คอนโดใหม่ย่านทองหล่อ ส่องจุดเด่นทำเล และแนะนำ 5 โครงการน่าสนใจ

DDproperty Editorial Team
คอนโดใหม่ย่านทองหล่อ ส่องจุดเด่นทำเล และแนะนำ 5 โครงการน่าสนใจ
ถ้าพูดถึงคอนโดใหม่ในทำเลทองสักที่ หลายคนต้องคิดถึงทองหล่อ ซึ่งเป็นย่านใกล้ใจกลางเมืองของกรุงเทพฯ ตั้งอยู่บนถนนสุขุมวิท ถือเป็นทำเลย่านธุรกิจการค้า การท่องเที่ยว แหล่งบันเทิง และที่อยู่อาศัย ที่ได้รับความนิยมอย่างมากจากทั้งชาวไทยและชาวต่างชาติที่ชื่นชอบไลฟ์สไตล์การใช้ชีวิตแบบคนเมือง
ด้วยศักยภาพทำเลที่ครบครันในหลาย ๆ ด้าน โดยเฉพาะการเป็นทำเลที่อยู่อาศัยระดับไฮเอนด์ มีคอนโดหรู คอนโดใหม่เปิดตัวหลายโครงการ ทำไมทองหล่อถึงเป็นทำเลยอดนิยม มาส่องจุดเด่นทำเลทองหล่อ และโครงการคอนโดใหม่ในย่านนี้ว่ามีโครงการไหนน่าสนใจบ้าง
อ่านหัวข้อที่คุณสนใจได้ที่นี่

ทำไมถึงเรียกทองหล่อ

ก่อนจะไปดูคอนโดใหม่ย่านทองหล่อ มาไขข้อสงสัยกันก่อนว่าทำไมถึงเรียกย่านนี้ว่า "ทองหล่อ" โดยที่มาของชื่อ "ทองหล่อ" มีอยู่ 2 ที่มา ดังนี้
1. ทองหล่อ มาจากชื่อของ ร.ท.ทองหล่อ ขำหิรัญ (ร.น.) ต่อมาเปลี่ยนชื่อใหม่และมียศสูงสุด คือ พล.ร.ต.ทหาร ขำหิรัญ สมาชิกคณะราษฎรซึ่งกระทำการปฏิวัติสยาม เมื่อปี พ.ศ. 2475 ซึ่งเป็นเจ้าของที่ดินในซอยนี้ในอดีต
2. ทองหล่อ มาจากชื่อของ คุณทองหล่อ ทองบุญรอด ซึ่งเกิดเมื่อ พ.ศ. 2439 เสียชีวิตเมื่อ พ.ศ. 2515 มีชีวิตอยู่ในช่วงเวลาใกล้เคียงกับ ร.ท.ทองหล่อ ขำหิรัญ ข้อมูลส่วนนี้ปรากฏในอนุสรณ์งานศพว่า ท่านมาจัดสรรที่ดิน ทำอสังหาริมทรัพย์ จนใช้ชื่อผู้จัดสรรเรียกย่านนี้
อย่างไรก็ตาม ทั้งสองข้อมูลไม่สามารถยืนยันได้อย่างชัดเจนว่าข้อมูลใดเป็นข้อมูลที่เป็นจริง เนื่องจากไม่มีหลักฐานทางประวัติศาสตร์ที่ชัดเจนมาสนับสนุน ที่มาของชื่อ "ทองหล่อ" จึงที่ยังเป็นที่ถกเถียงกันอยู่ในปัจจุบัน

โครงการใหม่ย่านทองหล่อ

โครงการใหม่ราคาดีในย่านทองหล่อ จะอยู่เองก็ได้ ลงทุนก็ดี

คอนโดใหม่ย่านทองหล่อมีจุดเด่นอะไร

ทองหล่อ ติดอันดับทำเลทองที่มีการพัฒนาโครงการคอนโดใหม่ แม้ว่าราคาประเมินที่ดินจะทะลุ 2,000,000 บาทต่อตารางวา จำแนกจุดเด่นหลัก ๆ ได้ดังนี้
1. การเดินทางสะดวกทั้งรถส่วนตัวและรถไฟฟ้า BTS เชื่อมต่อถนนสุขุมวิทและเพชรบุรี
2. มีห้างสรรพสินค้าและคอมมูนิตี้มอลล์ ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์การใช้ชีวิตของคนเมือง คนรุ่นใหม่
3. รายล้อมด้วยโรงพยาบาลหลายแห่ง มีความเป็น Medical Hub อุ่นใจหากเจ็บป่วย หรือเกิดอุบัติเหตุ
4. เป็นย่านที่มีโรงเรียนนานาชาติอยู่เป็นจำนวนมาก ส่งลูกเรียนใกล้บ้านได้
5. มีร้านอาหาร ร้านนั่งชิล ผับ บาร์ ให้ใช้ชีวิตยามค่ำคืนได้แบบเต็มพิกัด ถูกใจสายแฮงก์เอ้าท์

