สำหรับผู้ที่มีที่ดินของตนเองและต้องการปลูกสร้างบ้าน 2 ชั้น ราคาไม่สูง แต่ยังหาแบบบ้านไม่ได้ เรามี 6 แบบบ้านสองชั้น ราคาไม่เกิน 1.5 ล้านบาท ซึ่งเป็นแบบบ้านฟรีจากโครงการแบบบ้านยิ้มเพื่อประชาชน ของกรุงเทพมหานคร ร่วมกับสำนักการโยธามาแนะนำ โดยมีรายละเอียดดังนี้
1. แบบบ้านแผ่บารมี
- ราคาก่อสร้าง 1,207,000 บาท
- รูปแบบ 2 ชั้น ขนาด 2 ห้องนอน 2 ห้องนํ้า
- พื้นที่ใช้สอย 142 ตารางเมตร
- ขนาดที่ดิน กว้าง 9.40 เมตร ลึก 13.60 เมตร
แบบบ้านสองชั้น ราคาไม่เกิน 1.5 ล้านบาท สไตล์โมเดิร์น เหมาะสำหรับครอบครัวที่มีสมาชิก 2-3 คน โดยผังบ้านชั้นล่างประกอบด้วยเฉลียงหน้าบ้าน ส่วนรับแขก ส่วนห้องอาหาร ส่วนครัว แบบเชื่อมต่อถึงกัน มีห้องน้ำ 1 ห้อง พร้อมส่วนซักล้างและระเบียงด้านหลังของบ้าน
ส่วนชั้นสอง ประกอบด้วย 2 ห้องนอน 1 ห้องนํ้า โดยทั้ง 2 ห้องนอน มาพร้อมระเบียงส่วนตัวขนาดค่อนข้างใหญ่และพื้นที่แต่งตัวส่วนตัว และมีระเบียงด้านหลังอีก 2 ด้าน
สร้างบ้านเองต้องเตรียมตัวอย่างไร
สร้างบ้านเอง ต้องเตรียม 7 ขั้นตอน รู้ก่อนหาผู้รับเหมา ขออนุญาตก่อสร้าง
2. แบบบ้านพญามุจลินทร์
- ราคาก่อสร้าง 1,224,000 บาท
- รูปแบบ 2 ชั้น ขนาด 3 ห้องนอน 4 ห้องนํ้า
- พื้นที่ใช้สอย 144 ตารางเมตร
- ขนาดที่ดิน กว้าง 10.00 เมตร ลึก 20.00 เมตร
แบบบ้านสองชั้น ราคาไม่เกิน 1.5 ล้านบาท สไตล์โมเดิร์น เหมาะสำหรับครอบครัวที่มีสมาชิก 3-5 คน โดยผังบ้านชั้นล่างประกอบด้วยเฉลียงหน้าบ้าน ส่วนรับแขก ส่วนห้องอาหาร ส่วนครัว แบบเชื่อมต่อถึงกัน มีห้องน้ำส่วนกลาง 1 ห้อง และมี 1 ห้องน้อนชั้นล่างพร้อมห้องน้ำในตัว เหมาะสำหรับผู้สูงอายุหรือผู้ที่ต้องใช้วีลแชร์
ส่วนชั้นสอง ประกอบด้วย 2 ห้องนอน พร้อมห้องน้ำในตัวทั้ง 2 ห้อง และโถงทางเดินขนาดค่อนข้างใหญ่ ซึ่งอาจปรับเป็นพื้นที่นั่งเล่นหรือโซนทำงานได้
3. แบบบ้านพรหมคต
- ราคาก่อสร้าง 1,275,000 บาท
- รูปแบบ 2 ชั้น ขนาด 2 ห้องนอน 3 ห้องนํ้า
- พื้นที่ใช้สอย 150 ตารางเมตร
- ขนาดที่ดิน กว้าง 12.00 เมตร ลึก 13.50 เมตร
แบบบ้านสองชั้น ราคาไม่เกิน 1.5 ล้านบาท สไตล์โมเดิร์น เหมาะสำหรับครอบครัวที่มีสมาชิก 2-3 คน โดยผังบ้านชั้นล่างประกอบด้วยส่วนรับแขก ส่วนรับประทานอาหาร และส่วนครัว แบบเชื่อมต่อถึงกัน และห้องน้ำ 1 ห้อง
ส่วนชั้นสอง ประกอบด้วย 2 ห้องนอน 2 ห้องนํ้า โดยห้องนอนหลักมีห้องน้ำในตัว และห้องพักผ่อนขนาดใหญ่ ซึ่งสามารถดัดแปลงเป็นห้องนอนได้
แบบบ้าน 2 ชั้นฟรี จากสำนักการโยธา
แบบบ้าน 2 ชั้น 5 แบบ 5 สไตล์ แบบบ้านฟรี จากสำนักการโยธา
