ห้องตัวอย่างคอนโด 4 เช็กลิสต์ที่ต้องดูให้ชัด ก่อนตัดสินใจซื้อ

DDproperty Editorial Team
ห้องตัวอย่างคอนโด 4 เช็กลิสต์ที่ต้องดูให้ชัด ก่อนตัดสินใจซื้อ
ก่อนซื้อคอนโดสักห้อง นอกจากจะเตรียมงบประมาณ เลือกทำเลที่ตั้ง และโครงการที่สนใจ ก็ต้องไปดูห้องตัวอย่างคอนโดให้เห็นกับตาว่าโครงการจริง ๆ นั้นจะสวยเหมือนอย่างที่โครงการโปรโมตไว้ หรือเหมือนอย่างที่ดูรีวิวมาหรือไม่ ก่อนจะไปดูห้องตัวอย่างคอนโด ควรรู้อะไรบ้าง และข้อดีของการไปดูห้องตัวอย่างคอนโดก่อนซื้อ
อ่านหัวข้อที่คุณสนใจ

ห้องตัวอย่างคอนโด คืออะไร

ห้องตัวอย่างคอนโด (Mock Up Room, Show Room, Show Unit) คือ ห้องจำลองที่ตกแต่งและจัดวางเฟอร์นิเจอร์ เครื่องใช้ไฟฟ้า และของใช้ต่าง ๆ เพื่อให้ผู้ที่กำลังวางแผนซื้อคอนโด ได้สัมผัสกับบรรยากาศและฟังก์ชันการใช้งานจริงของคอนโดเมื่ออยู่อาศัย
โดยทั่วไปทุกโครงการคอนโดมิเนียม รวมถึงบ้านจัดสรร จะมีการสร้างห้องตัวอย่างไว้ ผู้ที่มาเยี่ยมชมโครงการจะได้นึกภาพออกว่าหลังจากซื้อคอนโดไปแล้ว ขนาดพื้นที่ใช้สอยตามตารางเมตรของห้องที่ได้ จะตกแต่งแบบไหน สไตล์ไหนให้สวยงาม
โดยส่วนมากห้องตัวอย่างคอนโดมักจะตกแต่งในสไตล์โมเดิร์นหรือมินิมอล เพื่อให้ดูกว้างขวางและโปร่งสบาย นอกจากนี้ผู้ซื้อยังมองภาพออกว่าจะจัดวางเฟอร์นิเจอร์ และเครื่องใช้ไฟฟ้าต่าง ๆ ไว้ตรงไหนภายในห้อง
ห้องตัวอย่างคอนโดสวย ๆ สามารถกระตุ้นการตัดสินใจให้ผู้ซื้อยอมควักเงินในกระเป๋าซื้อคอนโดห้องนั้น ๆ จึงไม่น่าแปลกใจที่ผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์ เจ้าของโครงการจะลงทุนออกแบบและตกแต่งเพราะเป็นอีกหนึ่งจุดขายที่เรียกความสนใจ มีการทำรีวิวห้องตัวอย่างเพื่อโปรโมตโครงการ

โครงการคอนโดใหม่

คอนโดใหม่เอี่ยมในกรุงเทพฯ และต่างจังหวัด มีโครงการไหนน่าสนใจบ้างนะ

ประเภทของห้องตัวอย่างคอนโด

1. ห้องตัวอย่างคอนโด บริเวณสำนักงานขาย

เป็นห้องตัวอย่างคอนโดที่ตั้งอยู่ที่บริเวณสำนักงานขาย (Sale Office) ของโครงการคอนโด เนื่องจากคอนโดยังอยู่ระหว่างการก่อสร้าง จึงต้องแยกโซนห้องตัวอย่างคอนโดออกมา สร้างตามผังห้องจริงทุกอย่าง ตกแต่งครบสวยงาม
โดยผู้ที่สนใจสามารถเข้าชมได้ฟรีโดยไม่ต้องจองคิวล่วงหน้า แต่บางแห่งอาจต้องมีการนัดหมายล่วงหน้า หากเป็นโครงการที่มีผู้ให้ความสนใจจำนวนมาก โดยจะมีเจ้าหน้าที่ฝ่ายขายประจำโครงการ หรือเซลล์ขายคอนโดคอยให้บริการ พาเยี่ยมชมและแนะนำ