คอนโดใหม่ย่านเอกมัยกับตัวเลือกการเดินทางที่หลากหลาย

การเดินทางในซอยทองหล่อ หรือสุขุมวิท 55 สามารถเชื่อมต่อได้หลายเส้นทาง หลายรูปแบบการเดินทาง ที่ทำให้คอนโดใหม่ย่านทองหล่อได้เปรียบเรื่องการเดินทางที่สะดวกและรวดเร็ว

ถนนและทางด่วน

ถนนเส้นทางหลักของทองหล่อ จะมีสายสำคัญ 2 สาย คือ ถนนสุขุมวิท และถนนเพชรบุรี โดยเฉพาะซอยทองหล่อ 10 เป็นซอยหลักที่เชื่อมระหว่างถนนสุขุมวิท 55 (ถนนทองหล่อ) เเละถนนสุขุมวิท 63 (เส้นเอกมัย) ซึ่งซอยนี้สามารถเชื่อมไปยังถนนสุขุมวิท เพื่อเข้าสู่โซนสยาม เเละสามารถวิ่งออกไปทางบางนาได้ นอกจากนี้ยังเชื่อมไปยังถนนเพชรบุรี ที่เดินทางเชื่อมไปยังพญาไทเเละพัฒนาการ ถนนสุขุมวิท 77 เชื่อมไปยังรามคำเเหง
นอกจากนี้ทองหล่อยังมีซอยลัดเลาะสามารถเดินทางเชื่อมต่อได้อย่างง่ายได้ เช่น ซอยทองหล่อ 13 สามารถเชื่อมไปยังถนนอโศกมนตรี หรือหากไปทางพระราม 4 ก็สามารถใช้เส้นทางซอยสุขุมวิท 36, 38, 40, 42 ออกไปยังถนนพระราม 4 ได้เลย
ส่วนในชั่วโมงเร่งด่วน สามารถใช้บริการทางพิเศษศรีรัช ซึ่งมีจุดขึ้น-ลงอยู่บริเวณสวนพรรณภิรมย์

รถไฟฟ้า

ปัจจุบันมีรถไฟฟ้า BTS ทองหล่อ ทำให้คอนโดใหม่ย่านทองหล่อได้รับอานิสงส์ดังกล่าว นอกจากนี้ในอนาคตทำเลเอกมัยยังมีรถไฟฟ้าอีกหนึ่งสายพาดผ่านคือ รถไฟฟ้าสายสีเทา สถานีทองหล่อ
ทำความรู้จักรถไฟฟ้าสายสีเทา

ทำความรู้จักรถไฟฟ้าสายสีเทา

รถประจำทาง

ในซอยทองหล่อ จะไม่มีป้ายรถประจำทาง หากต้องการใช้รถประจำทาง สามารถใช้บริการได้บนถนนเส้นสุขุมวิท หรือถนนเส้นเพชรบุรี
สายรถประจำทางแนวเส้นทาง
สาย 11อู่เมกาบางนา-มาบุญครอง
สาย 23อู่เมกาบางนา-เทเวศร์
สาย 58มีนบุรี-ประตูน้ำ
สาย 93หมู่บ้านนักกีฬาฯ-สี่พระยา
สาย 98ห้วยขวาง-กล้วยน้ำไท
สาย 501อู่สวนสยาม-หัวลำโพง
สาย 508ปากน้ำ-ท่าราชวรดิษฐ์
สาย 511ปากน้ำ-สายใต้ใหม่

วินมอเตอร์ไซค์

ซอยทองหล่อมีวินเตอร์ไซค์ให้เลือกใช้บริการหลายจุด โดยหลัก ๆ จะเป็นบริเวณปากซอยทองหล่อ ใกล้กับสถานีรถไฟฟ้า หรือปลายทางฝั่งถนนเส้นเพชรบุรี

เรือ

ท่าเรือทองหล่อจะตั้งอยู่ข้างลิเบอร์ตี้ พลาซ่า ให้บริการอยู่ทางด้านฝั่งเพชรบุรี เป็นเรือด่วนที่วิ่งตามแนวคลองแสนแสบ