4. แบบบ้านตรียัมปวาย
- ราคาก่อสร้าง 1,292,000 บาท
- รูปแบบ 2 ชั้น ขนาด 3 ห้องนอน 3 ห้องนํ้า
- พื้นที่ใช้สอย 152 ตารางเมตร
- ขนาดที่ดิน กว้าง 7.10 เมตร ลึก 17.50 เมตร
แบบบ้านสองชั้น ราคาไม่เกิน 1.5 ล้านบาท สไตล์โมเดิร์น เหมาะสำหรับครอบครัวที่มีสมาชิก 3-5 คน โดยผังบ้านชั้นล่างประกอบด้วยเฉลียงหน้าบ้าน ส่วนรับแขกซึ่งกั้นแยกออกมาเป็นสัดส่วนจากส่วนรับประทานอาหารและส่วนครัว ห้องน้ำ 1 ห้อง และส่วนซักล้างด้านหลังบ้าน พร้อมโซนจัดสวนเล็กๆ ด้านข้างบ้าน
ส่วนชั้นสอง ประกอบด้วย 3 ห้องนอน 2 ห้องนํ้า โดยห้องนอนทุกห้องมีระเบียงส่วนตัวและห้องนอนหลักมีห้องแต่งตัวและมีห้องน้ำในตัว
5. แบบบ้านพันตะวัน
- ราคาก่อสร้าง 1,360,000 บาท
- รูปแบบ 2 ชั้น ขนาด 3 ห้องนอน 3 ห้องนํ้า
- พื้นที่ใช้สอย 160 ตารางเมตร
- ขนาดที่ดิน กว้าง 10.10 เมตร ลึก 19.00 เมตร
แบบบ้านสองชั้น ราคาไม่เกิน 1.5 ล้านบาท สไตล์โมเดิร์น ที่เพิ่มความเก๋ของบ้านด้วยหลังคาเล่นระดับ การเล่นสีของตัวบ้านภายนอก และสีของอิฐ เหมาะสำหรับครอบครัวที่มีสมาชิก 3-5 คน โดยผังบ้านชั้นล่างประกอบด้วยเฉลียงหน้าบ้าน ส่วนรับแขก ส่วนรับประทานอาหาร และส่วนครัว ส่วนซักรีด ซึ่งแยกจากกันเป็นสัดส่วน ห้องน้ำ 1 ห้อง และส่วนซักล้างด้านหลังบ้าน
ส่วนชั้นสอง ประกอบด้วย 3 ห้องนอน 2 ห้องนํ้า และโถงทางเดิน โดยห้องนอนหลัก มีห้องน้ำในตัวพร้อมระเบียง
6. แบบบ้านมหาลาภ
- ราคาก่อสร้าง 1,449,250 บาท
- รูปแบบ 2 ชั้น ขนาด 3 ห้องนอน 3 ห้องนํ้า
- พื้นที่ใช้สอย 170.5 ตารางเมตร
- ขนาดที่ดิน กว้าง 13.00 เมตร ลึก 14.00 เมตร
แบบบ้านสองชั้น ราคาไม่เกิน 1.5 ล้านบาท สไตล์โมเดิร์น ตัวบ้านภายนอกเล่นสีและกันสาดแบบระแนงไม้ เหมาะสำหรับครอบครัวที่มีสมาชิก 3-5 คน โดยผังบ้านชั้นล่างประกอบด้วยเฉลียงหน้าบ้าน ส่วนรับแขก ส่วนรับประทานอาหาร และส่วนเตรียมอาหาร แบบเชื่อมต่อถึงกัน มีห้องเก็บของใต้บันได ห้องน้ำ 1 ห้อง และส่วนซักล้างหลังบ้าน
ส่วนชั้นสอง ประกอบด้วย 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ โดยห้องนอนหลักมีระเบียงส่วนตัวที่กว้างขวางและมีห้องน้ำในตัว นอกจากนั้นยังมีโถงทางเดินขนาดใหญ่ ซึ่งสามารดัดแปลงเป็นส่วนนั่งเล่นหรือพื้นที่ทำงานได้
แบบบ้านสวย ๆ เลือกได้ตามงบ
แบบบ้านสวย ๆ 50 แบบ ครบทุกสไตล์ โมเดิร์น ลอฟท์ วินเทจ เลือกได้ตามงบ
6 แบบบ้านสองชั้น ราคาไม่เกิน 1.5 ล้านบาท สไตล์โมเดิร์น
แบบบ้านแผ่บารมี
2 ห้องนอน 2ห้องนํ้า
142 ตารางเมตร
กว้าง 9.40 เมตร ลึก 13.60 เมตร
