สินเชื่อบ้านธนาคารออมสิน-ธอส. 2569 ดอกเบี้ยต่ำ ผ่อนสบาย

• สินเชื่อบ้าน ธอส. ปี 2569
• สินเชื่อบ้าน ธ.ออมสิน ปี 2569

สินเชื่อบ้าน ธอส. ปี 2569

1. สินเชื่อบ้าน GHB Precious ปี 2569

• เพื่อซื้อที่ดินพร้อมอาคาร หรือห้องชุด

• เพื่อปลูกสร้างอาคาร หรือซื้อที่ดินพร้อมปลูกสร้างอาคาร

• เพื่อต่อเติม หรือซ่อมแซมอาคาร

• เพื่อไถ่ถอนจำนองที่ดินพร้อมอาคาร หรือห้องชุด จากสถาบันการเงินอื่น

• เพื่อไถ่ถอนจำนองที่ดินเปล่าจากสถาบันการเงินอื่นพร้อมปลูกสร้างอาคาร

• เพื่อไถ่ถอนจำนองที่ดินพร้อมอาคารจากสถาบันการเงินอื่น และปลูกสร้าง หรือต่อเติม หรือ ซ่อมแซมอาคาร

• เพื่อซื้ออุปกรณ์ หรือสิ่งอำนวยความสะดวกเพื่อประโยชน์ในการอยู่อาศัยพร้อมกับวัตถุประสงค์หลักของผลิตภัณฑ์นี้เท่านั้น

• เพื่อชำระหนี้พร้อมไถ่ถอนจำนอง

• เพื่อปลูกสร้าง หรือต่อเติม หรือซ่อมแซมอาคาร

• เพื่อขอกู้พร้อมกับวัตถุประสงค์หลักของผลิตภัณฑ์นี้เท่านั้น

• ปีที่ 1 = 1.79% ต่อปี (สำหรับสามาชิก G H Bank Big Family และทำตามเงื่อนไขของธนาคาร ดอกเบี้ยคงที่ปีแรก 1.54%* ต่อปี)

• ปีที่ 2 = 2.90% ต่อปี

• ปีที่ 3 = MRR-2.545% ต่อปี

• ปีที่ 4 จนถึงตลอดอายุสัญญา กรณีลูกค้าสวัสดิการ = MRR-1.00% ต่อปี

• ปีที่ 4 จนถึงตลอดอายุสัญญา กรณีลูกค้ารายย่อย = MRR-0.50% ต่อปี

• ปีที่ 4 จนถึงตลอดอายุสัญญา กรณีชำระหนี้ฯ/ซื้ออุปกรณ์ฯ = MRR ต่อปี

• ลูกค้าที่มีรายได้ตั้งแต่ 50,000 บาท/เดือนขึ้นไป หรือมีวงเงินนิติกรรมรวมทุกบัญชีภายใต้หลักประกันเดียวกันตั้งแต่ 5 ล้านบาทขึ้นไป

2. สินเชื่อบ้าน Life Begins with GHB ปี 2569

• เพื่อซื้อที่ดินพร้อมอาคาร หรือห้องชุด

• เพื่อปลูกสร้างอาคาร หรือซื้อที่ดินพร้อมปลูกสร้างอาคาร

• เพื่อต่อเติม หรือซ่อมแซมอาคาร

• เพื่อไถ่ถอนจำนองที่ดินพร้อมอาคาร หรือห้องชุด จากสถาบันการเงินอื่น

• เพื่อไถ่ถอนจำนองที่ดินเปล่าจากสถาบันการเงินอื่นพร้อมปลูกสร้างอาคาร

• เพื่อไถ่ถอนจำนองที่ดินพร้อมอาคารจากสถาบันการเงินอื่น และปลูกสร้าง หรือต่อเติม หรือ ซ่อมแซมอาคาร

• เพื่อซื้ออุปกรณ์ หรือสิ่งอำนวยความสะดวกเพื่อประโยชน์ในการอยู่อาศัยพร้อมกับวัตถุประสงค์หลักของผลิตภัณฑ์นี้เท่านั้น

