บ้านหรู 100 ล้าน เหมาะกับใคร ส่อง 5 ทำเลบ้านหรูในกรุงเทพฯ

DDproperty Editorial Team
บ้านหรู 100 ล้าน เหมาะกับใคร ส่อง 5 ทำเลบ้านหรูในกรุงเทพฯ
บ้านหรู 100 ล้าน เป็นอีกหนึ่งเซ็กเมนต์ที่อยู่อาศัยที่เติบโตอย่างมาก เนื่องจากกลุ่มผู้ซื้อเป็นกลุ่มที่มีกำลังซื้อ และมีความมั่นคงทางการเงินสูง มาดูว่าบ้านหรู 100 ล้าน เหมาะกับใคร ซื้อบ้านหรู 100 ล้าน ต้องมีรายได้เท่าไหร่ พาส่อง 5 ทำเลบ้านหรู และดูรีวิวโครงการบ้านหรู 100 ล้านที่น่าสนใจ โครงการไหนดี
อ่านหัวข้อที่คุณสนใจ

บ้านหรู 100 ล้าน เหมาะกับใคร

  • เจ้าของธุรกิจ ทายาทเจ้าของธุรกิจ นักธุรกิจ หรือผู้ที่ทำงานอยู่ในตำแหน่งผู้บริหารระดับสูง
  • คู่รักแต่งงาน สร้างครอบครัว หรือครอบครัวที่มีสมาชิกต่างช่วงวัย ขนาดครอบครัวใหญ่อาศัยอยู่ร่วมกัน
  • วัยใกล้เกษียณ หรือวัยเกษียณ ที่มีเงินเก็บจากการทำงานและการลงทุนในช่วงชีวิตที่ผ่านมา
  • มีเงินฝากหรือเงินหมุนเวียนในบัญชีไม่ต่ำกว่า 200 ล้านบาท
  • ซื้อบ้านหรู 100 ล้าน นิยมจ่ายเป็นเงินสด หรือดาวน์ 60% กู้เพียง 40%
  • ต้องการบ้านขนาดใหญ่ เป็นบ้านที่มีให้เลือกตั้งแต่ 2-4 ชั้น มีพื้นที่ใช้สอย 300-1,000 ตร.ม.
  • ชอบความหรูหรา อุปกรณ์ตกแต่ง material ต่าง ๆ วัสดุที่ใช้ต้องได้มาตรฐานสูง แบรนด์ระดับโลก
  • ชอบความแตกต่าง มีเอกลักษณ์เฉพาะ (Unique) เช่น สถาปัตยกรรม การออกแบบฟังก์ชั่นต่าง ๆ
  • ชอบสินค้าที่มีจำนวนจำกัด (Rare Item)
  • ชอบความเป็นส่วนตัวมาก (Privacy) จำนวนยูนิตไม่เยอะ และมีขอบเขตบ้านชัดเจน
  • ต้องการสิ่งอำนวยความสะดวกที่เป็นส่วนตัว ไม่ต้องใช้ร่วมกับใครเช่น สระว่ายน้ำส่วนตัว
  • ซื้อบ้านหรู 100 ล้าน ต้องการสังคมที่อยู่อาศัยรอบ ๆ ที่เป็นสังคมคุณภาพในระดับ Luxury
  • ต้องการความสะดวกสบายด้านการเดินทาง อยู่ทำเลใจกลางเมือง
สิ่งที่ควรพิจารณารายละเอียด
อาชีพ เจ้าของธุรกิจ ทายาทเจ้าของธุรกิจ นักธุรกิจ หรือผู้ที่ทำงานอยู่ในตำแหน่งผู้บริหารระดับสูง
ช่วงวัย คู่รักแต่งงาน สร้างครอบครัว วัยใกล้เกษียณ หรือวัยเกษียณ
ขนาดครอบครัว ครอบครัวที่มีสมาชิกต่างช่วงวัย ขนาดครอบครัวใหญ่อาศัยอยู่ร่วมกัน
รายได้ เงินฝากหรือเงินหมุนเวียนในบัญชีไม่ต่ำกว่า 200 ล้านบาท
เครื่องมือคำนวณสินเชื่อบ้าน

