บ้านสำหรับครอบครัวใหญ่ พื้นที่รวมความหลากหลายที่ลงตัว

เมื่อพูดถึงคำว่า ‘ครอบครัวใหญ่’ หลาย ๆ คนจะนึกถึงภาพความอบอุ่นของคนในครอบครัวที่อยู่รวมกัน ครอบครัวเป็นเหมือนที่ปรึกษา เป็น Safe Zone ที่สามารถแบ่งปันเรื่องราวหรือแลกเปลี่ยนประสบการณ์การใช้ชีวิตของแต่ละคนได้ ไม่ว่าจะเป็นเรื่องเล็กหรือเรื่องใหญ่ หรือแม้แต่การถามความเห็นในเรื่อง ๆ ต่าง แต่ในบางครั้งก็อาจจะเกิดปัญหาระหว่างกันได้โดยเฉพาะกับครอบครัวใหญ่ที่มีหลาย Generation อยู่ร่วมกัน

“การเลือกบ้านที่สามารถทำให้ทุกคนอยู่ร่วมกันท่ามกลางความแตกต่างได้อย่างมีความสุข ไม่ใช่เรื่องง่ายและเป็นจุดสำคัญที่ต้องใส่ใจและให้ความสำคัญโดยเฉพาะกับผู้สูงอายุ”

คำบอกเล่าชวนคิดจากประสบการณ์ของ คุณแตน เจ้าของ บริษัท สหไทย เมทอลพาร์ท จำกัดและ บริษัท อันไทเทิ้ล ดีพาร์ทเมนท์ สตูดิโอ จำกัด ผู้เป็นทั้งภรรยาที่ประกอบธุรกิจอะไหล่รถยนต์เคียงข้างสามี และคุณแม่วัยกลางคนผู้คอยดูแลเชื่อมประสานความสัมพันธ์ของสมาชิกครอบครัวใหญ่แต่ละวัยภายในบ้าน ที่ล่าสุดลูกชายคนเล็กเพิ่งแต่งงานและพาลูกสะใภ้เข้ามาอาศัยร่วมชายคาเดียวกัน โดย คุณแตน ได้มาร่วมแชร์ประสบการณ์การเลือกลงทุนซื้อบ้าน ให้ตอบโจทย์ครอบครัวใหญ่ รวมความหลากหลายจากวัยสมาชิกที่แตกต่างได้อย่างลงตัว

คำว่า ‘ครอบครัวใหญ่’ หลายคนจะนึกถึงภาพความอบอุ่น หรือไม่ก็บอกว่า อยู่กันเยอะ ๆ คงมีความสุขดี แต่ความจริงแล้วมีหลายเรื่องที่ต้องคิดมากกว่านั้น โดยเฉพาะเรื่องของไลฟ์สไตล์ อย่างผู้สูงวัยก็จะชอบตื่นเช้าลุกมาทำนู่นทำนี่ ส่วนเด็ก ๆ บางวันจะชอบพักผ่อนยาว ๆ และต้องการพื้นที่ส่วนตัว และคนวัยทำงานเองก็จะต้องการพื้นที่พักผ่อนเต็มที่หลังจากเหนื่อยล้ามาตลอดวันเหมือนกัน สุดสัปดาห์ก็ต้องการทำกิจกรรมส่วนตัว แม้ว่าจะเป็นคู่สามีภรรยาก็ตาม ทุกคนล้วนต้องการพื้นที่ส่วนตัวทุกคน เพราะฉะนั้นแม้สมาชิกจะมีความหลากหลาย แต่ ‘บ้าน’ หลังนี้จะต้องตอบโจทย์ครอบครัวใหญ่ของเราได้ครบ อยู่ร่วมกันได้อย่างมีความสุขและไม่กระทบกระทั่งกัน”

ถึงครอบครัวใหญ่จะมาจากสายเลือดเดียวกัน หรืออาจไม่ใช่สายเลือดเดียวกัน แต่เมื่อต้องมาอยู่ร่วมชายคาเดียวกัน คำว่า ‘บ้าน’ ของแต่ละคนอาจมีความหมายหรือความคาดหวังแตกต่างกัน โดยเฉพาะผู้สูงวัยภายในบ้าน รวมถึงคุณแตนและสามี ที่อีกไม่นานกำลังจะก้าวเข้าสู่วัยเกษียณ การเลือก ‘บ้าน’ ให้ตอบโจทย์ครอบครัวขนาดใหญ่รองรับความหลากหลายได้อย่างลงตัวจึงเป็นเรื่องสำคัญ

