รีไฟแนนซ์บ้าน ออมสิน ดอกเบี้ยบ้าน ออมสิน ธนาคารรัฐที่เปิดโอกาสให้คนส่วนใหญ่ โดยเฉพาะผู้มีรายได้น้อยได้เข้าถึงสินเชื่อบ้านได้มากขึ้น รวมถึงธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) รีไฟแนนซ์บ้าน ธอส. ดอกเบี้ยบ้าน ธอส. ซึ่งได้มีการออกแพ็กเกจสินเชื่อต่าง ๆ ที่น่าสนใจ ลองมาดูว่าสินเชื่อบ้านธนาคารออมสิน ดอกเบี้ยบ้าน ออมสิน อยู่ที่เท่าไหร่ รวมทั้งรีไฟแนนซ์บ้าน ออมสิน และ ธอส.
อ่านหัวข้อที่คุณสนใจ
- สินเชื่อบ้าน ธอส. ดอกเบี้ยต่ำ 0.72% ต่อปี
- สินเชื่อบ้าน Premier Home ดอกเบี้ยคงที่ปีแรก 1.79% ต่อปี
- สินเชื่อบ้านผู้สูงอายุ ผ่อนเริ่มต้น ล้านละ 3,200 บาท
- สินเชื่อบ้านหลังแรกเพื่อคุณ ธ.ออมสิน ผ่อนล้านละ 3,500 บาท/เดือน
- สินเชื่อบ้าน ออมสิน สบายใจ ดอกเบี้ยคงที่ปีแรก เริ่ม 1.89%
- สินเชื่อบ้านออมสินช่วยสร้าง ดอกเบี้ยคงที่ปีแรก เริ่ม 1.95%
- มาตรการสินเชื่อซื้อ-ซ่อม-สร้าง
- บ้านล้านหลัง เฟส 3 กู้ 1.5 ล้าน ดอกเบี้ย 3% คงที่ 5 ปี
- สินเชื่อบ้าน ธอส. โครงการบ้านเอื้ออาทร
ธอส. ฉลองครบ 6 รอบ 72 ปี จัดสินเชื่อบ้านดอกเบี้ยต่ำ 0.72% ต่อปี
ธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) ฉลองครบ 6 รอบ 72 ปี จัดแคมเปญทางการเงินครั้งใหญ่และสิทธิพิเศษต่าง ๆ เพื่อมอบเป็นของขวัญตอบแทน ให้ลูกค้าและประชาชน นำโดยสินเชื่อบ้านดอกเบี้ยต่ำ เริ่มต้นเพียง 0.72% ต่อปี นาน 6 เดือนแรก กรณีกู้ 1 ล้านบาท ผ่อนชำระเริ่มต้น 2,700 บาทต่อเดือนเท่านั้น
วัตถุประสงค์การยื่นกู้
กรณีกู้ใหม่
– เพื่อซื้อที่ดินพร้อมอาคาร หรือห้องชุด
– เพื่อปลูกสร้างอาคาร หรือซื้อดินพร้อมปลูกสร้างอาคาร
– เพื่อต่อเติม หรือ ซ่อมแซมอาคาร
– เพื่อไถ่ถอนจำนองที่ดินพร้อมอาคาร หรือห้องชุด จากสถาบันการเงินอื่น
– เพื่อไถ่ถอนจำนองที่ดินเปล่าจากสถาบันการเงินอื่นพร้อมปลูกสร้างอาคาร
– เพื่อซื้ออุปกรณ์ หรือสิ่งอำนวยความสะดวกเพื่อประโยชน์ในการอยู่อาศัยพร้อมกับวัตถุประสงค์หลักของผลิตภัณฑ์นี้เท่านั้น
– เพื่อชำระหนี้พร้อมไถ่ถอนจำนอง
กรณีกู้เพิ่ม
– เพื่อปลูกสร้าง หรือต่อเติม หรือซ่อมแซมอาคาร
กรณีกู้เพื่อชำระค่าเบี้ยประกันชีวิตคุ้มครองสินเชื่อ (MRTA)
– เพื่อขอกู้พร้อมกับวัตถุประสงค์หลักของผลิตภัณฑ์นี้เท่านั้น
ระยะเวลากู้
