คุณหนึ่งฤทัย ชัยทร และ คุณปรีชา นาคเวช คือ หนึ่งตัวอย่างที่ต้องการขยับขยายครอบครัว แต่ไม่ต้องการอยู่ไกลจากครอบครัวเดิม และญาติพี่น้อง คำนิยามของคำว่า “บ้าน” จึงเป็นคำสั้น ๆ ที่ไม่ใช่เป็นเพียงสิ่งปลูกสร้างไว้พักอาศัยเท่านั้น แต่ยังลึกซึ้งไปด้วยความหมายมากมาย และสิ่งสำคัญที่สุดของคำว่า “บ้าน” นั่นคือการอยู่อาศัยร่วมกันของสมาชิกอย่างมีความสุขอบอุ่นมีรอยยิ้ม เสียงหัวเราะในทุกๆวัน
หากมองผิวเผินจากหน้าบ้าน หลายท่านอาจเข้าใจว่านี่คือบ้านในโครงการหมู่บ้านจัดสรรทั่วไป แต่ความเป็นจริงแล้วนี่คือบ้านที่ถูกออกแบบสร้างเพิ่มขึ้นอีกหนึ่งหลังในที่ดินเดิม โดยภายในได้จัดสรรพื้นที่ใช้สอยให้เชื่อมโยงไปยังบ้านอีกหลังที่อยู่ด้านใน ซึ่งเป็นบ้านหลังเดิมที่คุณหนึ่งฤทัยอยู่อาศัยกับครอบครัวมาตลอดตั้งแต่วัยเด็กจนเติบโตกระทั่งแต่งงานกับคุณปรีชา นาคเวช
คุณหนึ่งฤทัย เจ้าของบ้านเล่าให้ฟังว่า กว่าจะตัดสินใจสร้างบ้านหลังนี้วางแผนอยู่เป็นปี เมื่อหลายอย่างพร้อมก็ตัดสินใจสร้างบ้านเพิ่มอีกหนึ่งหลังบนที่ดินผืนเดียวกัน เพราะต้องการอยู่อาศัยใกล้ชิดกับครอบครัวเหมือนเดิม ได้ดูแลพ่อและแม่ที่เริ่มมีอายุมาก และยังมีหลาน ๆ ที่ช่วยคลายเหงาให้เราได้ยิ้มหัวเราะในทุกวันด้วย อีกทั้งในซอยที่อาศัยอยู่นี้ยังมีบ้านของญาติพี่น้องอีกกว่า 10 หลัง ซึ่งเมื่อก่อนก็จะวิ่งเล่นเติบโตมาด้วยกันในซอยนี้ ทุกวันนี้ก็ยังไปมาหาสู่กันตลอด
บ้านหลังนี้เป็นบ้านเดิมที่อยู่มาตั้งแต่เด็ก พ่อกับแม่ได้ซื้อที่ดินเดิมทีเป็นร่องสวน และสร้างบ้านหลังนี้ขึ้น ด้วยความที่ครอบครัวเราอยู่ด้วยกันมาตลอด พ่อ แม่ และน้องสาว พวกเราจะผูกพันกันมาก กับน้องสาวก็เรียนที่เดียวด้วยกันมาตั้งแต่อนุบาลจนจบปริญญาโท หลังจากเรียนจบ ทำงาน จนกระทั่งเราและน้องสาวแต่งงานมีครอบครัว ก็ยังคงอาศัยอยู่ร่วมกันในบ้านหลังนี้เหมือนเดิม
จนวันหนึ่งเริ่มมีความคิดว่าเราและสามีก็มีงานที่มั่นคงเป็นหลักแหล่งแล้ว ส่วนหลาน ๆ ก็เริ่มโต เราก็น่าจะขยับขยายที่อยู่ให้เป็นสัดส่วน ประกอบกับเราก็มีความคิดว่าอยากจะมีบ้านของตัวเองสักหลัง ตอนแรกก็มีความคิดว่าจะไปสร้างบ้านไว้ที่ต่างจังหวัดดีไหม เพราะเรามีที่ดินอยู่ผืนหนึ่งไม่ไกลจากบ้านครอบครัวสามี สร้างไว้สำหรับเวลาเดินทางไปเที่ยวพักผ่อน แต่อีกความคิดหนึ่งคือหาซื้อบ้านโครงการจัดสรรทั่วไป ซึ่งก็มีให้เลือกหลากหลายแบบมาก
