthaburi average of ฿29,810 psf)
  • Available Units: 2
• 5+ Bedroom Units:
  • Avg Asking Price: ฿9.99M
  • Avg PSF: ฿19,212 psf (0% lower compared to Muang Nonthaburi average of ฿19,212 psf)
  • Available Units: 1

Key Takeaway: Recent market data highlights a clear, pronounced buyer preference for the 3-Bedroom configurations which currently represent the majority of available inventory. The 5+ Bedroom units occupy a more selective position with tighter supply, aligning with a pricing profile that sits exactly at the district average. Overall, the development offers a competitive value proposition, particularly for the 3-Bedroom segment which is priced at a notable discount relative to the wider Muang Nonthaburi market. This segmented inventory profile suggests steady market support for larger family-oriented layouts in this specific location.

ไฮไลท์สถานที่และไลฟ์สไตล์ — Chor Rungrueng 3 Soi Tiwanon 22 : หมู่บ้าน ช.รุ่งเรือง 3 ซอยติวานนท์ 22 331เมตร (3-4 mins) ไปยัง Khae Rai MRT Station — การเชื่อมต่อที่รวดเร็วด้วยรถไฟฟ้าสายสีชมพู ช่วยให้การเดินทางเข้าสู่พื้นที่เศรษฐกิจและย่านสำคัญของนนทบุรีเป็นเรื่องง่ายและประหยัดเวลาในทุกวัน โครงการตั้งอยู่ในย่านที่พักอาศัยที่เงียบสงบแต่แฝงไปด้วยความคล่องตัว ตอบโจทย์คนรุ่นใหม่ที่ต้องการความสมดุลระหว่างการทำงานในเมืองและการพักผ่อนในบรรยากาศที่เป็นส่วนตัวบนทำเลติวานนท์ จุดที่น่าสนใจใกล้เคียง: สถานี MRT (4 แห่งภายใน 1 กม.):

• สถานีแคราย (331 เมตร, 3-4 นาที) — ทางเลือกการเดินทางที่ใกล้ที่สุดเพื่อเชื่อมต่อกับโครงข่ายรถไฟฟ้าสายหลักได้อย่างรวดเร็ว
• สถานีสนามบินน้ำ (1044 เมตร, 12-13 นาที) — เพิ่มความสะดวกในการเข้าถึงย่านสนามบินน้ำและหน่วยงานราชการสำคัญในพื้นที่
• สถานีศูนย์ราชการนนทบุรี (1459 เมตร, 17-18 นาที) — จุดเชื่อมต่อสำคัญที่ช่วยให้การเดินทางไปยังโซนรัตนาธิเบศร์และงามวงศ์วานมีความหลากหลายมากขึ้น

การซื้อขายและรีเทล:

• เทสโก้ โลตัส รัตนาธิเบศร์ (534 เมตร, 6-7 นาที) — แหล่งจับจ่ายใช้สอยสินค้าอุปโภคบริโภคขนาดใหญ่ที่ช่วยให้การซื้อของเข้าบ้านเป็นเรื่องสะดวกและครบครัน
• เอสพลานาด งามวงศ์วาน-แคราย (733 เมตร, 8-9 นาที) — ศูนย์รวมความบันเทิงและร้านค้าไลฟ์สไตล์ที่เหมาะสำหรับการพักผ่อนหย่อนใจและทำกิจกรรมในวันหยุด

น่าดึงดูด: มืออาชีพยุคใหม่ที่ให้ความสำคัญกับการเดินทางด้วยรถไฟฟ้า, นักลงทุนที่มองหาอสังหาริมทรัพย์ในทำเลส่วนต่อขยายที่มีศักยภาพ, และกลุ่มคนทำงานอิสระที่ต้องการที่พักในย่านชุมชนที่เข้าถึงสิ่งอำนวยความสะดวกพื้นฐานได้ง่ายโดยไม่ต้องใช้รถยนต์ส่วนตัว

Published date: 27 มีนาคม 2026