ประเทศไทยก้าวเข้าสู่สังคมผู้สูงอายุอย่างเต็มรูปแบบทำให้รูปแบบที่อยู่อาศัยในปัจจุบันมีการเปลี่ยนแปลงไปเพื่อรองรับการอยู่อาศัยของผู้สูงอายุมากขึ้น ส่งผลให้บ้านในปัจจุบันเหมาะกับการอยู่อาศัยของคนทุกกลุ่มมากขึ้น ซึ่งเกี่ยวเนื่องกับทั้งการออกแบบที่อยู่อาศัย รวมไปถึงเทคโนโลยีต่าง ๆ ที่นำมาใช้ในบ้าน
บทความนี้จะพาไปรู้จักกับเทคโนโลยีที่เข้ามาช่วยให้บ้านทันสมัยอย่าง Smart Home ที่สามารถช่วยให้ผู้สูงอายุที่อาศัยอยู่ในบ้านมีคุณภาพชีวิตที่ดีขึ้น
อ่านหัวข้อที่คุณสนใจ
- ผู้สูงอายุกับรูปแบบที่อยู่อาศัยในปัจจุบัน
- ระบบ Smart Home เหมาะกับผู้สูงอายุอย่างไร
- 6 เทคโนโลยี Smart home ที่น่าสนใจสำหรับผู้สูงอายุ
- แนะนำโครงการบ้านแนวราบที่มีระบบ Smart Home เหมาะสำหรับผู้สูงอายุ
ผู้สูงอายุกับรูปแบบที่อยู่อาศัยในปัจจุบัน
จากข้อมูลของกรมพัฒนาธุรกิจการค้า กระทรวงพาณิชย์ พบว่า ปี 2567 ประเทศไทยก้าวเข้าสู่สังคมผู้สูงอายุ (Aging Society) อย่างเต็มรูปแบบ โดยในปี 2566 ข้อมูลจากกรมการปกครอง กระทรวงมหาดไทย พบว่า ไทยมีประชากรผู้สูงอายุ อายุ 60 ปีขึ้นไป คิดเป็น 1 ใน 5 ของจำนวนประชากรทั้งประเทศ หรือประมาณ 13 ล้านคน ของประชากรไทยทั้งประเทศ (66,057,967 คน)
ทั้งนี้ เมื่อมองถึงความต้องการของผู้สูงอายุ แน่นอนว่าหนึ่งในนั้นคือ ความต้องการความสะดวกสบายและความปลอดภัยในชีวิต ส่งผลให้ที่อยู่อาศัยในปัจจุบันจะต้องตอบโจทย์ดังกล่าวได้ด้วย จึงไม่น่าแปลกใจที่ที่อยู่อาศัยในปัจจุบันมีทั้งการออกแบบและเทคโนโลยีที่เราคุ้นชินกันว่า Smart Home เข้ามาเสริมในจุดนี้
ทั้งนี้ การสร้างพื้นที่อยู่อาศัยที่สามารถเข้าถึงได้สำหรับคนทุกกลุ่ม ไม่เพียงเกี่ยวข้องกับมาตรฐานหรือกฎระเบียบเกี่ยวกับที่อยู่อาศัยเพียงอย่างเดียวเท่านั้น แต่ยังช่วยส่งเสริมให้สภาพความเป็นอยู่ของผู้สูงอายุ ครอบครัว รวมถึงชุมชนได้อย่างยั่งยืนและเสมอภาคอีกด้วย
จากรายงาน PropertyGuru 2023 Sustainability Report ดร.ไนเจีย ลี หัวหน้าฝ่ายข้อมูลเชิงลึกด้านอสังหาริมทรัพย์ หน่วยธุรกิจการบริการข้อมูลและซอฟต์แวร์ พร็อพเพอร์ตี้กูรู กรุ๊ป บริษัทแม่ของ DDproperty และ Think of Living.com เชื่อว่า มูลค่าของอสังหาริมทรัพย์ไม่ได้วัดจากราคาเท่านั้น แต่ยังรวมถึงพื้นที่ใช้สอย การเข้าถึง และคุณค่าในด้านต่าง ๆ เช่น ความรู้สึกของชุมชน การเดินทางเคลื่อนย้าย และความยั่งยืน สำหรับพร็อพเพอร์ตี้กูรู กรุ๊ป ความน่าอยู่ขึ้นอยู่กับว่าปัจจัยเหล่านั้นให้บริการแก่ชุมชนในพื้นที่ใดพื้นที่หนึ่งได้ดีเพียงใด