• เพื่อชำระหนี้พร้อมไถ่ถอนจำนอง

• กู้เพิ่มเพื่อปลูกสร้าง หรือต่อเติม หรือซ่อมแซมอาคาร

• เพื่อขอกู้พร้อมกับวัตถุประสงค์หลักของผลิตภัณฑ์นี้เท่านั้น

• ปีที่ 1 = 1.79% ต่อปี (สำหรับสามาชิก G H Bank Big Family และทำตามเงื่อนไขของธนาคาร ดอกเบี้ยคงที่ปีแรก 1.54%* ต่อปี)

• ปีที่ 2 = 2.90% ต่อปี

• ปีที่ 3 = MRR-2.545% ต่อปี

• ปีที่ 4 จนถึงตลอดอายุสัญญา กรณีลูกค้าสวัสดิการ = MRR-1.00% ต่อปี

• ปีที่ 4 จนถึงตลอดอายุสัญญา กรณีลูกค้ารายย่อย = MRR-0.50% ต่อปี

• ปีที่ 4 จนถึงตลอดอายุสัญญา กรณีอุปกรณ์ฯ/ชำระหนี้ฯ = MRR ต่อปี

• ลูกค้าเป็นสมาชิกของสภาวิชาชีพ/สมาคมวิชาชีพ ที่ทำข้อตกลงความร่วมมือกับ ธอส. ภายใต้โครงการ "Life Begins with GHB"

3. สินเชื่อบ้านสวัสดิการ ปี 2569

• เพื่อซื้อที่ดินพร้อมอาคาร หรือห้องชุดเพื่อซื้อที่ดินเปล่าที่เป็นทรัพย์ NPA ของธอส.

• เพื่อปลูกสร้างอาคาร หรือซื้อที่ดินพร้อมปลูกสร้างอาคาร

• เพื่อต่อเติม หรือซ่อมแซมอาคาร

• เพื่อไถ่ถอนจำนองที่ดินพร้อมอาคาร หรือห้องชุด จากสถาบันการเงินอื่น

• เพื่อไถ่ถอนที่ดินเปล่าจากสถาบันการเงินอื่นพร้อมปลูกสร้างอาคาร

• เพื่อไถ่ถอนจำนองที่ดินพร้อมอาคารจากสถาบันการเงินอื่น พร้อมปลูกสร้าง หรือต่อเติม หรือซ่อมแซมอาคาร

• เพื่อซื้ออุปกรณ์หรือสิ่งอำนวยความสะดวกที่เกี่ยวเนื่องเพื่อประโยชน์ในการอยู่อาศัยพร้อมกับวัตถุประสงค์หลักของผลิตภัณฑ์นี้เท่านั้น

• เพื่อชำระหนี้พร้อมไถ่ถอนจำนอง

• เพื่อปลูกสร้าง หรือต่อเติม หรือซ่อมแซมอาคาร

• เพื่อขอกู้พร้อมกับวัตถุประสงค์หลักของผลิตภัณฑ์นี้เท่านั้น

• ปีที่ 1 = 2.20% ต่อปี

• ปีที่ 2 = 2.90% ต่อปี

• ปีที่ 3 = MRR-2.645% ต่อปี

• ปีที่ 4-5 = MRR-2.00% ต่อปี

• ปีที่ 6 จนถึงตลอดอายุสัญญา กรณีลูกค้าสวัสดิการ = -1.00% ต่อปี

• ปีที่ 6 จนถึงตลอดอายุสัญญา กรณีอุปกรณ์ฯ/ชำระหนี้ฯ = MRR ต่อปี

• ลูกค้าสวัสดิการที่หน่วยงานมีบันทึกข้อตกลงกับธนาคารเท่านั้น

4. สินเชื่อบ้านอยู่เย็นเป็นสุข ปี 2569

• เพื่อซื้อที่ดินพร้อมอาคาร หรือห้องชุด

• เพื่อปลูกสร้างอาคาร หรือซื้อที่ดินพร้อมปลูกสร้างอาคาร

• เพื่อต่อเติม หรือซ่อมแซมอาคาร

• เพื่อซื้ออุปกรณ์หรือสิ่งอำนวยความสะดวกฯ (เฉพาะ Solar Roof เท่านั้น)

