บ้านแฝด ราชพฤกษ์ เป็นประเภทที่อยู่อาศัยหรือรูปแบบบ้าน บนทำเลที่ได้รับความนิยมในปัจจุบัน เหมาะสำหรับผู้ที่ต้องการความเป็นส่วนตัว มีสิ่งอำนวยความสะดวกที่ครบครัน และอยู่ทำเลที่ตั้งที่ดี แต่จะแน่ใจได้อย่างไรว่ารูปแบบบ้านและทำเลแห่งนี้จะเหมาะกับการอยู่อาศัยของตนเองจริง ๆ เพราะการซื้อบ้านหนึ่งหลังนั้นเป็นการลงหลักปักฐานในระยะยาว บทความนี้เลยจะพามาทำความรู้จักบ้านแฝด ราชพฤกษ์ และช่วยให้การตัดสินใจนั้นง่ายขึ้น
อ่านหัวข้อที่คุณสนใจ
- ทำความรู้จักบ้านแฝด ราชพฤกษ์
- เจาะลึกศักยภาพทำเลราชพฤกษ์
- 5 ข้อดีของบ้านแฝด ราชพฤกษ์
- แนะนำโครงการบ้านแฝด ราชพฤกษ์
ทำความรู้จักบ้านแฝด ราชพฤกษ์
ขอเริ่มอธิบายแยกเป็นส่วนๆ เริ่มจากบ้านแฝด คืออะไร และถึงค่อยไปเจาะลึกทำเลราชพฤกษ์ในแง่มุมต่าง ๆ
บ้านแฝด คือ ประเภทของบ้านที่มีการก่อสร้างขึ้นเป็นคู่ หน้าตาบ้านสองหลังมีลักษณะเหมือนกัน ผนังด้านใดด้านหนึ่งของบ้านติดกัน เป็นความเข้าใจของคนส่วนใหญ่
หากสรุปคำจำกัดความบ้านแฝด ตามพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร (พ.ศ. 2522) อธิบายได้ดังนี้
– อาคารที่ใช้เป็นที่อยู่อาศัย
– ก่อสร้างติดกันสองบ้าน มีผนังแบ่งอาคารเป็นบ้าน
– มีที่ว่างระหว่างรั้ว หรือแนวเขตที่ดินติดกับตัวอาคารด้านหน้า ด้านหลัง และด้านข้างของแต่ละบ้าน
– มีทางเข้าออกของแต่ละบ้านแยกจากกันเป็นสัดส่วน
– ขนาดที่ดินไม่น้อยกว่า 35 ตร.ว.
– มีที่ว่างด้านหน้าและด้านหลังระหว่างรั้วหรือแนวเขตที่ดินกับแนวผนังอาคารกว้างไม่น้อยกว่า 3 เมตร และ 2 เมตร ตามลำดับ
– มีที่ว่างด้านข้างกว้างไม่น้อยกว่า 2 เมตร
บ้านแฝด คืออะไร
บ้านแฝด คืออะไร เทียบ 4 ความต่างระหว่างบ้านเดี่ยว ทาวน์เฮ้าส์ ทาวน์โฮม
ปัจจุบันบ้านแฝดได้มีการปรับเปลี่ยนตามสมัยนิยม โดยแบ่งออกได้เป็น 3 ลักษณะบ้านแฝด ดังนี้
| รูปแบบบ้านแฝด | ลักษณะ/รูปแบบ |
| บ้านแฝดที่ใช้ผนังร่วมกัน | โครงสร้างผนังด้านในด้านหนึ่งติดกัน |
| บ้านแฝดที่ฟังก์ชันส่วนใดส่วนหนึ่งของบ้านติดกัน | คานด้านบน หลังคาโรงจอดรถเชื่อมกัน |
| บ้านแฝดที่คานใต้ดินเชื่อมกัน | คานใต้ดินเชื่อมกัน มองเผิน ๆ ลักษณะคล้ายบ้านเดี่ยว |
เจาะลึกศักยภาพทำเลราชพฤกษ์
ทำเลราชพฤกษ์ เป็นทำเลที่มีศักยภาพหลายด้าน ดังนี้
1. การคมนาคมสะดวกและครอบคลุม
ระบบการคมนาคมทำเลราชพฤกษ์ขยายตัวอย่างต่อเนื่อง ครอบคลุมทุกพื้นที่ สามารถเลือกเดินทางได้หลากหลาย ไม่ว่าจะเป็น
