เช็กลิสต์ 5 คอนโดใกล้รถไฟฟ้าสายสีเหลือง (ลาดพร้าว-สำโรง) ก่อนเปิดใช้บริการ

รถไฟฟ้าสายสีเหลือง (ลาดพร้าว-สำโรง) คือ อีกหนึ่งโครงข่ายรถไฟฟ้าสายสำคัญ ซึ่งเดิมทีโครงข่ายรถไฟฟ้าสายสีเหลืองมีกำหนดการในการเริ่มก่อสร้างตั้งแต่ปี 2560 แต่เกิดปัญหาเรื่องการส่งมอบที่ดิน จึงเลื่อนการดำเนินการก่อสร้างออกมาในปี 2562 ทำให้ก่อสร้างล่าช้า และไม่สามารถเปิดให้บริการได้ตามกำหนดเดิม แต่ในปัจจุบันการดำเนินการก่อสร้างใกล้แล้วเสร็จ และน่าจะสามารถเปิดให้ใช้บริการได้ภายในระยะเวลาอันใกล้นี้

รถไฟฟ้าสายสีเหลือง (ลาดพร้าว-สำโรง) มีความยาว 30.4 กิโลเมตร ประกอบไปด้วยสถานีรถไฟฟ้าทั้งหมด 23 สถานี และมีจุดเชื่อมต่อระหว่างการเดินทางกับโครงข่ายอื่น ๆ ถึง 4 จุดด้วยกัน คือ สายสีน้ำเงินที่สถานีรัชดา (MRT สถานีลาดพร้าว) สายสีส้มสถานีแยกลำสาลี รถไฟเชื่อมต่อท่าอากาศยาน (Airport Rail Link) บริเวณทางแยกต่างระดับพระราม 9 (ARL สถานีหัวหมาก) และสายสีเขียว (แบริ่ง-สมุทรปราการ) ที่สถานีสำโรง

นับตั้งแต่มีการดำเนินการก่อสร้าง รถไฟฟ้าสายสีเหลือง (ลาดพร้าว-สำโรง) จนเป็นรูปเป็นร่าง และมีแววที่จะเปิดให้บริการได้จริง เหล่าดีเวลลอปเปอร์ก็ไม่รอช้า เฟ้นหาทำเลติดสถานีรถไฟฟ้าสายสีเหลืองอย่างมากมาย และปัจจุบันก็มีคอนโดมิเนียมเกิดใหม่ขึ้นเยอะมากตามแนวรถไฟฟ้าสายนี้ โดยจากผลสำรวจก็พบว่าคอนมิเนียมใกล้รถไฟฟ้าสายสีเหลืองมีการขายออกไปแล้วกว่า 80% ของยูนิตทั้งหมด

จากข้อมูลข้างต้น ทำให้เห็นว่ารถไฟฟ้าสายสีเหลืองจะเข้ามาตอบโจทย์การเดินทางในหลากหลายเส้นทาง คลอบคลุมการเดินทางโซนฝั่งตะวันออกของกรุงเทพฯ และสามารถเชื่อมต่อการเดินทางเข้า-ออกพื้นที่ชานเมือง และพื้นที่ใจกลางเมืองได้อย่างสะดวกสบายยิ่งขึ้น วันนี้ DDproperty จึงไม่พลาดที่จะนำโครงการคอนโดมิเนียมใกล้รถไฟฟ้าสายสีเหลืองมาแนะนำให้ทุกคนได้ชมกันถึง 5 โครงการ 5 ทำเล 5 ดีเวลลอปเปอร์ด้วยกัน