• เพื่อปลูกสร้างอาคาร หรือต่อเติม หรือซ่อมแซมอาคาร

• เพื่อซื้ออุปกรณ์หรือสิ่งอำนวยความสะดวกฯ (เฉพาะ Solar Roof เท่านั้น)

• เพื่อขอกู้พร้อมกับการขอกู้ในวัตถุประสงค์หลักของผลิตภัณฑ์นี้เท่านั้น

• ปีที่ 1 = 2.20% ต่อปี (สำหรับสามาชิก G H Bank Big Family และทำตามเงื่อนไขของธนาคาร ดอกเบี้ยคงที่ปีแรก 1.95%* ต่อปี)

• ปีที่ 2 = 3.25% ต่อปี

• ปีที่ 3 = MRR-2.895% ต่อปี

• ปีที่ 4 จนถึงตลอดอายุสัญญา กรณีลูกค้าสวัสดิการ = MRR-1.00% ต่อปี

• ปีที่ 4 จนถึงตลอดอายุสัญญา กรณีลูกค้ารายย่อย = MRR-0.50% ต่อปี

• ปีที่ 4 จนถึงตลอดอายุสัญญา กรณีอุปกรณ์ฯ = MRR ต่อปี

• ลูกค้าต้องซื้อ/ปลูกสร้าง/ปรับปรุงที่อยู่อาศัยที่มีการออกแบบ หรือใช้อุปกรณ์ประหยัดพลังงานตามเงื่อนไขที่ธนาคารกำหนด

5. สินเชื่อบ้าน สุขสันต์ ปี 2569

• เพื่อไถ่ถอนจำนองที่ดินพร้อมอาคาร หรือห้องชุด จากสถาบันการเงินอื่น

• เพื่อไถ่ถอนจำนองที่ดินเปล่าจากสถาบันการเงินอื่นพร้อมปลูกสร้างอาคาร

• เพื่อไถ่ถอนจำนองที่ดินพร้อมอาคารจากสถาบันการเงินอื่น และปลูกสร้าง หรือต่อเติม หรือซ่อมแซมอาคาร

• เพื่อซื้ออุปกรณ์หรือสิ่งอำนวยความสะดวกเพื่อประโยชน์ในการอยู่อาศัยพร้อมกับวัตถุประสงค์หลักของผลิตภัณฑ์นี้เท่านั้น

• เพื่อชำระหนี้พร้อมไถ่ถอนจำนอง

• เพื่อชำระค่าเบี้ยประกันชีวิตคุ้มครองสินเชื่อ (MRTA / MLTA) พร้อมกับการขอกู้ในวัตถุประสงค์หลักของผลิตภัณฑ์นี้เท่านั้น

• ปีที่ 1 = 1.75% ต่อปี

• ปีที่ 2 = 2.75% ต่อปี

• ปีที่ 3-6 = MRR-2.495% ต่อปี

• ปีที่ 7 จนถึงตลอดอายุสัญญา กรณีลูกค้าสวัสดิการ = MRR-1.00% ต่อปี

• ปีที่ 7 จนถึงตลอดอายุสัญญา กรณีลูกค้ารายย่อย = MRR-0.50% ต่อปี

• ปีที่ 7 จนถึงตลอดอายุสัญญา กรณีอุปกรณ์ฯ/ชำระหนี้ฯ = MRR ต่อปี

• ลูกค้าปัจจุบันของสถาบันการเงินอื่นที่มีประวัติผ่อนชำระดีไม่น้อยกว่า 24 เดือน และไม่มีหนี้ค้างชำระตามที่ธนาคารกำหนด

6. สินเชื่อปลูกสร้างที่อยู่อาศัยบนที่ดินของตนเอง ปี 2569

• เพื่อปลูกสร้างอาคาร

• เพื่อซื้ออุปกรณ์ หรือสิ่งอำนวยความสะดวกเพื่อประโยชน์ในการอยู่อาศัย พร้อมกับวัตถุประสงค์หลักของผลิตภัณฑ์นี้เท่านั้น

• เพื่อชำระค่าเบี้ยประกันชีวิตคุ้มครองสินเชื่อ (MRTA/MLTA) พร้อมกับการขอกู้ในวัตถุประสงค์หลักของผลิตภัณฑ์นี้เท่านั้น