คอนโดใหม่ย่านทองหล่อกับปัจจัยที่เอื้อต่อการใช้ชีวิต

การใช้ชีวิตในย่านทองหล่อ เรียกได้ว่าตอบโจทย์ได้ทุกไลฟ์สไตล์ ทุก Generation ไม่ว่าจะวัยทำงาน, วัยเรียน, สายปาร์ตี้, สายช้อปปิ้ง รวมทั้งสายแฮงเอ้าท์ ทำให้คอนโดใหม่ย่านทองหล่อนั้นเนื้อหอม

ห้างสรรพสินค้า

  • เจ อเวนิว ทองหล่อ
  • มาร์เช่ ทองหล่อ
  • เดอะ คอมมอนส์
  • ดอง ดอง ดองกิ
  • เมเจอร์ซีนีพล็กซ์ สุขุมวิท
  • เกทเวย์ เอกมัย
  • พาร์คเลน เอกมัย
  • บิ๊กซี เอกมัย
  • เอ็มโพเรียม
  • เอ็มควอเทียร์
  • เอ็มสเฟียร์
  • สวนเพลิน มาร์เก็ต
  • เควิลเลจ
  • เทอร์มินอล 21 อโศก

โรงพยาบาล

  • โรงพยาบาลสุขุมวิท
  • โรงพยาบาลกล้วยน้ำไท
  • โรงพยาบาลสมิติเวช สุขุมวิท
  • โรงพยาบาลเทพธารินทร์
  • โรงพยาบาลคามิลเลียน
  • โรงพยาบาลกรุงเทพ
  • โรงพยาบาลบำรุงราษฎร์

สถานศึกษา

  • โรงเรียนนานาชาติ บางกอกเพรพ
  • โรงเรียนนานาชาติเวลล์
  • โรงเรียนนานาชาติทรินิตี้
  • โรงเรียน ดิ อเมริกัน สคูล ออฟ แบงค็อก
  • โรงเรียนนานาชาติ เอกมัย
  • โรงเรียนทอสี
  • มหาวิทยาลัยกรุงเทพ (กล้วยน้ำไท)

สถานที่ท่องเที่ยวตามไลฟ์สไตล์

  • สวนเบญจสิริ
  • สวนเบญจกิติ

คอนโดใหม่ย่านทองหล่อกับศักยภาพทำเล

ทองหล่อเป็นทำเลที่มีศักยภาพ และมีการเติบโตต่อเนื่อง หากเปรียบเทียบราคาที่ดินจากรายงานของศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย บจก. เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส ซึ่งได้จัดทำราคาตลาดของที่ดินในเขตกรุงเทพฯ และปริมณฑล นับตั้งแต่ปี 2537-2566 พบว่า ราคาที่ดินย่านทองหล่อเพิ่มขึ้นถึง 8%
การเปลี่ยนแปลงราคาที่ดินรายปีสำหรับที่ดินช่วงกลางถนนทองหล่อ มีรายละเอียดดังนี้
ปี พ.ศ.ราคาที่ดิน (บาท/ตารางวา)
2537200,000
2554650,000
25591,000,000
25601,100,000
25621,450,000
25641,700,000
25651,780,000
25661,850,000
สำหรับราคาที่ดินต้นถนนทองหล่อ น่าจะมีราคาตารางวาละ 2,000,000-2,200,000 ล้านบาท เนื่องจากตั้งอยู่ใกล้รถไฟฟ้า BTS

แนะนำคอนโดใหม่ย่านทองหล่อ

1. พาร์ค ออริจิ้น ทองหล่อ (Park Origin Thonglor)

พาร์ค ออริจิ้น ทองหล่อ (Park Origin Thonglor)
หัวข้อรายละเอียด
ผู้พัฒนาโครงการบริษัท ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน)
รูปแบบโครงการคอนโด High Rise 3 อาคาร สูง 39 ชั้น, 53 ชั้น และ 59 ชั้น จำนวน 1,182 ยูนิต
เนื้อที่/พื้นที่ใช้สอยพื้นที่ใช้สอย 31.50-97 ตร.ม.
ทำเลกลาง ซ.ทองหล่อ 10 เขตวัฒนา กรุงเทพฯ
ราคาเริ่มต้น 8.99 ล้านบาท
คอนโดในโซนสุขุมวิท ใกล้ BTS สถานีทองหล่อ และสถานีเอกมัย เป็นคอนโดใหม่ที่การออกแบบโดดเด่น มีทั้งหมด 3 อาคาร โดยอาคาร A สูง 39 ชั้น อาคาร B สูง 53 ชั้น และอาคาร C สูง 59 ชั้น รวมทั้งหมด 1,182 ยูนิต
ห้องพักมีให้เลือกทั้ง Simplex, Duo Space และ Penthouse พื้นที่ใช้สอยตั้งแต่ 31.5-97 ตารางเมตร มาพร้อม Facility ครบครันกว่า 50 รายการ เชื่อมต่อกันให้สามารถใช้งานได้หมดทั้ง 3 อาคาร พร้อมพื้นที่สีเขียวขนาดใหญ่