เราก็ปรึกษากันในครอบครัว ซึ่งแน่นอนว่าพ่อและแม่ไม่ต้องการให้เราแยกไปอยู่ที่อื่น อยากให้อยู่ใกล้ ๆ กับครอบครัว ญาติพี่น้อง พร้อมเสนอให้เราสร้างบ้านในที่ดินด้านหน้าของบ้านหลังเดิม จึงเป็นที่มาของการเริ่มต้นวางแผนออกแบบและหาข้อมูลการปลูกสร้างบ้านให้เหมาะกับพื้นที่และครอบครัวของเรา
โดยเริ่มจากลองคิดคำนวณหาพื้นที่ว่าจะพอเป็นไปได้ไหมที่จะสร้างบ้านอีกหลังสำหรับอยู่อาศัยกับสามี และต้องเผื่อพื้นที่สำหรับจอดรถด้านหน้าอีก 2 คันด้วย เราออกแบบภายในบ้านให้เชื่อมต่อไปยังบ้านอีกหลังเพื่อให้สามารถเดินไปมาหาสู่กันได้ตลอดเวลา ให้ความรู้สึกเสมือนอยู่บ้านหลังเดียวกัน
ก่อนจะปลูกบ้านเราคิดวางแผนอยู่เป็นปีเหมือนกัน อย่างที่บอกว่าในช่วงแรกยังไม่แน่ใจว่าจะสร้างใหม่หรือซื้อที่ไหน ใช้เวลาหาข้อมูลเปรียบเทียบการซื้อบ้านโครงการจัดสรรต่าง ๆ เข้าไปชมบ้านตัวอย่างบ้าง ศึกษาเรื่องงบประมาณต่าง ๆ บ้างจากเว็บต่างๆ อย่าง DDProperty บ้าง กระทู้รีวิวบ้าง จนกระทั่งได้ข้อสรุปว่าจะสร้างบ้านบนที่ดินเดิมตามที่พ่อแม่แนะนำ เรากับสามีจึงเข้าไปพูดคุยกับบริษัทรับสร้างบ้าน ถึงความต้องการ รายละเอียด ข้อจำกัดของพื้นที่ ซึ่งเรามีการออกแบบวาดผังพื้นที่ใช้สอยไว้แล้ว เปรียบเทียบประมาณ 3 บริษัท จนตัดสินใจเลือกและเดินหน้าต่อ ต้องบอกว่ากว่าจะได้บ้านหลังนี้มาก็เหนื่อยมากจริง ๆ มีปัญหากับบริษัทรับสร้างบ้านเกือบทุกขั้นตอน แล้วการก่อสร้างก็ล่าช้ากว่ากำหนดตามสัญญาค่อนข้างมาก
ระยะกำหนดสร้างแล้วเสร็จ 1 ปี แต่สิ่งที่เราเจอไม่ใช่เลย การดำเนินการทั้งหมดใช้เวลานานกว่า 2 ปี นับตั้งแต่เซ็นสัญญาสร้างบ้านเดือนตุลาคม 2560 จนถึงการส่งมอบบ้าน เพิ่งจะรับมอบบ้านเมื่อปลายเดือนมกราคม 2563 ที่ผ่านมา
สำหรับปัญหาต่าง ๆ ที่พบก็อย่างเช่น ความล่าช้าของช่างในส่วนงานต่าง ๆ ที่แยกทีมกันหมด ไม่ว่าจะเป็นช่างโครงสร้าง ช่างปูน ช่างประปา ช่างฝ้า ช่างไฟฟ้า ช่างสี และอื่น ๆ อีกมากมาย ต้องรอคิวช่างที่หมุนเวียนมาจากบ้านหลังอื่น บางงานรอนานเป็นเดือนก็มี, เรื่องของวัสดุต่าง ๆ ที่ไม่เป็นไปตามที่ตกลงไว้, ขาดคนคุม คนตรวจสอบหน้างาน, งานไม่ได้มาตรฐาน ผิดพลาดหลายจุดจนต้องรื้อ ทุบ แก้ใหม่อยู่หลายครั้ง ซึ่งกว่าบริษัทจะนำช่างเข้ามาแก้ไขก็ต้องรอคิวช่างอีกเช่นกัน เสียเวลามาก ๆ
