แนวคิดในการเลือกบ้านจากครอบครัวนักออกแบบ

“พฤติกรรมของคนเราสำคัญที่สุด อย่างการเลือกบ้านก็ควรเลือกให้เหมาะกับไลฟ์สไตล์ของตัวเอง ไม่ใช่แค่แค่บ้านสวย หรือราคาแพงเท่านั้น ถ้าถามว่าบ้านที่ดีคืออะไร? สิ่งสำคัญคือคนอยู่อาศัยกับบ้านนั้นต้องลงตัวและไปด้วยกันได้ จึงจะเรียกได้ว่า เป็นบ้านที่ดี”

วันนี้ทีมงาน DDproperty ได้มีโอกาสพูดคุยกับ 2 สามีภรรยา คุณจ๋า วณศิริ นิลสอาด และคุณโพธ โพธ นิลสอาด ทั้งคู่คร่ำหวอดในวงการการออกแบบมานานหลายปี ปัจจุบันคุณจ๋ามีธุรกิจเป็นของตัวเอง และคุณโพธเป็นอาจารย์มหาวิทยาลัยสอนด้านการออกแบบ ส่วนลูกสาวทั้ง 2 คนเลือกเรียนด้านสถาปัตยกรรมศาสตร์ เรียกได้ว่าเป็นครอบครัวนี้เป็นนักออกแบบกันทุกคนเลย

“บ้านหลังปัจจุบันที่เราอาศัยอยู่ เพื่อนที่เป็นสถาปนิกช่วยออกแบบให้ แต่ส่วนใหญ่แล้วก็เป็นไอเดียของเรา 2 คน หลังจากนั้นก็ช่วยกันตกแต่งมาเรื่อย ๆ อย่างการเลือกของแต่งบ้าน เลือกเฟอร์นิเจอร์ จัดพื้นที่ต่าง ๆ ก็ทำเอง เพราะอยากได้บ้านที่ตอบโจทย์ความต้องการมากที่สุด”

“นักออกแบบส่วนใหญ่ชอบที่จะออกแบบบ้านเองอยู่แล้วค่ะ เพราะคงไม่มีใครรู้ความต้องการดีเท่ากับตัวเอง หลัก ๆ คือบ้านต้องไม่รก ควรเป็นระเบียบเรียบร้อย และมีพื้นที่เพียงพอสำหรับทุกคนในครอบครัว”

เนื่องจากครอบครัวคุณจ๋ามีลูกสาวอีก 2 คน ซึ่งกำลังอยู่ในวัยเรียนและวัยทำงาน สิ่งที่คุณจ๋าและคุณโพธต้องการต่อมาคือคอนโดมิเนียมสักห้อง ไว้รองรับการอยู่อาศัยของลูก ๆ เวลาที่ต้องเดินทางไปเรียนหรือทำธุระต่างๆจะได้สะดวกสบาย นั่นจึงเป็นที่มาของการซื้อคอนโดมิเนียมห้องใหม่ในย่านท่าพระ ที่ที่เราได้มีโอกาสมาเยี่ยมชมและมานั่งสัมภาษณ์ในวันนี้

บรรยากาศในห้องโปร่งโล่ง พื้นที่กว้าง แยกไปเป็นห้องต่าง ๆ อย่างเป็นสัดส่วน มีเฟอร์นิเจอร์วางไว้เป็นระเบียบพร้อมของตกแต่งจัดวางไว้มุมนี่นิด นั่นหน่อย ครั้งแรกที่ทีมงานได้เข้าห้องนี้ ความรู้สึกเหมือนได้มาชมห้องตัวอย่างของโครงการเลย

“ห้องนี้เราเพิ่งซื้อได้ไม่นานค่ะ ส่วนใหญ่จะมาอยู่แค่เสาร์-อาทิตย์ จริง ๆ ตัดสินใจซื้อเพราะอยากให้ลูกสาวได้มาอยู่ เวลาเดินทางไปเรียนก็จะค่อนข้างสะดวกกว่าอยู่บ้าน สามารถใช้รถไฟฟ้าบริเวณหน้าโครงการได้เลย ส่วนขนาดพื้นที่ใช้สอยก็กำลังดี อยู่ได้ 4 คนไม่อึดอัด เป็นห้องมุมแถมยังได้วิวสวย ตอนนั้นมีโปรลดราคาพิเศษ เราจึงตัดสินใจซื้อค่ะ”