2. โนเบิล ฟอร์ม ทองหล่อ (Noble Form Thonglor)

โนเบิล ฟอร์ม ทองหล่อ (Noble Form Thonglor)
หัวข้อรายละเอียด
ผู้พัฒนาโครงการบริษัท โนเบิล ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน)
รูปแบบโครงการคอนโด High Rise สูง 46 ชั้น จำนวน 546 ยูนิต
เนื้อที่/พื้นที่ใช้สอยพื้นที่ใช้สอย 31.77-76.17 ตร.ม.
ทำเลปาก ซ.ทองหล่อ 18 เขตวัฒนา กรุงเทพฯ
ราคาเริ่มต้น 7.71 ล้านบาท
คอนโดใหม่ ใจกลางถนนทองหล่อ ห้องมุมหน้ากว้าง พื้นที่ใช้สอยตั้งแต่ 31.77-76.17 ตารางเมตร รูปแบบห้อง 1 Bedroom, 1 Bedroom Plus, 2 Bedrooms และห้องแบบ Fullplex ฝ้าเพดานสูงพิเศษ
ส่วนกลางระดับไฮเอนด์ ได้แก่ สระว่ายน้ำ, ฟิตเนสวิวเมือง, เลาจน์, ห้องดูหนัง, ห้องเกม, สวนชั้นดาดฟ้า รายล้อมด้วยร้านอาหาร, บาร์, คาเฟ่ ใกล้ J Avenue และ The Commons

3. คัลเจอร์ ทองหล่อ (Culture Thonglor)

หัวข้อรายละเอียด
ผู้พัฒนาโครงการบริษัท อนันดา ดีเวลลอปเม้นท์ จํากัด (มหาชน)
รูปแบบโครงการคอนโด High Rise สูง 36 ชั้น
เนื้อที่/พื้นที่ใช้สอยพื้นที่ใช้สอย 26-70 ตร.ม.
ทำเลห่างจากรถไฟฟ้า BTS ทองหล่อ 250 เมตร
ราคาเริ่มต้น 4.3 ล้านบาท
คอนโดใหม่ ใกล้ทองหล่อ ทำเลย่านใจกลางธุรกิจและไลฟ์สไตล์ ห่างจาก BTS สถานีทองหล่อ 250 เมตร เป็นคอนโด High Rise ความสูง 36 ชั้น มีห้องให้เลือกทั้งแบบ Simplex และห้องฝ้าเพดานสูง Hybrid หรือห้องสไตล์ Loft พื้นที่ใช้สอยตั้งแต่ 26-70 ตารางเมตร
มาพร้อมกับส่วนกลางที่หลากหลายน่าใช้งาน รายล้อมด้วยสถานที่แฮงค์เอาท์ทั้งกลางวันและกลางคืน

4. ไฮด์ เฮอริเทจ ทองหล่อ (Hyde Heritage Thonglor)

ไฮด์ เฮอริเทจ ทองหล่อ (Hyde Heritage Thonglor)
หัวข้อรายละเอียด
ผู้พัฒนาโครงการบริษัท พร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค จำกัด (มหาชน)
รูปแบบโครงการคอนโด High Rise สูง 45 ชั้น จำนวน 311 ยูนิต
เนื้อที่/พื้นที่ใช้สอยพื้นที่ใช้สอย 43-159 ตร.ม.
ทำเลห่างจากรถไฟฟ้า BTS ทองหล่อ 300 เมตร
ราคาเริ่มต้น 13.2 ล้านบาท
คอนโด High Rise 45 ชั้น ติดถนนสุขุมวิท ใกล้ BTS ทองหล่อเพียง 300 เมตร ใช้เวลาเดินไม่ถึง 5 นาที มีรูปแบบห้องให้เลือก 5 แบบ เริ่มที่ 1 Bedroom, 2 Bedroom, 3 Bedroom, Duplex Penthouse และ Penthouse พื้นที่ใช้สอยตั้งแต่ 40-357 ตารางเมตร
ฟังก์ชันการใช้งานลงตัว เป็นคอนโดใหม่ คอนโดหรูระดับซูเปอร์ลักซ์ชัวรี ที่มาพร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน ตอบโจทย์คนรุ่นใหม่ที่ใช้ชีวิตในเมือง

