ต้องการขายด่วน จัดบ้านอย่างไรให้ขายเร็ว

DDproperty Editorial Team
ต้องการขายด่วน จัดบ้านอย่างไรให้ขายเร็ว
เดี๋ยวนี้จะขายบ้านสักหลังหรือคอนโดสักห้อง นอกจากจะต้องแข่งขันกับบ้านมือสองเหมือนกัน ก็ต้องแข่งกับโครงการใหม่ที่พร้อมอยู่ด้วย ยิ่งหากต้องการขายด่วนมักโดยต่อรองเรื่องราคา แต่สิ่งหนึ่งที่ช่วยให้ขายได้ราคาดีและในระยะเวลาสั้นที่เจ้าของสามารถทำได้เองก็คือการจัดบ้านให้น่าอยู่ เพราะสามารถสร้างความประทับใจแก่ผู้ซื้อได้ไม่น้อย
Interior of contemporary living room for hipster

1. สร้างความประทับใจแรกให้เกิดขึ้น

รั้วบ้าน ทางเข้าบ้าน และห้องแรกที่พบเมื่อเปิดประตูบ้านเข้าไปคือความประทับใจแรกของผู้เข้าชมบ้าน ดังนั้นเจ้าของบ้านในฐานะผู้ขายต้องให้ความสำคัญในการทำให้ดูดี สะอาดและสวยงาม

2. เอาของจุกจิกออกจากบ้าน

ของประดับ ของสะสมต่างๆ ของเจ้าของบ้านควรเก็บออกไป เพราะสิ่งเหล่านี้เบนความสนใจของผู้ซื้อไปจากตัวบ้าน โดยทำให้ผู้ซื้อสนใจใคร่รู้ว่าเจ้าของบ้านเป็นใครและมีรสนิยมอย่างไร

3. ของน้อยยิ่งดี

นอกจากของจุกจิกที่เรากล่าวไปแล้ว ของใช้ต่างๆ ที่ไม่จำเป็นก็ควรเอาออกไปเช่นกัน เพราะการมีของเหล่านั้นอยู่ทำให้บ้านของเราดูแคบกว่าที่เป็นจริง
Chest of drawers in stylish living room interior

4. ไม่วางเฟอร์นิเจอร์ติดผนัง

แม้ว่าการเน้นวางเฟอร์นิเจอร์เรียงชิดไปตามแนวผนังจะทำให้ได้พื้นที่โล่งกลางห้องมากขึ้นก็จริง แต่เมื่อมองแล้วกลับทำให้ห้องดูเล็กลงกว่าการเลื่อนเฟอร์นิเจอร์ให้ออกห่างจากผนังเล็กน้อย เพราะจะเป็นการเพิ่มมิติให้ห้องดูใหญ่ขึ้น

5. สร้างประโยชน์ใช้สอยให้ทุกห้อง

ถึงแม้ว่าขณะที่คุณอยู่อาศัยในบ้านหรือคอนโดอาจมีบางห้องที่ไม่ได้ใช้งาน อาจจะปิดเอาไว้เฉยๆ หรือเป็นห้องเก็บของ เวลาคนซื้อมาเห็นห้องว่างๆ นั้นจะรู้สึกว่าบ้านหรือคอนโดนี้ใหญ่เกินไปจนมีพื้นที่เหลือเกินจำเป็น ดังนั้นจึงควรมีการจัดวางเฟอร์นิเจอร์เข้าไปบ้าง อาจทำเป็นห้องทำงาน ห้องหนังสือก็ได้เพิ่มประโยชน์ใช้สอยให้พื้นที่นั้น

6. สว่างไสวก็น่าอยู่ขึ้น

ห้องที่มืดสลัวนั้นให้ความรู้สึกมืดมนและหดหู่ไม่น่าอยู่อาศัย ดังนั้นในการถ่ายรูปควรจัดให้มีแสงสว่างเพียงพอ หากติดไฟไว้ไม่เพียงพอควรติดตั้งไฟเพิ่ม และเวลาผู้ซื้อเข้าชมบ้านก็ควรเปิดม่านให้สว่าง เปิดไฟให้ครบทุกดวง
Contemporary living room loft interior. 3d rendering

