คอนโดใหม่ติดรถไฟฟ้า เลือกอย่างไร แนะนำ 6 คอนโดใหม่ที่น่าสนใจ

DDproperty Editorial Team
คอนโดใหม่ติดรถไฟฟ้า เลือกอย่างไร แนะนำ 6 คอนโดใหม่ที่น่าสนใจ
การเลือกซื้อคอนโดใหม่ติดรถไฟฟ้า ไม่ว่าจะเพื่ออยู่อาศัยหรือลงทุนในอนาคต ถือเป็นการตัดสินใจครั้งสำคัญ และมีหลายปัจจัยให้ต้องพิจารณา โดยเฉพาะเรื่องความสะดวกสบายในการเดินทาง นอกจากนี้ยังมีปัจจัยอะไรให้ต้องพิจารณาอีกบ้าง
อ่านหัวข้อที่คุณสนใจ

ปัจจัยที่ต้องพิจารณาก่อนซื้อคอนโดใหม่ติดรถไฟฟ้า

1. การเดินทางที่สะดวกสบาย

คอนโดใหม่ติดรถไฟฟ้ามีข้อได้เปรียบในเรื่องของการเดินทาง ช่วยทำให้เดินทางเป็นเรื่องง่ายและสะดวกมากขึ้น ลดระยะเวลาที่ใช้ในการเดินทาง ยิ่งถ้าต้องเดินทางไปในย่านธุรกิจ ใจกลางเมือง การเดินทางด้วยรถส่วนตัวหรือรถสาธารณะอื่น ๆ อาจทำให้ไปถึงที่หมายได้ช้า เนื่องจากการจราจรติดขัดบนท้องถนน
การมีคอนโดใหม่ติดรถไฟฟ้า นอกจากจะไม่ต้องเสียเวลาอยู่บนท้องถนนนาน ๆ ยังเดินทางไปถึงที่หมายได้รวดเร็ว วางแผนการเดินทางได้สะดวก
แผนที่รถไฟฟ้า BTS-MRT ฉบับสมบูรณ์

แผนที่รถไฟฟ้า BTS-MRT ฉบับสมบูรณ์

2. ราคาที่สามารถจ่ายได้

ราคาคอนโดใหม่ติดรถไฟฟ้าแต่ละโครงการ แต่ละทำเล ราคาแตกต่างกัน หลายคนอาจจะคิดว่าคอนโดใหม่ติดรถไฟฟ้าจะต้องเป็นคอนโดราคาแพงเท่านั้น ซึ่งไม่ใช่ทั้งหมด ขึ้นอยู่กับทำเล รูปแบบโครงการ นอกจากคอนโด High Rise-คอนโด Low Rise แล้วยังแบ่ง Segment คอนโดไว้หลายระดับราคาตามตารางเมตร
ระดับ Segment ราคาโดยประมาณ
Super Economy 30,000-45,000 บาท/ตารางเมตร
Economy45,000-60,000 บาท/ตารางเมตร
Main Class60,000-80,000 บาท/ตารางเมตร
Upper Class80,000-100,000 บาท/ตารางเมตร
High Class100,000-130,000 บาท/ตารางเมตร
Luxury130,000-160,000 บาท/ตารางเมตร
Super Luxury160,000-200,000 บาท/ตารางเมตร
Ultimate200,000 บาท/ตารางเมตรขึ้นไป

3. ขนาดห้อง

โครงการคอนโดใหม่ติดรถไฟฟ้า มีห้องหลายขนาดให้ได้เลือกตามความต้องการ เช่น อยู่คนเดียว อยู่กับแฟน อยู่เป็นครอบครัว ซึ่งขนาดห้องคอนโดมีให้เลือกตั้งแต่ห้องสตูดิโอไปจนถึงคอนโดหรูระดับเพนท์เฮ้าส์ ยิ่งมีพื้นที่ใช้สอยมาก ราคาคอนโดก็จะเพิ่มขึ้นตามไปด้วย
เลือกขนาดห้องคอนโดอย่างไร

