หาบ้านเช่าที่ใช่และถูกใจที่สุด

แม้ว่าตัวแทนอสังหาริมทรัพย์จะรับประกันว่า จะหาบ้านเช่าชั่วคราวที่เหมาะกับคุณได้ แต่ทางที่ดีคุณก็ควรจะจดรายการสิ่งต่าง ๆ ที่คุณต้องการให้มีเอาไว้เพื่อเช็กว่า ที่พักเหล่านั้นมีสิ่งที่คุณต้องการครบหรือไม่

ถือเป็นสิ่งสำคัญที่สุดที่ต้องการพิจารณาก่อน การกำหนดงบจะช่วยให้คุณกำหนดประเภทที่พักที่ตรงกับความต้องการของคุณได้ดีที่สุด และช่วยให้คุณไม่ไขว้เขวไปเลือกที่พักที่เกินงบที่ตั้งไว้ การตั้งงบไม่ได้รวมถึงแค่การคำนวณรายจ่ายค่าเช่าในอนาคต แต่ยังต้องคำนึงถึงราคาที่พักในย่านที่คุณต้องการด้วย ดังนั้น คุณควรลองหาข้อมูลเรื่องราคาที่พักในบริเวณนั้น ๆ ไว้ โดยเฉพาะอย่างยิ่งหากคุณมีทำเลที่พักในใจแล้ว

ทำเลที่พักถือเป็นปัจจัยสำคัญที่สุดที่ต้องพิจารณาหากคุณอยู่เป็นครอบครัว ถ้าคุณมีลูก ก็ต้องพิจารณาเรื่องโรงเรียนด้วยการย้ายเข้าพักชั่วคราวไม่ได้แปลว่า ลูกของคุณต้องย้ายโรงเรียนให้มาอยู่ใกล้ที่พักด้วย ดังนั้น คุณจึงต้องพิจารณาว่า การเดินทางระหว่างที่พักและโรงเรียนสะดวกหรือไม่ เรื่องนี้จะสำคัญมากหากคุณวางแผนจะอาศัยในที่พักชั่วคราวเป็นระยะเวลานานพอสมควร นอกจากนี้ คุณยังต้องพิจารณาระยะทางระหว่างที่พักกับที่ทำงานของคุณเองด้วย

แม้ว่าจะเป็นการเข้าพักเพียงชั่วคราว แต่คุณก็ควรพิจารณาขนาดของที่พักที่จะเช่าด้วยว่า มีพื้นที่เก็บของทั้งหมดหรือไม่ และมีขนาดและการวางผังบ้านแบบที่คุณต้องการหรือไม่ หากมีความเป็นไปได้ที่คุณอาจต้องพักในที่พักชั่วคราวนี้อย่างไม่มีกำหนด คุณอาจต้องพิจารณาด้วยว่า ที่พักนั้น ๆ สามารถขยับขยายได้หรือไม่ และหากคุณย้ายมาอยู่เป็นครอบครัว คุณอาจต้องพิจารณาด้วยว่า ครอบครัวของคุณต้องใช้ห้องมากแค่ไหน

หากพื้นที่ของที่พักมีไม่พอที่จะเก็บสิ่งของ แต่คุณต้องการจะอาศัย ณ ที่พักนั้น ๆ คุณอาจต้องขอเช่าพื้นที่เก็บของเพิ่มเติม ดังนั้น คุณต้องคำนวณค่าใช้จ่ายสำหรับเช่าที่เก็บของ ตลอดจนระยะเวลาในการเช่า

ตัวเลือกหนึ่งที่ควรพิจารณาคือ เลือกขายเฟอร์นิเจอร์ที่ไม่สามารถนำเข้าไปยังที่พักใหม่ได้ ทั้งนี้อาจไม่ใช่เพราะขนาดพื้นที่ไม่พอ แต่อาจเป็นเพราะเราไม่สามารถนำเฟอร์นิเจอร์นั้น ๆ เข้ายังที่พักได้เพราะประตูที่พักแคบเกินไป ดังนั้น เวลาหาบ้านเช่า จึงควรพิจารณาข้อเสียเหล่านี้ด้วย

