เผยราคาที่ดินแนวรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินล่าสุด!

Kanchana Paha12 พ.ค. 2559

AREA เผยผลสำรวจราคาที่ดินแนวรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน (บางซื่อ-ท่าพระ และหัวลำโพง-บางแค) ทำเลแยกท่าพระราคาขึ้นสูงสุดในรอบปี ในขณะที่ที่ดินบริเวณสถานีวัดมังกรและวังบูรพาแตะ ตร.ว.ละ 900,000 บาท

ดร.โสภณ พรโชคชัย ประธานกรรมการบริหาร ศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย บจก. เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส หรือ AREA เปิดเผยว่า จากการสำรวจราคาที่ดินตามแนวรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินส่วนต่อขยายใหม่ทั้งหมด ได้แก่ ช่วงบางซื่อ-ท่าพระ และช่วงหัวลำโพง-บางแค พบว่าราคาที่ดินตามแนวรถไฟฟ้าสายนี้มีการเปลี่ยนแปลงอย่างรวดเร็ว โดยช่วงบางซื่อ-ท่าพระซึ่งเป็นช่วงที่ค่อนข้างยาว ในรอบปีที่ผ่านมามีการปรับตัวเพิ่มสูงเป็นพิเศษเป็นจุดๆ ระดับราคาที่ดินอยู่ระหว่าง 160,000-250,000 บาท/ ตารางวา หรือเพิ่มขึ้น 4.8-25.0% โดยสถานีที่ราคาที่ดินมีการขยับตัวขึ้นสูงสุด ได้แก่ สถานีเตาปูน อยู่ที่ตารางวาละ 250,000 บาท เพิ่มขึ้นจากปี 2557 มาประมาณ 25.0%

AREA_Blue Line Land Price_2015

ในขณะที่ช่วงหัวลำโพง-บางแค ที่ดินมีการปรับราคาขึ้นค่อนข้างสูง โดยเฉพาะหลังจากข้ามแม่น้ำเจ้าพระยาไปแล้ว โดย ณ สิ้นปี 2558 ระดับราคาอยู่ระหว่าง 140,000-900,000 บาท/ ตารางวา เพิ่มจากปีก่อนหน้า 5.9-14.3% โดยสถานีที่มีการปรับราคาขึ้นมากที่สุด ได้แก่ สถานีวังบูรพา และสถานีวัดมังกร อยู่ที่ 900,000 บาท/ ตารางวา

อีกโซนที่ราคาที่ดินมีการเติบโตค่อนข้างสูง ได้แก่ บริเวณสถานีเตาปูนและบางโพ เนื่องจากได้รับอานิสงส์จากการพัฒนาโครงการใหญ่ๆ ในย่านบางซื่อนั่นเอง ณ สิ้นปี 2558 ราคาที่ดินบริเวณสองสถานีนี้อยู่ที่ 200,000-250,000 บาท/ ตารางวา เพิ่มขึ้นราว 11.1-25.0% ในรอบ 1 ปี

Blue Line stations

“โดยสรุปแล้ว รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินนี้ถือว่าเป็นเส้นทางสำคัญที่จะเปิดทำเลการพัฒนาใหม่ๆ ซึ่งจะอำนวยความสะดวกในการเชื่อมต่อระหว่างฝั่งธนบุรีและฝั่งกรุงเทพฯ อย่างแท้จริง” ดร.โสภณ กล่าว

 

 

อัพเดทข่าวอสังหาริมทรัพย์ ทางอีเมลส่งตรงจากเว็บไซต์อสังหาฯ อันดับ 1 ของเมืองไทยฟรี สมัครได้ที่นี่

 

เรื่องข้างต้นนี้เขียนโดย กาญจนา พาหา บรรณาธิการ DDproperty.com หากมีคำถามเพิ่มเติมสามารถติดต่อได้ที่ kanchana@ddproperty.com

เขียนความเห็น

ข่าว-บทความอื่นๆ ที่คุณอาจสนใจ

“IFEC”ยันเดินหน้า พร้อมปลุกปั้นดาราเทวี เชียงใหม่

IFEC ออกมายืนยันพร้อมเดินหน้า ปลุกปั้นโครงการหรูบนพื้นที่ ดาราเทวี เชียง

อ่านต่อ11 พ.ค. 2559