เลือกบ้านสไตล์ LGBTQ ต้องรองรับทุกความแตกต่างอย่างลงตัว

"การซื้อบ้านเพื่อรองรับการสร้างครอบครัวของ LGBTQ ไม่ใช่แค่เรื่องตอบโจทย์ความต้องการของทั้งสองฝ่าย แต่ต้องลงรายละเอียดไปถึงเรื่องการเงิน สิทธิตามกฎหมายและอื่น ๆ มากกว่าคู่รักหญิงชายทั่วไป ทำให้การเลือกบ้านไม่ใช่แค่เลือกจากความพึงพอใจในตัวบ้าน แต่ต้องสร้างสรรค์ความลงตัวในทุกย่างก้าวของผู้อยู่อาศัย"

คำบอกเล่าประสบการณ์ในการเลือกบ้านจากคุณณัฐวุฒิ เจ้าของบริษัท 2Goduction รับผลิตสื่อวีดีโอโฆษณาชื่อดัง ที่เพิ่งตัดสินใจลงหลักปักฐานกับแฟนหนุ่มเพื่อเติมเต็มคำว่า “ครอบครัว” กับบ้านสำหรับ LGBTQ ณ ช่วงเวลาที่สังคมไทยยังเต็มไปด้วยอุปสรรคมากมายของเพศทางเลือก โดยคุณณัฐวุฒิ ตั้งใจมาแชร์ประสบการณ์การเลือกซื้อบ้าน เพื่อใช้เวลาร่วมกับคู่ชีวิตได้อย่างมีความสุขตราบจนถึงบั้นปลาย

"แม้ว่า บ้านสำหรับ LGBTQ จะมีหน้าตาไม่ต่างจากบ้านของคู่รักหญิงชายทั่วไป แต่ต้องยอมรับว่า หากคิดจะสร้างครอบครัวร่วมกับแฟนหนุ่มภายใต้หลังคาเดียวกัน สำหรับประเทศไทยยังคงมีปัจจัยทางสภาพสังคม วัฒนธรรม รวมถึงกฏหมายที่ยังคงเป็นอุปสรรคที่จะทำให้การตัดสินใจซื้อบ้านซักหลังเพื่อใช้ชีวิตอยู่ด้วยกัน ไม่ใช่เรื่องง่าย

เมื่อพูดถึง ‘การสร้างครอบครัว’ คงปฏิเสธไม่ได้เลยว่า หนึ่งในสิ่งสำคัญที่ขาดไม่ได้เลยก็คือ ‘บ้าน’ เพราะทำให้แต่ละช่วงเวลาของการใช้ชีวิตร่วมกับคนในครอบครัวล้วนมีความหมาย และความสำคัญของคนในครอบครัว มีแต่จะเพิ่มมากขึ้นเมื่อเวลาเดินไปข้างหน้า ทว่าพอเป็นคู่รัก LGBTQ กลับมีอุปสรรครายล้อมรอบตัว

ปัญหาหลักที่คุณณัฐวุฒิพบเจอตอนกำลังมองหาบ้านสำหรับ LGBTQ คือ กฎหมายครอบครัวและมรดกไม่รองรับ หากวันหนึ่งเกิดเหตุไม่คาดฝันเรากังวลว่า สิ่งที่ร่วมสร้างกันมาจะสร้างปัญหาให้อีกฝ่าย จึงทำให้ต้องมองหาการซื้อบ้านในลักษณะกู้ร่วม แต่ไม่ค่อยมีสถาบันการเงินไหนรองรับความต้องการตรงนี้และเกณฑ์การประเมินของธนาคารก็ไม่ง่ายเลย ไหนจะเรื่องของผู้ใหญ่ทั้งสองฝ่ายที่กำลังจะก้าวมาเป็นผู้ค้ำประกันต่างก็ไม่มั่นใจในความสัมพันธ์จะไปตลอดรอดฝั่งได้หรือไม่

จากประสบการณ์ตรงของคุณณัฐวุฒิ ทำให้เข้าใจมากขึ้นว่า อุปสรรคการเลือกบ้านสำหรับ LGBTQ ไม่ได้มีความยากตรงที่ต้องเลือกให้ตอบโจทย์รูปแบบครอบครัวที่แตกต่าง แต่ความจริงแล้วยังคงมีเรื่องของกฎหมาย การประเมินสินเชื่อเพื่อซื้ออสังหาริมทรัพย์ของธนาคาร ไปจนถึงการยอมรับและความคาดหวังจากคนรอบข้าง ทำให้หลายฝ่ายพยายามผลักดันพระราชบัญญัติคู่ชีวิตให้มีผลบังคับใช้จริง