เลือกขนาดห้องคอนโดอย่างไร

4. สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ

หนึ่งในจุดขายของคอนโดใหม่ติดรถไฟฟ้า คือ สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ นอกจากสระว่ายน้ำ, ฟิตเนส, สวนสาธารณะ และที่จอดรถที่เพียงพอ ยังต้องคำนึงถึงผู้อยู่อาศัย ตอบโจทย์ได้ทุกช่วงวัย ทั้งวัยเด็ก, วัยทำงาน และวัยผู้สูงอายุ
อีกทั้งต้องคำนึงถึงเทรนด์การอยู่อาศัยในปัจจุบัน เช่น Rooftop facilities พื้นที่ส่วนกลางบนชั้นดาดฟ้า มองเห็นวิวเมือง, Co-working Space พื้นที่ทำงานที่มีความยืดหยุ่น, Co-kitchen ครัวส่วนกลางพร้อมอุปกรณ์ทำครัว, EV Charger จุดชาร์จรถยนต์พลังงานไฟฟ้า เป็นต้น
สิ่งอำนวยความสะดวกที่ควรมี

สิ่งอำนวยความสะดวกที่ควรมี

5. โปรโมชั่นที่คุ้มค่า

โปรโมชั่นสามารถดึงดูดผู้ซื้อหรือผู้เช่า คอนโดใหม่ติดรถไฟฟ้า ก็มักจะมีโปรโมชั่น เช่น ราคาพิเศษหรือส่วนลด โดยเฉพาะช่วงที่มีการเปิดตัวโครงการ หรือให้สิทธิประโยชน์พิเศษ เช่น ฟรีค่าโอน แถมเครื่องใช้ไฟฟ้า หรือเฟอร์นิเจอร์ หรือโปรโมชั่นแบบผ่อนดาวน์หรือผ่อนชำระที่เหมาะสม
โดยโปรโมชั่นเหล่านี้ช่วยให้ผู้ที่สนใจสามารถซื้อหรือเช่าคอนโดได้ง่ายขึ้น โดยไม่ต้องมีภาระการชำระที่สูงเกินไป นอกจากนี้คอนโดใหม่ติดรถไฟฟ้า ยังจัดโปรโมชั่นเฉพาะกลุ่มอาชีพ เช่น นักลงทุน, แพทย์ หรือผู้ที่เลี้ยงสัตว์ เป็นต้น
รู้ทันโปรโมชั่น ก่อนซื้อบ้าน-คอนโด

รู้ทันโปรโมชั่น ก่อนซื้อบ้าน-คอนโด

แนะนำคอนโดใหม่ติดรถไฟฟ้า ที่น่าสนใจ น่าอยู่ น่าซื้อ

1. พาร์ค ออริจิ้น พญาไท (Park Origin Phayathai)

พาร์ค ออริจิ้น พญาไท (Park Origin Phayathai)
หัวข้อรายละเอียด
ผู้พัฒนาโครงการบริษัท ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน)
รูปแบบโครงการคอนโด High Rise สูง 35 ชั้น จำนวน 550 ยูนิต
เนื้อที่/พื้นที่ใช้สอยพื้นที่ใช้สอย 23.8-58.5 ตร.ม.
ทำเลห่างจากรถไฟฟ้า BTS พญาไท และแอร์พอร์ต เรล ลิงก์ พญาไท ประมาณ 450 เมตร
ราคาเริ่มต้น 7.99 ล้านบาท
คอนโด High Rise 35 ชั้น บนทำเลศักยภาพย่านพญาไท เป็น Luxury Condominium ใหม่ พร้อมอยู่ มีขนาดห้องให้เลือก 3 แบบ 1 Bedroom ขนาด 23.8-31.00 ตารางเมตร, 1 Bedroom Plus ขนาด 31.7-37.3 ตารางเมตร และ 2 Bedroom ขนาด 48.7-58.5 ตารางเมตร
ผสมผสานระหว่างธรรมชาติ Vertical Garden กับสถาปัตยกรรม เพิ่มแหล่งรวมร้านค้า สำนักงาน ให้อยู่ใกล้คอนโดใหม่ติดรถไฟฟ้าแห่งนี้ เพื่อลดเวลาในการเดินทาง และยังมีเทคโนโลยีสำหรับการใช้ชีวิตที่สบายมากขึ้น เดินทางสะดวก ใกล้ BTS พญาไท และแอร์พอร์ต เรล ลิงก์ สถานีพญาไท ประมาณ 450 เมตร เพียง 2 สถานีถึงสยามพารากอน

