การมองหาทาวน์โฮมใกล้รถไฟฟ้า ไม่ใช่เรื่องยากอีกต่อไป เพราะปัจจุบันรถไฟฟ้าไม่ได้วิ่งอยู่แต่ในเมืองเท่านั้น แต่ยังขยายโครงข่ายครอบคลุม เชื่อมต่อสู่ชานเมืองปริมณฑลและจังหวัดใกล้เคียง ทำให้การเดินทางสะดวกและง่าย ไม่ว่าจะไปมุมไหนของกรุงเทพฯ
สำหรับใครที่กำลังมองหาทาวน์โฮมใกล้รถไฟฟ้า มีหลายโครงการมาแนะนำ พร้อมข้อดี-ข้อด้อยของทาวน์โฮมใกล้รถไฟฟ้า ที่ต้องนำมาพิจารณา เพื่อตัดสินใจว่าตนเองนั้นเหมาะหรือไม่กับการซื้อทาวน์โฮมรถไฟฟ้าเพื่ออยู่อาศัย
ทาวน์โฮมใกล้รถไฟฟ้า เหมาะกับใคร
- ผู้ที่อยากได้พื้นที่ใช้สอยภายในบ้านค่อนข้างมาก มากกว่าคอนโด แต่น้อยกว่าบ้านเดี่ยว
- ผู้ที่ต้องการที่อยู่อาศัยที่เหมาะกับครอบครัว เป็นสัดส่วนและเป็นส่วนตัว ในงบประมาณที่เหมาะสม
- ผู้ที่ต้องการความสะดวกรวดเร็วในการใช้ชีวิต ประหยัดเวลาในการเดินทาง เดินทางด้วยรถไฟฟ้า
- ผู้ที่ต้องการทำโฮมออฟฟิศ ปรับเปลี่ยนทาวน์โฮมเป็นที่พักอาศัยและเป็นสถานที่ทำงาน
- ผู้ที่ต้องการสิ่งอำนวยความสะดวกที่ครบครัน เช่น คลับเฮ้าส์ ฟิตเนส สระว่ายน้ำ
ข้อดีของทาวน์โฮมใกล้รถไฟฟ้า
1. ราคาคุ้มค่า
โครงการทาวน์โฮมใกล้รถไฟฟ้าในปัจจุบันเป็นโครงการรูปแบบใหม่ ที่มาพร้อมกับสิ่งอำนวยความสะดวกทำให้ราคาทาวน์โฮมสูงขึ้น แต่มีสิ่งอำนวยความสะดวกเสริมเข้ามาครบครัน ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ผู้อยู่อาศัยมากขึ้น เช่น มีส่วนกลาง คลับเฮ้าส์ ฟิตเนส และสระว่ายน้ำ ซึ่งถือว่าราคาคุ้มค่า เอื้อมถึงได้มากกว่าเมื่อเทียบกับบ้านเดี่ยวในทำเลเดียวกัน ซึ่งมีราคาที่แพงกว่า
2. ทำเลเดินทางสะดวก
การมีทาวน์โฮมใกล้รถไฟฟ้า ใกล้ที่ทำงาน แน่นอนว่าช่วยประหยัดเวลาในการเดินทางได้มากขึ้น ไม่ต้องเผชิญกับรถติดบนท้องถนนเป็นเวลานาน ๆ จะเดินทางเชื่อมต่อไปทำเลไหนก็สะดวกรวดเร็ว เพียงแค่ออกจากทาวน์โฮมก็ตรงไปขึ้นรถไฟฟ้า ไม่ต้องเร่งรีบ แถมยังมีเวลาไปทำอย่างอื่นได้อีกด้วย
3. ตอบโจทย์การอยู่อาศัย
ด้วยความที่ทาวน์โฮม คือ บ้านแถวที่ยกระดับมาจากทาวน์เฮ้าส์อีกขั้นหนึ่ง เป็นบ้านแถวหรือตึกแถวที่ให้อารมณ์เหมือนอยู่บ้านเดี่ยวขึ้นมาอีกระดับ ดีไซน์บ้านจึงมีสวยงามและมีเอกลักษณ์ มีความเป็นส่วนตัว แม้จะเป็นทาวน์โฮมใกล้รถไฟฟ้า บนทำเลที่อาจพลุกพล่าน แต่พอเข้ามาภายในบ้าน ซึ่งแต่ละหลังมีรั้วเขตกั้นบ้านแต่ละหลังชัดเจน ทำให้พักผ่อนหรือทำกิจกรรมภายในบ้านตัวเองได้อย่างสงบและเป็นส่วนตัว