หลังจากทางได้แลกเปลี่ยนประสบการณ์กับคุณณัฐวุฒิมาพอสมควร เรื่องที่สะกิดใจชวนให้อยากรู้เพิ่มเติมมากที่สุดคงจะเป็นเรื่องของ ’การขอสินเชื่อเพื่อบ้านสำหรับ LGBTQ’

"ย้อนกลับไปเมื่อ 2 ปีก่อน ผู้ให้บริการสินเชื่อบ้านในรูปแบบกู้ร่วมสำหรับ LGBTQ ยังมีให้เลือกไม่มาก ทำให้การเข้าถึงสินเชื่อค่อนข้างจำกัด ไม่ว่าจะเป็นเกณฑ์การประเมินการกู้ร่วม ค่อนข้างยากพอสมควร หลายธนาคารปฏิเสธการกู้ ซึ่งเรายื่นไปเกือบทุกธนาคาร แต่ทว่าสุดท้ายแล้วผ่านเพียง 2 ธนาคารเท่านั้น เราจึงตัดสินใจเลือกธนาคารที่ให้ข้อเสนอที่ดีกว่าและมีผู้เชี่ยวชาญด้านการเงินที่สามารถให้ข้อมูล แนะนำและให้ความช่วยเหลือเอาใจใส่เรา"

โดยปกติแล้ว สถาบันการเงินมักจะตั้งเงื่อนไขในการกู้ร่วมให้มีความซับซ้อน เนื่องจากต้องถือกรรมสิทธิ์ในสินทรัพย์ร่วมกัน และต้องใช้เวลาผ่อนชำระในระยะเวลายาวนานหลายสิบปี จึงต้องการคนที่มีความสัมพันธ์ที่มั่นคงทั้งในหน้าที่การงานและอารมณ์ และพร้อมจะรับหน้าที่ชำระค่าใช้จ่ายในการผ่อนบ้านร่วมกัน

"โชคดีที่ตอนนั้นในความยุ่งยาก เรายังเจอเรื่องดี ๆ เข้ามา คือ เราได้พบกับเจ้าหน้าที่โครงการสินเชื่อบ้านที่ช่วยเหลือเราดี ไม่ว่าจะเป็นเรื่องเอกสารที่จะต้องใช้ติดต่อกับธนาคาร รวมถึงการให้คำปรึกษาในเรื่องต่าง ๆ รวมถึงการค้นหาข้อมูลเกี่ยวกับการกู้บ้านสำหรับ LGBTQ บนสื่อออนไลน์ ไม่ว่าจะเป็นเว็บไซต์ของธนาคารหรือโครงการบ้านและคอนโด เราหาข้อมูลได้ง่ายขึ้น ต่างจากในอดีตที่ผ่านมา สามารถศึกษาหาข้อมูลเตรียมพร้อมก่อนการขอสินเชื่อหรืออ่านรีวิวจากผู้ที่มีประสบการณ์มาก่อน"

ปัจจุบันนี้ LGBTQ ได้มีการยอมรับและเปิดกว้างมากกว่าขึ้น สังคมไทยให้การยอมรับ ปรับตัวให้เข้ากับโลกสมัยใหม่ คุณณัฐวุฒิจึงเชื่อว่า น่าจะเป็นข่าวดีสำหรับ LGBTQ ที่จะเข้าถึงสินเชื่อเพื่อบ้านได้ง่ายขึ้น

"ปัจจัยสำคัญที่ทำให้บ้านหลังนี้แทนนิยามของคำว่า ‘ลงตัว’ สำหรับคู่ของเราซึ่งก็คงไม่แตกต่างจากครอบครัวอื่น เรื่องแรกคือ ทำเลที่อยู่อาศัย สำหรับโครงการ Golden Town บางแค ตอบโจทย์คู่ของเราตรงที่โครงการฯ นี้ตั้งอยู่ไม่ไกลจากที่ทำงานของเราทั้งสองคน เราสามารถขับรถจากบ้านไปถึงที่ทำงานได้ในเวลาเพียง 15 นาทีเท่านั้น

นอกจากงานประจำที่ผมทำเป็นหลัก ผมยังทำงานเป็นฟรีแลนซ์ ที่จะต้องขับรถเดินทางไปพบลูกค้าในสถานที่ต่าง ๆ อยู่บ่อยครั้ง โดยเฉพาะเวลาที่ต้องเข้าเมือง ผมใช้เวลาเพียง 20-30 นาที ก็ถึงถนนสาทร หรือถ้าผมต้องการเดินทางไปหาญาติผู้ใหญ่ ก็ใช้เวลาเพียงไม่นานเพราะโครงการฯ ค่อนข้างอยู่ใกล้กับพวกท่าน ทำให้ผมสามารถแวะไปหาหรือพาพวกท่านไปทานข้าวข้างนอกบ้านได้บ่อยขึ้น