ไม่น้อยกว่า 3 ปี และไม่เกิน 40 ปี อายุผู้กู้รวมกับระยะเวลากู้ต้องไม่เกิน 70 ปี ยกเว้น ข้าราชการตุลาการ อัยการ หรืออื่น ๆ ที่มีอายุเกษียณมากกว่า 60 ปี ให้ใช้อายุของผู้กู้เมื่อรวมกับระยะเวลาที่ขอกู้ต้องไม่เกิน 75 ปี
อัตราดอกเบี้ย
กรณีทำประกันชีวิตคุ้มครองสินเชื่อ (MRTA) ตามเงื่อนไขที่ธนาคารกำหนด
เดือนที่ 1-6 = 0.72% ต่อปี
เดือนที่ 7-24 = 2.72% ต่อปี
ปีที่ 3-6 = MRR-2.525% ต่อปี
ปีที่ 7 จนถึงตลอดอายุสัญญา
– กรณีลูกค้าสวัสดิการ = MRR-1.00%
– กรณีลูกค้ารายย่อย = MRR-0.50%
– กรณีอุปกรณ์ฯ/ชำระหนี้ฯ = MRR
กรณีไม่ทำประกันชีวิตคุ้มครองสินเชื่อ (MRTA) หรือทำประกันแต่ไม่เป็นไปตามเงื่อนไขที่ธนาคารกำหนด
ปีที่ 1 = 2.72% ต่อปี
ปีที่ 2 = 3.72% ต่อปี
ปีที่ 3-6 = MRR-2.525% ต่อปี
ปีที่ 7 จนถึงตลอดอายุสัญญา
– กรณีลูกค้าสวัสดิการ = MRR-1.00%
– กรณีลูกค้ารายย่อย = MRR-0.50%
– กรณีอุปกรณ์ฯ/ชำระหนี้ฯ = MRR
ยื่นกู้ได้ตั้งแต่วันนี้-15 ตุลาคม 2568 และทำนิติกรรมภายในวันที่ 30 ธันวาคม 2568 หรือจนกว่าสินเชื่อเต็มวงเงินของโครงการแล้ว
สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ ธอส. ทุกสาขาทั่วประเทศ G H Bank Call Center โทร. 02-645-9000 หรือ Facebook Fanpage ธนาคารอาคารสงเคราะห์ และติดตามข่าวสารของธนาคารได้ที่ Application : GHB ALL GEN และ www.ghbank.co.th
สินเชื่อบ้าน Premier Home ดอกเบี้ยคงที่ปีแรก 1.79% ต่อปี
ธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) ปล่อยสินเชื่อที่อยู่อาศัยให้กับลูกค้าที่มีกำลังซื้อ โดยเตรียมกรอบวงเงินสินเชื่อ 3,000 ล้านบาท จัดทำ “สินเชื่อบ้าน Premier Home” สำหรับการกู้ทุกวัตถุประสงค์ วงเงินกู้ตั้งแต่ 7 ล้านบาทขึ้นไป
กรณีลูกค้าที่มีความประสงค์ทำประกันชีวิตคุ้มครองสินเชื่อ (MRTA / MLTA) อัตราดอกเบี้ยปีแรกเริ่มต้น 1.79% ต่อปี หรือฟรีค่าจดจำนองสูงสุด 200,000 บาท (สำหรับอัตราดอกเบี้ยแบบที่ 2 เท่านั้น) ระยะเวลาผ่อนชำระสูงสุดนาน 40 ปี
อัตราดอกเบี้ยแบบที่ 1
กรณีทำประกันชีวิตคุ้มครองสินเชื่อ (MRTA/MLTA)
1.79% ต่อปี
2.80% ต่อปี
3.50% ต่อปี
กรณีไม่ทำประกันชีวิตคุ้มครองสินเชื่อ (MRTA/MLTA)
2.19% ต่อปี
3.20% ต่อปี
3.90% ต่อปี
อัตราดอกเบี้ยแบบที่ 2
กรณีทำประกันชีวิตคุ้มครองสินเชื่อ (MRTA/MLTA)
