บ้านโครงการใหม่ ดูอย่างไร แนะนำบ้านโครงการใหม่ 5 ทำเลเด่น

DDproperty Editorial Team
บ้านโครงการใหม่ ดูอย่างไร แนะนำบ้านโครงการใหม่ 5 ทำเลเด่น
ซื้อบ้านโครงการใหม่ ยิ่งถ้าเป็นบ้านหลังแรกอาจไม่ง่ายนัก มีหลายเรื่องให้ต้องพิจารณา และวางแผนให้รอบคอบ เพราะการซื้อบ้านโครงการใหม่ ไม่เพียงแต่เป็นการสร้างความมั่นคงและความสุขในชีวิตเท่านั้น แต่ยังถือเป็นการลงทุนเพื่ออนาคต เพื่อให้ได้บ้านโครงการใหม่ที่เหมาะสมและตรงกับความต้องการให้ได้มากที่สุด นอกจากดูบ้านที่ชอบ ดูเงินในกระเป๋า ยังต้องดูอะไรอีกบ้าง บทความนี้มีคำตอบ
อ่านหัวข้อที่คุณสนใจ

ดูความต้องการของตนเองและครอบครัว

ก่อนซื้อบ้านโครงการใหม่ ต้องรู้ความต้องการของตนเองให้แน่ชัดว่าต้องการบ้านแบบไหน เพราะบ้านเดี่ยว, บ้านแฝด, ทาวน์เฮ้าส์ และทาวน์โฮม มีรูปแบบแตกต่างกันและเหมาะกับการอยู่อาศัยที่แตกต่างกัน รวมถึงขนาดพื้นที่ใช้สอย, จำนวนห้องนอน, ห้องน้ำ และสิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการมีมากน้อยแค่ไหน เหมาะกับไลฟ์สไตล์หรือไม่
บ้านเดี่ยว บ้านแฝด ทาวน์เฮ้าส์/ทาวน์โฮม ต่างกันอย่างไร

บ้านเดี่ยว บ้านแฝด ทาวน์เฮ้าส์/ทาวน์โฮม ต่างกันอย่างไร

ดูบ้านโครงการใหม่ในละแวกเดียวกันเพื่อเปรียบเทียบ

อย่าลืมดูบ้านโครงการใหม่ในละแวกเดียวกันเพื่อเปรียบเทียบกันในหลาย ๆ ด้าน เช่น

1. เปรียบเทียบราคา โปรโมชัน และเงื่อนไขการผ่อนชำระ

ควรเปรียบเทียบบ้านในโครงการต่าง ๆ เพื่อให้แน่ใจว่าราคาบ้านมีความเหมาะสมกับงบประมาณ รวมทั้งโปรโมชันพิเศษอะไรบ้างที่โครงการนำเสนอให้ เช่น โปรส่วนลด ของแถม และอื่น ๆ นอกจากนี้ยังมีเงื่อนไขการผ่อนชำระแบบใด เพื่อวางแผนการซื้อบ้านโครงการใหม่ได้อย่างไม่มีสะดุด
รู้ทันโปรโมชั่น ก่อนซื้อบ้าน-คอนโด

รู้ทันโปรโมชั่น ก่อนซื้อบ้าน-คอนโด

2. เปรียบเทียบทำเล การเดินทาง สภาพแวดล้อม

โดยทำเลควรเป็นทำเลที่เหมาะกับการอยู่อาศัย เช่นเงียบสงบ เป็นส่วนตัว และสะดวกต่อการใช้ชีวิต ใกล้ที่ทำงาน ใกล้โรงเรียนลูก หรือใกล้บ้านพ่อแม่ ลองคำนวณระยะทาง ระยะเวลาในการเดินทาง ดูการคมนาคม ระบบขนส่งสาธารณะ เช่น รถไฟฟ้า BTS, MRT หรือทางด่วน ที่เข้าถึงได้ง่าย ช่วยเอื้อให้การเดินทางสะดวกรวดเร็วขึ้น
ในส่วนของสภาพแวดล้อมโครงการ ควรมีสิ่งอำนวยความสะดวก เช่น ร้านค้า ร้านอาหาร โรงเรียน โรงพยาบาล ห้างสรรพสินค้า สวนสาธารณะ เป็นต้น

3. เปรียบเทียบชื่อเสียงของผู้ประกอบการ และคุณภาพของวัสดุที่ใช้ในก่อสร้าง

โดยชื่อเสียงของผู้ประกอบการส่งผลต่อความน่าเชื่อถือในการสร้างบ้านและคุณภาพของงานก่อสร้าง มีหากผลงานการพัฒนาบ้านโครงการใหม่ที่ผ่านมา มีประวัติที่ดี มีการรีวิวบอกต่อผลงาน รวมถึงมีการรับประกันคุณภาพงาน บริการหลังการขายที่ดี

