ซื้อคอนโดทิศตะวันตกไม่ได้แย่อย่างที่คิด ดู 3 ข้อดีที่ไม่ควรมองข้าม

คอนโดทิศตะวันตก มักเป็นตัวเลือกสุดท้ายของทุกคน เพราะถ้าถามคนส่วนใหญ่ว่า จะซื้อคอนโดทิศไหนดี คำตอบของคนส่วนใหญ่ ไม่ว่าจะเป็นผู้ซื้อคอนโดทั่วไป หรือนักลงทุนคอนโดจะตอบคล้าย ๆ กันว่า ต้องทิศตะวันออกเป็นอันดับหนึ่ง ถ้าไม่มี รองลงมาให้เลือกทิศเหนือ หรือทิศใต้

แต่จริง ๆ การซื้อคอนโดทิศตะวันตก ไม่ใช่สิ่งที่ควรหลีกเลี่ยง เพราะมีข้อดีถึง 3 ข้อที่คุณไม่ควรมองข้าม สำหรับการซื้อคอนโดทิศตะวันตก

สำหรับคอนโดทิศตะวันตกในทำเลที่ฝั่งทิศตะวันตกโล่ง ไม่มีอะไรบัง และต้องเจอกับแสงแดดเต็ม ๆ ราคาจะไม่ได้สูงมาก ปรับขึ้นไม่มาก เพราะผู้ซื้อส่วนใหญ่จะเลือกคอนโดทิศอื่นก่อน

ด้วยเหตุนี้ทำให้คอนโดทิศตะวันตกมักจะราคาถูกกว่าทิศอื่น (ยกเว้นกรณีที่คอนโดทิศตะวันตกจะเป็นฝั่งที่เห็นวิวดีมาก ๆ หรือเห็นวิวสวยของโครงการ และอาจจะมีอะไรบังแดด ก็อาจจะทำให้ราคาใกล้เคียงกับทิศอื่น ๆ)

ดังนั้น คอนโดทิศตะวันตกที่ราคาถูกกว่าทิศอื่น ๆ จึงเป็นอีกหนึ่งทางเลือกให้กับคนงบประมาณน้อย

หลายคนจะมองว่า ทิศตะวันตกร้อน เจอแดดทั้งวัน คอนโดทิศตะวันตกจะอมแดด แต่ปัจจุบันคอนโดทิศตะวันตกไม่ได้ร้อนขนาดนั้น

เนื่องจากโครงการคอนโดส่วนใหญ่จะถูกออกแบบให้ตัวตึกมีความเอียง เฉียงกับองศาของแดด แสงแดดจึงไม่ได้ส่องตรง ๆ แม้ถ้ามองจากภายนอกจะรู้สึกว่า แดดส่องมาเต็ม ๆ แต่ภายในห้องเอง ไม่ได้โดนแดดโดยตรงขนาดนั้น

นอกจากนี้ เวลาที่แดดส่องมาโดยตรง คือ เวลากลางวัน ซึ่งเป็นเวลาที่คนส่วนใหญ่ไม่ได้อยู่ เพราะไปทำงาน ดังนั้น จึงไม่ใช่เวลาที่จะเจอแดด พอกลับเข้าห้อง ก็เป็นเวลาเย็นมากแล้ว

ภายในห้องชุดก็จะไม่ได้ร้อนแรง หรืออมความร้อนมากอย่างที่หลายคนคิด ซึ่งถ้าเปิดหน้าต่างออกไป ก็จะมีลมเข้ามาช่วยได้

อย่างไรก็ตาม ก็ต้องยอมรับว่า คอนโดทิศตะวันตก จะมีบางมุมของภายในห้องชุดที่จะถูกแดดโดยตรง และอาจจะร้อนมากในเวลากลางวัน ซึ่งถ้าคุณต้องอยู่ห้อง ก็มีวิธีการแก้ความร้อนได้ด้วย ดังนี้

– ติดฟิล์มกันร้อน หรือบรรดาฟิล์มกรองแสงกระจกอาคาร ซึ่งต้นทุนไม่ได้สูงมาก ก็ช่วยลดอุณหภูมิของแสงที่จะเข้ามาได้พอสมควร

– ติดม่าน 2 ชั้น คือ ม่านชั้นสีขาว กับม่านทึบ โดยเวลาที่ปิดด้วยม่านชั้นสีขาว จะช่วยกรองแสงแดด แต่ห้องก็ยังสว่าง โปร่ง ไม่ทึบจนเกินไป แต่ถ้าต้องการให้ห้องทึบเลย ก็ปิดด้วยม่านทึบอีกรอบ ทีนี้ห้องก็จะเย็นขึ้นอย่างไม่น่าเชื่อ