2.14% ต่อปี
3.15% ต่อปี
3.85% ต่อปี
กรณีไม่ทำประกันชีวิตคุ้มครองสินเชื่อ (MRTA/MLTA)
2.54% ต่อปี
3.55% ต่อปี
4.25% ต่อปี
พิเศษ! ลูกค้าจะได้รับส่วนส่วนลดอัตราดอกเบี้ยปีที่ 1 เพิ่มอีก 0.25% หากดำเนินการตามเงื่อนไข คือ สมัครสมาชิก, ซื้อที่อยู่อาศัย และแจ้งความประสงค์การขอสินเชื่อผ่านเว็บไซต์ www.ghbankbigfamily.com
สามารถยื่นคำขอกู้ได้ตั้งแต่วันนี้-30 ธันวาคม 2568 และทำนิติกรรมภายในวันที่ 30 ธันวาคม 2568
สินเชื่อบ้านผู้สูงอายุ ผ่อนเริ่มต้น ล้านละ 3,200 บาท
ธอส. จัด 5 สินเชื่อบ้าน อัตราดอกเบี้ยพิเศษ เพื่อยกระดับคุณภาพชีวิตผู้สูงอายุ ผ่อนชำระเริ่มต้นเพียงล้านละ 3,200 บาทต่อเดือนเท่านั้น กู้ได้ตั้งแต่วันนี้ และทำนิติกรรมภายใน 30 มกราคม 2569 สำหรับสินเชื่อบ้าน อัตราดอกเบี้ยพิเศษ ประกอบด้วย
1. โครงการบ้าน ธอส. สร้างสุขเพื่อผู้สูงวัย ปี 2568
สำหรับลูกค้าทั่วไป ที่ต้องการกู้เพื่อต่อเติม ขยาย หรือซ่อมแซมบ้านตามแบบบ้านผู้สูงอายุ และซื้ออุปกรณ์หรือสิ่งอำนวยความสะดวกที่เกี่ยวเนื่องเพื่อประโยชน์ในการอยู่อาศัย
อัตราดอกเบี้ย
– ปีที่ 1 เท่ากับ 1.90% ต่อปี
– ปีที่ 2 เท่ากับ 2.50% ต่อปี
– ปีที่ 3 เท่ากับ 3.10% ต่อปี
– อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปีแรก 2.50%,
– ปีที่ 4-5 เท่ากับ MRR-2.00% ต่อปี
– ปีที่ 6 จนถึงตลอดอายุสัญญา กรณีลูกค้าสวัสดิการ เท่ากับ MRR-1.00% ต่อปี กรณีลูกค้ารายย่อย เท่ากับ MRR-0.75% ต่อปี กรณีซื้ออุปกรณ์ฯ เท่ากับ MRR
กรณีกู้ 1 ล้านบาท ระยะเวลาการกู้ 40 ปี ผ่อนชำระเริ่มต้น 4,600 บาทต่อเดือน พิเศษ!! ฟรีค่าประเมินราคาหลักประกัน (1,900-3,100 บาท) และค่าธรรมเนียมจดทะเบียนการจำนอง 1% ของวงเงินจำนอง
2. โครงการสินเชื่อ Aging Home ปี 2568
สำหรับผู้ที่มีอายุ 50 ปีขึ้นไป โดยต้องกู้ร่วมกับบุตรที่บรรลุนิติภาวะหรือยังไม่บรรลุนิติภาวะที่มีอายุตั้งแต่ 18 ปีบริบูรณ์ขึ้นไป ระยะเวลาการกู้สูงสุด 52 ปี
ผู้กู้และผู้กู้ร่วมต้องไม่พบว่า ปัจจุบันมีประวัติอยู่ระหว่างการผ่อนชำระสินเชื่อที่อยู่อาศัยกับ ธอส. หรือสถาบันการเงินอื่น และบุตรที่กู้ร่วมต้องไม่มีภาระผูกพันกับกองทุนเงินให้กู้ยืมเพื่อการศึกษา (กยศ.) หรือกองทุนเงินกู้ยืมเพื่อการศึกษาที่ผูกกับรายได้ในอนาคต (กรอ.)
