ใครที่กำลังมองหาหมู่บ้านใหม่ ใกล้ฉัน ซึ่งในที่นี้ไม่ว่าจะเป็นหมู่บ้านใหม่ที่อยู่ใกล้ที่อยู่เดิม ใกล้ที่ทำงาน ใกล้โรงเรียนลูก มีหลายปัจจัยที่ควรพิจารณา เช่น ข้อมูลรายละเอียดของโครงการหมู่บ้านนั้น ๆ ความสะดวกสบายในการเดินทาง สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ รวมถึงสภาพแวดล้อมรอบ ๆ โครงการ และนอกจากนี้ควรพิจารณาข้อดี-ข้อเสียของโครงการหมู่บ้านใหม่ใกล้ฉันที่สนใจ เพื่อให้ได้หมู่บ้านที่เหมาะสมที่สุดสำหรับคุณและครอบครัว
1. ข้อมูลรายละเอียดโครงการ
หมู่บ้านแต่ละที่มีขนาดโครงการแตกต่างกัน โครงการขนาดเล็กหรือขนาดใหญ่จะถูกกำหนดด้วยพื้นที่โครงการ และจำนวนยูนิตในการก่อสร้างหรือจำนวนบ้านทั้งหมดว่ามีกี่หลัง
นอกจากนี้รูปแบบบ้านแต่ละโครงการยังมีความแตกต่างกัน บ้านมีหลายรูปแบบ ก่อนเลือกซื้อหมู่บ้านใหม่ ใกล้ฉัน ต้องเลือกรูปแบบบ้านให้เหมาะกับไลฟ์สไตล์การอยู่อาศัย จำนวนสมาชิกในครอบครัว รวมถึงราคาที่ตรงกับงบประมาณที่ตั้งไว้
บ้านมีกี่แบบ เลือกรูปแบบบ้านไหนดี
รูปแบบบ้าน 5 แบบ แบบไหนเหมาะกับคุณ เปรียบเทียบข้อดี-ข้อด้อยก่อนซื้อ
อีกหนึ่งสิ่งสำคัญ คือ อย่าลืมดูด้วยว่าโครงการหมู่บ้านนั้น ๆ เป็นของผู้ประกอบการบริษัทไหน มีประสบการณ์ด้านอสังหาริมทรัพย์ มีความน่าเชื่อถือมากน้อยแค่ไหน โดยดูจากความสำเร็จของโครงการที่เคยพัฒนา รีวิวจากผู้ที่เคยอยู่อาศัยหรือเคยซื้อโครงการที่ผู้ประกอบการเจ้านั้นเคยพัฒนา
2. การเดินทาง
การเดินทางเป็นเหตุผลที่คนซื้อบ้านต้องพิจารณามาเป็นอันดับต้น ๆ เพราะการจะบอกว่าใกล้หรือไกล ระยะทางและความสะดวกในการเดินทางเป็นตัวตัดสิน ดังนั้นโครงการหมู่บ้าน ใกล้ฉัน จะต้องตั้งอยู่บนทำเลที่มีศักยภาพ ติดถนนใหญ่ เดินทางสะดวกด้วยถนนสายหลักได้หลายเส้นทาง และยังสามารถเชื่อมต่อกับถนนย่อย ๆ หรือทางลัดที่ช่วยให้ประหยัดเวลาในการเดินทาง
สำหรับคนที่เดินทางด้วยรถสาธารณะ ก็ต้องดูว่ามีรถประจำทาง รถแท็กซี่ หรือวินมอเตอร์ไซค์ผ่านหน้าโครงการหรือไม่ และที่สำคัญควรอยู่ใกล้รถไฟฟ้าทั้ง BTS และ MRT เพื่อการเดินทางไปยังจุดหมายได้อย่างสะดวกรวดเร็ว เมื่อต้องการหลีกหนีรถติดบนท้องถนน
3. สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ
จริง ๆ เรื่องสิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ จะอยู่รวมกับรายละเอียดโครงการในข้อ 1. แต่ขอแยกออกมาเป็นหัวข้อใหญ่ เพราะมีผลต่อการตัดสินใจไม่น้อย เพราะโครงการหมู่บ้านจัดสรรส่วนมากมักจะชูสิ่งอำนวยความสะดวกเป็นจุดขาย เช่น สระว่ายน้ำ ฟิตเนส สวนสาธารณะ สนามเด็กเล่น รวมไปถึงระบบรักษาความปลอดภัย ยิ่งครบครันยิ่งคุ้มค่า