2. ห้องตัวอย่างคอนโด ภายในตึกคอนโดจริง

ถ้าตึกคอนโดก่อสร้างแล้วเสร็จ แต่ห้องยังขายไม่หมด ก็จะมีการสร้างห้องตัวอย่างไว้ภายในโครงการ โดยเลือกรูปแบบห้องจริงที่มีขายมาตกแต่ง เพื่อให้ผู้ที่สนใจได้ดูหลาย ๆ แบบ เช่น Studio, 1 Bedroom, 2 Bedrooms ฯลฯ
ห้องตัวอย่างจริง ๆ แบบนี้จะมีข้อดีกว่าแบบแรก ตรงที่นอกจากจะได้เห็นห้องจริง วัสดุที่ใช้ ยังได้เห็นทางเดิน ลิฟต์ วิว หรือแม้แต่ทางหนีไฟ ซึ่งจะทำให้เห็นภาพชัดเจนขึ้นถ้าต้องเข้าไปอยู่อาศัยจริง ๆ
เลือกขนาดห้องคอนโดอย่างไร

เลือกขนาดห้องคอนโดอย่างไร

ไปห้องตัวอย่างคอนโด ต้องดูอะไร

การดูห้องตัวอย่างคอนโด ไม่ใช่จะเข้าไปดูแค่การตกแต่งที่สวยงามเท่านั้น แต่ยังมีอีกหลายจุดที่ต้องให้ความสำคัญ ตามเช็กลิสต์ (Checklist) ดังนี้

1. ขนาดและพื้นที่ใช้สอยของห้อง

ห้องพักในคอนโดมีหลายรูปแบบเลย์เอ้าท์ (Layout) รวมถึงขนาดและพื้นที่ใช้สอยแตกต่างกัน เช็กลิสต์ข้อแรกนี้จะช่วยบอกได้ว่า ห้องที่สนใจนั้นเหมาะสมลงตัวหรือไม่ กับจำนวนผู้ที่อยู่อาศัย บรรยากาศโดยรวมเป็นอย่างไร การดูห้องตัวอย่างคอนโดที่มีการตกแต่งไว้แล้ว จะเห็นภาพได้เป็นรูปธรรมมากกว่าดูห้องเปล่าที่ยังไม่ได้ตกแต่งใด ๆ

2. การจัดวางเฟอร์นิเจอร์และของใช้

การจัดวางสิ่งของต่าง ๆ ภายในห้องตัวอย่างคอนโดก็สำคัญไม่แพ้กัน คงไม่ดีแน่ถ้าตกแต่งมาสวยงาม แต่ไม่สอดคล้องกับฟังก์ชันการใช้งานเมื่อเข้าอยู่อาศัย ยิ่งถ้าตกแต่งเฟอร์นิเจอร์บิลท์อิน เช่น เตียงนอน, โซฟา, ชั้นวางทีวี, โต๊ะเครื่องแป้ง และโต๊ะทำงาน
การจะปรับเปลี่ยนตำแหน่ง จัดวางใหม่ก็อาจจะไม่ใช่เรื่องง่าย ถ้าไม่ถูกใจในข้อนี้ก็อาจจะต้องเซย์กู้ดบายไปดูโครงการอื่นแทน
เฟอร์นิเจอร์ประหยัดพื้นที่

เฟอร์นิเจอร์ประหยัดพื้นที่

3. วัสดุที่ใช้ตกแต่ง

วัสดุที่ใช้ในห้องตัวอย่างคอนโดได้มาตรฐาน ตรงกับที่โครงการแจ้งได้รายละเอียดไว้หรือไม่ เช่น พื้น, บานประตู, ชุดครัว, สุขภัณฑ์, เฟอร์นิเจอร์ และเครื่องปรับอากาศ ฯลฯ ซึ่งต้องเป็นยี่ห้อหรือแบรนด์ที่ได้รับความไว้วางใจในด้านคุณภาพ แข็งแรงทนทาน
ทั้งนี้ การเลือกใช้วัสดุยังบ่งบอกถึงระดับของโครงการ เช่น คอนโดระดับลักซ์ชัวรีที่เลือกใช้วัสดุตกแต่งแบรนด์ต่างประเทศที่มีชื่อเสียง