ต้องการกู้เพื่อซื้อ ปลูกสร้าง ต่อเติม ขยาย ซ่อมแซม ไถ่ถอนจำนองจากสถาบันการเงินอื่น (รีไฟแนนซ์) ซื้ออุปกรณ์หรือสิ่งอำนวยความสะดวกเกี่ยวกับที่เกี่ยวเนื่อง เพื่อประโยชน์ในการอยู่อาศัย พร้อมกับการขอกู้ในวัตถุประสงค์หลัก และชำระหนี้พร้อมรีไฟแนนซ์
อัตราดอกเบี้ย
อัตราดอกเบี้ยคงที่ปีที่ 1-10 เท่ากับ 4.25% ต่อปี
ปีที่ 11 จนตลอดอายุสัญญา เท่ากับ MRR-1.50% ต่อปี กรณีชำระหนี้และซื้ออุปกรณ์ฯ เท่ากับ MRR
กรณีกู้ 1 ล้านบาท ระยะเวลาการกู้ 52 ปี ผ่อนชำระเริ่มต้น 4,000 บาทต่อเดือน พิเศษ!! ฟรีค่าประเมินราคาหลักประกัน (1,900-3,100 บาท) และค่าธรรมเนียมจดทะเบียนการจำนอง 1% ของวงเงินจำนอง
3. โครงการสินเชื่อ Senior Home 4U ปี 2568
สำหรับผู้ที่มีอายุ 50 ปีขึ้นไป ที่ต้องการกู้ซื้อ ปลูกสร้าง ต่อเติม ขยาย ซ่อมแซมที่อยู่อาศัย ที่เหมาะสมกับการดำเนินชีวิตในช่วงสูงอายุ หรือรีไฟแนนซ์บ้านจากสถาบันการเงินอื่นเพื่อลดภาระการผ่อนบ้าน
อัตราดอกเบี้ย
– ปีที่ 1 เท่ากับ 2.00% ต่อปี
– ปีที่ 2 เท่ากับ 2.50% ต่อปี
– ปีที่ 3 เท่ากับ 2.90% ต่อปี
– อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปีแรก 2.46%
– ปีที่ 4-5 เท่ากับ MRR-2.00% ต่อปี (4.545% ต่อปี)
– ปีที่ 6 จนตลอดอายุสัญญา กรณีลูกค้าสวัสดิการ เท่ากับ MRR-1.00% ต่อปี กรณีลูกค้ารายย่อย เท่ากับ MRR-0.75% ต่อปี กรณีชำระหนี้/ซื้ออุปกรณ์ฯ เท่ากับ MRR
กรณีกู้ 1 ล้านบาท ระยะเวลาการกู้ 20 ปี ผ่อนชำระเริ่มต้น 6,400 บาทต่อเดือน พิเศษ!! ฟรีค่าประเมินราคาหลักประกัน (1,900-3,100 บาท)
4. โครงการสินเชื่อ Senior Home 2U ปี 2568
สำหรับลูกค้าทั่วไปที่ต้องการซื้อที่อยู่อาศัยต่อจากผู้ขาย ที่มีอายุตั้งแต่ 50 ปีขึ้นไป และไม่มีประวัติการผ่อนชำระสินเชื่อที่อยู่อาศัยกับ ธอส. และสถาบันการเงินอื่น
อัตราดอกเบี้ย
– ปีที่ 1 เท่ากับ 2.25% ต่อปี
– ปีที่ 2 เท่ากับ 2.75% ต่อปี
– ปีที่ 3 เท่ากับ 3.00% ต่อปี
– อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปีแรก 2.66%
– ปีที่ 4-5 เท่ากับ MRR-2.00% ต่อปี (4.545% ต่อปี)
– ปีที่ 6 จนตลอดอายุสัญญา กรณีลูกค้าสวัสดิการ เท่ากับ MRR-1.00% ต่อปี กรณีลูกค้ารายย่อย เท่ากับ MRR-0.75% ต่อปี และซื้ออุปกรณ์ฯ เท่ากับ MRR
กรณีกู้ 1 ล้านบาท ระยะเวลาการกู้ 40 ปี ผ่อนชำระเริ่มต้น 3,200 บาทต่อเดือน พิเศษ!! ฟรีค่าประเมินราคาหลักประกัน (1,900-3,100 บาท)
5. โครงการสินเชื่อที่อยู่อาศัยสำหรับผู้สูงอายุ (Reverse Mortgage: RM)
สำหรับผู้ที่มีอายุ 60 ปี แต่ไม่เกิน 80 ปี สามารถนำที่อยู่อาศัยของตนเองที่ปลอดจำนองมาเป็นหลักประกันในการขอสินเชื่อ โดยไม่พิจารณารายได้ของผู้กู้
