บ้านแนวรถไฟฟ้าสายสีแดง ทำเลดี มีอนาคต ตอบโจทย์บ้านในฝัน

“เราเลือกบ้านแนวรถไฟฟ้าสายสีแดงตั้งแต่ยังไม่มีกระแสการตั้งอสังหาริมทรัพย์ตามแนวรถไฟฟ้าสายนี้เท่าในปัจจุบัน แต่เพราะเราศึกษามาก่อนจนมองเห็นโอกาสและแนวโน้มการเติบโต ตอบโจทย์บ้านในฝันได้มากกว่าทำเลทองใจกลางเมือง”

คำบอกเล่าประสบการณ์จากคุณคะแนน ผู้จัดการแผนกวิเคราะห์เครดิตของบริษัทเอกชนแห่งหนึ่ง ที่ได้อาศัยอยู่ที่บ้านหลังนี้กับคุณแม่ โดยคุณคะแนนเป็นผู้ตัดสินใจเลือกซื้อบ้านแนวรถไฟฟ้าสายสีแดง ใกล้สถานีดอนเมือง เพียง 10 นาที ตั้งแต่โครงการบ้านยังก่อสร้างไม่เสร็จ แต่ด้วยปัจจัยหลายอย่างจึงทำให้เธอมองการณ์ไกลและกล้าจะเลือกลงทุนในบ้านทำเลนี้ โดยคุณคะแนนจะมาบอกเล่าประสบการณ์ การเลือกซื้อบ้านตามแนวรถไฟฟ้าสายใหม่ เพื่อสร้างบ้านในฝันท่ามกลางทำเลแห่งอนาคตให้ออกมาคุ้มค่าและไม่ผิดหวัง

“ส่วนตัวเราเลือกซื้อบ้านในทำเลนี้ เพราะต้องการเลือกบ้านสำหรับอยู่อาศัยเอง แต่มีหนึ่งเรื่องสำคัญที่เราและคนที่สนใจในทำเลนี้จำเป็นต้องยอมรับว่า สิ่งอำนวยความสะดวกสบายละแวกบ้านแนวรถไฟฟ้าสายสีแดง อาจไม่เท่าทำเลทองใจกลางเมือง แต่เราตั้งใจเลือกที่นี่ เพราะเราอยากอยู่อาศัยในบ้านที่สมกับคำว่า ‘บ้าน’ ที่แท้จริง”

ในการเลือกซื้อ ‘บ้าน’ ซักหลัง คนทั่วไปอาจเลือกจาก ‘ทำเล’ และ ‘สิ่งอำนวยความสะดวก’ เพราะคิดว่า บ้านที่ดีจำเป็นต้องตอบโจทย์ได้ทั้งการใช้ชีวิตภายในบ้านและภายนอกบ้าน แต่สำหรับคุณคะแนน กลับเลือกที่จะอยู่ในบ้านที่ให้ผู้พักอาศัยได้พักผ่อนเต็มที่สมกับคำว่า ‘บ้าน’ ที่แท้จริงมาก่อนปัจจัยอื่น โดยเลือกอยู่ซอยสุดท้าย ตรงข้ามคลองประปา บรรยากาศดี ยามเย็นช่วงพระอาทิตย์ใกล้ตกดินจะเห็นท้องฟ้าสวยงามมาก ไร้ตึกบดบังวิวทิวทัศน์ แม้ปัจจุบันยังไม่มีสิ่งอำนวยความสะดวกเทียบเท่ากับในเมืองก็ตาม แต่ก็เชื่อว่า ทำเลแห่งนี้จะเป็นอีกหนึ่งทำเลสำคัญในอนาคตแน่นอน

“เพราะบ้านในฝันสำหรับเรา ไม่ใช่แค่สถานที่หรือการเดินทาง แต่ต้องเป็นตัวช่วยเติมเต็มให้ตัวเองและสมาชิกในครอบครัวได้ทุกย่างก้าว ไม่ว่าจะทำงานตอน Work from Home หรือพักผ่อนในมุมส่วนตัวของแต่ละคน”

ยิ่งระยะทางจากบ้านและจุดหมายปลายทางเพิ่มขึ้น ความเหนื่อยล้าขณะเดินทางยิ่งเพิ่มตามไปด้วย แต่คุณคะแนนกลับเลือกมองข้อดีของบ้านแนวรถไฟฟ้าสายสีแดงที่ตอบโจทย์ตัวเองได้มากกว่าการเลือกซื้อบ้านหรือคอนโดในเมือง