– ถนนเส้นหลัก เช่น ราชพฤกษ์, กาญจนาภิเษก, รัตนาธิเบศร์, ราชพฤกษ์ตัดใหม่, แจ้งวัฒนะ และติวานนท์
– รถไฟฟ้าสายสีม่วง (คลองบางไผ่-เตาปูน) ที่เชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายอื่น ๆ ได้แก่ รถไฟฟ้าสายสีชมพู (แคราย-มีนบุรี), รถไฟฟ้าสายสีแดงอ่อน (บางซื่อ-ตลิ่งชัน), รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน (หัวลำโพง-บางซื่อ) และรถไฟฟ้าสายสีม่วงส่วนต่อขยาย (เตาปูน-ราษฎร์บูรณะ)
– ทางด่วนศรีรัช-วงแหวน ทางด่วนแจ้งวัฒนะ และทางด่วนศรีสมาน
2. รองรับการขยายตัวของเมือง
การขยายตัวของกรุงเทพฯ มาทางทิศตะวันตก ทำให้มีการขยายตัวของโครงสร้างพื้นฐานใหม่ ๆ เช่น สถานีรถไฟฟ้า, การขยายถนน และทางด่วน เพื่อรองรับการขยายตัวของเมือง ทำให้การเดินทางสะดวกมากขึ้นแล้ว ยังส่งผลให้ทำเลราชพฤกษ์ มีอัตราขยายตัวของราคาที่ดินเพิ่มสูงขึ้น ขึ้นแท่น New Central Business District หรือ New CBD ศูนย์กลางทางธุรกิจแห่งใหม่ ทำเลทองที่เป็นที่ต้องการของนักลงทุน รวมถึงผู้ที่กำลังมองหาบ้านบนทำเลที่มีการเติบโต
3. ทำเลที่อยู่อาศัยระดับพรีเมียม
มีการพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัย ทั้งทาวน์โฮม, บ้านเดี่ยว และบ้านแฝด ราชพฤกษ์ ราคาเริ่มต้น 5-10 ล้านบาทขึ้นไป เพื่อรองรับผู้อยู่อาศัยที่มีกำลังซื้อสูง ต้องการบ้านแนวราบ การเดินทางสะดวกสามารถเชื่อมต่อไปยังใจกลางเมืองได้ ซึ่งโดยส่วนมากจะเป็นกลุ่มคนที่ทำงานในบริษัทและเจ้าของกิจการ
บริเวณที่น่าสนใจในราชพฤกษ์
– ช่วงต้นราชพฤกษ์ ใกล้กับถนนกาญจนาภิเษก มีโครงการบ้านจัดสรรขนาดใหญ่หลายโครงการ เหมาะสำหรับผู้ที่ต้องการความสงบและความเป็นส่วนตัว
– ช่วงกลางราชพฤกษ์ เป็นบริเวณที่มีความเจริญเติบโตสูง มีห้างสรรพสินค้า โรงเรียน และโรงพยาบาลหลายแห่ง
– ช่วงปลายราชพฤกษ์ ใกล้กับสถานีรถไฟฟ้าสายสีม่วง ทำให้การเดินทางเข้าเมืองสะดวกยิ่งขึ้น
4. แหล่งรวมไลฟ์สไตล์ ห้างสรรพสินค้า คอมมูนิตี้มอลล์
ซื้อบ้านแฝด ราชพฤกษ์ ย่านที่ถือว่าตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์คนเมืองได้เป็นอย่างดี เพราะรวมห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่ คอมมูตี้มอลล์หลายแห่งไว้บนทำเลนี้ เช่น เซ็นทรัล เวสต์เกต, อิเกีย บางใหญ่, เดอะ เซอร์เคิล ราชพฤกษ์, เดอะ คริสตัล เอสบี ราชพฤกษ์, โฮมโปร ราชพฤกษ์, เดอะ วอร์ค ราชพฤกษ์, ชิค รีพับบลิค สาขาราชพฤกษ์ ร้านอาหารและคาเฟ่จำนวนมาก
