ไม่ใช่เรื่องไกลตัวอีกต่อไปสำหรับอันตรายที่สามารถเกิดขึ้นกับครอบครัวเราจนทำให้ทุกคนในบ้านต้องเสียชีวิตหรือที่เรียกกันสั้น ๆ ว่า “ตายยกครัว” ทั้งนี้เองในปัจจุบันเราจะเห็นข่าวสารต่าง ๆ ในหน้าจอโทรทัศน์และหนังสือพิมพ์ รวมไปถึงสื่อออนไลน์ต่าง ๆ อยู่เป็นประจำ
ไม่ว่าจะเป็นการปล้นฆ่ายกครัว อัคคีภัย อุบัติเหตุทางถนน ฯลฯ ซึ่งล้วนแต่เป็นเรื่องที่น่าสลดใจเพราะเหตุการณ์ต่าง ๆ ได้พรากชีวิตคนในครอบครัวไปทั้งหมด โดยทิ้งสิ่งมีค่าที่เรียกว่า “มรดก” ไว้ ไม่ว่าจะเป็นบ้าน ที่ดิน ทรัพย์สินต่าง ๆ ที่ไม่รู้ว่าจะตกไปอยู่ในมือใคร
ดังนั้นใครที่รู้ตัวว่ามีทรัพย์สินมรดกที่เป็นสิ่งที่มีค่าสามารถสืบทอดไปให้ลูกหลานได้อยู่ในมือไม่ว่าจะมากจะน้อยจะต้องเริ่มคิดคำนึงถึงภัยร้ายที่อาจเกิดขึ้นได้ตลอดเวลากับครอบครัวแล้ว วันนี้ DDproperty จึงจะมาไขข้อสงสัยให้กับทุกครอบครัวว่าถ้าหาก “ตายยกครัวมรดกจะตกเป็นของใคร” โดยครอบครัวไหนที่ไม่ได้ทำพินัยกรรมไว้ ก็จะต้องมาดูกันที่กฎหมายมรดกตามลำดับทายาทที่จะเข้ามารับมรดกนั้น ๆ ไป
โดยจากกฎหมายมรดกสามารถสรุปสั้น ๆ ได้ในกรณีที่มีการเสียชีวิตทั้งบ้านหรือตายยกครัวในแง่ของครอบครัวที่ไม่ได้ทำพินัยกรรมไว้ ขั้นแรกมรดกจะตกไปเป็นของบิดาและมารดาของทั้งสามีและภรรยา แต่หากบิดา มารดา ของทั้งสองฝ่ายเสียชีวิตลงไปแล้ว ลำดับถัดมาก็จะเป็นพี่น้องร่วมอุทร หากไม่มีพี่น้องที่คลานตามกันมา มรดกก็จะตกเป็นของพี่น้องร่วมบิดามารดาที่มีสายเลือดเดียวกัน ลำดับต่อมามรดกก็จะตกไปถึง ปู่ ย่า ตา ยาย ลูง ป้า น้า อา เรียงมาตามลำดับ
โดยเครือญาติทั้งหลายเหล่านี้จะเป็นคนเข้ามาจัดการมรดกเองด้วยการค้นหาเอกสารหลักฐานแสดงกรรมสิทธิ์ต่าง ๆ และขอให้ศาลตั้งตัวเองเป็นผู้จัดการมรดก แล้วก็ขอหมายศาลเพื่อสืบทรัพย์ของครอบครัวที่ตายยกครัว แล้วก็ทำการโอนทรัพย์สินต่าง ๆ เปลี่ยนชื่อเป็นของตนเอง
ทั้งนี้ หากครอบครัวที่สูญเสียทุกคนในครอบครัวไปไม่มีญาติพี่น้อง หรือ ทายาทสืบมรดกใด ๆ ทั้งสิ้น ทรัพย์สินต่าง ๆ ไม่ว่าจะเป็นบ้าน ที่ดิน เงินในบัญชีธนาคารจะตกเป็นของแผ่นดิน โดยคำว่า “ตกเป็นของแผ่นดิน” ไม่ได้หมายความว่ารัฐบาลจะเป็นผู้ครอบครอง
แต่ทั้งนี้มรดกที่ได้มานั้น ๆ อาจจะเอาไปทำเป็นสาธารณะประโยชน์ต่อสังคม ซึ่งส่วนใหญ่จะเป็นที่ดินเปล่า ส่วนในแง่ของที่อยู่อาศัยประเภทบ้านเดี่ยวก็จะถูกพัฒนาให้กลายเป็นสถานรับเลี้ยงเด็กกำพร้าหรือบ้านพักคนชรา และสาธารณะประโยชน์อื่น ๆ อีกมากมาย ส่วนถ้าเป็นทรัพย์สินที่ไม่สามารถทำประโยชน์ได้ก็จะนำออกมาขายทอดตลาดโดยวิธีการประมูลเพื่อนำเงินมาจัดสร้างสาธารณะประโยชน์อื่น ๆ
ดังนั้น ครอบครัวไหนที่กำลังกังวลถึงอันตรายที่อาจเกิดขึ้นได้ทุกเมื่อกับครอบครัว รวมไปถึงครอบครัวที่มีลูกหลานหลายคน สิ่งที่สำคัญที่สุดในการจัดการมรดก คือ การทำพินัยกรรม โดยคำนึงถึงลำดับมรดกตกทอดไปสู่เครือญาติเป็นหลัก เพราะเมื่อทำการเปิดพินัยกรรมทายาทสืบมรดกอาจเสียชีวิตหรือมีการสละสิทธิ์รับมรดก พินัยกรรมจึงต้องรัดกุมและมีการกล่าวถึงกรณีที่ไม่มีทายาทสืบมรดกว่าจะให้มรดกถูกนำไปใช้ประโยชน์หรือทำอะไรต่อไป
เรื่องข้างต้นนี้เขียนโดย กิตติคม พจนี Content Writer ประจำ DDproperty.com หากมีคำถามเพิ่มเติมสามารถติดต่อได้ที่ kittikom@ddproperty.com
อัพเดท ข่าวอสังหาริมทรัพย์ สดใหม่ทุกวัน พร้อมส่งตรงถึงอีเมล์ของคุณฟรี สมัครได้ที่นี่ หรือหากคุณกำลังมองหาบ้าน คอนโด ก็สามารถเลือกชม โครงการใหม่ พร้อม รีวิวโครงการคอนโดใหม่ บ้านใหม่ หลากหลายทำเลและราคาได้เช่นกัน