“ความจริงแล้ว ตอนแรกมองว่าจะซื้อคอนโดในเมืองเหมือนกัน เพราะใกล้ที่ทำงาน ที่ทำงานอยู่ใจกลางเมือง แถวรัชดา แต่ข้อจำกัดเยอะ ทั้งพื้นที่ใช้สอยน้อยและโดยรอบอสังหาริมทรัพย์ค่อนข้างแออัด ระยะการเดินทางใกล้ แต่ไม่สะดวกอย่างที่คิด พอเราขยับออกมาเลือกบ้านแนวรถไฟฟ้าสายสีแดงกลับตอบโจทย์ได้มากกว่า ในราคาใกล้เคียงกันสามารถขยับมาเลือกบ้านพื้นที่กว้าง มีมุมส่วนตัวให้พักผ่อนเต็มที่ ปลูกต้นกระบองเพชรได้เท่าที่ต้องการ แม้ช่วงแรกจะเดินทางลำบากบ้าง เพราะการคมนาคมไม่ได้มีหลากหลาย แต่ตอนนี้คนเข้ามาอยู่ในทำเลนี้เยอะขึ้นก็ทำให้มีทางเลือกการเดินทางด้วยรถสาธารณะ เรียกว่าสะดวกมากขึ้น อย่างน้อยการเลือกบ้านแนวเส้นรถไฟฟ้าสายสีแดงก็ช่วยประหยัดเวลาและเงินในกระเป๋าไปได้อีกเยอะเลย”

คุณคะแนน ยังกล่าวเพิ่มเติมอีกว่า ตอนที่เลือกซื้อบ้าน รถไฟฟ้าสายสีแดงยังสร้างไม่เสร็จเลย แต่มีคนบอกว่า เป็นโครงการแห่งอนาคต เมื่อโครงการเสร็จและได้เข้าไปอยู่จริงก็ไม่ทำให้ผิดหวัง เพราะตอนแรกการเดินทางไม่สะดวกเลย แต่ศึกษาจนมั่นใจแล้วว่า ตอบโจทย์ได้มากกว่า และมีโอกาสที่ความสะดวกสบายจะเดินทางมาถึงทำเลแห่งนี้ ปัจจุบันก็ถือว่ามีความสะดวกมากขึ้นจริง ๆ โชคดีที่ตัดสินใจลงทุนในวันนั้น

“ถามว่า ใช้เวลานานไหมกว่าจะตัดสินใจเลือกลงทุนบ้านแนวรถไฟฟ้าสายสีแดง ก็ตอบความจริงว่า หลายเดือนอยู่ เพราะอย่างที่ได้บอกไปแล้วว่า ตอนแรกวางแผนจะซื้อคอนโดใกล้ที่ทำงานแถวรัชดา แต่เมื่อหลายอย่างไม่ตอบโจทย์ก็ค่อยเปลี่ยนทิศทางหันมาหาทำเลแนวรถไฟฟ้าเส้นใหม่แทน หลังจากนั้นก็ศึกษาแนวโน้มการเติบโตของแต่ละแห่งก่อนจะตัดสินใจว่า เลือกบ้านโครงการไหนดี”

ปกติแล้วเวลาที่คนเรา ‘พร้อม’ จะซื้ออสังหาริมทรัพย์สักแห่งก็มักจะหารายละเอียดโครงการและลงพื้นที่จริงก่อนตัดสินใจซื้อแทบจะทันที แต่จากประสบการณ์ของคุณคะแนน หลังจากเคยคิดจะซื้อคอนโดใจกลางเมืองก่อนเปลี่ยนใจมาเลือกบ้านแนวรถไฟฟ้าสายสีแดง ทำให้ต้องใช้เวลานานกว่าหลายเดือน ก่อนจะได้เจอกับบ้านที่ใช่ ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ส่วนตัวและครอบครัวแบบบ้านหลังปัจจุบัน

“เพราะกว่าครึ่งของชีวิตคนเราต้องใช้เวลาไปกับการพักผ่อนส่วนตัวและกิจกรรมร่วมกับครอบครัวภายในบ้านที่ใช่ เราเพียงแค่เสียเวลาไม่กี่เดือน เพื่อใช้ชีวิตแบบมีความสุขในบ้านหลังนี้ ก็คงพอจะพูดได้ว่า หลายเดือนที่ใช้ไปกับการตัดสินใจไปเป็นเวลาที่ไม่นานเลย”

จากการแชร์ประสบการณ์ตรงของ คุณคะแนน ทำให้เราพอคาดเดาได้ว่า คุณคะแนนไม่ใช่คนในพื้นที่ทำเลตามแนวรถไฟฟ้าสายสีแดงมาก่อน จึงสงสัยต่อว่า หาข้อมูลอย่างไรจนมาเจอบ้านที่ใช่หลังนี้ เพราะการลงพื้นที่มองหาอสังหาริมทรัพย์ในทำเลใหม่ที่ตัวเองไม่เคยไปอยู่อาศัยมาก่อนคงไม่ใช่เรื่องง่ายซักเท่าไหร่