เรียนรู้เพิ่มเติมเกี่ยวกับปัจจัยที่พร็อพเพอร์ตี้กูรู กรุ๊ป คำนึงถึงในการพัฒนาดัชนีความน่าอยู่จากรายงาน PropertyGuru 2023 Sustainability Report ปี 2023 ได้ที่นี่
ระบบ Smart Home เหมาะกับผู้สูงอายุอย่างไร
ระบบ Smart Home หรือระบบบ้านอัจฉริยะ เป็นการนำอุปกรณ์ที่สามารถส่งสัญญานผ่านอินเตอร์เน็ตได้ มาทำงานร่วมกับซอฟท์แวร์ บนสมาร์ทโฟน ทำให้ผู้ใช้สามารถควบคุมระบบต่าง ๆ ภายในบ้านได้สะดวก, ปลอดภัย และประหยัดเวลามากขึ้น
1. ใช้งานง่าย เนื่องจากผู้สูงอายุอาจมีข้อจำกัดในการใช้เทคโนโลยีต่าง ๆ ซึ่งเป็นส่วนหนึ่งในการควบคุม Smart Home ภายในบ้าน ดังนั้น ระบบ Smart Home ที่ดีจึงต้องใช้งานได้ง่ายและไม่ซับซ้อน เพื่อให้ผู้สูงอายุใช้งานได้ดีที่สุด
2. สะดวกสบายในการใช้งาน เนื่องจากระบบ Smart Home ปัจจุบันไม่จำเป็นต้องมีการสั่งงานแบบ Real-Time เพียงอย่างเดียว แต่ยังสามารถสั่งงานแบบอัตโนมัติ เพิ่มความสะดวกสบายให้กับผู้สูงอายุได้มากขึ้น เช่น ระบบไฟอัตโนมัติ ที่จะติดเมื่อมีการเคลื่อนไหว หรือเครื่องปรับอากาศที่สามารถปรับอุณหภูมิให้เหมาะสมได้เอง โดยไม่ต้องให้ผู้สูงอายุต้องลุกไปปรับอุณหภูมิด้วยตัวเอง หรือการเปิด-ปิดม่านด้วยระบบอัตโนมัติ
3. เพิ่มความปลอดภัย ถือเป็นบทบาทสำคัญที่ Smart Home เข้ามาช่วยผู้สูงอายุ ไม่ว่าจะเป็นการแจ้งเตือนเมื่อมีอุบัติเหตุลื่นล้ม หรือโรคประจำตัวกำเริบ รวมถึงเหตุการณ์ไม่คาดคิดอื่น ๆ
4. ประหยัดพลังงาน ติดตั้งระบบเปิด-ปิด และปรับอุณหภูมิเครื่องปรับอากาศ ควบคุมอุณหภูมิในบ้านเพื่อการประหยัดพลังงานแบบอัตโนมัติ
6 เทคโนโลยี Smart home ที่น่าสนใจสำหรับผู้สูงอายุ
1. Smart Device อุปกรณ์อัจฉริยะ
เปลี่ยนเครื่องใช้ไฟฟ้าต่าง ๆ ภายบ้านให้กลายเป็นอุปกรณ์อัจฉริยะ หรือ Smart Device ในบ้านอัจฉริยะ ที่สามารถควบคุมการทำงานและสั่งการได้ผ่านแอปพลิเคชันบนสมาร์ทโฟนหรือแท็บเล็ต เช่น เปิด-ปิดไฟ เครื่องปรับอากาศ โทรทัศน์ หรือแม้กระทั่งของที่เดิมอาจไม่ใช่เครื่องใช้ไฟฟ้า เช่น ผ้าม่าน หน้าต่าง ประตู ได้ง่าย ๆ เพียงปลายนิ้ว ไม่ว่าคุณจะอยู่ในหรือนอกบ้าน ก็สามารถควบคุมทุกอย่างได้ผ่านหน้าจอสมาร์ทโฟน
2. Smart Speaker ระบบการสั่งการด้วยเสียง
การใช้ชีวิตในบ้านสะดวกสบายยิ่งขึ้น เพราะบ้านอัจฉริยะมีระบบสั่งการด้วยเสียง (Voice Command) ซึ่งจะเทคโนโลยี AI เชื่อมกับอุปกรณ์ IoT หรือ Internet of Things อื่น ๆ ผ่านสปีกเกอร์และดิสเพลย์ในแต่ละจุดของบ้าน ทำหน้าที่เป็นเหมือนผู้ช่วยส่วนตัวของเจ้าของบ้าน (Personal Assistant) ที่จะคอยรับคำสั่งและปฏิบัติตาม เช่น เปิด-ปิดไฟ ควบคุมและปรับระดับเสียงเพลงและทีวีภายในบ้าน และเครื่องใช้ไฟฟ้าต่าง ๆ