ดูบ้านโครงการใหม่ เยี่ยมชมโครงการจริง

หลังจากดูข้อมูลทางอินเทอร์เน็ตเกี่ยวกับบ้านโครงการใหม่ที่สนใจ เปรียบเทียบกับโครงการอื่น ๆ ในละแวกเดียวกัน และเลือกได้แล้วว่าจะซื้อบ้านโครงการใหม่โครงการไหน
ขั้นตอนต่อไปคือเข้าไปดูบ้านตัวอย่าง ดูคุณภาพการก่อสร้าง วัสดุที่ใช้เป็นเหมือนอย่างที่โปรโมทไว้หรือไม่ รวมถึงเช็กสิ่งอำนวยความสะดวก ระบบสาธารณูปโภค ระบบรักษาความปลอดภัยในโครงการ หรือหากมีข้อสงสัยจะได้สอบถามข้อมูลกับพนักงานขายได้โดยตรง
สิ่งที่ต้องดูรายละเอียด
คุณภาพการก่อสร้างตรวจสอบรอยแตกร้าว, รอยรั่ว และความเรียบร้อยของงานก่อสร้าง
วัสดุที่ใช้ตรวจสอบคุณภาพของวัสดุที่ใช้ เช่น กระเบื้อง, สุขภัณฑ์, อุปกรณ์ไฟฟ้า
ระบบสาธารณูปโภคตรวจสอบระบบไฟฟ้า, ประปา และระบบระบายน้ำ
ความปลอดภัยตรวจสอบระบบรักษาความปลอดภัย เช่น รปภ., กล้องวงจรปิด

แนะนำบ้านโครงการใหม่ 5 ทำเลน่าอยู่

1. พรีเมียร์ ซิตี้ สุขุมวิท-ปู่เจ้า (PREMIER CITY Sukhumvit-Poochao)

ย่านปู่เจ้า ได้รับอานิสงส์จากการเปิดให้บริการรถไฟฟ้า BTS สายสีเขียว ส่วนต่อขยาย แบริ่ง-สมุทรปราการ เชื่อมต่อการเดินทางเข้าสู่พื้นที่อื่น ๆ ในกรุงเทพฯ และปริมณฑลได้รวดเร็วยิ่งขึ้น บ้านโครงการใหม่
มีแบบบ้านให้เลือก 2 แบบ คือบ้านเดี่ยวและทาวน์โฮม ออกแบบบ้านสไตล์ยุโรป หรูหรา มีเอกลักษณ์ ภายในบ้านแบ่งพื้นที่ออกเป็นสัดส่วน เพดานสูง 2.6-3 เมตร ทำให้บ้านมีความโปร่ง โล่ง
มีสวนส่วนกลางที่ร่มรื่น พร้อมคลับเฮ้าส์หรู สำหรับออกกำลังกายและทำกิจกรรมต่าง ๆ นอกจากนี้ยังออกแบบซุ้มประตูทางเข้าให้ห่างจากถนน เพื่อลดเสียงรบกวนจากด้านนอก เพิ่มความเป็นส่วนตัวเมื่อพักอาศัยในโครงการ

2. แกรนดิโอ วิภาวดี-รังสิต (Grandio Vibhavadi-Rangsit)

บ้านโครงการใหม่บนถนนวิภาวดีรังสิต เส้นทางหลักเชื่อมต่อระหว่างกรุงเทพฯ สู่หัวเมืองทางภาคเหนือและภาคตะวันออกเฉียงเหนือ เชื่อมต่อกับถนนสายหลักหลายสาย เช่น ดินแดง, สุทธิสาร, พหลโยธิน, ลาดพร้าว, งามวงศ์วาน และแจ้งวัฒนะ
รูปแบบโครงการเป็นบ้านเดี่ยวซีรี่ย์ใหม่ มีความเป็นส่วนตัวเพียง 80 ยูนิต ออกแบบบ้านสไตล์ยุโรป ฟังก์ชันครบ กว้างขวาง แบ่งพื้นที่ใช้สอยเป็นสัดส่วน ภายในบ้านดีไซน์เน้นความเรียบหรู โปร่ง โล่ง และสว่าง ใช้ประตูหน้าต่างบานใหญ่ เพื่อเพิ่มช่องแสง มาพร้อมส่วนกลาง คลับเฮ้าส์หรูสไตล์ยุโรป, ฟิตเนส สระว่ายน้ำ

3. แซงค์ รอยัล กรุงเทพกรีฑา (CINQ ROYAL Krungthep Kreetha)

แซงค์ รอยัล กรุงเทพกรีฑา โครงการบ้านเดี่ยวหรูระดับ Super Luxury 3 ชั้น พื้นที่ใช้สอยตั้งแต่ 705-1,015 ตารางเมตร ขนาด 5-6 ห้องนอน 6-8 ห้องน้ำ พร้อมลิฟต์ส่วนตัว สิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน เช่น คลับเฮ้าส์ สระว่ายน้ำ ห้องออกกำลังกาย และระบบรักษาความปลอดภัยได้มาตรฐาน
บนทำเลติดถนนประชาร่วมใจ ใกล้รถไฟฟ้าสายสีเหลือง สถานีศรีกรีฑา ประมาณ 5.7 กิโลเมตร รายล้อมไปด้วยแหล่งอำนวยความสะดวกมากมาย มองหาบ้านโครงการใหม่ บนทำเลศักยภาพ เชื่อมต่อทุกการเดินทาง