วงเงินให้กู้สูงสุดต่อรายต่อหลักประกันไม่เกิน 10 ล้านบาท กรณีที่ดินพร้อมอาคาร ให้กู้ไม่เกิน 50% ของราคาประเมินที่ดินและอาคาร กรณีห้องชุด ให้กู้ไม่เกิน 30% ของราคาประเมินห้องชุด อัตราดอกเบี้ย 6.25% ต่อปี ตลอดอายุสัญญา ระยะเวลาการให้กู้สูงสุดไม่เกิน 25 ปี
ผู้กู้จะได้รับเงินกู้เป็นรายเดือนจากธนาคารทุกเดือนด้วยการโอนเงินเข้าบัญชีเงินฝากประเภทออมทรัพย์ของลูกค้าที่เปิดไว้กับธนาคาร เพื่อนำเงินที่ได้รับมาเป็นค่าใช้จ่ายในการดำรงชีพ
เมื่อครบกำหนดอายุสัญญากู้เงิน ผู้กู้สามารถอยู่อาศัยในหลักประกันดังกล่าวได้จนกว่าจะสิ้นอายุขัย พิเศษ!! ฟรีค่าประเมินราคาหลักประกัน (2,800 บาท) ค่าธรรมเนียมจดทะเบียน การจำนอง 1% ของวงเงินจำนอง และค่าประกันอัคคีภัยครั้งแรกจำนวนครึ่งหนึ่ง (50%)
ปัจจุบันอัตราดอกเบี้ย MRR ของ ธอส. อยู่ที่ 6.545% ต่อปี
โดยผู้ที่สนใจสินเชื่อดังกล่าวสามารถยื่นคำขอกู้ได้ตั้งแต่วันนี้ และทำนิติกรรมภายในวันที่ 30 มกราคม 2569
สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ ธอส. ทุกสาขาทั่วประเทศ G H Bank Call Center โทร. 02-645-9000 หรือ Facebook Fanpage ธนาคารอาคารสงเคราะห์ และติดตามข่าวสารของธนาคารได้ที่ Application: GHB ALL GEN และ www.ghbank.co.th
สินเชื่อบ้านหลังแรกเพื่อคุณ ธ.ออมสิน ผ่อนเริ่มต้นล้านละ 3,500 บาท/เดือน
สำหรับการซื้อที่อยู่อาศัยหลังแรก ได้แก่ ที่ดินพร้อมอาคาร หรือห้องชุด เฉพาะสัญญาที่ 1 เท่านั้น
– วงเงินกู้สินเชื่อเคหะไม่เกิน 5 ล้านบาท
– ปีที่ 1-2 ผ่อนเริ่มต้นล้านละ 3,500 บาท/เดือน ปีที่ 3 ผ่อนล้านละ 5,500 บาท/เดือน หลังจากนั้น 7,200 บาท/เดือน
– ดอกเบี้ยคงที่ 3 ปีแรก 2.99% ต่อปี (กรณีทำประกันฯ)
-สนับสนุนค่าประเมินราคาหลักทรัพย์สูงสุด 5,000 บาท (สำหรับวงเงินกู้สินเชื่อเคหะตั้งแต่ 1 ล้านบาทขึ้นไป)
ยื่นกู้ได้ตั้งแต่วันนี้-30 ธันวาคม 2568 หรือจนกว่าครบวงเงิน 10,000 ล้านบาท อนุมัติและจัดทำนิติกรรมสัญญา ภายใน 31 มกราคม 2569
สินเชื่อบ้าน ออมสิน สบายใจ ดอกเบี้ยคงที่ปีแรก เริ่ม 1.89%
สินเชื่อบ้าน ออมสิน สบายใจ สำหรับซื้อ/ปลูกสร้างที่อยู่อาศัย โดยมีรายละเอียดดังนี้
– วงเงินกู้สินเชื่อเคหะตั้งแต่ 3-7 ล้านบาท
– อัตราดอกเบี้ยคงที่ปีแรก 1.890% เฉลี่ย 3 ปี อยู่ที่ 2.89% (อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริงตลอดอายุสัญญา (EIR) อยู่ที่ 4.683% ต่อปี คำนวณจากวงเงินกู้ 3 ล้านบาท ระยะเวลา 20 ปี แบบผ่อนชำระเท่ากันทุกงวด)
– เงินงวดผ่อนชำระปีที่ 1 ล้านละ 4,000 บาท/เดือน ปีที่ 2 ล้านละ 5,000 บาท/เดือน ปีที่ 3 ล้านละ 6,000 บาท/เดือน หลังจากนั้น 8,000 บาท/เดือน (ดอกเบี้ยทั้งสัญญา 487,000 บาท คำนวณจากวงเงินกู้ 1 ล้านบาท ระยะเวลา 20 ปี)