จุดเด่นอีกอย่างของโครงการนี้ คือ สิ่งอำนวยความสะดวกค่อนข้างครบครัน ตอบโจทย์การใช้ชีวิตคู่ร่วมกันในระยะยาว ไม่ว่าจะเป็นสปอร์ตคลับ สระว่ายน้ำ สวนหย่อม ถนนภายในโครงการฯ ที่สามารถพาน้องไมเคิล สุนัขตัวโปรด ออกมาวิ่งเล่นในยามเย็นได้"

หากเป็นครอบครัวอื่นอาจจะมีปัจจัยในเรื่องของการเลี้ยงดูลูกเข้ามาเกี่ยวข้องในการตัดสินใจเลือกบ้านเพิ่มเติม เช่น ทำเลของโครงการต้องใกล้โรงเรียนลูก พื้นที่ภายในบ้านต้องกว้างขวางพอ สำหรับการทำกิจกรรมภายในบ้านหรือการอยู่ร่วมกันที่มากกว่า 2 คนขึ้นไป และปัจจัยอื่น ๆ อีกมากมาย แต่สำหรับคุณณัฐวุฒิและแฟนหนุ่ม ยังไม่มีความคิดที่จะรับลูกบุญธรรมมาเลี้ยงในตอนนี้ จึงเน้น “ทำเล” ที่จะต้องตอบโจทย์เป็นหลัก

"ถัดจากนั้นจะเป็นเรื่องของราคาและพื้นที่ใช้สอย แม้ว่าโดยส่วนตัวจะชอบคอนโดมิเนียมมากกว่าบ้าน แต่ต้องการเลี้ยงสุนัขด้วย จึงเลือกบ้านที่มีพื้นที่ค่อนข้างกว้างขวางในระดับหนึ่ง แต่ก็ต้องไม่เพิ่มภาระในการดูแลหรือการผ่อนชำระเงินค่าบ้านจนเกินไป"

"นอกจากปัจจัยสำคัญของ ทำเลและราคา อีกหนึ่งเหตุผลสำคัญที่ทำให้เราเลือกบ้านของโครงการนี้คือ ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ของเราทั้งสองคน เนื่องจากเราทั้งสองคนเป็นคนที่ชอบเลี้ยงสุนัขเหมือนกัน บ้านหลังนี้เลยเป็นเหมือนบ้านที่หล่อหลอมเราทั้งสองคนและสุนัขเข้าด้วยกัน ไม่ว่าจะเป็นการใช้ชีวิตประจำวันเมื่อมาอยู่ด้วยกันก็ต้องมีการปรับตัวมากขึ้น การเอาใจใส่ซึ่งกันและกัน

การจัดสรรเวลาในแต่ละวัน โดยเราทั้งสองคนมีกิจกรรมสุดโปรดที่ทำร่วมกัน นั่นก็คือ การพาสุนัขออกไปวิ่งเล่นออกกำลังกายในหมู่บ้าน

นอกจากนั้น ด้านหน้าทางเข้าของโครงการยังมีตลาดสดให้จับจ่ายซื้อของกินและของใช้ได้อย่างสะดวกสบาย มีร้านอาหาร ร้านกาแฟและซูเปอร์มาร์เก็ตรอบ ๆ ตอบโจทย์คนวัยทำงานที่ต้อง Work from Home ทำให้รู้สึกว่าไม่ต้องเข้าเมืองก็ใช้ชีวิตได้ไม่แตกต่างกัน”

สำหรับมุมพิเศษที่เราสองคนชอบมากที่สุดก็คือ มุมห้องนั่งเล่น เพราะเราสามารถใช้เวลาร่วมกัน ไม่ว่าจะเป็นการนั่งดูภาพยนต์ด้วยกัน ถ่ายวีดีโอสินค้าเพื่อรีวิวหรือแม้กระทั่งการได้นั่งเล่นกับสุนัขตัวโปรดของเราด้วยกัน เพียงแค่นี้ก็ทำให้เรารู้สึกมีความสุขโดยที่ไม่ต้องออกไปขวนขวายความสุขจากนอกบ้าน