5. เอสทีค ทองหล่อ (AESTIQ Thonglor)

หัวข้อรายละเอียด
ผู้พัฒนาโครงการบริษัท เรียลเอสเสท ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด
รูปแบบโครงการคอนโด High Rise สูง 40 ชั้น จำนวน 203 ยูนิต
เนื้อที่/พื้นที่ใช้สอยพื้นที่ใช้สอย 33-301 ตร.ม.
ทำเลถ.ทองหล่อ เขตวัฒนา กรุงเทพฯ
ราคาเริ่มต้น 9.74 ล้านบาท
คอนโด High Rise รูปทรงโด่นเด่นสะดุดตา สไตล์ Futuristic อีกหนึ่งผลงานออกแบบของ A49 เน้นความเป็นส่วนตัว 203 ยูนิต มีห้องให้เลือกทั้งแบบ 1 Bedroom ขนาด 33-52 ตารางเมตร, 2 Bedroom ขนาด 76-119 ตารางเมตร, 3 Bedroom ขนาด 131-158 ตารางเมตร และ Penthouse ขนาด 289-301 ตารางเมตร
มี Private Lift ถึง 6 ตัว แยกส่วน Welcome Lobby และ Private Lobby พร้อมที่จอดรถ 103% จัดพื้นที่ส่วนกลางน่าสนใจและบริการพิเศษจากทางโครงการ
ห่างจากรถไฟฟ้า BTS ทองหล่อ ประมาณ 1.8 กิโลเมตร เชื่อมต่อได้ทั้ง ถ.สุขุมวิท และ ถ.เพชรบุรี ใกล้ร้านค้า, ร้านอาหาร ห้างและคอมมูนิตี้มอลล์
ข้อจำกัดความรับผิดชอบ: ข้อมูลนี้จัดทำขึ้นเพื่อเป็นข้อมูลทั่วไปเท่านั้น DDproperty by PropertyGuru ซึ่งอยู่ภายใต้การดูแลของบริษัท ออลพร็อพเพอร์ตี้ มีเดีย จำกัด ไม่สามารถรับรองหรือรับประกันเกี่ยวกับข้อมูล รวมทั้งไม่สามารถรับรองหรือรับประกันใด ๆ เกี่ยวกับความเหมาะสม สำหรับวัตถุประสงค์เฉพาะใด ๆ ของข้อมูล ตามขอบเขตสูงสุดที่กฎหมายอนุญาต แม้ว่าเราได้พยายามอย่างเต็มที่ เพื่อให้แน่ใจว่าข้อมูลที่ให้ไว้ในบทความนี้ถูกต้อง เชื่อถือได้ และครบถ้วน ณ เวลาที่เขียน แต่ข้อมูลที่ให้ไว้ในบทความนี้ไม่ควรนำไปใช้ในการตัดสินใจทางการเงิน, การลงทุนอสังหาริมทรัพย์ หรือทางกฎหมายทันที ผู้อ่านไม่ควรใช้ข้อมูลในบทความ แทนคำแนะนำจากผู้เชี่ยวชาญที่ผ่านการฝึกอบรมซึ่งสามารถพิจารณาข้อเท็จจริงและสถานการณ์ส่วนตัวของคุณได้ ทั้งนี้ เราไม่สามารถรับผิดชอบใด ๆ หากคุณเลือกที่จะนำข้อมูลไปใช้เพื่อประกอบการตัดสินใจ

คำถามยอดนิยม

คอนโดใหม่ย่านทองหล่อถือว่าน่าสนใจ เพราะอยู่ในทำเลศักยภาพที่มีปัจจัยเอื้อต่อการอยู่อาศัย เดินทางสะดวก ใกล้รถไฟฟ้า และทางด่วน ใกล้ห้าง และสถานที่ท่องเที่ยว นอกจากนี้ราคาที่ดินยังเติบโตขึ้นอย่างต่อเนื่อง เหมาะสำหรับการอยู่อาศัยและลงทุน แต่ราคาที่อยู่อาศัยค่อนข้างแพง ผู้ซื้อต้องมีความพร้อมทางด้านการเงิน