นอกจากนี้ ตลอดเวลาที่ปลูกสร้างยังเจอปัญหาโฟร์แมนบริษัทลาออกเกือบ 10 คน ทำให้งานไม่ต่อเนื่อง ต้องมาเริ่มต้นคุยใหม่ตลอดทุกครั้ง และอีกหลายเรื่อง ตลอดเวลาที่สร้างบ้านเราเครียดมาก กังวลสารพัด ก็ได้กำลังใจจากครอบครัว และยังโชคดีที่ไม่ต้องเช่าบ้านอยู่ระหว่างก่อสร้างไม่งั้นคงแย่กว่านี้มาก
ในระหว่างการก่อสร้างบ้านหลังใหม่เรากับสามีอาศัยบ้านหลังเดิม ซึ่งอยู่ติดกับหน้างานทำให้เราได้ควบคุมการทำงานของช่างในขั้นตอนต่าง ๆ ได้ในระดับหนึ่ง เห็นความเปลี่ยนแปลงในทุกวัน หลังกลับจากงานเราก็จะเดินตรวจบ้านกัน หากเห็นว่าไม่เรียบร้อยก็แจ้งไปที่บริษัทให้แก้ไขทันที วัสดุอุปกรณ์อย่างเช่น กระเบื้อง สุขภัณฑ์ โคมไฟ การตกแต่งต่าง ๆ ก็จะเลือกซื้อกันเองทั้งหมด
สำหรับการเลือกบริษัทรับสร้างบ้านของเรา ก่อนที่จะเลือกบริษัทนี้ก็ได้เข้าไปพูดคุย 2-3 ที่ หาข้อมูลจากช่องทาง online ต่าง ๆ เช่น Google, Facebook และรีวิวต่าง ๆ เราตัดสินใจเลือกก็เพราะเชื่อโฆษณา ต้องยอมรับเลยว่าบริษัทนี้ทำการตลาดดีมาก เรารู้จักจาก Facebook บริษัทจะใช้รูปบ้านที่สร้างเสร็จเรียบร้อยสวยงามมารีวิวให้ชม ดูน่าเชื่อถือ วัสดุต่าง ๆ ดูดีไปหมด แต่ในการก่อสร้างจริงความสวยงามของผลงานบ้านที่เราเห็นในโฆษณา ไม่ได้ครอบคลุมกับจำนวนเงินที่เราจ่ายให้กับบริษัท เรายังต้องจ่ายเพิ่มเติมอีกหลายอย่างมาก
อดทนสร้างกับบริษัทนี้จนบ้านเสร็จ ตลอดระยะเวลา 2 ปีที่ผ่านมาเหมือนคนเป็นโรคซึมเศร้า นอนไม่หลับ จะถอดใจยกเลิกสัญญาหลายครั้ง ปรึกษากับสามีและครอบครัวตลอด ตอนนี้บ้านเสร็จเรียบร้อยพร้อมเข้าอยู่อาศัยแล้วก็รู้สึกโล่งใจมากเหมือนยกภูเขาออกจากอก
โดยบริษัทรับสร้างบ้านมีรับประกันหลายส่วน ได้แก่ งานทั่วไป รับประกัน 1 ปี เช่น สีลอกร่อน ผนังแตกร้าว ระบบน้ำ-ไฟ เป็นงานทั่วไปที่บริษัทต้องรับประกันอยู่แล้ว ส่วนหลังคาจะรับประกัน 5 ปี และโครงสร้าง รับประกัน 20 ปี
นอกจากการสร้างบ้านกับบริษัทรับสร้างบ้าน เรายังจ้างช่างทำงานเพิ่มเติมอีกหลายอย่าง อาทิ การมาต่อเติมครัวด้านหลังบ้านให้เชื่อมโยงไปยังโครงสร้างตัวบ้านหลังเดิม งานเทพื้นคอนกรีต ปูกระเบื้องส่วนหน้าบ้าน ที่ไม่ครอบคลุมที่บริษัทรับสร้างบ้านจะก่อสร้างให้ งานประตูรั้วที่เราออกแบบให้กลมกลืนดูเป็นบ้านหลังเดียวกันเหมาะสมกับพื้นที่การใช้งาน รวมถึงการตกแต่งภายใน จัดวางเฟอร์นิเจอร์ เครื่องใช้ไฟฟ้า ผ้าม่าน เลือกเองทั้งหมด
บ้านที่สร้างจากความชอบ