สิ่งอำนวยความสะดวกที่ควรมี
เช็ก 9 สิ่งอำนวยความสะดวกที่ควรมีในโครงการบ้าน-คอนโด
4. บรรยากาศและสภาพแวดล้อมโดยรอบ
ซื้อหมู่บ้านใหม่ ใกล้ฉัน จะดูแค่ภายในตัวโครงการไม่ได้ เพราะการซื้อบ้าน นอกจากจะได้บ้านยังต้องได้คุณภาพชีวิตที่ดีด้วย ดังนั้นบรรยากาศและสภาพแวดล้อมโครงการจึงเป็นหนึ่งในปัจจัยที่ต้องพิจารณา
ส่วนใหญ่ก็มักจะต้องการบรรยากาศที่เงียบสงบ เหมาะกับการพักผ่อน หมู่บ้าน ใกล้ฉัน จึงควรตั้งอยู่ในที่ที่ไม่มีเสียงรบกวนจากการจราจรหรือเสียงรบกวน ไกลจากโรงงานอุตสาหกรรม เพื่อป้องกันผลกระทบต่อการใช้ชีวิตประจำวัน สุขภาพและความปลอดภัย ในการซื้อบ้านจึงควรศึกษาเรื่องผังเมือง ไว้เพื่อดูว่าโซนที่เหมาะกับการอยู่อาศัยอยู่ในบริเวณใด
ผังเมืองรวมกรุงเทพฯ ฉบับใหม่
ผังเมืองรวมกรุงเทพฯ ฉบับใหม่ เรื่องควรรู้ก่อนซื้อบ้าน-คอนโด
| ทำเลที่ตั้งบ้านที่ควรหลีกเลี่ยง | ข้อควรระวัง |
| ทำเลเสี่ยงน้ำท่วม | มีโอกาสเกิดน้ำท่วมได้ง่าย |
| ทำเลใกล้โรงงานอุตสาหกรรม | เสี่ยงเกิดอันตราย |
| ทำเลใกล้พื้นที่ทิ้งขยะ | มลพิษทางอากาศ ส่งผลต่อสุขภาพ |
| ทำเลใกล้สวนสัตว์ ฟาร์มเลี้ยงสัตว์ | เสียงและกลิ่นไม่พึงประสงค์ |
| ทำเลใกล้ศาสนสถาน | เสียงรบกวนจากการจัดงานพิธีต่าง ๆ |
ไม่เพียงเท่านั้น สภาพแวดล้อมของหมู่บ้าน ใกล้ฉัน ที่กำลังมองหา ควรจะรายล้อมไปด้วยแหล่งอำนวยความสะดวก แหล่งรวมไลฟ์สไตล์ ห้างสรรพสินค้า คอมมูนิตี้มอลล์ ตลาด โรงพยาบาล โรงเรียน ที่สามารถรองรับไลฟ์สไตล์การชีวิตทั้งในปัจจุบันและอนาคต
แนะนำโครงการหมู่บ้านใหม่ ใกล้ฉัน
1. เบลกราเวีย เอ็กซ์คลูซีฟ พูลวิลล่า บางนา-พระราม 9 (Belgravia Exclusive Pool Villa Bangna-Rama 9)
| หัวข้อ | รายละเอียด |
| ผู้พัฒนาโครงการ | บริษัท บริทาเนีย จำกัด (มหาชน) |
| รูปแบบโครงการ | บ้านเดี่ยว 2 ชั้น จำนวน 65 ยูนิต |
| เนื้อที่/พื้นที่ใช้สอย | เนื้อที่ 70-90 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 360-500 ตร.ม. ขนาด 4-5 ห้องนอน 5-6 ห้องน้ำ 3-4 ที่จอดรถ และห้องแม่บ้าน |
| ทำเล | ตั้งอยู่บริเวณ ถ.สุขาภิบาล 2 เข้า-ออก 2 ทาง ทั้ง ถ.สุขาภิบาล 2 และถนนเลียบวงแหวนกาญจนาภิเษก |
| ราคา | เริ่มต้น 26.9 ล้านบาท |