คนสองคนที่มาจากครอบครัวและไลฟ์สไตล์ที่ต่างกัน เมื่อมาอยู่ร่วมกันมักจะพบกับความท้าทายที่จะเป็นบททดสอบในการใช้ชีวิตคู่กัน การให้เกียรติ การยอมรับและการให้อภัยถือเป็นสิ่งสำคัญของชีวิตคู่ คู่ของเราได้มองหาสิ่งที่เปรียบเสมือนโซ่ทองคล้องใจที่ทำให้เราได้มีความสุขร่วมกัน นั่นก็คือ การหาไลฟ์สไตล์ที่ตรงกันและใช้เวลาร่วมกันไปกับสิ่งเหล่านั้น เมื่อชอบเลี้ยงสุนัขด้วยกันทั้งคู่ เลยทำให้เราสามารถเรียนรู้กันและกัน และมองข้ามความแตกต่าง ทำให้เราอยู่ร่วมกันได้อย่างลงตัวมาเป็นเวลากว่า 2 ปี

"เลือกสินเชื่อสำหรับบ้าน LGBTQ อาจจะดูเหมือนเป็นเรื่องยาก แต่การเลือกบ้านสำหรับคู่ของเรานั้นไม่ยากเลย เพราะเราเติบโตมากับการใช้สื่อออนไลน์ เลยได้ประโยชน์จากตรงนี้ค่อนข้างเยอะ ทำให้ประหยัดเวลาไปกับการต้องเดินทางไปสำรวจและหาข้อมูลของแต่ละโครงการด้วยตัวเอง"

ปัจจุบันสื่อออนไลน์มีระบบที่มีคุณสมบัติที่เป็นประโยชน์ต่อการตัดสินใจเลือกซื้อบ้านมากกว่าอดีต เพราะไม่ได้มีเพียงแค่เฉพาะโฆษณาจากทางโครงการ แต่ยังมีข้อมูลประกอบการตัดสินใจจากผู้ที่เคยใช้งานจริง มีข้อมูลการวิเคราะห์เกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์ที่น่าลงทุนจากผู้เชี่ยวชาญ การติดต่อธนาคารเพื่อกู้หรือขอสินเชื่อและอื่น ๆ ที่เป็นประโยชน์อีกมากมาย

"ก่อนจะเดินทางไปดูโครงการจริง เราได้ช่วยกันค้นหาข้อมูลผ่านทางเว็บไซต์เกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์ แล้วมาแลกเปลี่ยนข้อมูลกันว่าแต่ละคนสนใจโครงการไหน ราคาที่เราทั้งสองคนรู้สึกไหว ไม่เกินตัวมากไป ทำเลและสิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ โดยเว็บไซต์ที่เราเลือกค้นหาเป็นอันดับแรกนั่นก็คือเว็บไซต์ DDproperty เพราะบนเว็บไซต์มีบทความเกี่ยวกับการกู้ซื้อบ้านของ LGBTQ ช่วยให้เราได้เก็บข้อมูลที่สำคัญไว้ล่วงหน้า ทำให้เราได้เข้าใจถึงความยากง่ายและอุปสรรคต่าง ๆ ที่จะต้องเจอและทำให้เราได้ต้องเตรียมตัวก่อนที่จะติดต่อกับธนาคาร"

นอกจากนี้ ทาง DDproperty เอง ก็ยังมีการจัดทำรายงานเกี่ยวกับตลาดอสังหาริมทรัพย์ รีวิวโครงการใหม่ แบบสำรวจความคิดเห็นของผู้บริโภคที่มีต่อตลาดอสังหาริมทรัพย์และอัปเดตข้อมูลข่าวสารที่น่าสนใจ ซึ่งเป็นประโยชน์ในการตัดสินใจซื้อบ้านด้วย

สำหรับ LGBTQ ที่กำลังวางแผนจะสร้างครอบครัว ด้วยการซื้อบ้านสักหลังแล้วใช้ชีวิตร่วมกัน สิ่งที่สำคัญที่สุด คือ

"ต้องมั่นใจว่าคนที่เราจะร่วมกู้บ้านด้วยนั้น ต้องเป็นคนที่เราคิดจะใช้ชีวิตด้วยกันในระยะยาว เป็นคนที่เราไว้ใจและมีความรับผิดชอบ เพราะการกู้บ้านร่วมกัน จะมีผลผูกพันกันทั้งเรื่องของเงินและอสังหาริมทรัพย์ หากเกิดปัญหาในอนาคต ไม่ใช่แค่เขาที่มีปัญหา แต่ชื่อและเครดิตที่คุณสร้างมาก็อาจได้รับผลกระทบเสียหายด้วยเช่นกัน"