คอนโดฝั่งธนน่าสนใจ 3 เหตุผลที่ทำให้น่าซื้อ-น่าลงทุน

DDproperty Editorial Team
คอนโดฝั่งธนน่าสนใจ 3 เหตุผลที่ทำให้น่าซื้อ-น่าลงทุน
คอนโดฝั่งธนถือเป็นตัวเลือกที่น่าสนใจ แม้ตลาดคอนโดในปัจจุบันจะยังคงชะลอตัว แต่ด้วยราคาที่ยังคงไม่ปรับตัวขึ้นทำให้คอนโดยังคงเป็นรูปแบบที่อยู่อาศัยที่น่าซื้อ-น่าลงทุน สำหรับผู้ที่มีความพร้อมทางด้านการเงิน ลองมาดู 3 เหตุที่ทำให้คอนโดฝั่งธนน่าซื้อ-น่าลงทุน
Subscription Banner for Article

คอนโดฝั่งธนอยู่ตรงไหน

ก่อนจะไปดูว่าทำไมคอนโดฝั่งธนน่าสนใจ ลองมารู้จักก่อนว่าฝั่งธน หรือฝั่งธนบุรี อยู่ตรงไหน จริง ๆ แล้ว ฝั่งธนบุรี คือ คือเมืองที่อยู่ของฝั่งตะวันตกของแม่น้ำเจ้าพระยา เดิมคือจังหวัดธนบุรี ก่อนที่ในปี 2515 รัฐบาลจะมีมติให้ยุบรวมกับจังหวัดพระนครให้เป็นเขตปกครองรูปแบบพิเศษของประเทศไทย เรียกว่า "กรุงเทพมหานคร"
โดยฝั่งธนบุรี มีพื้นที่ทั้งหมดประมาณ 450 ตารางกิโลเมตร ประกอบด้วยเขตต่าง ๆ ทั้งหมด 15 เขต ได้แก่
  1. เขตธนบุรี
  2. เขตบางกอกใหญ่
  3. เขตคลองสาน
  4. เขตตลิ่งชัน
  5. เขตบางกอกน้อย
  6. เขตบางขุนเทียน
  7. เขตภาษีเจริญ
  8. เขตหนองแขม
  9. เขตราษฎร์บูรณะ
  10. เขตบางพลัด
  11. เขตจอมทอง
  12. เขตบางแค
  13. เขตทวีวัฒนา
  14. เขตบางบอน
  15. เขตทุ่งครุ

คอนโดฝั่งธนทำไมจึงน่าสนใจ

อย่างที่กล่าวข้างต้นว่า คอนโดฝั่งธนนั้นถือเป็นทำเลที่น่าสนใจ โดยมี 3 เหตุผลหลัก ๆ ที่ทำให้คอนโดฝั่งธนน่าสนใจ น่าซื้อและน่าลงทุน ดังนี้

1. มีรถไฟฟ้า

คอนโดฝั่งธนมีข้อดีที่น่าซื้อ-น่าลงทุนมากกว่าในอดีตก็เพราะว่าปัจจุบันมีรถไฟฟ้าพาดผ่านถึง 8 สาย ซึ่งเอื้อต่อการเดินทาง และเชื่อมต่อใจกลางเมือง และมุมเมืองอื่นของกรุงเทพฯ และปริมณฑลได้อย่างสะดวกและรวดเร็วขึ้นกว่าในอดีตอย่างมาก เอื้อต่อการอยู่อาศัยที่ไม่ได้กระจุกอยู่แต่ใจกลางเมืองอีกต่อไป โดยรถไฟฟ้าที่ผ่านฝั่งธนได้แก่
สายรถไฟฟ้าเขต
1. รถไฟฟ้าสายสีเขียว สายสีลม สนามกีฬาแห่งชาติ-บางหว้าผ่านเขตคลองสาน, เขตธนบุรี และเขตภาษีเจริญ
2. รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน ช่วงหัวลำโพง-หลักสองผ่านเขตบางกอกใหญ่, เขตภาษีเจริญ และเขตบางแค
3. รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน ช่วงบางซื่อ-ท่าพระผ่านเขตบางกอกใหญ่, เขตบางกอกน้อย และเขตบางพลัด
4. รถไฟฟ้าสายสีทอง กรุงธนบุรี-ประชาธิปกผ่านเขตคลองสาน
5. รถไฟฟ้าสายสีแดง บางซื่อ-ตลิ่งชันผ่านเขตบางพลัด และเขตตลิ่งชัน
6. รถไฟฟ้าสายสีม่วง ช่วงเตาปูน-ราษฎร์บูรณะ (อนาคต)ผ่านเขตธนบุรี, เขตจอมทอง และเขตราษฎร์บูรณะ
7. รถไฟฟ้าสายสีส้ม ช่วงศูนย์วัฒนธรรมฯ-บางขุนนนท์ (อนาคต)ผ่านเขตบางกอกน้อย
8. รถไฟฟ้าสายสีม่วง ช่วงบางแค-พุทธมณฑลสาย 4 (อนาคต)ผ่านเขตบางแค และเขตหนองแขม