4. ปรับเปลี่ยนรูปแบบได้
ทาวน์โฮมใกล้รถไฟฟ้า นอกจากจะใช้เป็นที่อยู่อาศัยแล้ว ยังสามารถประยุกต์ปรับเปลี่ยนเป็นโฮมออฟฟิศ เหมาะสำหรับคนที่วางแผนเปิดบริษัทหรือทำกิจการส่วนตัว เพราะแบ่งพื้นที่ภายในบ้านให้เป็นทั้งบ้านและที่ทำงานได้ในเวลาเดียวกัน เช่น ชั้นบนสุดเป็นห้องนอนและที่อยู่อาศัยของสมาชิกภายในบ้าน ส่วนชั้นสองและชั้นล่างเป็นพื้นที่สำนักงาน เป็นต้น แถมการเดินทางก็สะดวกเพราะอยู่ใกล้รถไฟฟ้า
ข้อด้อยของทาวน์โฮมใกล้รถไฟฟ้า
1. พื้นที่ใช้สอยภายในบ้านน้อย
หากเปรียบเทียบกับบ้านเดี่ยวและบ้านแฝด ทาวน์โฮมใกล้รถไฟฟ้ามีข้อด้อยในเรื่องของพื้นที่ใช้สอยที่น้อยกว่า แต่ปัจจุบันมีโครงการทาวน์โฮมใกล้รถไฟฟ้าหลายโครงการ ที่ชูจุดเด่นที่หน้ากว้าง ออกแบบแปลนบ้านให้มีความลึกน้อยกว่าทาวน์โฮมหน้าแคบ ด้วยความลึกของตัวบ้านที่ไม่มากนี้เอง จึงทำให้แสงหน้าต่างทั้งฝั่งหน้าบ้านและหลังบ้านเปิดจะรับแสงธรรมชาติ ส่องเข้ามาได้ทั่วพื้นที่ภายในบ้าน และยังทำให้ภายในบ้านมีความโปร่งโล่งมากขึ้น
2. ไม่มีพื้นที่บริเวณรอบบ้าน หรือมีน้อย
ทาวน์โฮมส่วนใหญ่มีพื้นที่น้อยกว่า 35 ตร.ว. และมีพื้นที่รอบบ้านค่อนข้างน้อย หรืออาจไม่มีเลย ซึ่งถ้าอยากได้พื้นที่มากขึ้น สำหรับคนที่มีงบประมาณ ก็สามารถการเลือกซื้อทาวน์โฮมแปลงมุมที่ให้อารมณ์เหมือนอยู่บ้านเดี่ยว เพราะได้พื้นที่ด้านข้างเพิ่ม สามารถปลูกต้นไม้ เพิ่มเป็นมุมพักผ่อน หรือทำกิจกรรมในครอบครัว
3. ไม่เป็นส่วนตัว
แม้ทาวน์โฮมใกล้รถไฟฟ้า จะให้อารมณ์เหมือนอยู่อาศัยในบ้านเดี่ยว และมีความส่วนตัวมากกว่าทาวน์เฮ้าส์ เพราะมีการแบ่งพื้นที่เป็นสัดส่วน และเป็นส่วนตัวมากขึ้นจากบ้านข้าง ๆ ที่อยู่ติดกัน แต่อย่างไรก็ตาม ยังต้องใช้รั้วและกำแพงร่วมกับเพื่อนบ้านข้างเคียงอยู่ดี ซึ่งมีโอกาสเกิดการกระทบกระทั่งกันได้ หากทำอะไรที่สร้างความรำคาญหรือเป็นการรบกวน
4. ต่อเติมได้ยาก
การต่อเติมบ้าน สำหรับทาวน์โฮมใกล้รถไฟฟ้า ด้วยขนาดพื้นที่ใช้ที่จำกัด หลายคนอาจคิดอยากที่จะต่อเติมในภายหลัง เพราะต้องการมีพื้นที่ใช้งานเพิ่ม โดยเฉพาะต่อเติมครัวด้านหลัง ซึ่งจะมีพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร พ.ศ. 2522 คอยควบคุม เนื่องจากถือว่าเป็นการดัดแปลงอาคาร ซึ่งเจ้าของบ้านควรศึกษาก่อน และยังต้องมีการบอกกล่าวทำความเข้าใจกับเพื่อนบ้าน เพื่อป้องกันปัญหาอาจตามมา