โดยปัจจุบัน Command language ที่ใช้กับ Smart Speaker ระบบสั่งการด้วยเสียงในบ้านอัจฉริยะ ได้มีการพัฒนาให้สามารถเข้าใจวิธีการสั่งงานด้วยคำพูดที่เป็นธรรมชาติของมนุษย์ และสามารถสื่อสารด้วยสำเนียงหรือวิธีการพูดที่หลากหลาย ช่วยอำนวยความสะดวก ง่ายต่อการใช้งาน และเหมาะกับทุกเจเนอเรชั่นมากขึ้น
3. Smart Sensor เครื่องตรวจจับอัจฉริยะ
บ้านอัจฉริยะ มี Smart Sensor เครื่องตรวจจับอัจฉริยะที่คอยตรวจจับความเคลื่อนไหว ด้วยโมชันเซ็นเซอร์ (Motion Sensor) ที่นอกจากจะช่วยอำนวยความสะดวกสบาย ทำให้การใช้ชีวิตง่ายขึ้น เช่น ตอนกลางคืนลุกขึ้นมาเข้าห้องน้ำก็ไม่ต้องเดินไปเปิด-ปิดไฟ
นอกจากนี้ยังช่วยประหยัดไฟฟ้า เพราะไฟจะเปิดก็ต่อเมื่อมีการเคลื่อนไหวเท่านั้น และยังช่วยเรื่องของความปลอดภัย เวลามีใครเดินผ่านเครื่องโมชันเซ็นเซอร์ หรือเวลาที่มีโจรเข้าบ้าน ไฟก็จะเปิดสว่างขึ้นโดยอัตโนมัติ
4. Smart Door Lock ล็อกประตูอัจฉริยะ
ระบบล็อกประตูอัตโนมัติ หรือกลอนประตูดิจิทัลถูกจัดรวมไว้ในบ้านอัจฉริยะ เป็นนวัตกรรมความปลอดภัยที่ได้รับความนิยมมากขึ้นเรื่อย ๆ โดยไม่ต้องใช้กุญแจเปิด-ปิดประตูอีกต่อไป เพียงกดรหัส ใช้คีย์การ์ดที่บันทึกไว้ หรือสแกนลายนิ้วมือ ผู้ได้รับอนุญาตก็สามารถเปิดประตูเข้าบ้านได้ และจะร้องเตือนทันทีเมื่อถูกงัดแงะ จึงปลอดภัยกว่าประตูระบบกุญแจที่ง่ายต่อการถูกสะเดาะและไม่มีการร้องเตือนใด ๆ
มากกว่านั้นปัจจุบัน กลอนประตูดิจิทัลในบ้านอัจฉริยะยังสามารถสั่งปลดล็อกด้วยรหัส หรือ Touch ID ได้ผ่านแอปพลิเคชันบนสมาร์ทโฟน หมดปัญหาในกรณีที่ลืมนำกุญแจมา ประตูล็อคเองโดยไม่ตั้งใจ หรือทำกุญแจหายเข้าบ้านไม่ได้
5. Smart Home Monitoring ระบบกล้องอัจฉริยะ
ไม่ว่าจะมีผู้สูงอายุ หรือเด็กอ่อนอยู่ที่บ้าน คุณก็ไม่ต้องกังวลอีกต่อไป เพราะเทคโนโลยีนี้สามารถสังเกตช่วงเวลาระหว่างวันได้ โดยการทำงานร่วมกับแอพลิเคชันบนสมาร์ทโฟน ซึ่งจะส่งภาพจากบ้านไปถึงโทรศัพท์ของคุณโดยตรง หมดห่วงเมื่อผู้สูงอายุที่บ้านอยู่กับคนดูแลแล้วเป็นยังไง มีอันตรายหรืออุบัติเหตุเกิดขึ้นหรือไม่
นอกจากการส่งภาพทางไกลแล้ว ยังสามารถทำงานคู่กับกล้องวงจรปิดเพื่อดูพื้นที่ส่วนอื่น ๆ ในบ้านได้ด้วย เป็นการตรวจตราความปลอดภัยได้อย่างดี
รวมถึง Video intercom เทคโนโลยีที่เป็นด่านหน้าบริเวณหน้ารั้วบ้านหรือหน้าประตูบ้าน ประตูห้อง ที่แสดงภาพผู้มาเยือนได้ก่อน เพิ่มความปลอดภัย รวมทั้งยังสามารถบันทึกการเข้า-ออกได้ด้วย