นอกจากนี้ยังมีโรงพยาบาล เช่น โรงพยาบาลเกษมราษฎร์ อินเตอร์เนชั่นแนล รัตนาธิเบศร์, โรงพยาบาลกรุงไทย โรงเรียนไทยและโรงเรียนนานาชาติ เช่น โรงเรียนอนุบาลเด่นหล้า, โรงเรียนสารสาสน์วิเทศราชพฤกษ์, มหาวิทยาลัยสยาม, มหาวิทยาลัยราชพฤกษ์
5 ข้อดีของบ้านแฝด ราชพฤกษ์
1. ราคาที่เข้าถึงได้ แม้บ้านแฝด ราชพฤกษ์ จะราคาสูงเมื่อเทียบกับทำเลอื่น แต่เมื่อเทียบกับบ้านเดี่ยวด้วยกันแล้ว บ้านแฝดมีราคาที่ย่อมเยากว่า
2. พื้นที่ใช้สอยกว้างขวาง โดยมีพื้นที่ใช้สอยมากกว่าทาวน์โฮม และพื้นที่ใช้สอยเทียบเท่าบ้านเดี่ยว เหมาะสำหรับครอบครัวขนาดกลาง-ใหญ่
3. ความเป็นส่วนตัว แม้จะมีผนังร่วม แต่การออกแบบบ้านแฝดให้ความรู้สึกเหมือนอยู่ในบ้านเดี่ยว แปลนบ้าน ห้องต่าง ๆ ถูกจัดวางอย่างลงตัว ทำให้มีความเป็นส่วนตัวสูง
4. สิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน เป็นหนึ่งในจุดขายของบ้านแฝด ราชพฤกษ์ ที่ส่วนใหญ่พัฒนาโดยผู้ประกอบการชั้นนำ ที่นอกจากตัวบ้านยังให้ความสำคัญกับสิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ
สิ่งอำนวยความสะดวกที่ควรมี
เช็ก 9 สิ่งอำนวยความสะดวกที่ควรมีในโครงการบ้าน ได้ที่นี่
5. ทำเลที่ดี ราชพฤกษ์เป็นทำเลที่มีการเติบโตสูง ทั้งด้านการเดินทาง มีถนนเชื่อมต่อหลายสาย รถไฟฟ้าหลายสี ทางด่วนหลายเส้น รวมถึงด้านไลฟ์สไตล์ มีห้างสรรพสินค้า คอมมูนิตี้มอลล์ โรงพยาบาล โรงเรียน ที่ทำให้อยู่อาศัยและใช้ชีวิตได้อย่างสะดวกสบาย
ด้วยเหตุผลเหล่านี้ บ้านแฝด ราชพฤกษ์จึงเป็นการลงทุนที่คุ้มค่าและน่าสนใจสำหรับผู้ที่ต้องการความสะดวกสบายและคุณภาพชีวิตที่ดีในราคาที่เหมาะสม
ประกาศขายบ้านเดี่ยว-บ้านแฝด ราชพฤกษ์
รวมประกาศขายบ้านเดี่ยวและบ้านแฝด ราชพฤกษ์ บนเว็บไซต์ DDproperty
แนะนำโครงการบ้านแฝด ราชพฤกษ์
1. เฮ้าส์ 24 ราชพฤกษ์ (Haus 24 Ratchapruek)
| หัวข้อ | รายละเอียด |
| ผู้พัฒนาโครงการ | บริษัท แอล.พี.เอ็น.ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน) |
| รูปแบบโครงการ | บ้านแฝด จำนวน 18 ยูนิต |
| เนื้อที่/พื้นที่ใช้สอย | เนื้อที่เริ่มต้น 36.4 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 162 ตร.ม. |
| ทำเล | ถ.ราชพฤกษ์ ต.อ้อมเกร็ด อ.ปากเกร็ด จ.นนทบุรี |
| ราคา | เริ่มต้น 5.79 ล้านบาท |