• ปีที่ 1 = 1.89% ต่อปี

• ปีที่ 2 = 3.39% ต่อปี

• ปีที่ 3 = MRR-2.545% ต่อปี

• ปีที่ 4 จนถึงตลอดอายุสัญญา กรณีลูกค้าสวัสดิการ = MRR-1.00% ต่อปี

• ปีที่ 4 จนถึงตลอดอายุสัญญา กรณีลูกค้ารายย่อย = MRR-0.50% ต่อปี

• ปีที่ 4 จนถึงตลอดอายุสัญญา กรณีอุปกรณ์ฯ = MRR ต่อปี

• ลูกค้าต้องปลูกสร้างที่อยู่อาศัยบนที่ดินที่เป็นกรรมสิทธิ์ของตนเอง

7. สินเชื่อพร้อมใช้ ปี 2569

• เพื่อซื้ออุปกรณ์ หรือสิ่งอำนวยความสะดวกเพื่อประโยชน์ในการอยู่อาศัย

• เพื่อชำระค่าเบี้ยประกันชีวิตคุ้มครองสินเชื่อ (MRTA/MLTA) พร้อมกับการขอกู้ในวัตถุประสงค์หลักของผลิตภัณฑ์นี้เท่านั้น

• ปีที่ 1-3 = MRR-2.345% ต่อปี

• ปีที่ 4 จนถึงตลอดอายุสัญญา = MRR ต่อปี

• เป็นลูกค้าใหม่ หรือลูกค้าเดิม กลุ่มสวัสดิการและรายย่อยอาชีพประจำ

8. สินเชื่อที่อยู่อาศัยเพื่อบุคลากรภาครัฐ ปี 2569

• เพื่อซื้อที่ดินพร้อมอาคาร หรือห้องชุด

• เพื่อปลูกสร้างอาคาร หรือเพื่อซื้อที่ดินพร้อมปลูกสร้างอาคาร

• เพื่อไถ่ถอนจำนองที่ดินพร้อมอาคาร หรือห้องชุดจากสถาบันการเงินอื่น

• เพื่อไถ่ถอนจำนองที่ดินเปล่าจากสถาบันการเงินอื่นพร้อมปลูกสร้างอาคาร

• เพื่อไถ่ถอนจำนองที่ดินพร้อมอาคารจากสถาบันการเงินอื่น และปลูกสร้างอาคาร หรือต่อเติม หรือขยายหรือซ่อมแซมอาคาร

• เพื่อต่อเติม หรือขยาย หรือซ่อมแซมอาคาร

• เพื่อชำระหนี้พร้อมไถ่ถอนจำนอง

• เพื่อชำระหนี้เกี่ยวกับที่อยู่อาศัย

• เพื่อซื้ออุปกรณ์หรือสิ่งอำนวยความสะดวกที่เกี่ยวเนื่องเพื่อประโยชน์ในการอยู่อาศัย

• เพื่อชำระค่าเบี้ยประกันชีวิตคุ้มครองสินเชื่อ พร้อมกับการขอกู้ในวัตถุประสงค์หลัก

• ปีที่ 1 = 2.00% ต่อปี

• ปีที่ 2 = 3.00% ต่อปี

• ปีที่ 3 = MRR-2.245% ต่อปี

• ปีที่ 4-5 = MRR-2.25% ต่อปี

• ปีที่ 6 จนถึงตลอดอายุสัญญา = MRR-2.00% ต่อปี

• ยกเว้น กู้ชำระหนี้ฯ/ซื้ออุปกรณ์ฯ = MRR

9. สินเชื่อบ้าน S-em (self employee) ปี 2569

• เพื่อซื้อที่ดินพร้อมอาคาร หรือห้องชุด

• เพื่อปลูกสร้างอาคาร หรือเพื่อซื้อที่ดินพร้อมปลูกสร้างอาคาร

• เพื่อไถ่ถอนจำนองที่ดินพร้อมอาคาร หรือห้องชุดจากสถาบันการเงินอื่น

• เพื่อไถ่ถอนจำนองที่ดินเปล่าจากสถาบันการเงินอื่นพร้อมปลูกสร้างอาคาร

• เพื่อไถ่ถอนจำนองที่ดินพร้อมอาคารจากสถาบันการเงินอื่นและปลูกสร้างอาคาร หรือต่อเติม หรือขยาย หรือซ่อมแซมอาคาร