คุณจ๋าบอกเราด้วยรอยยิ้ม และยังเล่าอีกว่าก่อนที่จะซื้อห้องนี้เราก็ไปตระเวนดูมาหลาย ๆ ที่ แต่ก็ยังไม่เจอที่ใช่ จนกระทั่งมาดูโครงการนี้ซึ่งเป็นช่วงที่เค้าใกล้จะปิดตึกแล้ว มีห้องใหญ่แบบ 2 ห้องนอนเปิดขายอยู่ พอมาดูห้องจริงก็รู้สึกชอบ

อีกทั้ง ทำเลท่าพระ ยังมีบรรยากาศที่ดี เป็นชุมชนเก่าอยู่โดยรอบ ปัจจุบันก็เจริญขึ้นเยอะ อย่างด้านหน้าโครงการก็มีรถไฟฟ้าให้ใช้งาน ของกินอุดมสมบูรณ์ นอกจากนี้ยังสามารถเดินออกไปต่างจังหวัดได้ง่าย ใช้เวลาไม่นานมาก เพราะคุณจ๋าและคุณโพธได้วางแผนย้ายไปอยู่จังหวัดราชบุรีในอนาคต แต่ยังอยากมาเยี่ยมลูกได้อย่างสะดวก ทำเลท่าพระจึงลงตัวด้วยเหตุผลหลายๆอย่าง

ข้อดีของการเป็นนักออกแบบที่คุณจ๋าและคุณโพธ ได้แชร์กับเราคือ “การเป็นนักออกแบบจะไม่ยึดติดกับพื้นที่” เพราะเวลาคนทั่วไปซื้อบ้าน อาจจะยึดติดกับภาพห้องตัวอย่าง การจัดวางเฟอร์นิเจอร์ หรือ Layout ที่สถาปนิกกำหนดมาให้ ทำให้ไม่เห็นว่าแท้จริงแล้วห้องหรือบ้านที่เราจะซื้อนั้นเป็นเช่นไร

แต่สำหรับนักออกแบบสามารถมองให้ลึกไปกว่านั้น ทุกอย่างสามารถปรับเปลี่ยนได้ตามต้องการถ้าไม่ยึดติดไปกับกรอบอะไรบ้างอย่างตั้งแต่แรก ข้อดีตรงนี้จะช่วยให้ก้าวข้ามข้อจำกัดต่าง ๆ ได้มากขึ้น สามารถตกแต่งบ้านได้เอง และยังช่วยประหยัดงบประมาณไปได้เยอะเลยทีเดียว

“จากประสบการณ์ที่ผ่านมา เราเรียนรู้ว่า การเลือกซื้อบ้านควรรู้ความต้องการและพฤติกรรมของตัวเองก่อน หลาย ๆ คนซื้อบ้านราคาแพง สวยหรู แต่สุดท้ายไม่เวิร์ค เพราะไม่เหมาะกับพฤติกรรมผู้อยู่อาศัย เวลาอยู่นานไปของรก ไม่มีที่เก็บ ขนาดพื้นที่ใช้สอยไม่เพียงพอ ทำเลไกล เดินทางลำบาก ปัญหาเหล่านี้จะไม่เกิดถ้าเรารู้ความต้องการแท้จริงมาตั้งแต่ต้น เลือกบ้านที่รองรับไลฟ์สไตล์คนอยู่ หรือไม่เช่นนั้นคนอยู่ก็ต้องปรับตัวไปตามบ้าน จึงจะอยู่ได้นาน” คุณโพธเสริม แน่นอนว่าคนทั่วไปส่วนใหญ่อาจจะมองข้ามในจุดนี้ไป มุมมองนี้น่าสนใจมากเลยทีเดียว

นอกเหนือจากเป็นนักออกแบบและเป็นผู้ซื้อแล้ว คุณจ๋าและคุณโพธยังเป็นนักลงทุนอีกด้วย โดยได้ลงทุนปล่อยเช่าคอนโดมิเนียมหลายแห่งด้วยกันมาตลอดระยะเวลาหลายปี จากการแชร์ประสบการณ์ของทั้งคู่ทำให้เข้าใจมุมมองของนักลงทุนว่าการเลือกซื้อห้องสักห้องเพื่อปล่อยเช่า

"การปล่อยเช่าจะต้องคำนึงเสมอว่าผู้เช่าต้องการอะไร เป็นคนกลุ่มไหน มีไลฟ์สไตล์เช่นไร ประกอบกับใช้ความรู้ ความสามารถด้านการออกแบบที่มีมาช่วยตกแต่งห้องให้สวย เป็นอีกทางเลือกที่ช่วยสร้างมูลค่าให้แก่ห้องพักอาศัย ก็จะช่วยดึงดูดผู้เช่าได้อย่างไม่ยาก" คุณโพธและคุณจ๋ากล่าวทิ้งท้ายสำหรับแง่มุมของการลงทุนปล่อยเช่า