“ยุคนี้เป็นยุคที่โลกขับเคลื่อนด้วยออนไลน์ ส่วนตัวเลยเริ่มจากการปักหมุดทำเลก่อนว่า ถ้าไม่ใช่คอนโดใจกลางเมืองตามที่ตั้งใจไว้ในตอนแรกก็จะต้องเลือกบ้านแนวรถไฟฟ้าที่สามารถเดินทางได้สะดวกสบายและมีแนวโน้มเป็นทำเลเติบโต จึงเลือกได้ว่า ‘บ้านแนวรถไฟฟ้าสายสีแดง’ นี่แหละที่ตรงใจเรา หลังจากนั้นก็ค่อยมาหาข้อมูลโครงการบ้านบนอินเทอร์เน็ตอีกครั้ง จนมาเจอกับ DDproperty ที่มีฟังก์ชั่นค่อนข้างครบ มีทั้งข้อมูล ทำเล โครงการบ้าน รีวิวผู้ใช้งานจริง และอื่น ๆ ทำให้เราตัดสินใจได้ง่ายขึ้นจนมาเจอบ้านหลังนี้ที่แม้จะซื้อตอนบ้านยังสร้างไม่เสร็จ แต่เข้ามาอยู่จริงก็ตอบโจทย์จนพูดได้เต็มปากว่า คุ้มค่ากับการลงทุนจริง ๆ ประหยัดเงินและเวลาไม่ต้องลงพื้นที่ เพื่อดูเองทุกโครงการ”

ไม่จำเป็นเลยว่า การเป็นคนนอกพื้นที่จะทำให้เลือก ‘บ้านที่ใช่’ ได้ยากมากขึ้น เพราะบนโลกออนไลน์มีข้อมูลให้เลือกเสพมากมาย หลากประเภทและหลายรูปแบบ เช่น Youtube, เว็บบล็อกพูดคุยประสบการณ์ หรือบนแพลตฟอร์มของ DDproperty ทำให้หาข้อมูลในการนำไปใช้ตัดสินใจและเปรียบเทียบ ก่อนจะลงพื้นที่ไปดูด้วยตัวเอง ช่วยให้ประหยัดเวลาและค่าใช้จ่ายไปได้ไม่น้อย

นอกจากนี้ ทาง DDproperty เอง ยังมีการจัดทำรายงานเกี่ยวกับตลาดอสังหาริมทรัพย์, แบบสำรวจความคิดเห็นของผู้บริโภคที่มีต่อตลาดอสังหาริมทรัพย์ และอัปเดตข้อมูลข่าวสารที่น่าสนใจ-จัดทำเครื่องมือ เพื่อประโยชน์ในการตัดสินใจซื้อขายอสังหาริมทรัพย์อย่างสม่ำเสมอ โดยเฉพาะฟีเจอร์ใหม่สำหรับผู้ที่สนใจทำเลตามแนวรถไฟฟ้า

แม้ว่าจะเป็นการลงทุนในทำเลอนาคต ขณะโครงการยังสร้างไม่เสร็จตามประสบการณ์จริงของคุณคะแนนก็สามารถเลือกได้ตรงใจ

สำหรับคนที่เป็นมือใหม่อยากซื้อบ้านแนวรถไฟฟ้าสายสีแดง หรือทำเลอนาคตแห่งอื่น การเลือกซื้อบ้านที่ใช่เป็นสิ่งสำคัญมาก โดยเฉพาะนับจากที่มีโควิด-19 เข้ามาจวบจนถึงปัจจุบัน เราจำเป็นต้องเลือกบ้านที่ดี คำว่า ‘ดี’ ในที่นี้หมายความรวมถึงทั้งตัวบ้านเหมาะสมกับการอยู่ร่วมกันและแยกพื้นที่ส่วนตัว ทำเลที่ใช่ ราคาไม่สูงจนเกินไป สถานที่ตั้งเดินทางสะดวกสบาย สิ่งอำนวยความสะดวกอาจไม่ถึงกับต้องครอบคลุม แต่ต้องครบกับความต้องการ และอื่น ๆ รอบด้าน ก่อนตัดสินใจเลือกซื้อบ้าน และที่สำคัญต้องเข้าใจคำว่า ‘ทำเลแห่งอนาคต’ และศึกษาจนประเมินได้ว่า สิ่งที่เราเลือกลงทุนในวันนี้จะตอบแทนเราได้เป็นอย่างดีในอนาคต

หากคุณมีประสบการณ์ที่อยากบอกเล่า-แชร์ต่อเพื่อเป็นกำลังใจให้กับทุก ๆ คนที่กำลังตามหาบ้านในฝัน ติดต่อเรา