• เพื่อชำระหนี้พร้อมไถ่ถอนจำนอง

• เพื่อชำระค่าเบี้ยประกันชีวิตคุ้มครองสินเชื่อ พร้อมกับการขอกู้ในวัตถุประสงค์หลัก

• ปีที่ 1-2 = 3.75% ต่อปี

• ปีที่ 3-5 = MRR-2.00% ต่อปี

• ปีที่ 6 จนถึงตลอดอายุสัญญา = MRR-0.75% ต่อปี

• ประชาชนทั่วไป ผู้ประกอบอาชีพอิสระหรือผู้ประกอบการรายย่อย เช่น ค้าขาย, ขับแท็กซี่, รับจ้าง เป็นต้น

• ไม่มีประวัติการผ่อนชำระสินเชื่อที่อยู่อาศัยกับ ธอส. (การขอกู้ในครั้งนี้ต้องเป็นสัญญาที่ 1 เท่านั้น)

10. สินเชื่อ Senior Home 4U ปี 2569

• เพื่อซื้อที่ดินพร้อมอาคาร หรือห้องชุด

• เพื่อปลูกสร้างอาคาร หรือเพื่อซื้อที่ดินพร้อมปลูกสร้างอาคาร

• เพื่อต่อเติม หรือขยาย หรือซ่อมแซมอาคาร

• เพื่อไถ่ถอนจำนองที่ดินพร้อมอาคาร หรือห้องชุดจากสถาบันการเงินอื่น

• เพื่อไถ่ถอนจำนองที่ดินเปล่าจากสถาบันการเงินอื่นพร้อมปลูกสร้างอาคาร

• เพื่อไถ่ถอนจำนองที่ดินพร้อมอาคารจากสถาบันการเงินอื่น และปลูกสร้างอาคาร หรือต่อเติม หรือขยายหรือซ่อมแซม

• เพื่อซื้ออุปกรณ์หรือสิ่งอำนวยความสะดวกที่เกี่ยวเนื่องเพื่อประโยชน์ในการอยู่อาศัย พร้อมกับการขอกู้ในวัตถุประสงค์หลัก

• เพื่อชำระหนี้พร้อมไถ่ถอนจำนอง

• เพื่อชำระค่าเบี้ยประกันชีวิตคุ้มครองสินเชื่อ พร้อมกับการขอกู้ในวัตถุประสงค์หลัก

• ปีที่ 1 = 2.10% ต่อปี

• ปีที่ 2 = 2.25% ต่อปี

• ปีที่ 3 = MRR-2.745% ต่อปี

• ปีที่ 4-5 = MRR-2.00% ต่อปี

• ปีที่ 6 จนตลอดอายุสัญญา กรณีลูกค้าสวัสดิการ = MRR-1.00% ต่อปี

• ปีที่ 6 จนตลอดอายุสัญญา กรณีลูกค้ารายย่อย = MRR-0.75% ต่อปี

• ปีที่ 6 จนตลอดอายุสัญญากรณีชำระหนี้/ซื้ออุปกรณ์ฯ = MRR

• ผู้กู้ต้องมีอายุตั้งแต่ 50 ปีขึ้นไป

11. สินเชื่อ Senior Home 2U ปี 2569

• เพื่อซื้อที่ดินพร้อมอาคาร หรือห้องชุด

• เพื่อซื้ออุปกรณ์หรือสิ่งอำนวยความสะดวกที่เกี่ยวเนื่องเพื่อประโยชน์ในการอยู่อาศัย พร้อมกับการขอกู้ในวัตถุประสงค์หลัก

• เพื่อชำระค่าเบี้ยประกันชีวิตคุ้มครองสินเชื่อ พร้อมกับการขอกู้ในวัตถุประสงค์หลัก