“ถ้าถามว่า หลายคนจากหลายวัยมาอยู่รวมกันเคยมีปัญหาบ้างไหม ตอบตรง ๆ นะคะว่า มี เพราะลิ้นกับฟันอยู่ใกล้กันกระทบกระทั่งบ้างก็เป็นเรื่องธรรมดา แต่การเลือกบ้านให้มีพื้นที่ส่วนรวมและพื้นที่ส่วนตัวในระดับสมดุล จะช่วยให้ทุกคนปรับอารมณ์ของแต่ละคนให้มีความสุขและสงบได้ไวขึ้น และเมื่อถึงเวลาที่เหมาะสม ไม่นานสมาชิกภายในครอบครัวทุกคนก็พร้อมจะหันหน้ามาพูดคุยปรับความเข้าใจได้ง่ายมากขึ้น ไม่เก็บมาบาดหมางค้างใจกันนาน”

คำตอบชวนสะกิดใจจากคุณแตนทำให้เราเกิดความสงสัยว่า บ้านจะลดโอกาสการกระทบกระทั่งหรือทำให้สมาชิกก้าวข้ามผ่านความขัดแย้งโดยเร็วไปได้อย่างไร? คุณแตนจึงได้อธิบายเพิ่มเติมว่า

“เราไม่มีทางเข้าใจทุกความต้องการจากทุกคนได้ 100% การแบ่ง ‘พื้นที่ส่วนตัว’ หรือ Private Zone ให้เกิดสมดุลระหว่างความเป็นส่วนตัวและความเป็นครอบครัวจึงเป็นคำตอบ สำหรับการลดโอกาสกระทบกระทั่งและจัดการอารมณ์ให้ก้าวข้ามผ่านความขัดแย้งไปได้”

“ต้องขอบคุณที่ตอนตัดสินใจเลือกบ้านเราวางแผนไว้แล้วว่า จะอยู่รวมกันเป็นครอบครัวใหญ่ เรื่องของพื้นที่รองรับความต้องการของสมาชิกร่วมชายคาเลยไม่เป็นปัญหา แต่ก็ต้องยอมรับว่า คนเราพอวันเวลาเปลี่ยน ความต้องการและไลฟ์สไตล์ก็อาจเปลี่ยนตามไปด้วย ความคิด ‘รีโนเวท’ เลยเข้ามาในใจตอนนี้บ้าง”

แม้พื้นที่ส่วนตัวภายในบ้านปัจจุบันจะสามารถตอบโจทย์การใช้งานของคุณแตนและครอบครัวได้ดีอยู่แล้ว แต่ก็ต้องยอมรับว่า เมื่อความต้องการและไลฟ์สไตล์เปลี่ยนแปลงไป ปกติแล้วจะมีให้เลือกอยู่ 3 ทาง คือ ไปซื้อบ้านใหม่, ปรับแต่งบางมุมภายในบ้าน หรือ รีโนเวท แต่หลายคนจะกังวลกับคำว่า ‘รีโนเวท’ ด้วยหลายเหตุผล ตั้งแต่กลัวงบบานปลาย ไปจนถึงผลลัพธ์ออกมาไม่ตรงใจ เลยพูดคุยกับคุณแตนเพิ่มเติมว่า ‘กังวลกับการรีโนเวทหรือไม่’

“ยอมรับเลยว่า ตอนแรกกังวล เหมือนเราอยู่บ้านนี้มานานก็มีความผูกพันกับแต่ละมุมในบ้าน แต่พอได้ปรึกษาพูดคุยถึงความต้องการของสมาชิกในครอบครัวและปรึกษากับช่างมาบ้างแล้ว เลยสบายใจมากขึ้น เพราะพื้นฐานบ้านที่เราเลือกไว้ก็ทำให้ต่อเติมให้ตรงใจได้ไม่ยาก”