ถือเป็นอีกปัจจัยที่สำคัญที่ต้องพิจารณา เช่น หากจะหาห้องเช่าที่เป็นคอนโดมิเนียม คุณต้องพิจารณาว่ามีสิ่งอำนวยความสะดวกใดจัดเตรียมไว้ให้บ้าง เช่น ฟิตเนส สระว่ายน้ำ และที่จอดรถ ทั้งนี้ หากจะหาบ้านเช่าหรือหาห้องเช่า ต้องพิจารณาว่าที่พักนั้น ๆ อยู่ใกล้ร้านค้า ตลาด ห้างสรรพสินค้า และแหล่งกีฬาหรือไม่ หากที่พักนั้น ๆ มีสิ่งที่คุณต้องการพร้อมก็ควรค่าที่จะพิจารณา

หาข้อมูลดูว่า ทำเลที่พักนั้น ๆ มีบริการขนส่งสาธารณะสะดวกสบายหรือไม่ นี่เป็นปัจจัยสำคัญที่คุณต้องคำนึงถึงหากที่พักที่คุณเล็งไว้อยู่ไกลจากที่ทำงานหรือสถานศึกษา ต้องต่อรถหลายสายเพื่อไปยังจุดหมาย ที่พักนั้น ๆ ก็คงไม่เหมาะนัก

ที่พักที่จะเช่าอาจมีการตกแต่งไว้บางส่วน มีเฟอร์นิเจอร์ให้ครบ หรือไม่มีเลยก็ได้ โดยทั่วไปที่พักที่มีเฟอร์นิเจอร์บางส่วนจะมีหลอดไฟ เครื่องปรับอากาศ เครื่องซักผ้าและอุปกรณ์ทำครัวไว้ให้แล้ว ที่พักที่มีเฟอร์นิเจอร์ครบมักมีเฟอร์นิเจอร์อื่น ๆ เพิ่มเติม เช่น เตียงนอน โซฟา และโทรทัศน์ ดังนั้นก่อนเข้าพักคุณควรตกลงกับผู้ให้เช่าว่า จะมีเฟอร์นิเจอร์ใดจัดเตรียมไว้ให้บ้าง และค่าใช้จ่ายจะเป็นเท่าไหร่

เข้าชมที่พักด้วยตัวเอง ตรวจดูว่าหลังคารั่ว หรือมีสัตว์รบกวนหรือไม่ รวมถึงดูว่ามีรอยรั่วตามเพดานหรือผนังหรือไม่ แม้ว่าสิ่งเหล่านี้อาจไม่ได้หมายความว่า ที่พักนั้น ๆ จะไม่อยู่ในสภาพพึงอาศัย แต่คุณควรจะพูดกับผู้ให้เช่าไว้แต่เนิ่น ๆ หากคุณต้องการเช่าที่พักนั้น ๆ ตกลงกับผู้ให้เช่าว่าพวกเขาจะทำการซ่อมบำรุง รวมไปถึงออกค่าใช้จ่ายในการซ่อมหรือไม่

การหาบ้านเช่า สิ่งสำคัญคือเมื่อเข้าชมที่พัก คุณควรสังเกตบริเวณรอบ ๆ ที่พักด้วย หากคุณไม่ชอบเสียงดัง ก็คงไม่เหมาะหากจะเลือกที่พักที่อยู่ใกล้สนามบาสเก็ตบอล สนามฟุตบอล หรือใกล้ถนน

คุณควรรู้สึกสบายใจกับการพักอาศัยในบริเวณนั้น ดังนั้นคุณควรสังเกตเพื่อนบ้านใกล้เคียงด้วย หากคุณรู้สึกว่า คุณสามารถอยู่ที่นั้น ๆ ได้อย่างสบายใจ ที่พักนั้น ๆ ก็สมควรได้รับการพิจารณา