1,207,000 บาท
แบบบ้านพญามุจลินทร์
3 ห้องนอน 4ห้องนํ้า
144 ตารางเมตร
กว้าง 10.00 เมตร ลึก20.00 เมตร
1,224,000บาท
แบบบ้านพรหมคต
2 ห้องนอน 2ห้องนํ้า
150 ตารางเมตร
กว้าง 12.00 เมตร ลึก 13.50 เมตร
1,275,000 บาท
แบบบ้านตรียัมปวาย
3 ห้องนอน 3ห้องนํ้า
152 ตารางเมตร
กว้าง 7.10 เมตร ลึก 17.50 เมตร
1,292,000บาท
แบบบ้านพันตะวัน
3 ห้องนอน 3ห้องนํ้า
160 ตารางเมตร
กว้าง 10.10 เมตร ลึก 19.00 เมตร
1,360,000 บาท
แบบบ้านมหาลาภ
3 ห้องนอน 3ห้องนํ้า
170.5 ตารางเมตร
กว้าง 13.00 เมตร ลึก 14.00 เมตร
1,449,250บาท
การขออนุญาตก่อสร้างบ้าน
แบบบ้านสองชั้น ราคาไม่เกิน 1.5 ล้านบาท จากโครงการแบบบ้านยิ้มเพื่อประชาชนระยะที่ 3 มีทั้งภาพจำลองบ้านและผังบ้านให้เรียบร้อย อย่างไรก็ตาม ขนาดที่ดินที่สามารถก่อสร้างได้จริงอาจจะน้อยกว่าหรือมากกว่าขนาดที่ระบุ
เอกสารการขออนุญาตก่อสร้างบ้าน
เอกสารการขออนุญาตก่อสร้างบ้าน และ 4 ขั้นตอน การขออนุญาตก่อสร้าง
ส่วนราคาที่ค่าก่อสร้างที่ประเมิณยังไม่รวมค่าวัสดุ เช่น วัสดุปูพื้น สุขภัณฑ์ ดวงโคม ปลั๊กไฟ และสำหรับผู้ที่ต้องการนำแบบบ้านไปปลูกสร้างจริงต้องยื่นเอกสารสำคัญที่ฝ่ายโยธาของสำนักงานเขต 50 เขต ตามที่อยู่ของพื้นที่ดินที่จะก่อสร้างบ้าน ประกอบด้วย
1. แบบฟอร์ม ข.1
2. สำเนาทะเบียนบ้าน และบัตรประชาชนของผู้ขออนุญาต
3. สำเนาโฉนดที่ดิน ขนาดเท่าตัวจริง
4. สำเนาทะเบียนบ้าน และบัตรประชาชนของเจ้าของที่ดิน
5. แบบก่อสร้างบ้านจำนวน 5 ชุด และผังบริเวณ พร้อมแผนที่สังเขป
6. หนังสือแสดงความยินยอมของผู้ควบคุมงาน ตามแบบ น.4
ข้อจำกัดความรับผิดชอบ: ข้อมูลนี้จัดทำขึ้นเพื่อเป็นข้อมูลทั่วไปเท่านั้น DDproperty by PropertyGuru ซึ่งอยู่ภายใต้การดูแลของบริษัท ออลพร็อพเพอร์ตี้ มีเดีย จำกัด ไม่สามารถรับรองหรือรับประกันเกี่ยวกับข้อมูล รวมทั้งไม่สามารถรับรองหรือรับประกันใด ๆ เกี่ยวกับความเหมาะสม สำหรับวัตถุประสงค์เฉพาะใด ๆ ของข้อมูล ตามขอบเขตสูงสุดที่กฎหมายอนุญาต แม้ว่าเราได้พยายามอย่างเต็มที่ เพื่อให้แน่ใจว่าข้อมูลที่ให้ไว้ในบทความนี้ถูกต้อง เชื่อถือได้ และครบถ้วน ณ เวลาที่เขียน แต่ข้อมูลที่ให้ไว้ในบทความนี้ไม่ควรนำไปใช้ในการตัดสินใจทางการเงิน, การลงทุนอสังหาริมทรัพย์ หรือทางกฎหมายทันที ผู้อ่านไม่ควรใช้ข้อมูลในบทความ แทนคำแนะนำจากผู้เชี่ยวชาญที่ผ่านการฝึกอบรมซึ่งสามารถพิจารณาข้อเท็จจริงและสถานการณ์ส่วนตัวของคุณได้ ทั้งนี้ เราไม่สามารถรับผิดชอบใด ๆ หากคุณเลือกที่จะนำข้อมูลไปใช้เพื่อประกอบการตัดสินใจ