สำหรับบ้านหลังใหม่ที่สร้างขึ้น ออกแบบตามที่เราชอบและเหมาะกับเรา จะเป็นแนวโมเดิร์น โล่งโปร่งสบาย ในอนาคตบ้านหลังเดิม ก็มีแผนจะรีโนเวทเหมือนกัน ชั้นบนต่อเติมระเบียงอีกนิดหน่อยให้สามารถเดินไปยังพื้นที่ของระเบียงบ้านอีกหลัง ใช้เป็นพื้นที่ซักล้าง ตากผ้า หรือนั่งเล่นรับลมได้ด้วย
การสร้างบ้านหลังนี้แบ่งพื้นที่ครึ่งหนึ่ง โดยที่ดินหน้ากว้าง 14 เมตร ก็แบ่งพื้นที่สำหรับสร้างบ้านหลังใหม่ 7 เมตร ตัวบ้านกว้าง 6 เมตร เว้นระยะด้านข้างกำแพง 1 เมตร ความลึกของบ้านจะยาวไปจนถึงบ้านหลังเดิม ซึ่งมีการต่อเติมพื้นที่ภายในให้เชื่อมต่อเดินไปมาได้สะดวก
กำหนดพื้นที่ใช้สอย ออกแบบจัดวางตำแหน่งของห้องต่าง ๆ ประตู หน้าต่าง ให้เหมาะกับทิศทางลม และแสงแดด ส่วนรั้วหน้าบ้านเดิมก็ทุบออกทั้งหมด ออกแบบทำประตูรั้วใหม่ที่สามารถเปิด-ปิดให้รถเข้า-ออกได้ทั้งสองฝั่ง ด้วยโจทย์ที่ว่าทำอย่างไรให้มองจากภายนอกแล้วดูกลมกลืนกัน
มุมโปรดในบ้าน คือ ห้องนั่งเล่น ถือเป็นมุมเอ็นเตอร์เทนเมนท์ของบ้าน ซึ่งเราตั้งใจเลือกโซฟาที่ปรับเอนนอนได้มาไว้สำหรับพักผ่อนดูหนัง ฟังเพลง อ่านหนังสือ และเป็นที่รวมตัวของเด็ก ๆ ด้วย
อีกมุมหนึ่งที่เรากับสามีจะชอบนั่งเป็นประจำก็คือ หน้าบ้าน มุมร่มรื่นที่มีสวนเล็ก ๆ มีต้นไม้ มีดอกไม้หอม ๆ ที่เราสองคนช่วยกันปลูก จัดสวนกันเองทั้งหมด มีอ่างเลี้ยงปลาเล็ก ๆ ไว้นั่งดูเพลิน ๆ หาซื้อโต๊ะม้านั่งไม้แบบที่อยากได้ โดยดูแบบ สั่งซื้อจากอินเทอร์เน็ต นัดรับขนของกันเอง ช่วงนั้นก็จะสนุกสนานกับการแต่งเติมบ้านของเรา เช้า ๆ มานั่งจิบกาแฟ ชมนก ชมไม้ หรือสังสรรค์ในโอกาสต่าง ๆ ซึ่งพื้นที่ด้านหน้าบ้านจะถูกแบ่งสำหรับจอดรถได้ 2 คัน โดยเราคำนวณพื้นที่จอดถึงขนาดความยาวของรถยนต์ซึ่งต้องปรับลดขนาดพื้นที่ภายในให้สามารถจอดได้พอดีกับประตูรั้วด้วย
อยากแนะนำสำหรับผู้ที่กำลังวางแผนสร้างบ้านใหม่
สำหรับคนที่อยากสร้างบ้านใหม่ เชื่อว่าหลาย ๆ คน ก็คงหาข้อมูลที่เกี่ยวข้องต่าง ๆ อยู่แล้ว ซึ่งก็มีมากมาย การเลือกบริษัทรับสร้างบ้าน ก่อนเซ็นสัญญาต้องตกลงเรื่องรายละเอียดทุกอย่างให้ชัดเจน ทั้งเรื่องวัสดุ และรูปแบบต่าง ๆ และควรทำเป็นลายลักษณ์อักษรให้ทราบกันทั้งสองฝ่าย ซึ่งเป็นเรื่องที่สำคัญมาก เพราะกว่าจะถึงขั้นตอนต่าง ๆ อาจใช้เวลาเป็นปี เราหรือบริษัทรับสร้างบ้านอาจลืม หรือไม่เป็นไปตามที่ตกลงไว้ จะได้มีหลักฐานมายืนยัน