2. ไฮฟ์ สาทร (HIVE Sathorn)

ไฮฟ์ สาทร (HIVE Sathorn)
หัวข้อรายละเอียด
ผู้พัฒนาโครงการบริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน)
รูปแบบโครงการคอนโด High Rise สูง 31 ชั้น จำนวน 363 ยูนิต
เนื้อที่/พื้นที่ใช้สอยพื้นที่ใช้สอย 30.50-110 ตร.ม.
ทำเลห่างจากรถไฟฟ้า BTS กรุงธนบุรี เพียง 35 เมตร
ราคาเริ่มต้นประมาณ 3.8 ล้านบาท
คอนโดมิเนียม High Rise สูง 31 ชั้น จำนวน 363 ยูนิต ตั้งอยู่บนถนนกรุงธนบุรี ทำเลติด BTS สถานีกรุงธนบุรีเพียง 35 เมตร มีห้องให้เลือก 3 แบบคือ 1, 2 และ 3 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอยตั้งแต่ 30.50-110 ตารางเมตร
สิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน ประกอบด้วย Lobby สระว่ายน้ำระบบเกลือ แยกสระเด็กและผู้ใหญ่ ห้องออกกำลังกาย สวนสาธารณะลอยฟ้า ลิฟต์โดยสารล็อกชั้น และที่จอดรถ พร้อมระบบรักษาความปลอดภัย CCTV และ Access Card

3. ไนท์บริดจ์ เกษตร-โซไซตี้ (Knightsbridge Kaset-Society)

ไนท์บริดจ์ เกษตร-โซไซตี้ (Knightsbridge Kaset-Society)
หัวข้อรายละเอียด
ผู้พัฒนาโครงการบริษัท ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน)
รูปแบบโครงการคอนโด High Rise สูง 20 ชั้น 2 อาคาร 16 ชั้น 1 อาคาร 332 ยูนิต พร้อมอาคารจอดรถ Automatic Parking 10 ชั้น 1 อาคาร
เนื้อที่/พื้นที่ใช้สอยพื้นที่ใช้สอย 23.3-34.3 ตร.ม.
ทำเลห่างจากรถไฟฟ้า BTS เสนานิคม เพียง 30 เมตร
ราคาเริ่มต้น 4.49 ล้านบาท
คอนโดใหม่ติดรถไฟฟ้า ติดถนนพหลโยธิน ใกล้มหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์ ติด BTS เสนานิคม เพียง 30 เมตร มีความ Private 6 ยูนิต/ชั้น ขนาดห้องมีให้เลือก 5 แบบ 1 Bedroom 23.3 ตารางเมตร, 1 Bedroom 25.8-26.7 ตารางเมตร, 1 Bedroom 25.5 ตารางเมตรฐ, 1 Bedroom Plus 30.2 ตารางเมตร และ 1 Bedroom Plus 34.3 ตารางเมตร
มาพร้อมส่วนกลางครบครัน ได้แก่ Lobby, Co-Working Space, Social Club, Garden, Fitness, Swimming Pool L Shape รวมทั้งระบบรักษาความปลอดภัย กล้องวงจรปิด CCTV 24 ชั่วโมง ระบบ Access Control ด้วย Key Card เข้า-ออกอาคาร และพื้นที่จอดรถ และเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง

4. ไนท์บริดจ์ สุขุมวิท-เทพารักษ์ (Knightsbridge Sukhumvit-Thepharak)