เมื่อมีความคิดจะรีโนเวทให้ตอบโจทย์ ‘ครอบครัวใหญ่’ เข้ามาในใจจนไปถึงในส่วนพูดคุยกับสมาชิกภายในครอบครัวและปรึกษากับช่างผู้รับเหมามาบ้างแล้ว แน่นอนว่า ต้องมีแพลนไว้ในใจแล้วแน่นอน

“แน่นอนค่ะว่า มีมุมที่ต้องการจะเปลี่ยน เรื่องหลักคือ เราอยากให้ห้องนั่งเล่นเป็นศูนย์รวมสำหรับสมาชิกครอบครัวใหญ่ทุกคนและทุกวัยที่แท้จริง ให้ทุกคนสามารถมาร่วมใช้เวลาตรงนี้ได้ ไม่ว่าจะร้องเพลง ดูหนัง เล่นเกม หรือทำกิจกรรมอื่น

ส่วนอีกเรื่องที่สำคัญคือ สมาชิกภายในบ้านมีอายุมากขึ้น จำนวนผู้สูงวัยก็มีมากขึ้น เลยอยากปรับให้เหมาะกับสุขภาพของสมาชิกผู้สูงวัย เช่น ปรับห้องนอนให้มาอยู่ชั้นล่าง ห้องน้ำต้องปลอดภัยทุกมุม ต้องมีระบบคอยเช็กความปลอดภัยและคนนอกห้องต้องเข้ามาช่วยเหลือได้ทัน”

อย่างที่คุณแตนได้บอกไปแล้วว่า พื้นฐานของบ้าน ไม่ว่าจะโครงสร้างหรือพื้นที่ไม่ใช่ปัญหา เพราะตัดสินใจเลือกลงทุนมาดีตั้งแต่แรก เพียงแค่ต้องการปรับบางมุมให้ตรงใจตอบรับกับความต้องการที่เปลี่ยนแปลงไปในแต่ละช่วงเวลา ถือเป็นข้อคิดที่ดี สำหรับผู้ที่ต้องการซื้อบ้านหรืออสังหาริมทรัพย์รูปแบบอื่น เพื่อให้ตอบโจทย์การใช้งานของครอบครัวใหญ่ในระยะยาว คือ เมื่อคิดจะซื้ออสังหาริมทรัพย์ อย่าพิจารณาเพียงราคาและคุณสมบัติตามที่ตัวเองไหวแค่ในปัจจุบัน แต่ต้องวางแผนยาวไปจนถึงอนาคต เพราะถ้าวางแผนมาไม่ครอบคลุมเพียงพอ แม้แต่ ‘รีโนเวท’ ก็อาจจะไม่ตอบโจทย์จนต้องตัดใจไปซื้อใหม่ให้สิ้นเปลืองหรือเกิดภาระหนักกว่าเดิม

“กว่าจะได้บ้านที่ถูกใจตัวเอง สามี อาม่า และวางแผนไปจนถึงครอบครัวลูกชายอีก ไม่ใช่เรื่องง่ายเลย ใช้เวลานานหลายปีอยู่เหมือนกัน เพราะเราก็อยากได้บ้านที่เหมาะกับครอบครัวใหญ่ให้ตอบโจทย์กับการลงทุนระยะยาวได้จริง เรื่องกู้ซื้อบ้านไม่ใช่ปัญหา เพราะครอบครัวเราทำธุรกิจมาจนมั่นคงแล้ว ถ้าจะขอสินเชื่อเรื่องอนุมัติไม่ใช่เรื่องยาก ติดตรงการตัดสินใจเลือกบ้านนี่แหละที่ทำให้สมัยนั้นเลือกนาน”

ใครที่ทันยุคเบบี้บูมเมอร์ (Baby Boomer) กำลังเติบโตคงจะพอเข้าใจกันดีว่า แม้จะสามารถเข้าถึงโลกออนไลน์ได้ แต่การเข้าถึงข้อมูลก็ไม่ได้แพร่หลายหรือง่ายเพียงคลิกเดียวเหมือนปัจจุบัน เลยต้องหาข้อมูลจากการปักหมุดเขตที่เราต้องการเลือกอสังหาริมทรัพย์และลงพื้นที่ขับรถไปดูด้วยตัวเองทำให้สิ้นเปลืองเงินและเวลาไปไม่น้อย