บ้านแฝด โครงการใหม่ สไตล์โมเดิร์น เรียบง่าย อยู่สบาย ฟังก์ชัน 2 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ห้องอเนกประสงค์ 1 ห้องพักผ่อน ที่จอดรถ 2 คัน บ้านทุกหลังติดตั้ง Door Bell, Door & Window Sensor, CCTV Wifi, Digital Door Lock, Smart Switch ภายในตัวบ้าน, Smart Gateway, Mesh Wifi และ Solar Roof Top พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน
เดินทางสะดวกได้หลายเส้นทาง ทั้งถนนราชพฤกษ์ ถนนรัตนาธิเบศร์ ถนนชัยพฤกษ์ ถนนบางกรวย-ไทรน้อย และถนนกาญจนาภิเษก ใกล้ทางพิเศษศรีรัช และทางพิเศษอุดรรัถยา ใกล้รถไฟฟ้าสายสีม่วง MRT บางรักน้อยท่าอิฐ 5.3 กิโลเมตร เพียง 5 สถานีเชื่อมต่อกับ รถไฟฟ้าสายสีชมพู และ 10 สถานีเชื่อมต่อ MRT สายสีน้ำเงิน สู่สีลม สาทร
ใกล้ศูนย์การค้า เช่น โลตัส นอร์ธ ราชพฤกษ์, ชิค รีพับลิค ราชพฤกษ์, โรงเรียนนานาชาติเด่นหล้า, โรงเรียนนนทบุรีวิทยาลัย, โรงพยาบาลปากเกร็ด 2, โรงพยาบาลพระนั่งเกล้า, โรงพยาบาลเกษมราษฎร์ รัตนาธิเบศร์
บ้านแฝด โครงการใหม่
ดูข้อมูลเพิ่มเติมของโครงการ เฮ้าส์ 24 ราชพฤกษ์ บนเว็บไซต์ DDproperty
2. อนาบูกิ ธนาฮาบิแทต ราชพฤกษ์ (Anabuki Thanahabitat Ratchaphruek)
| หัวข้อ | รายละเอียด |
| ผู้พัฒนาโครงการ | บริษัท อนาบูกิ ธนาสิริ (ประเทศไทย) จำกัด |
| รูปแบบโครงการ | บ้านเดี่ยว, บ้านแฝด และทาวน์โฮม จำนวน 167 ยูนิต |
| เนื้อที่/พื้นที่ใช้สอย | เนื้อที่ 28.38-72.53 ตารางวา |
| ทำเล | ถ.โยธาธิการ นนทบุรี 2025 ต.บางกร่าง อ.เมืองนนทบุรี จ.นนทบุรี |
| ราคา | เริ่มต้น 4.79-10 ล้านบาท |
บ้านเดี่ยว บ้านแฝด และทาวน์โฮม รูปแบบ Modern Japanese Style มีแบบบ้านให้เลือกมาถึง 11 แบบ ได้แก่ ทาวน์โฮม 2 แบบ, บ้านเดี่ยว 6 แบบ และบ้านแฝด 3 แบบ จัดแบ่งโซนอยู่อาศัยเป็นหลายโซนเพื่อความเป็นเส่วนตัวและรองรับกับการอยู่อาศัยที่แตกต่างกันแต่ละครอบครัว
สิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน ได้แก่ คลับเฮ้าส์ พร้อมสระว่ายน้ำระบบเกลือ สระผู้ใหญ่ลึก 1.20 เมตร สระเด็กลึก 0.50 เมตร พร้อมราวจับสำหรับผู้สูงอายุเดินออกกำลังกายในน้ำ, มี Pool Terrace สำหรับพักผ่อน, ฟิตเนส, ห้องโยคะ และ Co-working Space, Ramp ทางเดินสำหรับผู้สูงอายุและคนพิการ, ติดตั้งเครื่องฟอกอากาศภายในพื้นที่คลับเฮ้าส์, สวนสาธารณะขนาดใหญ่, สวนหย่อม, สนามเด็กเล่น และศาลาพักผ่อน