2. สิ่งอำนวยความสะดวกครบ

ปัจจุบันย่านฝั่งธนเอื้อต่อการอยู่อาศัย ไม่ว่าจะเป็นคอนโดฝั่งธน หรือบ้านเดี่ยวฝั่งธนต่างก็รายล้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ มากมาย ไม่ว่าจะเป็นศูนย์การค้า ได้แก่ ไอคอนสยาม, เดอะมอลล์ท่าพระ, เดอะมอลล์บางแค, ซีคอนสแควร์, เดอะเซอร์เคิล ราชพฤกษ์, เซ็นทรัล ปิ่นเกล้า และเซ็นทรัล พระราม 2
โรงพยาบาล ได้แก่ โรงพยาบาลศิริราช, โรงพยาบาลธนบุรี, โรงพยาบาลสมิติเวช ธนบุรี, โรงพยาบาลเกษมราษฎร์ บางแค, โรงพยาบาลวิชัยเวช อินเตอร์เนชั่นแนล หนองแขม, โรงพยาบาลพญาไท 3, โรงพยาบาลนครธน, โรงพยาบาลเจ้าพระยา, โรงพยาบาลบางปะกอก 9 อินเตอร์เนชั่นแนล และโรงพยาบาลยันฮี
สถานศึกษา ได้แก่ โรงเรียนเขมะสิริอนุสสรณ์, โรงเรียนสตรีวัดระฆัง, โรงเรียนศึกษานารี มหาวิทยาลัยสยาม และมหาวิทยาลัยเทคโนโลยีพระจอมเกล้าธนบุรี

3. ราคาคอนโดฝั่งธนเอื้อมถึงได้ง่าย

ราคาคอนโดฝั่งธนยังถือว่าไม่ร้อนแรงเท่ากับใจกลางเมืองกรุงเทพฯ ยังคงมีคอนโดราคา 2 ล้านต้น ๆ ได้อยู่ โดยส่วนใหญ่เป็นโครงการคอนโดใกล้รถไฟฟ้า หรือไม่ไกลรถไฟฟ้ามากในระยะที่เดินถึง โดยคอนโดฝั่งธนมีรูปแบบให้เลือกหลากหลาย ทั้งคอนโด Low Rise และคอนโด High Rise
เหมาะทั้งการซื้อเพื่ออยู่อาศัยเอง และซื้อเพื่อลงทุน อย่างลงทุนปล่อยเช่า เนื่องจากอยู่ใกล้สถานศึกษา และแหล่งงานขนาดใหญ่ หรือซื้อเพื่อขายต่อ โดยราคาคอนโดมีแนวโน้มเพิ่มขึ้น โดยเฉพาะคอนโดฝั่งธนแนวรถไฟฟ้า หรือคอนโดใกล้ห้าง ใกล้สถานศึกษา
ยกตัวอย่างโครงการคอนโดฝั่งธนที่น่าสนใจ

ยกตัวอย่างโครงการคอนโดฝั่งธนที่น่าสนใจ

1. ศุภาลัย ลอฟท์ ประชาธิปก-วงเวียนใหญ่ (Supalai Loft Prajadhipok-Wongwian Yai)