เครื่องมือคำนวณสินเชื่อบ้าน

ทำเลบ้านหรู 100 ล้าน

1. พระราม 9

พระราม 9 ขึ้นชื่อว่าเป็นโซนศูนย์กลางธุรกิจแห่งใหม่หรือ New Central Business District (New CBD) ที่มีความครบครัน เป็นแหล่งงาน แหล่งช้อป และแหล่งที่อยู่อาศัย เหมาะกับการใช้ชีวิตตามวิถีคนเมือง
แม้ราคาที่ดินย่านพระราม 9 จะปรับตัวเพิ่มสูงขึ้นและที่ดินเริ่มหาได้ยาก แต่ด้วยความสะดวกสบาย เป็นทำเลที่ลงตัวกับการใช้ชีวิต จึงมีโครงการที่อยู่อาศัยให้เลือกทั้งคอนโดมิเนียมใกล้รถไฟฟ้า ทาวน์โฮม รวมถึงบ้านหรู 100 ล้าน ที่ปักหมุดอยู่บนทำเลแห่งนี้

2. บางนา

บางนา เป็นอีกหนึ่งทำเลที่ถ้าพูดถึงบ้านหรู 100 ล้าน จะต้องติดโผ มีโครงการที่อยู่อาศัยเรียงรายตลอดแนวถนนบางนา-ตราด ส่วนใหญ่จะเป็นบ้านระดับไฮเอนด์ ราคาเริ่มต้นไม่ต่ำกว่า 10 ล้านบาท ไปจนถึงระดับซูเปอร์ลักซ์ชัวรี บ้านหรู 100 ล้าน
ด้วยศักยภาพทำเลที่ถึงแม้จะขยับออกมารอบนอก แต่ก็เดินทางเชื่อมต่อได้หลากหลายเส้นทาง ทั้งรถยนต์ส่วนตัว รถไฟฟ้า สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ ห้างสรรพสินค้า โรงพยาบาล และสถานศึกษา

3. พระราม 2

พระราม 2 เป็นทำเลที่มีการเติบโตและขยายตัวเร็ว ความต้องการที่อยู่อาศัยสูงมาก ทั้งจากกลุ่มคนที่ทำงานย่านนี้ และกลุ่มที่ต้องการที่อยู่อาศัยที่เดินทางเมืองสะดวก และย่านพระราม 2 ก็เป็นทางเลือกอันดับต้น ๆ ตลาดที่อยู่อาศัยย่านพระราม 2 จึงมีทั้งตลาดบ้านระดับกลาง-ล่าง คอนโดยุคเก่าราคาหลักแสน กับตลาดบ้านระดับไฮเอนด์ 20-30 ล้านบาท บ้านหรู 100 ล้าน เรียกได้ว่ามีบ้านถูกแล้วไปบ้านแพงเลย

4. ประดิษฐ์มนูธรรม

ประดิษฐู์มนูธรรม เป็นโซนที่อยู่อาศัยยอดนิยมอีกแห่งหนึ่งของกรุงเทพฯ ตะวันออก ด้วยศักยภาพของทำเลที่มีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน เดินทางสะดวก ทำให้ดีมานด์ในโซนนี้ค่อนข้างสูง
การพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยส่วนใหญ่จะออกมาในรูปแบบของบ้านแนวราบอย่างบ้านเดี่ยวและทาวน์โฮมหรู ราคาเริ่มต้น 20-30 ล้านบาทไปจนถึงบ้านหรู 100 ล้าน ระดับลักซ์ชัวรี โดยเฉพาะถนนประดิษฐ์มนูธรรมช่วงต้นถึงตลาดหัวมุมราคาจะยิ่งสูง

