[PR News] แสนสิริ เผยตลาดคอนโด EEC ดีมานด์ต่อเนื่อง โดยเฉพาะในทำเลบางแสน, ศรีราชา, อมตะ, โพธิสาร และบ้านโพธิ์ โครงการคอนโดพร้อมอยู่ ราคาเริ่มต้นเพียง 699,000 บาท* ข้อมูลเชิงลึกชี้ลงทุนปล่อยเช่า ผลตอบแทนจากการปล่อยเช่า (Yield) รวมสูงถึง 21%* ใน 3 ปี
บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) เปิดเผยถึงความต้องการที่อยู่อาศัยในทำเลเศรษฐกิจพิเศษภาคตะวันออก (Eastern Economic Corridor: EEC) พบว่า ตลาดที่อยู่อาศัยใน EEC กำลังเติบโตอย่างรวดเร็ว
จากปัจจัยการขยายตัวของภาคอุตสาหกรรมและการจ้างงานในพื้นที่ที่เพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่อง ทำให้มีแรงงานทั้งชาวไทยและชาวต่างชาติเข้ามาทำงานในพื้นที่มากขึ้น สร้างความต้องการที่อยู่อาศัยในรูปแบบคอนโดที่มีราคาเข้าถึงได้ง่ายอย่างต่อเนื่อง
ขณะเดียวกันก็เป็นโอกาสทองสำหรับนักลงทุนที่มองหาผลตอบแทนที่ดี โดยมีกลุ่มลูกค้าหลักเป็นพนักงานนิคมอุตสาหกรรม นอกจากนั้นยังมีกลุ่มนิสิต-นักศึกษา กลุ่มผู้ที่อาศัยในพื้นที่ดั้งเดิม รวมถึงกลุ่มนักลงทุนที่เข้ามาซื้อเพื่อปล่อยเช่า คาดว่าทำเล EEC คือโอกาสทองสำหรับลูกค้าและนักลงทุนที่มองหาการเติบโตอย่างยั่งยืน ด้วยศักยภาพที่โดดเด่นและความพร้อมในทุกด้าน
ทำเลเศรษฐกิจพิเศษภาคตะวันออก หรือ EEC เป็นทำเลแห่งอนาคตที่กำลังขับเคลื่อนการเติบโตทางเศรษฐกิจของประเทศไทยอย่างก้าวกระโดด ครอบคลุมพื้นที่ 3 จังหวัดยุทธศาสตร์ ได้แก่ ชลบุรี, ระยอง และฉะเชิงเทรา ได้รับการพัฒนาภายใต้นโยบายของรัฐบาล เพื่อยกระดับความสามารถในการแข่งขัน
ด้วยปัจจัยสนับสนุนต่าง ๆ ไม่ว่าจะในด้านโครงสร้างพื้นฐานระดับโลก ด้านคมนาคมขนส่ง ทั้งทางบก ทางน้ำ และทางอากาศ เป็นที่ตั้งของนิคมอุตสาหกรรมชั้นนำหลายแห่ง
อีกทั้งรายล้อมด้วยสิ่งอำนวยสะดวกครบครัน อาทิ แหล่งไลฟ์สไตล์ โรงพยาบาล มหาวิทยาลัยและโรงเรียนชั้นนำ รวมถึงใกล้แหล่งท่องเที่ยวสำคัญ ทำให้ EEC กลายเป็นทำเลที่มีดีมานด์เพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่อง และยังเป็นทำเลที่น่าจับตามองสำหรับการลงทุนที่อยู่อาศัย
สอดคล้องกับการคาดการณ์ของศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ (REIC) เรื่องของที่อยู่อาศัยในทำเล EEC ที่คาดการณ์ว่า ยอดการโอนกรรมสิทธิ์ที่อยู่อาศัยในพื้นที่ EEC ในปี 2568 มีแนวโน้มเติบโตดีขึ้น โดยได้แรงสนับสนุนจากมาตรการกระตุ้นเศรษฐกิจของรัฐบาลที่จะช่วยสร้างความเชื่อมั่นให้กับทั้งผู้บริโภคและนักลงทุน
5 ทำเลตลาดคอนโดบูม
วิเคราะห์ตลาดคอนโดที่มีแนวโน้มเติบโตสูงใน EEC ประกอบไปด้วย 5 ทำเล ดังนี้
1. บางแสน ทำเลใกล้ทะเลและแหล่งไลฟ์สไตล์
เช่น ร้านอาหาร คาเฟ่ และแหล่งพักผ่อน ตอบโจทย์การใช้ชีวิตได้เป็นอย่างดี โดยกลุ่มลูกค้าหลักเป็นคนในพื้นที่ จ.ชลบุรี โซนบางแสน ศรีราชา และอมตะ
สำหรับเหตุผลในการตัดสินใจซื้อมาจากชอบทำเลเป็นหลัก รวมถึงกลุ่มพนักงานจากนิคมอุตสาหกรรมอมตะที่ยังมองว่าแม้ว่าทำเลบางแสนจะไม่ได้อยู่ใกล้ที่ทำงานโดยตรง แต่สามารถเดินทางได้สะดวก และอยู่ในระยะทางที่รับได้เมื่อเทียบกับคุณภาพของทำเลและสิ่งอำนวยความสะดวกโดยรอบ โดยเฉพาะการได้อยู่ใกล้ทะเลที่ช่วยเพิ่มคุณภาพชีวิตอย่างชัดเจน