บ้านผู้สูงอายุควรมีลักษณะอย่างไร
บ้านผู้สูงอายุกับ 4 เคล็ดลับปรับพื้นที่ในบ้านให้เหมาะกับการใช้ชีวิต
แนะนำโครงการบ้านแนวราบที่มีระบบ Smart Home เหมาะสำหรับผู้สูงอายุ
1. บริทาเนีย กม.26 (Britania Bangna Km.26)
| หัวข้อ | รายละเอียด |
| ผู้พัฒนาโครงการ | บริษัท บริทาเนีย จำกัด (มหาชน) |
| รูปแบบโครงการ | บ้านเดี่ยว 2 ชั้น จำนวน 485 ยูนิต |
| เนื้อที่/พื้นที่ใช้สอย | เนื้อที่ 35.50-61.50 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 145-245 ตร.ม. ขนาด 3-4 ห้องนอน 3-5 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 2 คัน |
| ทำเล | ถ.วัดบางบ่อ ต.บางบ่อ อ.บางบ่อ จ.สมุทรปราการ |
| ราคา | เริ่มต้น 4.69 ล้านบาท |
บ้านเดี่ยว ท่ามกลางบรรยากาศสไตล์อังกฤษของพื้นที่ส่วนกลาง มาพร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกที่ครบครัน เดินทางสะดวก ใกล้ทั้ง ถ.บางนา-ตราด กับทางพิเศษบูรพาวิถี
ภายในบ้านมาพร้อมกับระบบ Smart Home ได้แก่ IP Camera, Magnetic Sensor ตามประตูและหน้าต่าง, Fiber Optic Internet รองรับการใช้งานอุปกรณ์ IoT (Internet of Things), USB Outlet คู่กับช่องเสียบปลั๊กในทุกห้อง พร้อม Digital Door Lock
ขายบ้านเดี่ยว
เช็กราคาล่าสุดของโครงการบริทาเนีย กม.26 บนเว็บไซต์ DDproperty ได้ที่นี่
2. แกรนด์ บริทาเนีย วงแหวน-รามอินทรา (Grand Britania Wongwaen-Ramintra)
| หัวข้อ | รายละเอียด |
| ผู้พัฒนาโครงการ | บริษัท บริทาเนีย จำกัด (มหาชน) |
| รูปแบบโครงการ | บ้านเดี่ยว 2 ชั้น จำนวน 278 ยูนิต |
| เนื้อที่/พื้นที่ใช้สอย | เนื้อที่เริ่มต้น 50.50-67.40 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 170-230 ตร.ม. ขนาด 3-4 ห้องนอน 3-5 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 2-3 คัน |
| ทำเล | แขวงสามวาตะวันตก เขตคลองสามวา กรุงเทพฯ |
| ราคา | เริ่มต้น 8.49 ล้านบาท |
บ้านเดี่ยว 2 ชั้น สไตล์โมเดิร์น เรียบหรู ติดถนนใหญ่ ถ.วงแหวนรอบนอกตะวันออกฝั่งขาออก ใกล้กับทางพิเศษฉลองรัช และทางพิเศษกาญจนาภิเษก ส่วนกลางครบครัน เช่น คลับเฮ้าส์, สระว่ายน้ำ, ฟิตเนส, ห้องโยคะ, ห้องเด็กเล่น, สนามเด็กเล่น, สนามบาสเก็ตบอล และสวนสาธารณะ 2 แห่ง
มาพร้อมกับระบบ Smart Home ถึง 7 รายการ ได้แก่ Digital Door Lock, IP Camera, Magnetic Sensor, Smoke & Heat Detector, Air Purifier และ USB Outlet