ใกล้แหล่งอำนวยความสะดวกสบายโดยรอบ ทั้งห้างสรรพสินค้า, ตลาด, สถานศึกษา, โรงพยาบาล และหน่วยงานราชการต่าง ๆ เช่น ห่างจากเซ็นทรัล เวสต์เกต 4.8 กิโลเมตร, ห่างจากรถไฟฟ้าสายสีม่วง สถานี MRT บางพลู 3 กิโลเมตร, โรงพยาบาลเกษมราษฎร์ รัตนาธิเบศร์ 3.5 กิโลเมตร และห่างจากโรงเรียนเตรียมอุดมศึกษาพัฒนาการนนทบุรี 1.1 กิโลเมตร
บ้านแฝด โครงการใหม่
ดูข้อมูลเพิ่มเติมของโครงการ อนาบูกิ ธนาฮาบิแทต ราชพฤกษ์ บนเว็บไซต์ DDproperty
3. แกรนด์ บริทาเนีย ราชพฤกษ์-พระราม 5 (Grand Britania Ratchaphruek-Rama 5)
| หัวข้อ | รายละเอียด |
| ผู้พัฒนาโครงการ | บริษัท บริทาเนีย จำกัด (มหาชน) |
| รูปแบบโครงการ | บ้านแฝดและบ้านเดี่ยว 2 ชั้น จำนวน 246 ยูนิต |
| เนื้อที่/พื้นที่ใช้สอย | เนื้อที่ 40-60 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 150-255 ตร.ม. ขนาด 3-4 ห้องนอน 3-5 ห้องน้ำ 2-3 ที่จอดรถ |
| ทำเล | ถ.นครอินทร์ ต.บางขนุน อ.บางกรวย จ.นนทบุรี |
| ราคา | เริ่มต้น 8.69 ล้านบาท |
บ้านเดี่ยวและบ้านแฝด 2 ชั้น สไตล์อังกฤษ ครบครันทั้งคลับเฮ้าส์, สระว่ายน้ำ, ฟิตเนส, สนามบาสเกตบอล และสวนสาธารณะ ติด ถ.นครอินทร์ เดินทางไปยังโซนราชพฤกษ์สะดวก อยู่ใกล้ทางด่วนศรีรัช-วงแหวนรอบนอก เดินทางเข้า-ออกได้สะดวกสบาย ไม่ไกลจากรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน สถานีกระทรวงสาธารณสุข
บ้านแฝด โครงการใหม่
ดูข้อมูลเพิ่มเติมของโครงการ แกรนด์ บริทาเนีย ราชพฤกษ์-พระราม 5 บนเว็บไซต์ DDproperty
ข้อจำกัดความรับผิดชอบ: ข้อมูลนี้จัดทำขึ้นเพื่อเป็นข้อมูลทั่วไปเท่านั้น DDproperty by PropertyGuru ซึ่งอยู่ภายใต้การดูแลของบริษัท ออลพร็อพเพอร์ตี้ มีเดีย จำกัด ไม่สามารถรับรองหรือรับประกันเกี่ยวกับข้อมูล รวมทั้งไม่สามารถรับรองหรือรับประกันใด ๆ เกี่ยวกับความเหมาะสม สำหรับวัตถุประสงค์เฉพาะใด ๆ ของข้อมูล ตามขอบเขตสูงสุดที่กฎหมายอนุญาต แม้ว่าเราได้พยายามอย่างเต็มที่ เพื่อให้แน่ใจว่าข้อมูลที่ให้ไว้ในบทความนี้ถูกต้อง เชื่อถือได้ และครบถ้วน ณ เวลาที่เขียน แต่ข้อมูลที่ให้ไว้ในบทความนี้ไม่ควรนำไปใช้ในการตัดสินใจทางการเงิน, การลงทุนอสังหาริมทรัพย์ หรือทางกฎหมายทันที ผู้อ่านไม่ควรใช้ข้อมูลในบทความ แทนคำแนะนำจากผู้เชี่ยวชาญที่ผ่านการฝึกอบรมซึ่งสามารถพิจารณาข้อเท็จจริงและสถานการณ์ส่วนตัวของคุณได้ ทั้งนี้ เราไม่สามารถรับผิดชอบใด ๆ หากคุณเลือกที่จะนำข้อมูลไปใช้เพื่อประกอบการตัดสินใจ