4. ไอเดียแต่งคอนโดให้เหมือนห้องตัวอย่าง

การออกแบบห้องตัวอย่างคอนโดที่สวยงาม ดูมีรสนิยมนั้น ส่วนมากจะตกแต่งโดยนักออกแบบและตกแต่งภายใน (Interior Designer) ที่มีชื่อเสียง ทำให้ห้องตัวอย่างคอนโดมีความโดดเด่น ตรงใจกลุ่มเป้าหมายของโครงการ
จนหลาย ๆ คนได้ไอเดียตกแต่งห้องให้เหมือนห้องตัวอย่าง หรือสอบถามกับทางโครงการเพื่อจ้างนักออกแบบและตกแต่งภายในของโครงการมาตกแต่งห้อง หรือถ้าชอบจริง ๆ บางคนถึงกับอยากจะซื้อห้องตัวอย่างไว้อยู่อาศัยจริงก็มี
ข้อดีรายละเอียด
ได้เห็นของจริง ผู้ซื้อเห็นภาพได้ว่าคอนโดจะเป็นอย่างไรเมื่อตกแต่งแล้ว
เปรียบเทียบกับที่อื่นได้ผู้ซื้อสามารถเปรียบเทียบความแตกต่างระหว่างคอนโดแต่ละโครงการได้
ง่ายต่อการตัดสินใจ ผู้ซื้อสามารถตัดสินใจเลือกซื้อคอนโดได้ง่ายขึ้น
ได้ไอเดียการตกแต่งผู้ซื้อได้ไอเดียในการแต่งคอนโดของตนเอง
สำหรับใครที่อยู่ระหว่างการตัดสินใจซื้อคอนโด ควรเข้าชมห้องตัวอย่างคอนโดของโครงการต่าง ๆ เพื่อเปรียบเทียบความแตกต่างและเลือกโครงการที่ตรงกับความต้องการและไลฟ์สไตล์ของตนเองมากที่สุด
ข้อจำกัดความรับผิดชอบ: ข้อมูลนี้จัดทำขึ้นเพื่อเป็นข้อมูลทั่วไปเท่านั้น DDproperty by PropertyGuru ซึ่งอยู่ภายใต้การดูแลของบริษัท ออลพร็อพเพอร์ตี้ มีเดีย จำกัด ไม่สามารถรับรองหรือรับประกันเกี่ยวกับข้อมูล รวมทั้งไม่สามารถรับรองหรือรับประกันใด ๆ เกี่ยวกับความเหมาะสม สำหรับวัตถุประสงค์เฉพาะใด ๆ ของข้อมูล ตามขอบเขตสูงสุดที่กฎหมายอนุญาต แม้ว่าเราได้พยายามอย่างเต็มที่ เพื่อให้แน่ใจว่าข้อมูลที่ให้ไว้ในบทความนี้ถูกต้อง เชื่อถือได้ และครบถ้วน ณ เวลาที่เขียน แต่ข้อมูลที่ให้ไว้ในบทความนี้ไม่ควรนำไปใช้ในการตัดสินใจทางการเงิน, การลงทุนอสังหาริมทรัพย์ หรือทางกฎหมายทันที ผู้อ่านไม่ควรใช้ข้อมูลในบทความ แทนคำแนะนำจากผู้เชี่ยวชาญที่ผ่านการฝึกอบรมซึ่งสามารถพิจารณาข้อเท็จจริงและสถานการณ์ส่วนตัวของคุณได้ ทั้งนี้ เราไม่สามารถรับผิดชอบใด ๆ หากคุณเลือกที่จะนำข้อมูลไปใช้เพื่อประกอบการตัดสินใจ

คำถามยอดนิยม

ห้องตัวอย่างบ้านหรือคอนโด คือ บ้านหรือห้องจำลองที่ตกแต่งและจัดวางเฟอร์นิเจอร์ เครื่องใช้ไฟฟ้า และของใช้ต่าง ๆ เพื่อให้ผู้ที่กำลังวางแผนซื้อบ้านหรือซื้อคอนโด ได้สัมผัสกับบรรยากาศและฟังก์ชันการใช้งานจริงก่อนซื้อหรืออยู่อาศัย