เลือกซื้อบ้านแนวรถไฟฟ้าแอร์พอร์ต เรล ลิงก์ เพราะพอดีกับชีวิต

“ในขณะที่หลายคนมักจะมองข้าม แต่ผมกลับมองเห็นโอกาสว่า บ้านแนวรถไฟฟ้าแอร์พอร์ต เรล ลิงก์ ไม่ได้ด้อยกว่าตามแนวรถไฟฟ้าอื่นแม้แต่น้อย แถมยังมีข้อดีที่ตอบโจทย์การใช้ชีวิตได้ดีและเชื่อว่าอีกไม่นานทำเลที่มีศักยภาพแห่งนี้ จะเป็นที่น่าจับตามองของคนทั่วไปอย่างแน่นอน” อีกหนึ่งประสบการณ์ที่ชวนให้ติดตามจากคุณกำพล (กอลฟ์) ผู้ตัดสินใจซื้ออสังหาริมทรัพย์ประเภท ‘บ้านแนวรถไฟฟ้าแอร์พอร์ต เรล ลิงก์’ ในวันที่ผู้คนส่วนใหญ่เลือกจะมองข้าม และหันไปอยู่กับกระแสอสังหาริมทรัพย์ตามแนวรถไฟฟ้า MRT หรือรถไฟฟ้า BTS มากกว่า โดยคุณกอล์ฟจะมาแชร์เหตุผลและประสบการณ์เลือกลงทุนซื้อบ้านแนวรถไฟฟ้าแอร์พอร์ต เรล ลิงก์ ให้เราฟังกัน

ส่วนใหญ่คนกรุงเทพฯ จะนิยมเลือกอสังหาริมทรัพย์ตามแนวรถไฟฟ้า BTS หรือรถไฟฟ้า MRT มากกว่า ด้วยความที่เป็นเส้นทางการเดินทางที่สำคัญของคนเมือง สถานีแต่ละแห่งจะปักหมุดอยู่ใกล้บริเวณสถานที่สำคัญ

แต่คุณกอล์ฟไม่ได้นำเอาปัจจัยนี้มาเป็นปัจจัยสำคัญก่อนจะตัดสินใจเลือกบ้านแนวรถไฟฟ้าแอร์พอร์ต เรล ลิงก์แทน

“สำหรับมุมมองของผม แน่นอนว่าบ้านในเมืองเป็นทำเลที่ดีมาก ราคาขายต่อได้สูง เดินทางสะดวก โดยเฉพาะคนทำงานออฟฟิศในเมือง ยังไงบ้านในเมืองก็สบายกว่า และช่วยลดความเครียดจากการเดินทางถ้าเทียบกับบ้านชานเมือง แต่ก็ต้องยอมรับว่า เมื่อเทียบสเปกของบ้านที่มีราคาใกล้เคียงกัน พื้นที่ใช้สอยและขนาดของอสังหาริมทรัพย์มักจะมีขนาดเล็กกว่า เพราะราคาสูง มีความเป็นอยู่ที่แออัดกว่าโซนแอร์พอร์ต เรล ลิงก์ หรือบางครั้งรถอาจจะติดมากกว่า เช่น บ้านแถวเส้นสุขุมวิทหรือสาทร”

จากมุมมองของคุณกอล์ฟ ทำให้ DDproperty ได้เข้าใจว่า ‘ในเมือง’ แม้จะถูกเรียกว่า ‘ทำเลทอง’ แต่ก็ไม่ใช่คำตอบสำหรับทุกคนเสมอไป แถมยังสัมผัสกับเหตุผลที่เลือก ‘บ้านแนวรถไฟฟ้าแอร์พอร์ต เรล ลิงก์’ ได้ในตัวด้วยว่า “เดินทางสะดวกสบายไม่ต่างกัน แต่ทำเลแห่งนี้ช่วยให้ขยับขอบเขตสเปกบ้านได้กว้างกว่า เลือกบ้านได้ตรงใจมากกว่าในเมืองซะอีก” ขยับอีกนิด แต่ยกระดับชีวิตได้เหนือกว่า