นอกจากนี้ยังมีอีกหนึ่งเทคนิคที่ช่วยได้ นั่นก็คือ เวลาที่คุณออกนอกห้อง ถ้าในห้องชุด มีหน้าต่างบานเล็กที่พอจะเปิดออกได้เล็กน้อย แนะนำว่าควรเปิดหน้าต่างบานนั้นไว้ เพื่อให้ลมเข้ามาทำให้ห้องมีอากาศถ่ายเท ไม่อับจนเกินไป ซึ่งถ้าคุณเปิดหน้าต่างไว้เช่นนี้ สามารถจะปิดผ้านม่านทึบได้ เพื่อให้ห้องเย็น และห้องจะไม่อับ

แต่กรณีที่ไม่มีหน้าต่างบานเล็กที่เปิดได้ มีแต่บานใหญ่เลย แนะนำว่า ถ้ามีม่าน 2 ชั้น ไม่ควรปิดม่านทึบเวลาที่คุณไม่อยู่ เพราะห้องจะอับมากเกินไป ให้ปิดเฉพาะม่านสีขาว ที่ช่วยกรองแสง แต่ยังมีแสงส่องเข้ามา ทำให้ห้องไม่อับ

ส่วนผู้ที่มีม่านชั้นเดียว อาจจะไม่มีทางเลือก ถ้าอยากให้ห้องเย็นก็ต้องปิดม่านที่มี ซึ่งส่วนใหญ่ม่านชั้นเดียวจะเป็นม่านทึบ

อีกหนึ่งวิธีคือการจัดห้องต่าง ๆ ให้เหมาะกับทิศห้องหรือแสงแดด ดังนี้

ข้อดีอีกอย่างหนึ่งของคอนโดทิศตะวันตก คือ ห้องไม่อับ ซึ่งสัปดาห์ละครั้ง หรือเดือนละครั้ง คุณสามารถเปิดหน้าต่าง เปิดม่าน ให้แดดเข้ามา ให้ลมเข้ามาสัก 15-30 นาที เพื่อลดช่วยระบายอากาศ ลดกลิ่นไม่พึงประสงค์ภายในห้อง คล้าย ๆ กับการตากแดดให้ห้องของคุณ ทำให้บรรยากาศในห้องสดชื่นขึ้นได้

มาถึงจุดนี้ลองมาดูว่าคอนโดทิศตะวันตก และคอนโดทิศอื่น ๆ เหมาะกับใคร

คอนโดทิศตะวันตกจะโดนแดดในช่วงบ่ายจนถึงเย็น ทำให้ห้องได้รับความร้อนตั้งแต่บ่ายจนถึงพลบค่ำ ข้อดีคือห้องจะโปร่ง และระบายอากาศที่อับชื้นได้ดี แต่ข้อด้อยคือห้องจะอมความร้อนตั้งแต่บ่ายจนถึงพลบค่ำ รวมถึงต้นไม้ริมระเบียงอาจโดนแดดมากเกินไป

คอนโดทิศตะวันตกจึงเหมาะกับผู้ออกไปทำงานช่วงกลางวัน และกลับบ้านมาในช่วงเย็น หรือค่ำ

คอนโดทิศเหนือเป็นทิศที่ได้รับลมจึงเป็นห้องที่รับลม อากาศจึงเย็นสบาย และไม่ค่อยมีแดด เหมาะสำหรับผู้ที่อยู่ห้องนาน ๆ หรือผู้ที่ Work for Home

แต่เนื่องจากห้องไม่ค่อยโดนแดด จึงอาจมีปัญหามีปัญหาเรื่องความสว่างของห้อง รวมทั้งเรื่องการตากผ้าที่แห้งได้ช้ากว่า และผู้ที่อยากปลูกต้นไม้ริมระเบียง ต้นไม้อาจไม่โดนแดดมากนัก

คอนโดทิศตะวันออก เหมาะกับผู้ที่อยากได้แดดอ่อน ๆ ยามเช้า และแดดร่มในช่วงบ่าย ทำให้ห้องไม่อมความร้อนมากนัก

คอนโดทิศตะวันออกจึงเหมาะกับผู้ที่งานช่วงเช้าและกลับมาพักผ่อนยามบ่าย แต่อาจไม่เหมาะกับผู้ที่อยากจะพักผ่อนในช่วงเช้าเพราะจะได้แดดในช่วงเช้า-สาย

คอนโดทิศใต้ จะได้แดดและลมมากกว่าทิศอื่น ทำให้อากาศถ่ายเทได้ดี แต่ข้อด้อยคือเรื่องความร้อนและอากาศที่แห้งภายในห้อง คอนโดทิศใต้จึงเหมาะกับผู้ที่ต้องการห้องที่มีแสงสว่างและความอบอุ่นตลอดวัน