นอกจากนี้การเลือกสีบ้านก็สำคัญ จะต้องวางแผนตั้งแต่แรก เพราะจะมีผลตั้งแต่การเลือกสีกระเบื้องหลังคา ยกตัวอย่างบ้านหลังนี้ตั้งใจใช้โทนสีเทา แบบโมเดิร์น จึงเลือกใช้กระเบื้องแผ่นเรียบสีเทาเข้ม ส่วนสีบ้านก็ใช้เวลาเลือกนานมาก เพราะปัจจุบันนี้มีสีให้เลือกหลายเฉดมาก ซึ่งเราก็หาดูตามบทความ บ้านตัวอย่างแบบบ้านต่าง ๆ แล้วก็มาลองเทียบเบอร์สีดู
เมื่อพูดถึงบ้านในฝัน…
จริง ๆ แล้ว บ้านหลังนี้แหละคือบ้านในฝัน เพราะเป็นบ้านที่เราคิด วางแผน และออกแบบเองทั้งหมด (มีถามความเห็นจากสามีบ้าง) จนได้บ้านที่ลงตัวเหมาะกับเราสองคน ทั้งยังได้อยู่ใกล้ชิดกับครอบครัว พ่อแม่ พี่น้อง หลาน ๆ เหมือนเดิม เรียกว่าลงตัวมาก ๆ
บ้านในฝันของเราไม่จำเป็นต้องหลังใหญ่โต ขอให้อยู่อาศัยแล้วสบายใจ เป็นที่พักพิงอยู่แล้วมีความสุขเหมือนได้เติมพลังกาย พลังใจ สมาชิกทุกคนอยู่ด้วยกันพร้อมหน้า เลิกงานก็อยากจะกลับไปเจอหน้ากัน กินข้าว หรือทำกิจกรรมต่าง ๆ ร่วมกัน
ตั้งแต่มีบ้านหลังนี้ก็เหมือนมีแรงดึงดูด คือวันหยุดไม่ค่อยได้ออกไปไหน ชอบอยู่บ้านมากกว่า ดูหนัง ฟังเพลง เล่นสนุกกับหลาน ๆ สบายใจมาก ๆ
“สิ่งสำคัญที่ทำให้รู้สึกว่าบ้านน่าอยู่ก็คือสมาชิกที่อยู่ร่วมกันภายในบ้าน ทำให้บรรยากาศอบอุ่นและมีความสุขนี่แหละคือบ้านในฝัน”
สนใจรับบทความดีดี อัปเดต ข่าวอสังหาริมทรัพย์ และ อ่านคู่มือซื้อขาย พร้อม รีวิวโครงการคอนโดฯ ใหม่ บ้านใหม่ หลากหลายทำเลและราคา รวมถึง ทำความรู้จักกับทำเลฮอตทั่วกรุง เพื่อเพิ่มความมั่นใจในการซื้อ-ขาย-เช่า
ข้อจำกัดความรับผิดชอบ: ข้อมูลนี้จัดทำขึ้นเพื่อเป็นข้อมูลทั่วไปเท่านั้น DDproperty by PropertyGuru ซึ่งอยู่ภายใต้การดูแลของบริษัท ออลพร็อพเพอร์ตี้ มีเดีย จำกัด ไม่สามารถรับรองหรือรับประกันเกี่ยวกับข้อมูล รวมทั้งไม่สามารถรับรองหรือรับประกันใด ๆ เกี่ยวกับความเหมาะสม สำหรับวัตถุประสงค์เฉพาะใด ๆ ของข้อมูล ตามขอบเขตสูงสุดที่กฎหมายอนุญาต แม้ว่าเราได้พยายามอย่างเต็มที่ เพื่อให้แน่ใจว่าข้อมูลที่ให้ไว้ในบทความนี้ถูกต้อง เชื่อถือได้ และครบถ้วน ณ เวลาที่เขียน แต่ข้อมูลที่ให้ไว้ในบทความนี้ไม่ควรนำไปใช้ในการตัดสินใจทางการเงิน, การลงทุนอสังหาริมทรัพย์ หรือทางกฎหมายทันที ผู้อ่านไม่ควรใช้ข้อมูลในบทความ แทนคำแนะนำจากผู้เชี่ยวชาญที่ผ่านการฝึกอบรมซึ่งสามารถพิจารณาข้อเท็จจริงและสถานการณ์ส่วนตัวของคุณได้ ทั้งนี้ เราไม่สามารถรับผิดชอบใด ๆ หากคุณเลือกที่จะนำข้อมูลไปใช้เพื่อประกอบการตัดสินใจ