“ผมเคยได้ยินคนอื่นถามบ่อย ๆ ว่า แอร์พอร์ต เรล ลิ้งก์เสียบ่อยหรือแออัด แต่ความจริงแล้วเท่าที่ลองสัมผัสมาไม่เป็นแบบนั้น เพราะโอกาสจะพบปัญหาจากการเดินทางไม่ต่างจากรถไฟฟ้าสายหลักที่นิยมใช้ แต่การเลือกบ้านแนวรถไฟฟ้าแอร์พอร์ต เรล ลิงก์ ทำให้เราเป็นเจ้าของได้ในราคาที่ไม่สูงเท่าใจกลางเมือง สามารถขยับสเปกได้สบาย สามารถเลือกซื้อบ้าน พื้นที่กว้างขวางรองรับทุกความต้องการได้มากกว่า ส่วนการเดินทางก็สะดวก ไม่ว่าจะเชื่อมต่อไปสายอื่นภายในเมืองหรือออกนอกเมืองก็สะดวก บ้านผมอยู่ใกล้ แอร์พอร์ต เรล ลิงก์ บ้านทับช้าง ออกทางด่วน มอเตอร์เวย์ ไปต่างจังหวัดก็ง่าย จะเดินทางถึงสนามบินเดินทางไปต่างจังหวัดหรือต่างประเทศก็สบายเลย”

แต่ไม่ใช่แค่เฉพาะตอบโจทย์ความต้องการในปัจจุบันได้ครอบคลุม คุณกอล์ฟยังเล่าต่อเพิ่มเติมอีกด้วยว่า ทำไมถึงมองว่าทำเลแห่งนี้เป็นทำเลแห่งอนาคต

“ส่วนตัวผมเท่าที่ลองติดตามข่าวสารและจากประสบการณ์ของตัวเอง คาดว่าในอนาคตแอร์พอร์ต เรล ลิงก์จะปรับปรุงเรื่องระยะเวลาในการเดินทาง และความถี่ของรถไฟฟ้า เนื่องจากเป็นเส้นทางสำคัญที่เชื่อมกับสนามบินและสถานีรถไฟฟ้าต่าง ๆ ไม่ว่าจะเดินทางเข้าเมือง ไปต่างจังหวัด หรือข้ามไประหว่างเมืองด้วยรถไฟฟ้าแอร์พอร์ต เรล ลิงก์ก็สามารถทำได้สะดวกสบาย ผมเลยคิดว่า บ้านแนวรถไฟฟ้าแอร์พอร์ต เรล ลิงก์เป็นทำเลศักยภาพในอนาคต แถมทำเลที่ผมเลือกน้ำคงจะไม่ท่วมง่ายเหมือนสายอื่น เนื่องจากใกล้สนามบิน เป็นจุดยุทธศาสตร์ในหลายด้าน”

ไม่ใช่แค่เรื่องเดินทางสะดวกสบายในราคาเอื้อมถึง หรือแนวโน้มเป็นอสังหาริมทรัพย์ทำเลเสมือนทองที่รอวันคนขุดไปพบ เพราะกว่าจะตัดสินใจลงทุนไปกับบ้านแนวรถไฟฟ้าแอร์พอร์ต เรล ลิงก์ ‘หลังนี้’ ณ โครงการ โกลเด้นทาวน์ อ่อนนุช พัฒนาการ คุณกอล์ฟได้ใช้เวลาตัดสินใจเลือกบ้านหลังจากเลือกทำเลเป็นเวลานานกว่าหลายเดือน