All Inspire ดีเวลลอปเปอร์น้องใหม่ที่เก๋าประสบการณ์ มีคอนโดมิเนียมในพอร์ทมากมายตามโซนรถไฟฟ้าสายสีต่าง ๆ จับตลาดกลุ่มพนักงาน ไม่ว่าจะกี่โครงการก็มัก Sold Out ในเวลาอันรวดเร็ว และ The Excel ลาดพร้าว – สุทธิสาร ก็คือหนึ่งในคอนโดมิเนียม Low Rise ที่เพิ่งสร้างเสร็จพร้อมอยู่หมาด ๆ ภายในซอยลาดพร้าว 62 มีที่ตั้งห่างจากปากซอยประมาณ 500 ม. ที่สำคัญบริเวณหน้าปากซอยยังเป็นที่ตั้งของรถไฟฟ้าสายสีเหลือง สถานี โชคชัย 4 อีกด้วย ส่วนเรื่องความอุดมสมบูรณ์ก็คงไม่ต้องพูดถึงสำหรับทำเลโชคชัย 4 ถือเป็นหนึ่งโครงการคอนโดมิเนียมใกล้รถไฟฟ้าสายสีเหลืองที่น่าสนใจมาก ๆ กับราคาเริ่มต้นที่ 2.19 ล้านบาทเท่านั้น

หากพูดถึงคอนมิเนียมใกล้รถไฟฟ้า วินาทีนี้หากไม่พูดถึงคอนโดมิเนียมของ Origin คงเป็นไปไม่ได้ เพราะหันไปทางไหนก็มักเจอคอนโดมิเนียมหลากหลายแบรนด์ ไม่ว่าจะเป็นแบรนด์ชื่อดังอย่าง Knightsbridge แบรนด์หรูอย่าง Park Origin แบรนด์ใหม่ล่าสุดกับ Origin Plug & Play หรือจะแบรนด์คอนโดมิเนียม Upper Class ที่น่าสนใจที่สุดอย่าง The Origin ที่มีมากหมายหลายโครงการบนหลายทำเลด้วยกัน และ The Origin ลาดพร้าว – บางกะปิ ก็คือหนึ่งในคอนโดมิเนียมติดรถไฟฟ้าสายสีเหลือง สถานี บางกะปิ เพียง 100 เมตรเท่านั้น ตัวโครงการเป็นคอนโดมิเนียม High Rise ที่แบ่งพื้นที่ส่วนกลางไว้ด้วยกัน 2 จุดใหญ่ ๆ เน้นการพักผ่อนสไตล์คนเมือง กับราคาเริ่มต้นที่ 1.99 ล้านบาท หรือ ไม่ถึง 2 ล้านบาทเท่านั้น

The Rich พระราม 9 – ศรีนครินทร์ Triple Station แค่ชื่อก็น่าจะบอกอะไรได้หลายอย่างเกี่ยวกับที่ตั้งโครงการที่เป็นจุดเด่น โดยตัวโครงการตั้งอยู่บนถนนศรีนครินทร์บริเวณหน้าปากซอยศรีนครินทร์ 17 ซึ่งเป็นที่ตั้งของรถไฟฟ้า 2 สาย ไม่ว่าจะเป็นสายสีแดง (ARL) สถานีหัวหมาก และสายสีเหลือง สถานี พัฒนาการ ถือเป็นจุดเป็น Interchange จุดหนึ่งที่สำคัญบนโครงข่ายรถไฟฟ้าสายสีเหลืองเลยก็ว่าได้ เพราะสามารถเปลี่ยนเส้นทางจาก BTS ไปสู่ ARL ได้ทันที ที่สำคัญระยะทางจากโครงการไปถึงรถไฟฟ้าสายสีเหลือง สถานี พัฒนาการ ยังห่างกันเพียง 100 เมตรเท่านั้นอีกด้วย ถือเป็นหนึ่งโครงการที่น่าสนใจมาก ๆ กับราคาเริ่มต้นที่ 3.35 ล้านบาท