ศุภาลัย ลอฟท์ ประชาธิปก-วงเวียนใหญ่ (Supalai Loft Prajadhipok-Wongwian Yai) โดยบริษัท ศุภาลัย จำกัด (มหาชน) รูปแบบคอนโด High Rise สูง 30 ชั้น จำนวน 363 ยูนิต และร้านค้า 2 ยูนิต มีขนาดห้องให้เลือกหลายแบบ ตั้งแต่สตูดิโอ-4 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอย 29.0-165 ตารางเมตร
ตั้งอยู่ห่างจากรถไฟฟ้าสายสีสอง สถานีประชาธิปก ประมาณ 900 เมตร ห่างจากรถไฟฟ้าสายสีเขียว สถานีวงเวียนใหญ่ 1.3 กิโลเมตร ราคาเริ่มต้น 2.6 ล้านบาท

2. เซียล่า จรัญฯ 13 สเตชั่น (Ciela Charan 13 Station)

เซียล่า จรัญฯ 13 สเตชั่น (Ciela Charan 13 Station) โดยบริษัท แกรนด์ ยูนิตี้ ดิเวลล็อปเมนท์ จำกัด รูปแบบคอนโด High Rise สูง 20 ชั้น จำนวน 360 ยูนิต มีรูปแบบห้องให้เลือกหลากหลาย แบบสตูดิโอ-1 ห้องนอน พลัส พื้นที่ใช้สอย 21-34.50 ตารางเมตร
ตั้งอยู่ติดรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน สถานีจรัญฯ 13 ราคาเริ่มต้น 2.69 ล้านบาท

3. เอลลิโอ สาทร-วุฒากาศ (Elio Sathorn-Wutthakat)

เอลลิโอ สาทร-วุฒากาศ (Elio Sathorn-Wutthakat) โดยบริษัท อนันดา ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) รูปแบบคอนโด High Rise 2 อาคาร สูง 41 ชั้น และ 35 ชั้น จำนวน 1,161 ยูนิต และร้านค้า 3 ยูนิต มีห้องให้เลือกทั้งแบบสตูดิโอ-2 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอย 24.5-61.5 ตารางเมตร
โครงการตั้งอยู่ห่างจากรถไฟฟ้าสายสีเขียว สถานีวุฒากาศ ประมาณ 470 เมตร ราคาเริ่มต้น 2.09 ล้านบาท
คอนโดฝั่งธนเป็นอีกหนึ่งทำเลที่น่าสนใจ ซึ่งจริง ๆ แล้วในทำเลนี้ยังมีรูปแบบที่อยู่อาศัยที่หลากหลาย สามารถค้นหาบ้านเดี่ยวในย่านฝั่งธนเพิ่มเติมได้ที่นี่ และทาวน์เฮ้าส์ในย่านฝั่งธนได้ที่นี่
สนใจรับบทความดีดี อัปเดต ข่าวอสังหาริมทรัพย์ และ อ่านคู่มือซื้อขาย พร้อม รีวิวโครงการคอนโดฯ ใหม่ บ้านใหม่ หลากหลายทำเลและราคา รวมถึง ทำความรู้จักกับทำเลฮอตทั่วกรุง เพื่อเพิ่มความมั่นใจในการซื้อ-ขาย-เช่า

คำนวณยอดผ่อนต่อเดือน

คำนวณยอดผ่อนชำระต่อเดือนตามอัตราดอกเบี้ยของคุณด้วยเครื่องมือคำนวณสินเชื่อนี้

คำนวณวงเงินกู้สูงสุด

คำนวณสินเชื่อบ้าน ยอดวงเงินกู้บ้านใหม่ที่คาดว่าจะได้รับจากแบงก์และยอดผ่อนชำระในแต่ละเดือน

คำนวณสินเชื่อรีไฟแนนซ์บ้าน

เช็กยอดผ่อนชำระต่อเดือนอัตราใหม่และจำนวนเงินที่คุณสามารถประหยัดได้หลังจากการทำรีไฟแนนซ์