“นอกจากราคาเอื้อมถึงแล้ว ผมมองว่า บ้านที่นี่คุ้มค่าและครบครันครับ ทั้งในเรื่องของโครงการใหม่ มีขนาดใหญ่ แต่แบ่งเป็นสัดส่วนชัดเจน ไม่ปะปนกัน พื้นที่ภายในบริเวณบ้านกว้างขวางและพื้นที่ส่วนกลางก็มีขนาดใหญ่มากเหมือนกัน ภายในหมู่บ้านมีพื้นที่สีเขียวเยอะจะเดินเล่นหรือทำกิจกรรมอะไรก็รู้สึกผ่อนคลายเหมือนมีลมหายในสะอาด แม้แต่ถนนภายในโครงการก็ยังกว้างพอจะจอดรถริมถนนได้เลย รวม ๆ แล้ว โครงการน่าเชื่อถือ การออกแบบถูกใจตรงกับความต้องการใช้งาน และยังคงอยู่ในเขตกรุงเทพมหานคร เดินทางสะดวกได้หลายช่องทาง อาทิ ทางด่วน แอร์พอร์ต เรล ลิงก์ และเครื่องบิน”

จะเห็นว่า ไม่ใช่แค่ทำเลที่คุณกอล์ฟพิถีพิถันในการเลือก แต่บ้านแนวรถไฟฟ้าแอร์พอร์ต เรล ลิงก์เองก็ใส่ใจในทุกขั้นตอนให้สอดคล้องกับความต้องการใช้งานในปัจจุบันไปจนถึงอนาคต โดยเฉพาะในเรื่องของ ‘พื้นที่’ ด้วยความที่เป็นคนต่างจังหวัด จึงอยากซื้อบ้านเพื่อในอนาคต อาจมีคุณพ่อคุณแม่หรือญาติเดินทางมาพักอาศัยด้วยกัน หรือสร้างครอบครัวของตัวเองในอนาคต ไปจนถึงการเติบโตด้านมูลค่าและโอกาสขายง่ายกว่าคอนโด

“ในช่วงระยะเวลาที่เราค้นหาข้อมูลก่อนตัดสินใจซื้อบ้านแนวรถไฟฟ้าแอร์พอร์ต เรล ลิงก์ เราเก็บข้อมูลทำเลที่น่าสนใจก่อนว่า ตรงไหนมีจุดเด่น จุดด้อยอย่างไรบ้าง พอตัดสินใจเลือกทำเลได้ก็มานั่งคัดโครงการบ้านอีกที ปัญหาเกิดตรงนี้ครับ เพราะโครงการมีให้เลือกเยอะมากอาจเป็นเพราะอยู่ในพื้นที่ที่น่าจับตามองด้วย โดยส่วนตัวศึกษามาก่อน แล้วค่อยไปดูสถานที่จริง เพราะในเว็บไซต์ ทำเลอาจจะไม่ใช่ตามชื่อโครงการ ต้องศึกษาดี ๆ”

อุปสรรคเกิดเมื่อบ้านแนวรถไฟฟ้าแอร์พอร์ต เรล ลิงก์ มีหลากหลายโครงการให้เลือกตามความต้องการ แต่กลับมีมากเกินไปในมุมมองของคุณกอล์ฟ เพราะทำให้ตัดสินใจเลือกยาก และบางโครงการก็ใช้ชื่อพื้นที่สนใจมาต่อท้ายชื่อโครงการ แต่กลับไม่ได้อยู่ในพื้นที่นั้นจริง ๆ หากลงพื้นที่ไปดูเองก็คงเสียเวลาและค่าใช้จ่ายในการเดินทางไปดูถึงพื้นที่จริงไม่น้อย