โครงการบ้านเดี่ยว 2 ชั้น ระดับลักซ์ชัวรี ใกล้สนามบินสุวรรณภูมิ มีจุดเด่นเรื่องสระว่ายน้ำในตัวทุกแบบบ้าน และพื้นที่ใช้สอยขนาดใหญ่ มาพร้อมคลับเฮ้าส์ขนาดใหญ่ และสิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการครบครัน อาทิ Belgravia Club, State Of The Art Fitness Facility สวนส่วนกลางขนาดใหญ่ และระบบสายไฟฟ้าใต้ดิน
ขายบ้านเดี่ยว
ดูประกาศขายบ้านเดี่ยว เบลกราเวีย เอ็กซ์คลูซีฟ พูลวิลล่า บางนา-พระราม 9 บนเว็บไซต์ DDproperty
2. บริทาเนีย บางนา กม.39 (Britania Bangna Km.39)
| หัวข้อ | รายละเอียด |
| ผู้พัฒนาโครงการ | บริษัท บริทาเนีย จำกัด (มหาชน) |
| รูปแบบโครงการ | บ้านเดี่ยวและบ้านแฝด 2 ชั้น จำนวน 232 ยูนิต |
| เนื้อที่/พื้นที่ใช้สอย | พื้นที่ใช้สอย 145-175 ตร.ม. ขนาด 3-4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ |
| ทำเล | ต.บางสมัคร อ.บางปะกง จ.ฉะเชิงเทรา |
| ราคา | เริ่มต้น 4.69 ล้านบาท |
บ้านเดี่ยวและบ้านแฝด 2 ชั้น สไตล์ English gable ติดถนนใหญ่ บางนา-ตราด เชื่อมต่อทางด่วน 2 สาย ครบครันด้วยสิ่งอำนวยความสะดวก มีพื้นที่พักผ่อนอย่างห้อง Relaxation Room และมุม Jet spa & Jacuzzi ในสระว่ายน้ำไว้ผ่อนคลาย พร้อม Pet Zone ในโครงการ
ขายบ้านแฝดและบ้านเดี่ยว
ดูประกาศขายบ้านแฝดและบ้านเดี่ยว บริทาเนีย บางนา กม.39 บนเว็บไซต์ DDproperty
3. เสนา วิลเลจ บางนา กม.29 (SENA Village Bangna KM.29)
| หัวข้อ | รายละเอียด |
| ผู้พัฒนาโครงการ | บริษัท เสนาดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) และ บริษัท ฮันคิว ฮันชิน พร็อพเพอร์ตี้ส์ คอร์ป |
| รูปแบบโครงการ | บ้านเดี่ยวและบ้านแฝด 2 ชั้น จำนวน 352 ยูนิต |
| เนื้อที่/พื้นที่ใช้สอย | เนื้อที่เริ่มต้น 27-35 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 140-165 ตร.ม. ขนาด 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ |
| ทำเล | ถ.บางนา-ตราด กม.29 ต.บางบ่อ อ.บางบ่อ จ.สมุทรปราการ |
| ราคา | เริ่มต้น 4.67 ล้านบาท |
บ้านเดี่ยวและบ้านแฝด 2 ชั้น สไตล์ Modern Japanese ตั้งอยู่ติดถนนบางนา-ตราด และถนนรัตนโกสินทร์ 200 ปี ใกล้ทางด่วนบูรพาวิถี และสนามบินสุวรรณภูมิ ออกแบบภายใต้แนวคิดพลังงานเป็น 0 และลดค่าไฟฟ้า พร้อมติดตั้ง EV Ready ครบครันด้วยคลับเฮ้าส์, ฟิตเนส, สระว่ายน้ำวิวสวน และสวนขนาดใหญ่
ขายบ้านแฝดและบ้านเดี่ยว
ดูประกาศขายบ้านแฝดและบ้านเดี่ยว เสนา วิลเลจ บางนา กม.29 บนเว็บไซต์ DDproperty
4. บูก้าน พัฒนาการ (Bugaan Pattanakarn)