|
ข้อดี ทาวน์โฮมใกล้รถไฟฟ้า
|
ข้อด้อย ทาวน์โฮมใกล้รถไฟฟ้า
|
|
ราคาคุ้มค่า
|
พื้นที่ใช้สอยภายในบ้านน้อย
|
|
ทำเลเดินทางสะดวก
|
ไม่มีพื้นที่บริเวณรอบบ้าน หรือมีน้อย
|
|
ตอบโจทย์การอยู่อาศัย
|
ไม่เป็นส่วนตัว
|
|
ปรับเปลี่ยนรูปแบบได้
|
ต่อเติมได้ยาก
|
แนะนำโครงการทาวน์โฮมใกล้รถไฟฟ้า
1. เดมี สาธุ 49 (DEMI Sathu 49)
ทาวน์โฮมใกล้รถไฟฟ้า MONORAIL สายสีเทา โครงการ DEMI สาธุ 49 พัฒนาโดยบริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) รูปแบบดีลักซ์ ทาวน์โฮม 3 ชั้นครึ่ง พื้นที่ใช้สอย 211-214 ตารางเมตร ขนาด 3 ห้องนอน 4-5 ห้องน้ำ 2-3 ที่จอดรถ จำนวน 72 ยูนิต เป็นทาวน์โฮมใกล้รถไฟฟ้า สายสีเทา (คาดว่าจะแล้วเสร็จปี 2568) บนทำเลใจกลางสาธุประดิษฐ์ 49 ที่สามารถเชื่อมต่อสู่ CBD สาทร-สุขุมวิท ได้อย่างรวดเร็ว ราคาเริ่มต้น 17.9 ล้านบาท
2. บ้าน 365 เมืองทอง (Baan 365 Muangthong)
ทาวน์โฮมใกล้รถไฟฟ้าสายสีชมพู โครงการ บ้าน 365 เมืองทอง พัฒนาโดยบริษัท แอล.พี.เอ็น.ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน) รูปแบบบ้านระดับ Premium ประกอบด้วย ทาวน์โฮม 3 ชั้น บ้านแฝด 3 ชั้น และโฮมออฟฟิศ 4 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 180-370 ตร.ม. จำนวน 190 ยูนิต บนทำเลศักยภาพใจกลางเมืองทองธานี ติดทางด่วนและรถไฟฟ้าสายสีชมพูส่วนต่อขยาย สถานีศรีรัช-เมืองทองธานี ราคาเริ่มต้น 9 ล้านบาท
3. เธอ ลาดพร้าว 93 (Ther Ladprao 93)
ทาวน์โฮมใกล้รถไฟฟ้าสายสีเหลือง โครงการ เธอ ลาดพร้าว 93 (Ther Ladprao 93) พัฒนาโดยแพทโก้ กรุ๊ป รูปแบบทาวน์โฮมใกล้รถไฟฟ้า สไตล์ Modern Luxury 3.5 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 221-284 ตร.ม. 3-4 ห้องนอน 4-5 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 2-3 คัน จำนวน 82 ยูนิต บนทำเลศักยภาพใจกลางลาดพร้าว เพียง 650 เมตร จากรถไฟฟ้าสายสีเหลือง สถานีมหาดไทย และจุดขึ้นลงทางพิเศษ ราคาเริ่มต้น 9.5 ล้านบาท
4. เวิร์ฟ รามคำแหง-วงแหวน (Verve Ramkhamhaeng-Wongwaen)