ไนท์บริดจ์ สุขุมวิท-เทพารักษ์ (Knightsbridge Sukhumvit-Thepharak)
หัวข้อรายละเอียด
ผู้พัฒนาโครงการบริษัท ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน)
รูปแบบโครงการคอนโด High Rise สูง 35 จำนวน 474 ยูนิต
เนื้อที่/พื้นที่ใช้สอยพื้นที่ใช้สอย 23.5-55 ตร.ม.
ทำเลติดรถไฟฟ้าสายสีเหลือง สถานีทิพวัล 0 เมตร
ราคาเริ่มต้น 2.79 ล้านบาท
คอนโดหรู Private Luxury จำนวน 474 ยูนิต ตกแต่งครบ พร้อมเข้าอยู่ ห้องมีให้เลือก 4 แบบ ได้แก่ Studio ขนาด 23.50-26.00 ตารางเมตร, 1 Bedroom 1 ขนาด 27.00-28.00 ตารางเมตร, 1 Bedroom Plus ขนาด 31.00-39.00 ตารางเมตร และ 2 Bedroom ขนาด 53.00-55.00 ตารางเมตร พร้อมด้วย Exclusive Facilities กว่า 5 ชั้น และพื้นที่สีเขียวมากกว่า 1.3 ไร่
โครงการตั้งอยู่บนทำเลสุขุมวิท-เทพารักษ์ เชื่อมต่อ 2 ถนนหลัก ศรีนครินทร์ และสุขุมวิท ติดสถานีรถไฟฟ้าทิพวัล 0 เมตร (สายสีเหลือง) เชื่อมต่อ Interchange สำโรงเพียง 1 สถานี (สายสีเขียว) ใกล้ทางด่วน และวงแหวนอุตสาหกรรม สะดวกทุกการเดินทาง

5. ไลฟ์ พหลฯ-ลาดพร้าว (Life Phahon-Ladprao)

ไลฟ์ พหลฯ-ลาดพร้าว (Life Phahon-Ladprao)
หัวข้อรายละเอียด
ผู้พัฒนาโครงการบริษัท เอพี (ไทยแลนด์) จํากัด (มหาชน)
รูปแบบโครงการคอนโด High Rise สูง 40 ชั้น จำนวน 598 ยูนิต
เนื้อที่/พื้นที่ใช้สอยพื้นที่ใช้สอย 28.5-65 ตร.ม.
ทำเลติดรถไฟฟ้า BTS ห้าแยกลาดพร้าว 200 เมตร
ราคาเริ่มต้น 5.29 ล้านบาท
คอนโด โครงการใหม่ บนถนนพหลโยธิน มีห้องให้เลือกทั้งแบบห้องปกติ และแบบห้องเพดาสสูง 4.4 เมตร มีห้องให้เลือกหลายรูปแบบ ได้แก่ Studio ขนาด 28.5 ตารางเมตร, 1 Bedroom ขนาด 35 ตารางเมตร, 1 Bedroom Plus ขนาด 42.5 ตารางเมตร, 2 Bedroom ขนาด 57-65 ตารางเมตร, Vertiplex-1 Bedroom ขนาด 28.5 ตารางเมตร, Vertiplex-2 Bedroom ขนาด 53-40.5 ตารางเมตร, Vertiplex-2 Bedroom ขนาด 42.5 ตารางเมตร และ Vertiplex-3 Bedroom ขนาด 57-65 ตารางเมตร มาพร้อมส่วนกลาง 6 ชั้น
โครงการตั้งอยู่บนถนนพหลโยธิน ตรงข้ามเซ็นทรัล ลาดพร้าว และเซ็นทรัล มิกซ์ยูส โครงการใหม่ ที่สำคัญคือ ใกล้ BTS ห้าแยกลาดพร้าว เพียง 200 เมตร ใช้เดินทางเข้า-ออกเมืองได้สะดวก

6. ดิ ออริจิ้น ลาดพร้าว-บางกะปิ (The Origin Ladprao Bangkapi)