4. เดอะโฮท กาญจนาฯ-สาทร (THE HAUTE Kanchana-Sathorn)

บ้านเดี่ยว 5 ขั้น ซอยกาญจนาภิเษก 10 เขตบางแค เชื่อมต่อทุกการเดินทาง เพียง 15 นาทีถึง ถนนสาทร ใกล้ถนนกาญจนาภิเษก ถนนเพชรเกษม และรถไฟฟ้า MRT สถานีหลักสอง เป็นส่วนตัวเพียง 10 ยูนิต ขนาดที่ดินของบ้าน เริ่มต้น 60-86.7 ตารางวา พื้นที่ใช้สอยบ้าน 556 ตารางเมตร
สามารถปรับเปลี่ยนฟังก์ชันได้ตามต้องการ มาพร้อมลิฟต์ส่วนตัวระบบ Private Access Control ระบบ Home Automation พร้อมติดตั้ง EV Charger รั้วประตูควบคุมด้วยรีโมทคอนโทรล และจอดรถได้สูงสุดถึง 6 คัน สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการครบครัน และระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง

5. พานารา บางนา-สุวรรณภูมิ (Panara Bangna-Suvarnabhumi)

บ้านเดี่ยวใกล้ถนนบางนา-ตราด และสนามบินสุวรรณภูมิ ตัวโครงการตั้งอยู่ที่ตำบลศีรษะจรเข้ใหญ่ อำเภอบางเสาธง เดินทางเชื่อมต่อจากโครงการไปสู่ถนนสายสำคัญใกล้เคียงได้อีก 2 เส้นทาง คือ ถนนบางนา-ตราด และถนนลาดกระบัง
รูปแบบโครงการเป็นบ้านโครงการใหม่ ภายใต้แนวคิด Freedom Design พื้นที่ใช้สอยตั้งแต่ 186.09-465.65 ตารางเมตร ขนาด 4-6 ห้องนอน 3-6 ห้องน้ำ สิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน มีคลับเฮ้าส์สไตล์โมเดิร์น ฟิตเนส สระว่ายน้ำ สวนสาธารณะ ที่ลงตัวกับไลฟ์สไตล์ผู้อยู่อาศัย
ข้อจำกัดความรับผิดชอบ: ข้อมูลนี้จัดทำขึ้นเพื่อเป็นข้อมูลทั่วไปเท่านั้น DDproperty by PropertyGuru ซึ่งอยู่ภายใต้การดูแลของบริษัท ออลพร็อพเพอร์ตี้ มีเดีย จำกัด ไม่สามารถรับรองหรือรับประกันเกี่ยวกับข้อมูล รวมทั้งไม่สามารถรับรองหรือรับประกันใด ๆ เกี่ยวกับความเหมาะสม สำหรับวัตถุประสงค์เฉพาะใด ๆ ของข้อมูล ตามขอบเขตสูงสุดที่กฎหมายอนุญาต แม้ว่าเราได้พยายามอย่างเต็มที่ เพื่อให้แน่ใจว่าข้อมูลที่ให้ไว้ในบทความนี้ถูกต้อง เชื่อถือได้ และครบถ้วน ณ เวลาที่เขียน แต่ข้อมูลที่ให้ไว้ในบทความนี้ไม่ควรนำไปใช้ในการตัดสินใจทางการเงิน, การลงทุนอสังหาริมทรัพย์ หรือทางกฎหมายทันที ผู้อ่านไม่ควรใช้ข้อมูลในบทความ แทนคำแนะนำจากผู้เชี่ยวชาญที่ผ่านการฝึกอบรมซึ่งสามารถพิจารณาข้อเท็จจริงและสถานการณ์ส่วนตัวของคุณได้ ทั้งนี้ เราไม่สามารถรับผิดชอบใด ๆ หากคุณเลือกที่จะนำข้อมูลไปใช้เพื่อประกอบการตัดสินใจ

คำถามยอดนิยม

บ้านหรือที่อยู่อาศัยโครงการใหม่ หรือโครงการมือหนึ่ง มีจุดเด่นตรงที่เป็นโครงการที่ไม่เคยมีผู้อยู่อาศัยมาก่อน เหมาะสำหรับคนที่ชอบของใหม่ นอกจากนี้ยังมีโปรโมชั่น รวมถึงการกู้ที่มักได้วงเงินสูงกว่าการกู้ซื้อบ้านมือสอง แต่สิ่งที่ควรพิจารณาคือราคาบ้านมักแพงกว่าโครงการบ้านมือสองในทำเลเดียวกัน