5. ลาดพร้าว

ลาดพร้าว เป็นทำเลที่อยู่อาศัยที่ได้รับความนิยมของคนกรุงเทพฯ โดยเฉพาะกลุ่มวัยทำงาน วัยเรียน รวมถึงคนในพื้นที่ดั้งเดิมแต่ต้องการขยายที่อยู่อาศัย เนื่องจากพื้นที่นี้มีความสะดวกครบครันไม่ว่าจะเป็นแหล่งงานขนาดกลาง-เล็ก มีสถานพยาบาล สถานศึกษา รวมถึงร้านค้า ร้านอาหาร และห้างสรรพสินค้าหลายแห่ง
สามารถเชื่อมต่อการเดินทางไปพระราม 9-สุขุมวิท-สีลม จึงเป็นทำเลที่จะเป็นแหล่งที่อยู่อาศัย ทั้งบ้านหรู 100 ล้าน ทาวน์โฮม 4-5 ล้าน และคอนโดเริ่มต้น 1.5 ล้าน พบได้บนทำเลแห่งนี้
ตัวอย่างโครงการบ้าน 100 ล้าน

แนะนำโครงการ บ้านหรู 100 ล้าน

1. อิสสระ เรสซิเดนซ์ พระราม 9 (Issara Residence Rama 9)

โครงการอิสสระ เรสซิเดนซ์ พระราม 9 (Issara Residence Rama 9) พัฒนาโดยบริษัท ชาญอิสสระ ดีเวล็อปเมนท์ จำกัด (มหาชน) เป็นบ้านเดี่ยว 3 ชั้น ระดับซูเปอร์ลักซชัวรี สไตล์ Modern Tropical จำนวนยูนิต 20 ยูนิต บนทำเลศูนย์กลางธุรกิจอย่างพระราม 9 ที่แวดล้อมด้วยความสะดวกสบาย
มีแบบบ้านให้เลือก 3 แบบ คือ Asher พื้นที่ใช้สอย 852-1,201 ตร.ม. 5 ห้องนอน 7 ห้องน้ำ 5-8 ที่จอดรถ Brayden พื้นที่ใช้สอย 807 ตร.ม. 5 ห้องนอน 7 ห้องน้ำ 5 ที่จอดรถ และ Cedric พื้นที่ใช้สอย 721-722 ตร.ม. 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 4 ที่จอดรถ ราคาเริ่มต้น 120 ล้านบาท

2. มัลเบอร์รี่ โกรฟ เดอะ ฟอเรสเทียส์ (Mulberry Grove The Forestias)

โครงการมัลเบอร์รี่ โกรฟ เดอะ ฟอเรสเทียส์ (Mulberry Grove The Forestias) พัฒนาโดยบริษัท แมกโนเลีย ควอลิตี้ ดีเวล็อปเม้นต์ คอร์ปอเรชั่น จำกัด เป็นบ้านเดี่ยวระดับซูเปอร์ลักซ์ชัวรี่ จำนวน 37 ยูนิต ตั้งอยู่ในโครงการมิกซ์ยูส The Forestias บางนา
มีแบบบ้านให้เลือกทั้งหมด 3 แบบ ขนาดที่ดินเริ่มต้น 140-210 ตร.ว. ขึ้นไป พื้นที่ใช้สอยเริ่มต้น 1,203-1,724 ตร.ม. 4-6 ห้องนอน ตอบสนองไลฟ์สไตล์ของทุกช่วงวัย ใช้เทคโนโลยีการก่อสร้างที่ทันสมัย วัสดุที่ปลอดภัยและเป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อม ราคาเริ่มต้น 100 ล้านบาท

3. ลดาวัลย์ พระราม 2 (Ladawan Rama 2)

โครงการลดาวัลย์ พระราม 2 (Ladawan Rama 2) พัฒนาโดยบริษัท แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน) บนทำเลศักยภาพ เป็นคฤหาสน์สไตล์ Spanish Mediterranean 3 ชั้น บนขนาดที่ดิน 140 ตร.ว.ขึ้นไป
มีแบบบ้านให้เลือก 3 แบบ พื้นที่ใช้สอยตั้งแต่ 338 ตร.ม. จำนวน 122 ยูนิต การออกแบบสถาปัตยกรรมตัวหรูหรามีระดับ คลับเฮ้าส์หรู ริมทะเลสาบ พร้อม Private Exclusive Lounge สำหรับต้อนรับแขกส่วนตัว ราคาเริ่มต้น 50-160 ล้านบาท