| หัวข้อ | รายละเอียด |
| ผู้พัฒนาโครงการ | บริษัท แสนสิริ จํากัด (มหาชน) |
| รูปแบบโครงการ | บ้านเดี่ยว 3 ชั้น จำนวน 17 ยูนิต |
| เนื้อที่/พื้นที่ใช้สอย | เนื้อที่ 69-135 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 417-698 ตร.ม. ขนาด 4-5 ห้องนอน 5-7 ห้องน้ำ 3-5 ที่จอดรถ |
| ทำเล | ซ.พัฒนาการ 32 ถ.พัฒนาการ แขวง/เขตสวนหลวง กรุงเทพฯ |
| ราคา | ราคาเริ่มต้น 72 ล้านบาท |
บ้านเดี่ยว 3 ชั้น สไตล์ Modern Luxury มาพร้อมกับลิฟต์และสระว่ายน้ำแบบส่วนตัวบริเวณชั้น 2 ของตัวบ้าน ครบครันด้วยสิ่งอำนวยความสะดวก เช่น คลับเฮ้าส์, สระว่ายน้ำระบบเกลือ, ฟิตเนส, เล้าจน์, สวนสาธารณะ และสายไฟฟ้าใต้ดิน
อยู่ใกล้ทางด่วนฉลองรัช เชื่อมต่อได้กับ ถ.พระราม 9 และ ถ.ศรีนครินทร์ อยู่ไม่ไกลจากแอร์พอร์ต เรลล์ ลิงก์ สถานีหัวหมาก และรถไฟฟ้าสายสีเหลือง สถานีกลันตัน
ขายบ้านเดี่ยว
ดูประกาศขายบ้านเดี่ยว บูก้าน พัฒนาการ บนเว็บไซต์ DDproperty
5. เศรษฐสิริ เสรีไทย (Setthasiri Serithai)
| หัวข้อ | รายละเอียด |
| ผู้พัฒนาโครงการ | บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) |
| รูปแบบโครงการ | บ้านเดี่ยว 2 ชั้น จำนวน 109 ยูนิต |
| เนื้อที่/พื้นที่ใช้สอย | เนื้อที่ 54-74 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 206-321 ตร.ม. ขนาด 4 ห้องนอน 4-5 ห้องน้ำ |
| ทำเล | ติด ถ.กาญจนาภิเษก ห่างจากรถไฟฟ้าสายสีชมพู สถานีบางชัน ประมาณ 6.3 กม. |
| ราคา | เริ่มต้นประมาณ 13.99 ล้านบาท |
โครงการบ้านเดี่ยว 2 ชั้น ระดับ High Class ออกแบบสไตล์โมเดิร์นคลาสสิก มีลักษณะการถือครองแบบขายขาด พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกครับครัน เช่น คลับเฮ้าส์, สระว่ายน้ำ, ฟิตเนส และระบบรักษาความปลอดภัย ใกล้ทางด่วน และรถไฟฟ้า ใกล้แฟชั่นไอส์แลนด์ คาดว่าจะแล้วเสร็จทั้งโครงการปี 2568
ขายบ้านเดี่ยว
ดูประกาศขายบ้านเดี่ยว เศรษฐสิริ เสรีไทย บนเว็บไซต์ DDproperty
6. บ้านนิรดา เอกชัย-วงแหวน (Baan Nirada Ekkachai-Wongwaen)
| หัวข้อ | รายละเอียด |
| ผู้พัฒนาโครงการ | บริษัท เซ็นทรัลพัฒนา จำกัด (มหาชน) |
| รูปแบบโครงการ | บ้านเดี่ยว 2 ชั้น จำนวน 72 ยูนิต |
| เนื้อที่/พื้นที่ใช้สอย | เนื้อที่เริ่มต้น 100 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 370-500 ตร.ม. ขนาด 4-5 ห้องนอน 5-6 ห้องน้ำ 4 ที่จอดรถ |
| ทำเล | ถ.เอกชัย แขวง/เขตบางบอน กรุงเทพฯ |