ทาวน์โฮมใกล้รถไฟฟ้าสายสีส้ม โครงการ Verve รามคำแหง-วงแหวน พัฒนาโดยบริษัท เอสซี แอสเสท คอร์ปอเรชั่น จำกัด (มหาชน) รูปแบบทาวน์โฮม 2 ชั้น ซีรี่ย์ใหม่ สไตล์ Modern Loft หน้ากว้างพิเศษ ขนาดที่ดิน เริ่มต้น 17.6-52.2 ตร.ว. จำนวน 244 ยูนิต บนถนนราษฎร์พัฒนา เขตสะพานสูง สะดวกสบายทุกการเดินทางเชื่อมต่อถนนเส้นหลักหลายสายและรถไฟฟ้าสายสีส้ม ราคาเริ่มต้น 3.89 ล้านบาท
5. โกลเด้น ทาวน์ 2 รามอินทรา-วงแหวน (Golden Town 2 Ramintra-Wongwaen)
ทาวน์โฮมใกล้รถไฟฟ้าสายสีชมพู สถานีคู้บอน และสถานีรามอินทรา 83 พัฒนาโดยบริษัท เฟรเซอร์ส พร็อพเพอร์ตี้ (ประเทศไทย) จำกัด (มหาชน) รูปแบบทาวน์โฮม 2 ชั้น สไตล์อังกฤษ 3-4 ห้องนอน 2-3 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 2 คัน จำนวน 289 ยูนิต ทำเลติดถนนใหญ่-เลียบวงแหวนกาญจนาภิเษก ใกล้ทางขึ้น-ลงทางด่วน รามอินทรา-อาจณรงค์ และรถไฟฟ้าสายสีชมพู ราคาเริ่มต้น 2.49 ล้านบาท
นอกจากทาวน์โฮมใกล้รถไฟฟ้าแล้ว ยังมีทาวน์โฮมราคาไม่แพงมากอย่างทาวน์โฮมมือสอง เป็นอีกหนึ่งตัวเลือกที่น่าสนใจ อยู่ทำเลไหนบ้าง ค้นหาประกาศขายทาวน์โฮมราคาไม่เกิน 3 ล้านบาทได้ที่นี่
สนใจรับบทความดีดี อัปเดต ข่าวอสังหาริมทรัพย์ และ อ่านคู่มือซื้อขาย พร้อม รีวิวโครงการคอนโดฯ ใหม่ บ้านใหม่ หลากหลายทำเลและราคา รวมถึง ทำความรู้จักกับทำเลฮอตทั่วกรุง เพื่อเพิ่มความมั่นใจในการซื้อ-ขาย-เช่า
ข้อจำกัดความรับผิดชอบ: ข้อมูลนี้จัดทำขึ้นเพื่อเป็นข้อมูลทั่วไปเท่านั้น DDproperty by PropertyGuru ซึ่งอยู่ภายใต้การดูแลของบริษัท ออลพร็อพเพอร์ตี้ มีเดีย จำกัด ไม่สามารถรับรองหรือรับประกันเกี่ยวกับข้อมูล รวมทั้งไม่สามารถรับรองหรือรับประกันใด ๆ เกี่ยวกับความเหมาะสม สำหรับวัตถุประสงค์เฉพาะใด ๆ ของข้อมูล ตามขอบเขตสูงสุดที่กฎหมายอนุญาต แม้ว่าเราได้พยายามอย่างเต็มที่ เพื่อให้แน่ใจว่าข้อมูลที่ให้ไว้ในบทความนี้ถูกต้อง เชื่อถือได้ และครบถ้วน ณ เวลาที่เขียน แต่ข้อมูลที่ให้ไว้ในบทความนี้ไม่ควรนำไปใช้ในการตัดสินใจทางการเงิน, การลงทุนอสังหาริมทรัพย์ หรือทางกฎหมายทันที ผู้อ่านไม่ควรใช้ข้อมูลในบทความ แทนคำแนะนำจากผู้เชี่ยวชาญที่ผ่านการฝึกอบรมซึ่งสามารถพิจารณาข้อเท็จจริงและสถานการณ์ส่วนตัวของคุณได้ ทั้งนี้ เราไม่สามารถรับผิดชอบใด ๆ หากคุณเลือกที่จะนำข้อมูลไปใช้เพื่อประกอบการตัดสินใจ