7. ใช้สีสร้างบรรยากาศ

ควรเลือกใช้สีเรียบๆ ถ้าใช้มากกว่าสีเดียวก็ควรคุมโทนให้ไปในทางเดียวกัน ให้มีความรู้สึกเปลี่ยนกลางที่คนส่วนใหญ่ไม่รู้สึกไม่ชอบ สีที่แนะนำคือสีเอิร์ทโทน สีขาว สีครีม ให้ความรู้สึกอบอุ่น

8. เลือกมุมถ่ายภาพ

การลงประกาศขายนั้นรูปภาพมีส่วนสำคัญในการดึงดูดผู้ซื้อมาก การถ่ายภาพทำมุมเฉียงกับผนังห้องจะช่วยทำให้ห้องดูกว่างกว่า การถ่ายภาพนาวยาวลึกและตรงขนานกับผนังห้องเข้าไป 7 เทคนิคถ่ายภาพบ้าน-คอนโด ให้ปล่อยเช่าได้

9. ใกล้ชิดธรรมชาติ

สามารถเติมชีวิตชีวาและความสดชื่นให้กับบรรยากาศในบ้านด้วยดอกไม้หรือต้นไม้ประดับ จะวางตกแต่งในบ้านหรือจะจัดเป็นสวนแนวตั้งที่มองเห็นได้จากหน้าต่างก็ได้เช่นกัน วิธีแต่งบ้านสวยๆ ให้บ้านดูไม่น่าเบื่อด้วยสีธรรมชาติ, 5 ไอเดียสุดคูล แต่งบ้านรับหน้าร้อน
ทั้งหมดนี้คือไอเดียการตกแต่งบ้านเพื่อการขายด่วน เพื่อให้คุณสามารถขายออกได้อย่างรวดเร็ว
Modern monochromatic bedroom interior in an apartment with large view windows and a double bed alongside an exterior door, bright spacious and sunny. 3d Rendering.
อ่านบทความที่เกี่ยวข้องเพิ่มเติม
หากคุณมีข้อสงสัยเกี่ยวกับการซื้อบ้าน คู่มือซื้อขาย สามารถเป็นตัวช่วยตอบได้ทุกคำถาม พร้อมบอกรายละเอียดการคำนวณสินเชื่อบ้านให้คุณตัดสินใจซื้อได้ง่ายขึ้น
ข้อจำกัดความรับผิดชอบ: ข้อมูลนี้จัดทำขึ้นเพื่อเป็นข้อมูลทั่วไปเท่านั้น DDproperty by PropertyGuru ซึ่งอยู่ภายใต้การดูแลของบริษัท ออลพร็อพเพอร์ตี้ มีเดีย จำกัด ไม่สามารถรับรองหรือรับประกันเกี่ยวกับข้อมูล รวมทั้งไม่สามารถรับรองหรือรับประกันใด ๆ เกี่ยวกับความเหมาะสม สำหรับวัตถุประสงค์เฉพาะใด ๆ ของข้อมูล ตามขอบเขตสูงสุดที่กฎหมายอนุญาต แม้ว่าเราได้พยายามอย่างเต็มที่ เพื่อให้แน่ใจว่าข้อมูลที่ให้ไว้ในบทความนี้ถูกต้อง เชื่อถือได้ และครบถ้วน ณ เวลาที่เขียน แต่ข้อมูลที่ให้ไว้ในบทความนี้ไม่ควรนำไปใช้ในการตัดสินใจทางการเงิน, การลงทุนอสังหาริมทรัพย์ หรือทางกฎหมายทันที ผู้อ่านไม่ควรใช้ข้อมูลในบทความ แทนคำแนะนำจากผู้เชี่ยวชาญที่ผ่านการฝึกอบรมซึ่งสามารถพิจารณาข้อเท็จจริงและสถานการณ์ส่วนตัวของคุณได้ ทั้งนี้ เราไม่สามารถรับผิดชอบใด ๆ หากคุณเลือกที่จะนำข้อมูลไปใช้เพื่อประกอบการตัดสินใจ