นอกจากนี้ยังมีสินเชื่อ Top Up สบายใจ สำหรับกรณีกู้เพิ่มเติมเพื่อซื้อเฟอร์นิเจอร์ ตกแต่งบ้าน หรือสิ่งจำเป็นอื่นเพื่อประโยชน์ในการอยู่อาศัย อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปีแรก อยู่ที่ 3.490% ต่อปี
- ปีที่ 1-3 = 3.490% ต่อปี
- ปีที่ 4 เป็นต้นไป = 6.345% ต่อปี (MRR-0.250%)
โดยสามารถผ่อนต่ำ 3 ปีแรก ปีที่ 1 ล้านละ 4,000 บาท/เดือน, ปีที่ 2 ล้านละ 5,000 บาท/เดือน และปีที่ 3 ล้านละ 6,000 บาท/เดือน
ยื่นกู้ตั้งแต่วันนี้-30 ธันวาคม 2568 หรือจนกว่าครบวงเงิน 20,000 ล้านบาท อนุมัติและจัดทำนิติกรรมสัญญาภายในวันที่ 30 ธันวาคม 2568
สินเชื่อบ้านออมสินช่วยสร้าง ดอกเบี้ยคงที่ปีแรก เริ่ม 1.95%
สินเชื่อบ้านออมสินช่วงสร้าง เพื่อปลูกสร้างที่อยู่อาศัยบนที่ดินที่เป็นกรรมสิทธิ์ของตนเอง
จุดเด่น
– อัตราดอกเบี้ยคงที่ 3 ปี (อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริงตลอดอายุสัญญา หรือ EIR อยู่ระหว่าง 4.717%–5.198% ต่อปี คำนวณจากวงเงินกู้ 1 ล้านบาท ระยะเวลา 20 ปี แบบผ่อนชำระเท่ากันทุกงวด)
– อัตราดอกเบี้ยคงที่ ปีแรกเริ่มต้น 1.95%
– สนับสนุนค่าประเมินราคาหลักทรัพย์* ตามที่จ่ายจริง ไม่เกินรายละ 5,000 บาท (สำหรับลูกค้าที่วงเงินกู้สินเชื่อเคหะตั้งแต่ 3 ล้านบาทขึ้นไป)
ยื่นกู้ตั้งแต่วันนี้-30 ธันวาคม 2568 หรือจนกว่าครบวงเงิน 10,000 ล้านบาท อนุมัติและจัดทำนิติกรรมสัญญา ภายในวันที่ 31 มกราคม 2569
มาตรการสินเชื่อซื้อ-ซ่อม-สร้าง
กระทรวงการคลังออกมาตรการสินเชื่อซื้อ-ซ่อม-สร้าง แบ่งเป็นจากธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) และธนาคารออมสิน โดยมีรายละเอียดดังนี้
สินเชื่อบ้าน ธอส.
1. มาตรการสินเชื่อซื้อ-สร้าง
วงเงินมาตรการ 50,000 ล้านบาท โดย ธอส. สนับสนุนสินเชื่อให้ประชาชนผู้มีรายได้น้อยถึงปานกลางมีที่อยู่อาศัยเป็นของตนเอง เพื่อซื้อที่ดินพร้อมอาคารหรือห้องชุด ปลูกสร้างอาคารหรือซื้อที่ดินพร้อมปลูกสร้างอาคาร และเพื่อซื้ออุปกรณ์หรือสิ่งอำนวยความสะดวกที่เกี่ยวเนื่องเพื่อประโยชน์ในการอยู่อาศัย
- อัตราดอกเบี้ยพิเศษคงที่ 3% ต่อปี เป็นระยะเวลา 5 ปี
- วงเงินต่อรายสูงสุดไม่เกิน 3 ล้านบาท
- ระยะเวลากู้สูงสุดไม่เกิน 40 ปี
ผู้สนใจเข้าร่วมมาตรการสามารถยื่นคำขอกู้กับ ธอส. ได้ตั้งแต่วันนี้-30 ธันวาคม 2568 หรือจนกว่า ธอส. ให้สินเชื่อเต็มตามกรอบวงเงินของมาตรการ
2. มาตรการสินเชื่อซ่อม-แต่ง
วงเงินมาตรการ 5,000 ล้านบาท โดย ธอส. สนับสนุนสินเชื่อให้แก่ลูกค้าเดิมที่ชำระเงินกู้มาแล้วไม่น้อยกว่า 2 ปีนับตั้งแต่วันทำสัญญาครั้งแรก มีการผ่อนชำระหนี้ดีสม่ำเสมอทุกเดือนไม่น้อยกว่า 1 ปี และมีวงเงินกู้ภายใต้หลักประกันเดิมสูงสุดไม่เกิน 5 ล้านบาท