4. สันติบุรี เดอะ เรสซิเดนเซส (Santiburi The Residence)

โครงการสันติบุรี เดอะ เรสซิเดนเซส (Santiburi The Residence) พัฒนาโดยบริษัท สิงห์ เอสเตท จำกัด (มหาชน) ตั้งอยู่บนถนนประดิษฐ์มนูธรรม โซนรามอินทรา หนึ่งในทำเลที่ดีที่สุดของกรุงเทพฯ เป็นบ้านเดี่ยวหรู 100 ล้านขี้นไป โดยราคาเริ่มต้นอยู่ที่ 245 ล้านบาท
รูปแบบบ้านเดี่ยว 2 ชั้น โดดเด่นด้วยสถาปัตยกรรมตามความหรูหราทันสมัยแบบทรอปิคอล ขนาดที่ดินเริ่มต้นกว่า 1 ไร่ พื้นที่ใช้สอยเริ่มต้น 1,366-1,455 ต.รม. ภายในโครงการเน้นความเป็นส่วนตัวโดยมีบ้านเพียง 25 ยูนิตเท่านั้น

5. อาเทลิเย่ร์ เรสซิเด้นซ์ (Atelier Residence)

โครงการอาเทลิเย่ร์ เรสซิเด้นซ์ (Atelier Residence) พัฒนาโดยบริษัท เอแลนด์ ดีเวลอปเม้นท์ จํากัด ตั้งอยู่บนถนนประชาอุทิศ ใจกลางเมืองโซนรัชดา-ห้วยขวาง
รูปแบบบ้านเดี่ยว 3 ชั้น ระดับอัลตร้าลักซ์ชัวรี ที่เน้นความเป็นส่วนตัว มีจำนวนเเพียง 8 ยูนิตเท่านั้น บนขนาดที่ดิน 182 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 1,150 ตร.ม. 5 ห้องนอน 8 ห้องน้ำ พร้อมครัวไทย ครัวฝรั่ง และสระว่ายน้ำส่วนตัวที่มีความยาวถึง 20 ม. ราคาเริ่มต้น 138 ล้านบาท
ข้อจำกัดความรับผิดชอบ: ข้อมูลนี้จัดทำขึ้นเพื่อเป็นข้อมูลทั่วไปเท่านั้น DDproperty by PropertyGuru ซึ่งอยู่ภายใต้การดูแลของบริษัท ออลพร็อพเพอร์ตี้ มีเดีย จำกัด ไม่สามารถรับรองหรือรับประกันเกี่ยวกับข้อมูล รวมทั้งไม่สามารถรับรองหรือรับประกันใด ๆ เกี่ยวกับความเหมาะสม สำหรับวัตถุประสงค์เฉพาะใด ๆ ของข้อมูล ตามขอบเขตสูงสุดที่กฎหมายอนุญาต แม้ว่าเราได้พยายามอย่างเต็มที่ เพื่อให้แน่ใจว่าข้อมูลที่ให้ไว้ในบทความนี้ถูกต้อง เชื่อถือได้ และครบถ้วน ณ เวลาที่เขียน แต่ข้อมูลที่ให้ไว้ในบทความนี้ไม่ควรนำไปใช้ในการตัดสินใจทางการเงิน, การลงทุนอสังหาริมทรัพย์ หรือทางกฎหมายทันที ผู้อ่านไม่ควรใช้ข้อมูลในบทความ แทนคำแนะนำจากผู้เชี่ยวชาญที่ผ่านการฝึกอบรมซึ่งสามารถพิจารณาข้อเท็จจริงและสถานการณ์ส่วนตัวของคุณได้ ทั้งนี้ เราไม่สามารถรับผิดชอบใด ๆ หากคุณเลือกที่จะนำข้อมูลไปใช้เพื่อประกอบการตัดสินใจ