รีไฟแนนซ์กับแบงก์เดิมหรือลองแบงก์ใหม่ดี?

ขั้นตอนการดำเนินการ

ข้อเสนอดอกเบี้ย

ค่าใช้จ่ายการดำเนินการ

• ค่าจัดการสินเชื่อตามสัญญาใหม่ หรือค่าธรรมเนียมการปล่อยกู้ ส่วนใหญ่อยู่ที่ประมาณ 0-3% ของวงเงินกู้
• ค่าธรรมเนียมในการจำนอง หากเป็นการรีเทนชั่นกับธนาคารเดิม ไม่ต้องเสียค่าใช้จ่ายในส่วนนี้ แต่หากรีไฟแนนซ์กับธนาคารใหม่ต้องเสียค่าจำนองที่ดินประมาณ 1% ของวงเงินสินเชื่อ ซึ่งชำระให้กับกรมที่ดิน
• ค่าประเมินราคาทรัพย์สิน หรือค่าประเมินราคาหลักประกัน เพราะการรีไฟแนนซ์เหมือนการขอสินเชื่อใหม่ เราจึงต้องเสียค่าใช้จ่ายการประเมินราคา ยกเว้นธนาคารจะมีโปรโมชั่นไม่คิดค่าประเมินราคา โดยส่วนใหญ่การรีเทนชั่นไม่ต้องเสียค่าประเมินราคา
• ค่าอากรแสตมป์ คิดในอัตรา 0.05% ของวงเงินกู้ใหม่เท่ากันทุกธนาคาร
• ค่าประกันอัคคีภัย ค่าทำประกัน หรือค่าบริการอื่นๆ ขึ้นอยู่กับเงื่อนไขและนโยบายของแต่ละธนาคาร
• ค่าใช้จ่ายอื่นๆ เช่น ค่าออกเช็ค ค่านิติกรรม และค่าไถ่ถอนที่ต้องชำระให้กับสำนักงานที่ดิน เป็นต้น รวมทั้ง ส่วนต่างวงเงินสินเชื่อที่ได้รับไม่ครอบคลุม ซึ่งเป็นค่าใช้จ่ายที่เราจำเป็นต้องเตรียมเงินสำรองไว้