• ปีที่ 1 = 2.10% ต่อปี

• ปีที่ 2 = 2.40% ต่อปี

• ปีที่ 3 = MRR-2.495% ต่อปี

• ปีที่ 4-5 = MRR-2.00% ต่อปี

• ปีที่ 6 จนตลอดอายุสัญญา กรณีลูกค้ารายย่อย = MRR-0.75% ต่อปี

• ปีที่ 6 จนตลอดอายุสัญญา กรณีลูกค้าสวัสดิการ = MRR-1.00% ต่อปี

• ปีที่ 6 จนตลอดอายุสัญญา กรณีชำระหนี้/ซื้ออุปกรณ์ฯ = MRR

• ประชาชนทั่วไป ที่ต้องการซื้อที่อยู่อาศัย (บ้านมือสอง) ต่อจากผู้ขายที่มีอายุตั้งแต่ 50 ปีขึ้นไป

• ไม่มีประวัติการผ่อนชำระสินเชื่อที่อยู่อาศัยกับ ธอส. และสถาบันการเงินอื่น (เฉพาะสัญญาที่ 1)

12. สินเชื่อ Aging Home ปี 2569

• เพื่อซื้อที่ดินพร้อมอาคาร หรือห้องชุด

• เพื่อปลูกสร้างอาคาร หรือเพื่อซื้อที่ดินพร้อมปลูกสร้างอาคาร

• เพื่อต่อเติม หรือขยาย หรือซ่อมแซมอาคาร

• เพื่อไถ่ถอนจำนองที่ดินพร้อมอาคาร หรือห้องชุดจากสถาบันการเงินอื่น

• เพื่อไถ่ถอนจำนองที่ดินเปล่าจากสถาบันการเงินอื่นพร้อมปลูกสร้างอาคาร

• เพื่อไถ่ถอนจำนองที่ดินพร้อมอาคารจากสถาบันการเงินอื่นและปลูกสร้างอาคาร หรือต่อเติม หรือขยาย หรือซ่อมแซม

• เพื่อซื้ออุปกรณ์หรือสิ่งอำนวยความสะดวกที่เกี่ยวเนื่องเพื่อประโยชน์ในการอยู่อาศัย พร้อมกับการขอกู้ในวัตถุประสงค์หลัก

• เพื่อชำระหนี้พร้อมไถ่ถอนจำนอง

• เพื่อชำระค่าเบี้ยประกันชีวิตคุ้มครองสินเชื่อ พร้อมกับการขอกู้ในวัตถุประสงค์หลัก

• ปีที่ 1-2 = 3.75% ต่อปี

• ปีที่ 3-10 = MRR-2.495% ต่อปี

• ปีที่ 11 จนตลอดอายุสัญญา = MRR-1.50% ต่อปี

• ยกเว้นกรณีชำระหนี้/ซื้ออุปกรณ์ฯ = MRR

• ผู้กู้ต้องมีอายุตั้งแต่ 50 ปีขึ้นไป โดยต้องกู้ร่วมกับบุตรที่บรรลุนิติภาวะหรือยังไม่บรรลุนิติภาวะที่มีอายุตั้งแต่ 18 ปีบริบูรณ์ขึ้นไป

• ผู้กู้และผู้กู้ร่วมต้องไม่พบว่าปัจจุบันมีประวัติอยู่ระหว่างการผ่อนชำระสินเชื่อที่อยู่อาศัยกับ ธอส. หรือสถาบันการเงินอื่น

• บุตรที่กู้ร่วมต้องไม่มีภาระผูกพันกับกองทุนเงินให้กู้ยืมเพื่อการศึกษา (กยศ.) หรือกองทุนเงินกู้ยืมเพื่อการศึกษาที่ผูกกับรายได้ในอนาคต (กรอ.)

13. โครงการบ้าน ธอส. สร้างสุขเพื่อผู้สูงวัย ปี 2569

• เพื่อต่อเติม หรือขยาย หรือซ่อมแซมอาคาร

• เพื่อซื้ออุปกรณ์หรือสิ่งอำนวยความสะดวกที่เกี่ยวเนื่องเพื่อประโยชน์ในการอยู่อาศัย

• เพื่อชำระค่าเบี้ยประกันชีวิตคุ้มครองสินเชื่อ พร้อมกับ การขอกู้ในวัตถุประสงค์หลัก