ดิ ออริจิ้น ลาดพร้าว-บางกะปิ (The Origin Ladprao Bangkapi)
หัวข้อรายละเอียด
ผู้พัฒนาโครงการบริษัท ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน)
รูปแบบโครงการคอนโด High Rise สูง 23 ชั้น จำนวน 644 ยูนิต
เนื้อที่/พื้นที่ใช้สอยพื้นที่ใช้สอย 22-34 ตร.ม.
ทำเลห่างจากรถไฟฟ้าสายสีเหลือง สถานีบางกะปิ ประมาณ 200 เมตร
ราคาเริ่มต้น 2.99 ล้านบาท
คอนโดใหม่ High Rise ใกล้รถไฟฟ้าสายสีเหลือง และเดอะมอลล์ บางกะปิ เพียง 200 เมตร ใกล้ตลาดบางกะปิ มีห้องให้เลือกหลายแบบ ทั้งห้องแบบ Smart Closet เน้นพื้นที่เก็บของมากขึ้น และห้อง Duo Space เป็นห้องฝ้าเพดานสูง
ห้องแบบ Simplex ได้แก่ 1 Bedroom Smart Closet ขนาด 22 ตารางเมตร, 1 Bedroom ขนาด 25 ตารางเมตร, 1 Bedroom Smart Closet ขนาด 25 ตารางเมตร, 1 Bedroom Plus ขนาด 34 ตารางเมตร
ห้องแบบ Duo Space ได้แก่ 1 Bedroom Duo Space ขนาด 22 ตารางเมตร, 1 Bedroom Duo Space ขนาด 25 ตารางเมตร, 1 Bedroom Plus Duo Space ขนาด 34 ตารางเมตร
มาพร้อมกับสิ่งอำนวยความสะดวกครบครันกระจายอยู่หลายชั้น พร้อมด้วย Sky Facilities ให้ขึ้นไปใช้ได้วิวมุมสูง
ข้อจำกัดความรับผิดชอบ: ข้อมูลนี้จัดทำขึ้นเพื่อเป็นข้อมูลทั่วไปเท่านั้น DDproperty by PropertyGuru ซึ่งอยู่ภายใต้การดูแลของบริษัท ออลพร็อพเพอร์ตี้ มีเดีย จำกัด ไม่สามารถรับรองหรือรับประกันเกี่ยวกับข้อมูล รวมทั้งไม่สามารถรับรองหรือรับประกันใด ๆ เกี่ยวกับความเหมาะสม สำหรับวัตถุประสงค์เฉพาะใด ๆ ของข้อมูล ตามขอบเขตสูงสุดที่กฎหมายอนุญาต แม้ว่าเราได้พยายามอย่างเต็มที่ เพื่อให้แน่ใจว่าข้อมูลที่ให้ไว้ในบทความนี้ถูกต้อง เชื่อถือได้ และครบถ้วน ณ เวลาที่เขียน แต่ข้อมูลที่ให้ไว้ในบทความนี้ไม่ควรนำไปใช้ในการตัดสินใจทางการเงิน, การลงทุนอสังหาริมทรัพย์ หรือทางกฎหมายทันที ผู้อ่านไม่ควรใช้ข้อมูลในบทความ แทนคำแนะนำจากผู้เชี่ยวชาญที่ผ่านการฝึกอบรมซึ่งสามารถพิจารณาข้อเท็จจริงและสถานการณ์ส่วนตัวของคุณได้ ทั้งนี้ เราไม่สามารถรับผิดชอบใด ๆ หากคุณเลือกที่จะนำข้อมูลไปใช้เพื่อประกอบการตัดสินใจ

คำถามยอดนิยม

คอนโดใหม่ ติดรถไฟฟ้า เหมาะกับผู้ซื้อที่ชอบการเดินทางสะดวกสบายด้วยรถไฟฟ้า หรือผู้ที่ทำงานใจกลางเมือง หรือมุมเมืองอื่นของกรุงเทพฯ ที่ใกล้กับแนวรถไฟฟ้า จึงเหมาะทั้งซื้อเพื่ออยู่เอง และซื้อเพื่อลงทุุน แต่ส่วนใหญ่มักมีราคาแพงกว่าโครงการที่อยู่ห่างรถไฟฟ้า หรือโครงการที่อยู่ในซอย