พื้นที่แนวรถไฟฟ้าสายสีเขียวเข้ม ซึ่งเริ่มตั้งแต่สถานีหมอชิตไปจนถึงสถานีคูคต คือ หนึ่งในทำเลทองที่กำลังมาแรงและมีอสังหาริมทรัพย์ผุดขึ้นมาหลายแห่ง โดยได้เปิดให้บริการแล้ววันที่ 16 ธันวาคม 2563 เพื่อไม่พลาดโอกาสทอง มาส่องทำเลเด่นใกล้โครงการรถไฟฟ้าสายสีเขียวส่วนต่อขยายเส้นนี้แล้วเตรียมตัวคว้าโอกาสไว้เลย
ความสำคัญของรถไฟฟ้าสายสีเขียวเหนือ
เชื่อมต่อปทุมธานีเป็นครั้งแรก
สถานีปลายทางคูคต คือ สถานีรถไฟฟ้าแห่งแรกบนพื้นที่จังหวัดปทุมธานี โดยอยู่บนถนนลำลูกกา และมีอาคารจอดรถขนาดใหญ่ให้บริการติดกับสถานีด้วย จึงทำให้ผู้อยู่อาศัยจำนวนมากในย่านชานเมืองฝั่งอำเภอลำลูกกา สามารถเดินทางเข้าสู่ใจกลางเมืองกรุงเทพฯ ได้ง่ายกว่าที่เคย
ลดความหนาแน่นของถนนพหลโยธิน
ตลอดความยาวของถนนพหลโยธินในเขตกรุงเทพฯ ตั้งแต่อนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิจนถึงแยก คปอ. นั้นประกอบด้วยสถานศึกษา ย่านธุรกิจ โรงพยาบาลขนาดใหญ่ และหน่วยงานราชการหลายแห่ง การมีสถานีรถไฟฟ้าสายสีเขียวบนถนนเส้นนี้จึงช่วยลดความหนาแน่นของการจราจร และช่วยลดมลภาวะทางอากาศได้
ความคืบหน้าของรถไฟฟ้าสายสีเขียวเหนือ
รถไฟฟ้าสายสีเขียวเหนือปัจจุบันก่อสร้างใกล้แล้วเสร็จ โดยเปิดให้ใช้บริการเต็มรูปแบบแล้ว ตั้งแต่สถานีหมอชิต-สถานีคูคต วันที่ 16 ธันวาคม 2563
โดยรถไฟฟ้าสายสีเขียว มีสถานีรวมทั้งหมด 59 สถานี ระยะทางรวม 68.25 กิโลเมตร ถือเป็นรถไฟฟ้าสายแรกที่เชื่อมต่อ 3 จังหวัด ได้แก่ สมุทรปราการ กรุงเทพฯ และปทุมธานี ใช้ระยะเวลาในการเดินทางตลอดเส้นทาง จากสถานีเคหะฯ จ.สมุทรปราการ มาที่สถานีคูคต จ.ปทุมธานี ประมาณ 1.45 ชั่วโมง
คาดว่าเมื่อเปิดให้บริการครบทุกสถานีแล้วจะมีผู้โดยสารเพิ่มขึ้นประมาณ 2 แสนคนต่อวัน
|
รถไฟฟ้าสายสีเขียว
|
หมอชิต-สะพานใหม่-คูคต
|
|
เปิดให้บริการ
|
16 ธันวาคม 2563
|
|
จำนวนสถานี
|
59 สถานี
|
|
ระยะทาง
|
68.25 กิโลเมตร
|
|
ครอบคลุมพื้นที่
|
สมุทรปราการ กรุงเทพฯ และปทุมธานี
|
สถานีสำคัญของรถไฟฟ้าสายสีเขียวเหนือ
สถานีห้าแยกลาดพร้าว
เป็นสถานีที่มีจุดเชื่อมต่อกับสถานีพหลโยธินของรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน (รถไฟฟ้าใต้ดิน MRT) และยังเป็นที่ตั้งของศูนย์การค้าขนาดใหญ่ ทั้งเซ็นทรัลลาดพร้าวและยูเนียนมอลล์
สถานีมหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์
ตั้งอยู่ทางทิศตะวันออกเฉียงใต้ ระหว่างประตูพหลโยธิน 1 (ประตูหอประชุมใหญ่) กับประตูทางเข้ากรมส่งเสริมการเกษตร สถานีแห่งนี้จึงเป็นสถานีสำคัญสำหรับนักศึกษา
สถานีวัดพระศรีมหาธาตุ
สถานีวัดพระศรีมหาธาตุเป็นสถานีที่ตั้งคร่อมกลางวงเวียนหลักสี่ ซึ่งเป็นวงเวียนที่เชื่อมต่อระหว่างถนนพหลโยธินกับถนนรามอินทราและถนนแจ้งวัฒนะ นอกจากนี้ยังเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีชมพูช่วงแคราย-มีนบุรีในอนาคตอีกด้วย