ขายบ้านเดี่ยว
เช็กราคาล่าสุดของโครงการแกรนด์ บริทาเนีย วงแหวน-รามอินทรา บนเว็บไซต์ DDproperty ได้ที่นี่
3. บุราสิริ กรุงเทพกรีฑา (Burasiri Krungthep Kreetha)
| หัวข้อ | รายละเอียด |
| ผู้พัฒนาโครงการ | บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) |
| รูปแบบโครงการ | บ้านเดี่ยว 2 ชั้น จำนวน 276 ยูนิต |
| เนื้อที่/พื้นที่ใช้สอย | เนื้อที่เริ่มต้น 50-110 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 196-426 ตร.ม. ขนาด 4-5 ห้องนอน 4-6 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 2-4 คัน |
| ทำเล | ซ.ประชาร่วมใจ (ซ.กรุงเทพกรีฑา 15/1) ถ.ศรีนครินทร์-ร่มเกล้า แขวงหัวหมาก เขตบางกะปิ กรุงเทพฯ |
| ราคา | เริ่มต้น 17.9 ล้านบาท |
บ้านเดี่ยว สไตล์รีสอร์ต โมเดิร์น ทรอปิคอล คลับเฮ้าส์ใหญ่ แวดล้อมด้วยพื้นทีสีเขียวร่มรื่น พร้อมสวนผัก Sansiri Backyard และสนามเด็กเล่น ใกล้พระราม 9 เข้าออกได้ทั้ง ซ.รามคำแหง 68 และ ถ.ศรีนครินทร์-ร่มเกล้า ใกล้ทางพิเศษศรีรัช
มาพร้อมระบบ Smart Home ได้แก่ Digital Door Lock, Magnetic Shock Sensor, ระบบรักษาความปลอดภัยควบคุมได้ทั้งจากโทรศัพท์มือถือและแผงควบคุม ภายในบ้านยังมี Motion Sensor สัญญาณกันขโมยที่คอยตรวจจับทั้งความเคลื่อนไหวที่ผิดปกติและความร้อนภายในบ้าน
ขายบ้านเดี่ยว
เช็กราคาล่าสุดของโครงการบุราสิริ กรุงเทพกรีฑา บนเว็บไซต์ DDproperty ได้ที่นี่
4. เดอะ เจนทริ เกษตร-นวมินทร์ (The Gentry Kaset-Nawamin)
| หัวข้อ | รายละเอียด |
| ผู้พัฒนาโครงการ | บริษัท เอสซี แอสเสท คอร์ปอเรชั่น จำกัด (มหาชน) |
| รูปแบบโครงการ | บ้านเดี่ยว 3 ชั้น จำนวน 57 ยูนิต |
| เนื้อที่/พื้นที่ใช้สอย | เนื้อที่เริ่มต้น 57.70-94.50 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 360-550 ตร.ม. ขนาด 3-5 ห้องนอน 4-6 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 3-4 คัน |
| ทำเล | ซ.โพธิ์แก้ว แยก 4 ถ.โพธิ์แก้ว แขวงนวมินทร์ เขตบึงกุ่ม กรุงเทพฯ |
| ราคา | เริ่มต้น 27.9 ล้านบาท |
บ้านเดี่ยว สไตล์วิลล่า พร้อมคลับเฮ้าส์ และส่วนกลางครบ ตั้งอยู่ย่านเกษตร-นวมินทร์ ใกล้ห้างสรรพสินค้า ใกล้ทางด่วน และรถไฟฟ้าสายสีเหลือง สถานีลาดพร้าว 101
มาพร้อมเทคโนโลยี Smart Home ได้แก่ RueJai Home OS, Video Doorphone, ลิฟต์โดยสารภายในตัวบ้าน, รองรับ Ev Charger สำหรับชาร์จรถไฟฟ้า, รองรับการติดตั้งอุปกรณ์ Auto Gate บริเวณที่จอดรถ, กล้อง CCTV ภายในตัวบ้าน, Magnetic and Shock Sensor, Heat Detector และ Smoke Detector