สามารถขอยื่นกู้สินเชื่อเพิ่มได้ เพื่อต่อเติมหรือซ่อมแซมอาคาร หรือเพื่อซื้ออุปกรณ์หรือสิ่งอำนวยความสะดวกที่เกี่ยวเนื่องเพื่อประโยชน์ในการอยู่อาศัย อัตราดอกเบี้ยพิเศษคงที่ 1% ต่อปี เป็นระยะเวลา 3 ปี วงเงินต่อรายไม่เกิน 100,000 บาท
ผู้สนใจเข้าร่วมมาตรการสามารถยื่นคำขอกู้กับ ธอส. ได้ตั้งแต่วันนี้เป็นต้นไป หรือจนกว่า ธอส. ให้สินเชื่อเต็มตามกรอบวงเงินของมาตรการ
กู้ร่วมซื้อบ้าน-คอนโดอย่างไรไม่ให้เกิดปัญหา
กู้ร่วมซื้อบ้าน-คอนโด มี 4 เรื่องที่คุณควรรู้ เพื่อให้กู้ผ่านง่าย ไม่เกิดปัญหา
บ้านล้านหลัง เฟส 3 วงเงินให้กู้ 1.5 ล้าน ดอกเบี้ย 3% คงที่ 5 ปี
โครงการบ้านล้านหลัง ระยะที่ 3 มีวงเงินโครงการ 20,000 ล้านบาท โดยธนาคารอาคารสงเคราะห์ จะสนับสนุนสินเชื่อให้แก่ประชาชนทั่วไปที่มีความต้องการมีที่อยู่อาศัยเป็นของตนเอง โดยมีรายละเอียดดังนี้
– ให้กู้บ้าน ราคาซื้อ-ขาย/ค่าก่อสร้างและวงเงินกู้สูงสุดต่อรายต่อหลักประกันไม่เกิน 1,500,000 บาทต่อรายต่อหลักประกัน ทั้งประเภทบ้าน หรือคอนโดมิเนียม ทั้งที่เป็นที่อยู่อาศัยใหม่ของผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์ หรือบ้านมือสอง หรือเพื่อปลูกสร้าง และซื้ออุปกรณ์หรือสิ่งอำนวยความสะดวกในการอยู่อาศัยพร้อมซื้อบ้านหรือคอนโด
– มีระยะเวลากู้ยืมสูงสุดไม่เกิน 40 ปี
– ยกเว้นค่าประเมินราคาหลักประกัน (1,900-2,300 บาท) และค่าจดทะเบียนนิติกรรมจำนอง (1% ของวงเงินจำนอง)
– ดอกเบี้ยคงที่ 3% ต่อปี ในช่วง 5 ปีแรก (เงินงวดคงที่นานถึง 60 งวดแรก) วงเงินกู้ 1 ล้านบาท ผ่อนเริ่มต้นเดือนละ 4,100 บาท วงเงินกู้ 1.5 ล้านบาท ผ่อนเริ่มต้นเดือนละ 6,200 บาท
ประกาศขายบ้านเดี่ยว
ค้นหาโครงการบ้านเดี่ยวราคาไม่เกิน 1 ล้านบาท หลากหลายทำเล
อัตราดอกเบี้ย
| ปี | อัตราดอกเบี้ย |
| ปีที่ 1-5 | 3.00% |
| ปีที่ 6-7 | = MRR-2% ต่อปี |
| ปีที่ 8-ตลอดอายุสัญญา (กรณีลูกค้ารายย่อยทั่วไป) | = MRR-0.75% ต่อปี |
| ปีที่ 8-ตลอดอายุสัญญา (กรณีลูกค้าสวัสดิการ) | = MRR-1% ต่อปี |
| ปีที่ 8-ตลอดอายุสัญญา (กรณีกู้เพื่อซื้ออุปกรณ์ฯ) | = MRR (ปัจจุบันอยู่ที่ 6.40% ต่อปี) |
ผ่อนปรนเงื่อนไขสมัครโครงการบ้านล้านหลัง ระยะที่ 3
นอกจากนี้ ธอส. ยังได้ผ่อนปรนเงื่อนไขสำหรับลูกค้าที่เข้าร่วมโครงการบ้านล้านหลัง ระยะที่ 3 เพื่อช่วยเพิ่มโอกาสให้ลูกค้าได้รับวงเงินสินเชื่อที่เหมาะสม รวมถึงกลุ่มลูกค้าที่ประกอบอาชีพประจำหรืออาชีพอิสระ สามารถนำหลักฐานการชำระค่าเช่าบ้าน หรือผ่อนชำระเงินดาวน์บ้านไม่น้อยกว่า 12 เดือนมาแสดงให้กับธนาคารเพื่อประกอบการพิจารณาสินเชื่อเพิ่มเติมได้