สถานีสะพานใหม่
สถานีสะพานใหม่ตั้งอยู่ในเขตชุมชนขนาดใหญ่ มีตรอกซอกซอยรายล้อมอยู่มากมาย โดยมีซอยหลักที่ติดกับสถานีคือซอยพหลโยธิน 52 นอกจากนี้ สถานียังตั้งติดกับตลาดยิ่งเจริญ ซึ่งเป็นพื้นที่การค้าขนาดใหญ่ของย่านนี้
สถานีคูคต
สถานีคูคตคือปลายทางของรถไฟฟ้าสายสีเขียวช่วงหมอชิต-สะพานใหม่-คูคต โดยมีอาคารจอดรถขนาดใหญ่ที่รองรับผู้อยู่อาศัยในย่านนี้ และมีแผนที่จะต่อขยายไปจนถึงสถานีวงแหวนรอบนอกตะวันออกอีกด้วย
อาคารจอดรถอัจฉริยะ
– อาคารจอดแล้วจรสถานี BTS แยก คปอ. ตั้งอยู่บริเวณถนนพหลโยธิน (ฝั่งขาออก) กิโลเมตรที่ 25 มีรูปแบบเป็นลานจอดรถกลางแจ้งและอาคารจอดรถ 3 ชั้น รองรับรถยนต์ได้ทั้งหมด 1,042 คัน
– อาคารจอดแล้วจรสถานี BTS คูคต ตั้งอยู่บริเวณถนนลำลูกกา (ฝั่งขาเข้า) ใกล้กับสถานีตำรวจภูธรคูคต มีรูปแบบเป็นอาคารจอดรถ 6 ชั้น รองรับรถยนต์ได้ 713 คัน
ภายในมีสิ่งอำนวยความสะดวกตามหลักอารยสถาปัตย์ (Universal Design) รองรับการใช้งานของผู้ใช้บริการทุกประเภท อาทิ ลิฟต์โดยสาร ห้องน้ำ ที่จอดรถผู้พิการ ทางเดินเชื่อมสถานีรถไฟฟ้า รวมถึงสะพานรถยนต์เชื่อมทางเข้าอาคารจอดรถเพื่อลดปัญหาการจราจรบริเวณจุดกลับรถ เป็นต้น
โดยการรถไฟฟ้าขนส่งมวลชนแห่งประเทศไทย หรือ รฟม. ได้นำเทคโนโลยีระบบจอดรถอัจฉริยะ หรือ Smart Parking มาเริ่มทดลองให้บริการพื้นที่จอดรถในโครงการนี้เป็นที่แรก เช่น เครื่องจำหน่าย บัตรจอดรถอัตโนมัติ ระบบแนะนำช่องจอดรถว่าง
ตู้ชำระค่าบริการอัตโนมัติ ซึ่งสามารถชำระค่าบริการในรูปแบบเงินสดและคิวอาร์โค้ด (QR Code) ระบบจำเลขทะเบียนรถภายในอาคารจอดรถเพื่อช่วยให้ผู้ใช้บริการสามารถค้นหาตำแหน่งที่จอดรถได้ง่าย รวมถึงในอนาคตจะมีการพัฒนา Application บน Smart Phone เพื่อให้บริการจองที่จอดรถล่วงหน้า และการสมัครสมาชิกและต่ออายุสำหรับผู้ใช้บริการที่จอดรถรายเดือน ทำให้ผู้ใช้บริการได้รับความสะดวก รวดเร็ว ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์คนเมือง
นอกจากนี้ รฟม. ได้จัดเตรียมพื้นที่ศูนย์อำนวยความสะดวกเพื่อการเชื่อมต่อการเดินทาง (Intermodal Transportation Facilities: ITF) ไว้บริเวณอาคารจอดแล้วจร ทั้ง 2 แห่ง เพื่ออำนวยความสะดวก ในการเดินทางเชื่อมต่อระหว่างรถไฟฟ้ากับระบบขนส่งสาธารณะอื่น ๆ อาทิ จุดจอดรถโดยสารประจำทาง ขสมก. จุดจอดรถโดยสารสาธารณะ
ทำเลเด่นของแนวรถไฟฟ้าสายสีเขียวเหนือ
คอนโดไฮไรส์ย่านลาดพร้าว-ศรีปทุม
หากสนใจลงทุนในคอนโดไฮไรส์ ขอแนะนำทำเลใกล้เส้นทางรถไฟฟ้าสายสีเขียวตั้งแต่สถานีห้าแยกลาดพร้าวจนถึงสถานีศรีปทุม โดยทำเลนี้ตั้งอยู่ในเขตที่อยู่อาศัยหนาแน่นมาก-หนาแน่นปานกลาง ตามผังเมืองใหม่ที่จะประกาศใช้ในปี 2564 และยังใกล้กับย่านธุรกิจและศูนย์การค้าขนาดใหญ่อีกด้วย