| ราคา | เริ่มต้น 21.9 ล้านบาท |
บ้านเดี่ยวสไตล์ Modern English มาพร้อมสิ่งอำนวยความสะดวก เช่น คลับเฮ้าส์, สระว่ายน้ำ, ฟิตเนส และสวนสาธารณะ โครงการตั้งอยู่ติดถนนเอกชัย เชื่อมต่อถนนเส้นหลักได้หลายสาย ทั้งวงแหวนกาญจนาภิเษก, ถนนกัลปพฤกษ์ และถนนพระราม 2 ห่างจากรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงิน สถานีหลักสอง ประมาณ 8 กิโลเมตร
ขายบ้านเดี่ยว
ดูประกาศขายบ้านเดี่ยว บ้านนิรดา เอกชัย-วงแหวน บนเว็บไซต์ DDproperty
7. บางกอกบูเลอวาร์ด ซิกเนเจอร์ เพชรเกษม-ปิ่นเกล้า (Bangkok Boulevard Signature Phetkasem-Pinklao)
| หัวข้อ | รายละเอียด |
| ผู้พัฒนาโครงการ | บริษัท เอสซี แอสเสท คอร์ปอเรชั่น จำกัด (มหาชน) |
| รูปแบบโครงการ | บ้านเดี่ยว 2 ชั้น จำนวน 59 ยูนิต |
| เนื้อที่/พื้นที่ใช้สอย | เนื้อที่เริ่มต้น 100 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 351-521 ตร.ม. ขนาด 4 ห้องนอน 5 ห้องน้ำ 4 ที่จอดรถ |
| ทำเล | ซ.กาญจนา 7 ถ.กาญจนาภิเษก แขวง/เขตบางแค กรุงเทพฯ |
| ราคา | เริ่มต้น 23.9 ล้านบาท |
บ้านเดี่ยว 2 ชั้น สไตล์โมเดิร์นลักซ์ชัวรี พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวก เช่น คลับเฮ้าส์, ห้องออกกำลังกาย, สระว่ายน้ำ และระบบรักษาความปลอดภัยได้มาตรฐาน ใกล้ถนนใหญ่ ใกล้รถไฟฟ้า MRT หลักสอง ประมาณ 3 กิโลเมตร ใกล้เดอะมอลล์ บางแค
ขายบ้านเดี่ยว
ดูประกาศขายบ้านเดี่ยว บางกอกบูเลอวาร์ด ซิกเนเจอร์ เพชรเกษม-ปิ่นเกล้า บนเว็บไซต์ DDproperty
ข้อจำกัดความรับผิดชอบ: ข้อมูลนี้จัดทำขึ้นเพื่อเป็นข้อมูลทั่วไปเท่านั้น DDproperty by PropertyGuru ซึ่งอยู่ภายใต้การดูแลของบริษัท ออลพร็อพเพอร์ตี้ มีเดีย จำกัด ไม่สามารถรับรองหรือรับประกันเกี่ยวกับข้อมูล รวมทั้งไม่สามารถรับรองหรือรับประกันใด ๆ เกี่ยวกับความเหมาะสม สำหรับวัตถุประสงค์เฉพาะใด ๆ ของข้อมูล ตามขอบเขตสูงสุดที่กฎหมายอนุญาต แม้ว่าเราได้พยายามอย่างเต็มที่ เพื่อให้แน่ใจว่าข้อมูลที่ให้ไว้ในบทความนี้ถูกต้อง เชื่อถือได้ และครบถ้วน ณ เวลาที่เขียน แต่ข้อมูลที่ให้ไว้ในบทความนี้ไม่ควรนำไปใช้ในการตัดสินใจทางการเงิน, การลงทุนอสังหาริมทรัพย์ หรือทางกฎหมายทันที ผู้อ่านไม่ควรใช้ข้อมูลในบทความ แทนคำแนะนำจากผู้เชี่ยวชาญที่ผ่านการฝึกอบรมซึ่งสามารถพิจารณาข้อเท็จจริงและสถานการณ์ส่วนตัวของคุณได้ ทั้งนี้ เราไม่สามารถรับผิดชอบใด ๆ หากคุณเลือกที่จะนำข้อมูลไปใช้เพื่อประกอบการตัดสินใจ