“ส่วนตัวผมจะใช้เว็บไซต์ DDproperty เป็นหลักครับ ทั้งหาข้อมูลทำเลและโครงการน่าสนใจในทำเลที่ได้เล็งไว้ได้ครบถ้วน ตัดตัวเลือกได้มหาศาล โดยไม่จำเป็นต้องลงพื้นที่เอง จากฟีเจอร์ ค้นหาจากสถานีรถไฟฟ้า โดยเลือกจากทำเลเป็นหลัก แล้วเลือกประเภทเป็นรูปแบบอสังหาริมทรัพย์ที่สนใจ ส่วนตัวคิดว่า ‘ทาวน์โฮม’ ตอบโจทย์ตัวเองได้ดีที่สุดเลยเลือกประเภทนี้ จะเจอทั้งชื่อโครงการที่เราสนใจ จุดเด่นของโครงการ ราคาเบื้องต้น แถมยังเปรียบเทียบกับโครงการอื่น ๆ ได้ง่ายก่อน ไปดูสถานที่จริงด้วย”

นอกจากนี้ ทาง DDproperty เอง ยังมีการจัดทำรายงานเกี่ยวกับตลาดอสังหาริมทรัพย์ แบบสำรวจความคิดเห็นของผู้บริโภคที่มีต่อตลาดอสังหาริมทรัพย์ และอัปเดตข้อมูลข่าวสารที่น่าสนใจพร้อมจัดทำเครื่องมือ เพื่อประโยชน์ในการตัดสินใจซื้อขายอสังหาริมทรัพย์อย่างสม่ำเสมอ หมดกังวลเรื่องลงทุนอสังหาริมทรัพย์แล้วไม่ถูกใจ โดยเฉพาะฟีเจอร์ใหม่สำหรับผู้ที่สนใจทำเลตามแนวรถไฟฟ้า ทำให้คุณกอล์ฟได้เจอบ้านแนวรถไฟฟ้าแอร์พอร์ต เรล ลิงก์ที่ตรงใจ คุ้มค่ากับการลงทุน

สำหรับคนที่อยากซื้อบ้านแนวรถไฟฟ้าแอร์พอร์ต เรล ลิงก์เพื่อลงทุนในระยะยาว ตอบโจทย์เหนือระดับทุกการใช้งานและรองรับไปถึงแผนอนาคตที่ยังไม่แน่นอน ไม่ว่าจะนำไปขายต่อหรือพักอาศัยร่วมกับสมาชิกใต้ชายคาเดียวกันที่อาจเพิ่มจำนวนขึ้นมา โดยคณกอล์ฟได้ฝากคำแนะนำดี ๆ จากประสบการณ์ไว้ ดังนี้

“บ้านแนวรถไฟฟ้าแอร์พอร์ต เรล ลิงก์ หลายคนอาจจะยึดติดกับเรื่องของ ‘ทำเล’ เป็นหลัก แต่ผมอยากแนะนำให้เลือกโครงการที่เราชอบ มีความน่าเชื่อถือ ศึกษาพื้นที่อยู่อาศัยโดยรอบโครงการ เพราะการลงทุนอสังหาริมทรัพย์เป็นการลงทุนในระยะยาว หากซื้อในรูปแบบที่เราไม่ชอบหรือซื้อตามคำแนะนำคนอื่น สุดท้ายเราอาจกลับมานั่งเสียดายหรือเสียใจทีหลัง อยากให้ระลึกไว้เสมอว่า ‘คนที่อยู่อาศัยคือเรา ไม่ใช่คนแนะนำ’ แต่หากเราศึกษาข้อมูลและเชื่อมั่นว่า เส้นรถไฟฟ้าแอร์พอร์ต เรล ลิงก์ เหมาะที่จะเป็นทำเลศักยภาพแห่งอนาคต เพราะไม่เพียงเชื่อมต่อการคมนาคมสายหลักและสนามบิน รวมถึง รถไฟฟ้าความเร็วสูงระหว่างเมืองตามแผนในอนาคต การเลือกซื้อทำเลแถว รถไฟฟ้าแอร์พอร์ต เรล ลิงก์ ก็เป็นอีกตัวเลือกที่น่าสนใจไม่น้อย เพราะราคาเอื้อมถึงและอาจเลือกสเปกได้ถูกใจมากกว่าครับ”