คอนโดโลว์ไรส์ย่านหลักสี่-สะพานใหม่
ย่านหลักสี่จนถึงสะพานใหม่เป็นเขตที่อยู่อาศัยหนาแน่นปานกลาง-หนาแน่นน้อย ซึ่งแต่เดิมเป็นพื้นที่เติบโตช้าและราคาไม่สูงนัก เนื่องจากอยู่ใกล้กับพื้นที่ของท่าอากาศยานดอนเมือง แต่คอนโดความสูงไม่เกิน 8 ชั้นก็เพิ่มขึ้นหลังจากเส้นทางรถไฟฟ้าสายสีเขียวเริ่มการก่อสร้าง บ้านเดี่ยวและทาวน์โฮมในละแวกนี้ก็มีราคาสูงขึ้นเช่นกัน
บ้านและทาวน์โฮมย่านลำลูกกา
ลำลูกกาถือเป็นย่านที่อยู่อาศัยความหนาแน่นน้อยในย่านชานเมือง แต่ย่านนี้ก็เต็มไปด้วยโครงการบ้านจัดสรรมากมายตั้งแต่ถนนลำลูกกาขึ้นไปจนถึงถนนรังสิต-นครนายก และผู้ที่อาศัยอยู่ห่างจากสถานีคูคตหลายกิโลเมตรก็ยังสามารถใช้บริการรถไฟฟ้าได้ด้วยการขับรถส่วนตัวมาจอดที่อาคารจอดแล้วจร ซึ่งเป็นพื้นที่จอดรถขนาดใหญ่ของสถานีคูคต
รวมรีวิวโครงการที่น่าสนใจใกล้รถไฟฟ้า
รีวิวโครงการใกล้รถไฟฟ้าสายสีเขียวเหนือ
เช็กโครงการใหม่ ๆ ที่เกิดขึ้นใกล้กับรถไฟฟ้าสายสีเขียวช่วงหมอชิต-สะพานใหม่-คูคต รวมถึงโครงการใหม่ทั้งบ้านเดี่ยว ทาวน์โฮม และคอนโด ตลอดแนวรถไฟฟ้าสายสีเขียวเข้มทั้งสาย ผู้ที่สนใจลงทุนอสังหาริมทรัพย์บนทำเลนี้ สามารถค้นหารีวิวโครงการใหม่ได้ที่รีวิวโครงการใกล้รถไฟฟ้าสายสีเขียวเข้ม
รีวิวโครงการใกล้รถไฟฟ้าสายสีชมพู
รถไฟฟ้าสายสีชมพูช่วงแคราย-มีนบุรีเป็นอีกหนึ่งโครงการที่ตัดกับรถไฟฟ้าสายสีเขียวเหนือ ผู้ที่สนใจลงทุนอสังหาริมทรัพย์ในช่วงถนนรามอินทราและถนนแจ้งวัฒนะ สามารถค้นหารีวิวบ้านเดี่ยว ทาวน์โฮม และคอนโดใหม่ ๆ ในย่านนี้ได้ที่รีวิวโครงการใกล้รถไฟฟ้าสายสีชมพู
รีวิวโครงการใกล้รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน
MRT สายสีน้ำเงินกับ BTS สายสีเขียวนั้นมีจุดตัดหลายสถานี และ MRT สายสีน้ำเงินก็มีสถานีกำลังก่อสร้างในช่วงเตาปูน-ท่าพระ ซึ่งจะเปิดให้บริการภายในปี 2562 นี้ ทำให้ฝั่งธนบุรีมีคอนโดเกิดใหม่เป็นจำนวนมาก โดยสามารถค้นหาอสังหาริมทรัพย์ที่น่าสนใจได้ที่รีวิวโครงการใกล้รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน
จากข้อมูลทั้งหมดนี้จะเห็นได้ว่า ทำเลโครงการรถไฟฟ้าสายสีเขียวช่วงหมอชิต-คูคตนั้นมีพื้นที่ที่น่าสนใจค่อนข้างกว้างและเลือกลงทุนได้ทั้งคอนโดและบ้านจัดสรร และยังมีจุดเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีชมพูและสีน้ำเงิน ทำเลนี้จึงเหมาะกับการลงทุนอสังหาริมทรัพย์เพื่อทำกำไรในอนาคตเป็นอย่างยิ่ง
สนใจรับบทความดีดี อัปเดต ข่าวอสังหาริมทรัพย์ และ อ่านคู่มือซื้อขาย พร้อม รีวิวโครงการคอนโดฯ ใหม่ บ้านใหม่ หลากหลายทำเลและราคา รวมถึง ทำความรู้จักกับทำเลฮอตทั่วกรุง เพื่อเพิ่มความมั่นใจในการซื้อ-ขาย-เช่า