ชมห้องเช่าอย่างมีทริค

DDproperty Editorial Team
ชมห้องเช่าอย่างมีทริค

12 วิธีเตรียมตัวก่อนเข้าชมบ้านหรือคอนโดที่ต้องการเช่า

  • 1. นำปากกาและสมุดโน้ตติดตัวไปด้วยเพื่อจดรายละเอียดต่างๆ ขณะเข้าชมที่พัก เพราะจะช่วยให้คุณจำรายละเอียดของที่พักแต่ละแห่งที่คุณเข้าชมได้ การทำเช่นนี้จะมีประโยชน์มากหากคุณต้องเข้าชมที่พักหลายแห่งในเวลาไล่เลี่ยกัน ขึ้นหน้าใหม่เมื่อจะจดรายละเอียดของที่พักแต่ละแห่ง รวมถึงเขียนที่อยู่ของที่พักไว้ที่ตอนบนสุดของหน้ากระดาษด้วย
  • 2. ระบุรายละเอียดเรื่องขนาดและการวางผังของที่พักแต่ละแห่งให้ได้มากที่สุด เช่น จดจำนวนห้องนอน และสิ่งที่คุณชอบและไม่ชอบเกี่ยวกับที่พักแต่ละแห่งเก็บไว้
  • 3. จดรายละเอียดพื้นที่ที่ “มีปัญหา” โดยเฉพาะหากทางผู้ให้เช่าระบุมา หากคุณตัดสินใจเช่าที่พักนั้นๆ คุณสามารถนำเรื่องนี้มาต่อรองราคาได้
  • 4. พกกล้องไปด้วยเพื่อช่วยในการเก็บรายละเอียด เริ่มถ่ายจากประตูทางเข้า หรือภายนอกที่พัก จะได้ไม่สับสน
  • 5. คุณอาจจดเกณฑ์การเลือกที่คุณมีในใจไว้ด้วย การทำเช่นนี้จะช่วยได้มากในกรณีที่คุณวางแผนจะเช่าห้องร่วมกับเพื่อน ซึ่งอาจมีความชอบไม่เหมือนกันและอาจไม่สามารถมาเข้าชมที่พักพร้อมคุณได้
  • 6. ลิสท์นี้จะช่วยเตือนคุณว่าต้องการอะไร และไม่หลงไปกับที่พักที่ไม่เหมาะสม แม้ว่าที่พักนั้นๆ จะดูน่าประทับใจก็ตาม
  • 7. แบ่งเกณฑ์การพิจารณาออกเป็นสองส่วน คือ สิ่งที่ที่พักควรมี กับสิ่งที่คุณอยากให้ที่พักมี แม้ว่าเกณฑ์ส่วนหลังจะไม่สำคัญเท่าส่วนแรก แต่คุณอาจนำมาใช้ในการต่อรองการเช่าได้
  • 8. ตรวจสอบดูว่าอพาร์ตเมนต์หรือบ้านที่คุณเข้าชมมีโครงสร้างอาคารที่ดี แม้ว่าคุณอาจไม่ต้องกังวลมากในกรณีที่คุณจะเช่าอพาร์ตเมนต์ แต่ดูไว้ก็ไม่เสียหาย หากพบปัญหาใดๆ เช่น รอยแตกตามเพดานหรือผนัง ต้องแจ้งกับผู้ให้เช่าไว้ก่อน
  • 9. หากคุณตัดสินใจเช่าที่พัก ทั้งๆที่มีจุดที่เป็นปัญหา คุณควรตรวจสอบให้แน่ใจว่า ปัญหาเหล่านั้นได้รับการแก้ไขก่อนคุณจะย้ายเข้ามาพักอาศัย
  • 10. เช็คดูว่าทุกอย่างอยู่ในสภาพดี ไม่ว่าจะเป็น ระบบทำน้ำอุ่น เครื่องปรับอากาศ หลอดไฟ ลูกบิดประตู หัวฝักบัว และกลอนประตูหน้าต่าง หากต้องมีการเปลี่ยน ให้คุยกับผู้ให้เช่าก่อนว่า พวกเขาจะเป็นผู้ดำเนินการให้หรือไม่
  • 11. นำตลับวัดติดตัวไปด้วย โดยเฉพาะในกรณีที่คุณต้องการพักอาศัยในระยะยาว เพราะคุณต้องตรวจสอบให้แน่ใจว่าคุณสามารถนำเฟอร์นิเจอร์ส่วนใหญ่เข้ามายังที่พักได้ ดังนั้น คุณอาจต้องวัดขนาดเฟอร์นิเจอร์ที่คุณจะนำเข้ามาด้วย
  • 12. อย่าพิจารณาดูเพียงแค่ที่พัก แต่ควรดูไปถึงบริเวณใกล้เคียงด้วย สังเกตเพื่อนบ้าน สิ่งอำนวยความสะดวกใกล้เคียง เช่น คลินิก ร้านค้า และตลาด หากคุณรู้สึกว่าสะดวกสบาย ก็ควรเก็บที่พักนั้นๆ ไว้พิจารณา
สนใจรับบทความดีดี อัปเดต ข่าวอสังหาริมทรัพย์ และ อ่านคู่มือซื้อขาย พร้อม รีวิวโครงการคอนโดฯ ใหม่ บ้านใหม่ หลากหลายทำเลและราคา รวมถึง ทำความรู้จักกับทำเลฮอตทั่วกรุง เพื่อเพิ่มความมั่นใจในการซื้อ-ขาย-เช่า
ข้อจำกัดความรับผิดชอบ: ข้อมูลนี้จัดทำขึ้นเพื่อเป็นข้อมูลทั่วไปเท่านั้น DDproperty by PropertyGuru ซึ่งอยู่ภายใต้การดูแลของบริษัท ออลพร็อพเพอร์ตี้ มีเดีย จำกัด ไม่สามารถรับรองหรือรับประกันเกี่ยวกับข้อมูล รวมทั้งไม่สามารถรับรองหรือรับประกันใด ๆ เกี่ยวกับความเหมาะสม สำหรับวัตถุประสงค์เฉพาะใด ๆ ของข้อมูล ตามขอบเขตสูงสุดที่กฎหมายอนุญาต แม้ว่าเราได้พยายามอย่างเต็มที่ เพื่อให้แน่ใจว่าข้อมูลที่ให้ไว้ในบทความนี้ถูกต้อง เชื่อถือได้ และครบถ้วน ณ เวลาที่เขียน แต่ข้อมูลที่ให้ไว้ในบทความนี้ไม่ควรนำไปใช้ในการตัดสินใจทางการเงิน, การลงทุนอสังหาริมทรัพย์ หรือทางกฎหมายทันที ผู้อ่านไม่ควรใช้ข้อมูลในบทความ แทนคำแนะนำจากผู้เชี่ยวชาญที่ผ่านการฝึกอบรมซึ่งสามารถพิจารณาข้อเท็จจริงและสถานการณ์ส่วนตัวของคุณได้ ทั้งนี้ เราไม่สามารถรับผิดชอบใด ๆ หากคุณเลือกที่จะนำข้อมูลไปใช้เพื่อประกอบการตัดสินใจ