“อย่างบ้านหลังล่าสุด เราเลือกบ้านบริเวณพระราม 2 เพราะเป็นย่านอุตสาหกรรม ใกล้กับสถานที่ประกอบธุรกิจส่วนตัว รายล้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน สามารถเดินทางไปยังแหล่งธุรกิจและผู้สูงวัยในครอบครัวก็สามารถเดินทางไปโรงพยาบาลรักษาโรคประจำตัวได้สะดวกสบาย หากมีเหตุไม่คาดฝันเกิดขึ้นก็สามารถไปถึงได้ทันที เพียงแต่ราคาจะค่อนข้างสูง แต่โชคดีที่ข้อมูลในเว็บ DDproperty ค่อนข้างครบ ใช้งานหลายฟังก์ชั่นจนเราเจอบ้านตรงใจตามงบที่เอื้อมถึงได้เลย”

ปกติจะหาบ้านหรืออสังหาริมทรัพย์ในย่านทำเลทองใจบริเวณรอบใจกลางเมืองไม่ใช่เรื่องง่าย ยิ่งหาแบบที่มีคุณสมบัติตรงใจยิ่งมีโอกาสต้องจ่ายสูงจนเกือบเอื้อมไม่ถึง คุณแตนและสามีเลยตัดสินใจหาข้อมูลจากอินเทอร์เน็ตก่อนลงพื้นที่จริง ไม่เพียงแค่ช่วยให้ประหยัดเวลา แต่ยังประหยัดค่าใช้จ่าย สามารถตั้งธงในใจได้ว่า ‘บ้านสำหรับครอบครัวใหญ่’ ของคุณแตนและครอบครัวควรราคาไม่เกินเท่าไหร่ และต้องมีคุณสมบัติอะไรบ้าง ก่อนจะมาเจอบ้านหลังนี้ เมื่อพูดคุยกับสมาชิกในครอบครัวได้แล้วก็ตัดสินใจลงทุนซื้อทันที

นอกจากนี้ ทาง DDproperty เอง ยังมีการจัดทำรายงานเกี่ยวกับตลาดอสังหาริมทรัพย์, แบบสำรวจความคิดเห็นของผู้บริโภคที่มีต่อตลาดอสังหาริมทรัพย์ และอัปเดตข้อมูลข่าวสารที่น่าสนใจ-จัดทำเครื่องมือ เพื่อประโยชน์ในการตัดสินใจซื้อขายอสังหาริมทรัพย์อย่างสม่ำเสมออีกด้วย

สำหรับคนที่อยากซื้อบ้านเพื่ออยู่กับครอบครัวใหญ่ได้แบบยาว ๆ ให้ตอบโจทย์ครบทุกความต้องการของสมาชิกภายในครอบครัวท่ามกลางความแตกต่างของแต่ละคนได้อย่างลงตัว นอกจากจะต้องรู้ความต้องการของตัวเองและคนในครอบครัวแล้ว แค่พิจารณาเฉพาะปัจจัยปัจจุบันอย่างเดียวอาจไม่พอ แต่ต้องวางแผนถึงอนาคต เพราะเมื่อความต้องการหรือไลฟ์สไตล์เปลี่ยนแปลงไป การปรับหรือรีโนเวทให้ตอบโจทย์การใช้งานไปจนถึงอนาคตภายหน้าเลยไม่ใช่เรื่องยาก

ทั้งนี้ คุณแตนยังได้ฝากคำพูดทิ้งท้ายก่อนจบการสัมภาษณ์อีกหนึ่งประโยคไว้ว่า “เพราะพรุ่งนี้ก็จะกลายเป็นวันนี้ และอนาคตก็จะกลายมาเป็นปัจจุบัน อย่าให้ภาพบ้านแห่งความสุขหลังนั้นกลายเป็นเพียงหนึ่งในความทรงจำที่ดีของตัวเองและครอบครัวแค่ในอดีต”

หากคุณมีประสบการณ์ที่อยากบอกเล่า-แชร์ต่อเพื่อเป็นกำลังใจให้กับทุก ๆ คนที่กำลังตามหาบ้านในฝัน ติดต่อเรา