• ปีที่ 1 = 2.00% ต่อปี

• ปีที่ 2 = 2.20% ต่อปี

• ปีที่ 3 = MRR-2.745% ต่อปี

• ปีที่ 4-5 = MRR-2.00% ต่อปี

• ปีที่ 6 จนตลอดอายุสัญญา กรณีลูกค้ารายย่อย = MRR-0.75% ต่อปี

• ปีที่ 6 จนตลอดอายุสัญญา กรณีลูกค้าสวัสดิการ = MRR-1.00% ต่อปี

• ปีที่ 6 จนตลอดอายุสัญญา กรณีกู้ซื้ออุปกรณ์ฯ = MRR

• เป็นลูกค้ารายย่อยทั่วไป หรือเป็นลูกค้าที่ใช้สิทธิตามข้อตกลงโครงการสวัสดิการเงินกู้เพื่อที่อยู่อาศัยประเภทไม่มีเงินฝาก

สินเชื่อบ้าน ธ.ออมสิน ปี 2569

1. สินเชื่อเคหะ Refinance

• อัตราดอกเบี้ย 0% 3 เดือนแรก

• อัตราดอกเบี้ยคงที่นาน 3 ปี (อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริงตลอดอายุสัญญา (EIR) อยู่ระหว่าง 4.459% – 5.086% ต่อปี คำนวณจากวงเงินกู้ 1.00 ล้านบาท ระยะเวลา 20 ปี แบบผ่อนชำระเท่ากันทุกงวด)

• สนับสนุนค่าประเมินราคาหลักทรัพย์* ตามที่จ่ายจริง ไม่เกินรายละ 5,000 บาท (สำหรับลูกค้าที่วงเงินกู้สินเชื่อเคหะตั้งแต่ 1 ล้านบาทขึ้นไป)

• สนับสนุนค่าจดจำนอง** ตามที่จ่ายจริง ไม่เกินรายละ 100,000 บาท (สำหรับลูกค้าที่วงเงินกู้สินเชื่อเคหะตั้งแต่ 1 ล้านบาทขึ้นไป และเลือกอัตราดอกเบี้ยกรณีสนับสนุนค่าจดจำนอง)

2. สินเชื่อที่อยู่อาศัยสำหรับผู้สูงอายุ (Reverse Mortgage)

• เปลี่ยนบ้านเป็นบำนาญ ด้วยสินเชื่อที่อยู่อาศัยสำหรับผู้สูงอายุ Reverse Mortgage

• วงเงินกู้สูงสุด 10 ล้านบาท

• รับเงินกู้งวดแรก 10% ของวงเงินกู้

• เงินเข้าบัญชีทุกเดือนสูงสุด 25 ปี

• อัตราดอกเบี้ยตลอดสัญญา MRR-1.00%

• เป็นบุคคลธรรมดา มีสัญชาติไทย อายุตั้งแต่ 60 ปีขึ้นไป แต่ไม่เกิน 80 ปี และต้องไม่เป็นผู้ไร้ความสามารถ หรือเสมือนไร้ความสามารถ

• กรณีไม่มีคู่สมรส ผู้กู้ต้องมีกรรมสิทธิ์ในหลักประกันแต่เพียงผู้เดียว และไม่มีกรณีการกู้ร่วมกับบุคคลอื่น

• กรณีมีคู่สมรส กรรมสิทธิ์ในหลักประกันจะต้องเป็นของผู้กู้และ/หรือคู่สมรสเท่านั้น โดยมีหลักเกณฑ์เงื่อนไขเพิ่มเติม ดังนี้

• กรณีหลักประกันเป็นห้องชุด ต้องเป็นห้องชุดในอาคารชุดตามพระราชบัญญัติอาคารชุด และต้องมีราคาประเมินไม่ต่ำกว่า 1.5 ล้านบาท

• ต้องตั้งอยู่ในทำเลที่มีศักยภาพ มีสภาพคล่องสูง อยู่ในแหล่งชุมชนที่มีความเจริญ มีสาธารณูปโภคที่จำเป็น มีทางสาธารณประโยชน์ซึ่งรถยนต์ผ่าน เข้า-ออกได้สะดวก

• ทั้งนี้ หลักประกันต้องไม่เป็นที่อยู่อาศัยที่ตั้งอยู่บนที่ดินที่เป็นที่สวน ที่ไร่ ที่นา