อีกหนึ่งคอนโดมิเนียม Low-Rise ที่น่าสนใจ จาก Hishine Development Group ชื่ออาจจะไม่คุ้นหูสักเท่าไหร่ แต่ถือเป็นเจ้าของแลน์ลอร์ดหลายโครงการในย่านศรีนครินทร์ และ Regal อ่อนนุช – ศรีนครินทร์ ก็เป็นคอนมิเนียมแนวรถไฟฟ้าสายสีเหลืองที่น่าสนใจ ถึงจะไม่ได้อยู่ติดกับสถานีรถไฟฟ้า แต่ก็มีระยะห่างจาก สถานี สวนหลวง ร.9 เพียง 600 เมตรเท่านั้น อีกทั้งฝั่งตรงข้ามของที่ตั้งโครงการยังเป็น Seacon Square ศรีนครินทร์ ดังนั้นเรื่องความสะดวกสบายในการใช้ชีวิต และการเดินทางคงไม่ต้องพูดถึงเลย กับราคาเริ่มต้นที่ 2.1 ล้านบาท

ยอมรับว่าคอนโดแนวรถไฟฟ้าสายสีเหลือง (ลาดพร้าว-สำโรง) ในปัจจุบันถือว่าทำราคาออกมาได้ดีมากหลายโครงการด้วยกัน ในราคาที่ไม่เกิน 2 ล้านบาท ถือว่าหาคอนโดมิเนียมติดสถานีรถไฟฟ้าสายสีเหลืองเลยก็ว่าได้ และหนึ่งในโครงการคอนมิเนียมใหม่ใกล้รถไฟฟ้าสายสีเหลืองที่น่าสนใจที่สุดในเวลานี้ก็คงหนีไม่พ้น NUE Noble ศรีนครินทร์ – ลาซาล คอนโดมิเนียม High Rise ติดรถไฟฟ้าสายสีเหลือง สถานี ศรีลาซาล จากผู้พัฒนาชื่อดังอย่าง Noble Development ตัวโครงการมีจุดเด่นเรื่อง Facilities ที่ให้มาค่อนข้างเยอะถึงแม้ตัวอาคารจะไม่ได้สูงมาก เหมาะกับกลุ่มพนักงานเริ่มต้น และชอบไลฟ์สไตล์ที่หลากหลาย ในราคาเริ่มต้นที่ 1.59 ล้านบาทเท่านั้น

ปัจจุบันรถไฟฟ้าสายสีเหลืองมีการดำเนินการก่อสร้างไปแล้วกว่า 90% และคาดการว่าน่าจะสามารถเปิดให้บริการได้ภายในปี 2566 แม้โครงการจะยังไม่แล้วเสร็จ แต่จากผลสำรวจราคาที่ดินตามแนวรถไฟฟ้าสายนี้กลับมีราคาเปลี่ยนแปลงไปในทิศทางที่สูงขึ้นกว่าเดิมเฉลี่ยปีละ 10% ซึ่งในอนาคตอันใกล้หากมีการเปิดใช้บริการเต็มรูปแบบย่อมส่งผลให้ราคาที่ดินพุ่งสูงขึ้นไปอีก

ด้วยระยะทางกว่า 30 กิโลเมตร มุ่งตรงจากใจกลางเมืองออกมายังพื้นที่ชานเมืองที่เป็นย่านอุตสาหกรรม ย่านชุมชนดั้งเดิม จุดประสงค์หลักเพื่ออำนวยความสะดวกในการเดินทางเป็นหลัก ทำให้ในปัจจุบันมีคอนโดมิเนียมเกิดใหม่หลายราคา ทั้งที่ติดกับสถานีรถไฟฟ้า ตามแนวรถไฟฟ้า หรือคอนโดมิเนียมในซอยที่เชื่อมต่อไปสู่สถานีต่าง ๆ บนรถไฟฟ้าสายสีเหลืองได้ง่าย ดังนั้นใครที่มีงบประมาณจำกัด หรือกำลังมองหาที่อยู่อาศัยใหม่ที่ใกล้กับแหล่งที่อยู่อาศัยเดิม แต่ต้องการความรวดเร็วในการเดินทางเข้าสู่แหล่งงาน คอนโดมิเนียมใกล้รถไฟฟ้าสายสีเหลือง (ลาดพร้าว-สำโรง) ถือเป็นอะไรที่ตอบโจทย์ได้ทุกมิติของการใช้ชีวิต