หากไม่สามารถแสดงหลักฐานที่มาของรายได้ สามารถลงทะเบียนเข้าร่วมโครงการ Financial Literacy และออมอย่างสม่ำเสมอไม่น้อยกว่าเงินงวดผ่อนชำระเป็นระยะเวลาไม่น้อยกว่า 9 เดือน เพื่อใช้เป็นหลักฐานการพิจารณาสินเชื่อกับธนาคารได้ต่อไป
ทำนิติกรรมได้ตั้งแต่วันนี้-30 ธันวาคม 2568 หรือก่อนกำหนดระยะเวลาดังกล่าวหาก ธอส. ให้สินเชื่อเต็มตามกรอบวงเงินของโครงการแล้ว
สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ ธอส. ทุกสาขาทั่วประเทศ หรือ ที่ G H Bank Call Center โทร. 0-2645-9000 หรือ Facebook Fanpage ธนาคารอาคารสงเคราะห์ และติดตามข้อมูลข่าวสารของธนาคารได้ที่ Application: GHB ALL GEN และเว็บไซต์ธนาคารอาคารสงเคราะห์
กู้บ้านอย่างไรให้ผ่านฉลุย
กู้บ้านให้ผ่านฉลุยด้วย 8 เทคนิคที่คุณควรรู้ก่อนซื้อบ้าน
สินเชื่อบ้าน ธอส. โครงการบ้านเอื้ออาทร
ธนาคารอาคารสงเคราะห์ ให้สินเชื่อเพื่อซื้อที่ดินพร้อมอาคาร หรือห้องชุดในโครงการ “บ้านเอื้ออาทร” ของการเคหะแห่งชาติเท่านั้น วงเงินไม่เกิน 100% ของราคาซื้อขาย ระยะเวลาผ่อนไม่เกิน 30 ปี และอายุผู้กู้หลัก (ผู้มีคุณสมบัติตามโครงการ) หรือผู้กู้ร่วมรวมกับจำนวนปีที่ขอกู้ต้องไม่เกิน 65 ปี (โดยธนาคารจะนับอายุของผู้กู้หลัก หรือผู้กู้ร่วมที่มีอายุน้อยกว่าเป็นหลัก)
ประชาชนทั่วไปที่สนใจจะเช่าซื้อบ้านในโครงการบ้านเอื้ออาทร ต้องยื่นแบบจองสิทธิต่อการเคหะแห่งชาติก่อน หรือการเคหะพื้นที่ โดยสามารถสอบถามรายละเอียด ดูแบบบ้านและที่ตั้งโครงการได้ที่เว็บไซต์การเคหะแห่งชาติ หรือโทร call center 1615 กด 2 หรือกองบริหารการขาย การเคหะแห่งชาติ โทรศัพท์ 0-2351-6928, 0-2351-6816
เมื่อได้รับสิทธิเช่าซื้อแล้ว การเคหะแห่งชาติจึงจัดส่งให้ธนาคารอาคารสงเคราะห์ ดำเนินการในขั้นตอนการกู้เงินเพื่อเช่าซื้อโครงการบ้านเอื้ออาทรต่อไป
ข้อจำกัดความรับผิดชอบ: ข้อมูลนี้จัดทำขึ้นเพื่อเป็นข้อมูลทั่วไปเท่านั้น DDproperty by PropertyGuru ซึ่งอยู่ภายใต้การดูแลของบริษัท ออลพร็อพเพอร์ตี้ มีเดีย จำกัด ไม่สามารถรับรองหรือรับประกันเกี่ยวกับข้อมูล รวมทั้งไม่สามารถรับรองหรือรับประกันใด ๆ เกี่ยวกับความเหมาะสม สำหรับวัตถุประสงค์เฉพาะใด ๆ ของข้อมูล ตามขอบเขตสูงสุดที่กฎหมายอนุญาต แม้ว่าเราได้พยายามอย่างเต็มที่ เพื่อให้แน่ใจว่าข้อมูลที่ให้ไว้ในบทความนี้ถูกต้อง เชื่อถือได้ และครบถ้วน ณ เวลาที่เขียน แต่ข้อมูลที่ให้ไว้ในบทความนี้ไม่ควรนำไปใช้ในการตัดสินใจทางการเงิน, การลงทุนอสังหาริมทรัพย์ หรือทางกฎหมายทันที ผู้อ่านไม่ควรใช้ข้อมูลในบทความ แทนคำแนะนำจากผู้เชี่ยวชาญที่ผ่านการฝึกอบรมซึ่งสามารถพิจารณาข้อเท็จจริงและสถานการณ์ส่วนตัวของคุณได้ ทั้งนี้ เราไม่สามารถรับผิดชอบใด ๆ หากคุณเลือกที่จะนำข้อมูลไปใช้เพื่อประกอบการตัดสินใจ