ขายบ้านเดี่ยว
เช็กราคาล่าสุดของโครงการเดอะ เจนทริ เกษตร-นวมินทร์ บนเว็บไซต์ DDproperty ได้ที่นี่
5. วัน แอททีเลียร์ ไพรเวท เรสซิเดนซ์ พหลโยธิน (One Atelier Private Residence Phaholyothin)
| หัวข้อ | รายละเอียด |
| ผู้พัฒนาโครงการ | บริษัท แกรนด์ ทรีนีตี้ ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด |
| รูปแบบโครงการ | ทาวน์โฮมและบ้านแฝด 4.5 ชั้น จำนวน 13 ยูนิต |
| เนื้อที่/พื้นที่ใช้สอย | เนื้อที่ 22-46.5 ตร.ว. พื้นที่ใช้สอย 346-600 ตร.ม. ขนาด 3 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 2-4 คัน |
| ทำเล | ซ.พหลโยธิน 34 (เสนานิคม 2) แขวงเสนานิคม เขตจตุจักร กรุงเทพฯ |
| ราคา | เริ่มต้น 25.9 ล้านบาท |
บ้านแนวคิดใหม่ระดับลักซ์ชัวรี สไตล์โมเดิร์น คลาสสิก บ้านทุกหลังมีพื้นที่จอดรถอยู่ชั้นใต้ดิน และยังมีลิฟต์จากชั้นใต้ดินใช้งานได้ไปจนถึงชั้นดาดฟ้า
นอกจากนี้ยังยกพื้นที่ส่วนกลางทั้งหมดมาไว้ในบ้าน เช่น สระว่ายน้ำ และห้องทำงาน โดยโครงการนำสายไฟฟ้าลงดินทั้งหมดเพิ่มความสวยงาม โครงการตั้งอยู่ในทำเล ถ.พหลโยธิน ใกล้รถไฟฟ้าสายสีเขียว BTS เสนานิคม เพียง 5 นาที และใกล้ทางพิเศษฉลองรัช
มาพร้อมระบบ Smart Home Smart Lighting ควบคุมเปิดปิดไฟ ม่าน แอร์ ระบบความปลอดภัยภายในบ้านได้ ด้วยการสั่งการผ่าน Mobile Application
ขายทาวน์โฮมและบ้านแฝด
เช็กราคาล่าสุดของโครงการวัน แอททีเลียร์ ไพรเวท เรสซิเดนซ์ พหลโยธิน บนเว็บไซต์ DDproperty ได้ที่นี่
ข้อจำกัดความรับผิดชอบ: ข้อมูลนี้จัดทำขึ้นเพื่อเป็นข้อมูลทั่วไปเท่านั้น DDproperty by PropertyGuru ซึ่งอยู่ภายใต้การดูแลของบริษัท ออลพร็อพเพอร์ตี้ มีเดีย จำกัด ไม่สามารถรับรองหรือรับประกันเกี่ยวกับข้อมูล รวมทั้งไม่สามารถรับรองหรือรับประกันใด ๆ เกี่ยวกับความเหมาะสม สำหรับวัตถุประสงค์เฉพาะใด ๆ ของข้อมูล ตามขอบเขตสูงสุดที่กฎหมายอนุญาต แม้ว่าเราได้พยายามอย่างเต็มที่ เพื่อให้แน่ใจว่าข้อมูลที่ให้ไว้ในบทความนี้ถูกต้อง เชื่อถือได้ และครบถ้วน ณ เวลาที่เขียน แต่ข้อมูลที่ให้ไว้ในบทความนี้ไม่ควรนำไปใช้ในการตัดสินใจทางการเงิน, การลงทุนอสังหาริมทรัพย์ หรือทางกฎหมายทันที ผู้อ่านไม่ควรใช้ข้อมูลในบทความ แทนคำแนะนำจากผู้เชี่ยวชาญที่ผ่านการฝึกอบรมซึ่งสามารถพิจารณาข้อเท็จจริงและสถานการณ์ส่วนตัวของคุณได้ ทั้งนี้ เราไม่สามารถรับผิดชอบใด ๆ หากคุณเลือกที่จะนำข้อมูลไปใช้เพื่อประกอบการตัดสินใจ