2. ศรีราชา ทำเลที่โดดเด่นในหลายด้านและศูนย์กลางการศึกษา
เป็นที่ตั้งของนิคมอุตสาหกรรมหลายแห่ง มีท่าเรือแหลมฉบังที่เป็นท่าเรือพาณิชย์ระดับโลก มีสิ่งอำนวยความสะดวกครบวงจร และยังเป็นที่ตั้งของมหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์ วิทยาเขตศรีราชา ลูกค้ามีทั้งกลุ่มนักลงทุนและกลุ่มผู้ปกครองของนิสิต-นักศึกษา รวมถึงอนาคตยังเชื่อมต่อรถไฟฟ้าความเร็วสูง จากโครงการเดินทางไปที่สถานีเพียง 15 นาที
3. อมตะ ศูนย์กลางอุตสาหกรรมชั้นนำใน EEC
ศูนย์รวมอุตสาหกรรมที่มีชื่อเสียงและเป็นที่ยอมรับในระดับสากล และลูกค้าส่วนใหญ่จะเป็นพนักงานโรงงานชื่อดัง Bridgestone, Daikin และ Mitsubishi Electric โดยให้ความสำคัญกับความสะดวกในการเดินทางไปทำงาน และประหยัดค่าใช้จ่ายในการเดินทาง ซึ่งสามารถเดินไปทำงานได้หรือใช้เวลาเดินทางไม่เกิน 10 นาที
4. โพธิสาร ถนนสายสำคัญของพัทยาเหนือ
พบว่า กลุ่มลูกค้าของทำเลโพธิ์สารเป็นกลุ่มพนักงานบริษัท และพนักงานโรงแรมในโซนพัทยา รวมถึงนักลงทุนที่ซื้อไว้เพื่อปล่อยเช่า โดยมีการันตีความสำเร็จได้จากโครงการ เวย์ โพธิสาร ที่ sold out ตั้งแต่วันเปิดขาย แสดงให้เห็นถึงความต้องการที่สูงในพื้นที่นี้
5. บ้านโพธิ์ ด้วยจุดเด่นที่ใกล้กรุงเทพฯ
รวมถึงอยู่ใกล้กับนิคมอุตสาหกรรมหลายแห่งในฉะเชิงเทราและจังหวัดใกล้เคียง กลุ่มลูกค้าส่วนใหญ่เป็นกลุ่มคนที่ต้องมาทำงานที่ฉะเชิงเทรา หรือผู้ที่อยู่อาศัยใน จ.ฉะเชิงเทรา โดยให้ความสำคัญกับราคาที่เข้าถึงได้และความสะดวกในการเดินทาง
ด้วยแนวโน้มการเติบโตของ EEC ที่ยังคงเป็นไปในทิศทางบวก ทั้งจากการลงทุนของภาครัฐและเอกชน การเข้ามาของอุตสาหกรรมใหม่ ๆ และการพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานที่ต่อเนื่อง ทำให้ทำเลนี้ยังคงเป็นจุดสนใจสำหรับทั้งผู้ที่ต้องการที่อยู่อาศัยและนักลงทุนที่มองหาโอกาสในระยะยาว รวมถึงบางโครงการยังมีการรับประกันผลตอบแทนเพื่อสร้างความมั่นใจให้กับนักลงทุนอีกด้วย
คอนโดพร้อมอยู่ ทำเล EEC
พบกับคอนโดมิเนียมพร้อมอยู่ ในทำเล EEC ราคาเข้าถึงได้ง่าย จากแสนสิริ พร้อมรองรับทั้งการอยู่อาศัยเองและนักลงทุนที่สนใจปล่อยเช่า ลงทะเบียนรับข้อมูลและข้อเสนอพิเศษได้ที่ https://siri.ly/UQB7ow6 โดยมีโครงการที่น่าสนใจดังนี้
1. ดีคอนโด เซนส์ บางแสน (dcondo sense)
คอนโดใหม่พร้อมอยู่ เปิดชมตึกจริงครั้งแรก 19-20 กรกฎาคม 2568 ทำเลใจกลางบางแสน ใกล้แหล่งไลฟ์สไตล์, มหาวิทยาลัยบูรพา และโรงพยาบาลชั้นนำ ราคาเริ่มต้น 1.59 ล้านบาท*
2. ดีคอนโด เวล ศรีราชา (dcondo vale)
คอนโดพร้อมอยู่ ทำเลนักลงทุนติด มหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์ ศรีราชา ไม่ต้องข้ามฝั่งและใกล้แหล่งงาน การันตีผลตอบแทน (Yield) รวมสูงถึง 21%* (7% นาน 3 ปี) ราคาเริ่มต้น 1.29 ล้านบาท*
3. เวย์ อมตะ (Vay Amata)
คอนโดแต่งครบพร้อมอยู่ ติดนิคมอมตะ ชลบุรี พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย ราคาเริ่มต้น 999,000 บาท*
4. เวย์ โพธิสาร 2 (Vay Pothisan II)
คอนโดแต่งครบพร้อมอยู่ ใกล้โรงพยาบาลกรุงเทพพัทยา และเพียง 3 นาที จากเทอร์มินอล 21 พัทยา* ราคาเริ่มต้น 1.55 ล้านบาท*
5. คอนโดมี บ้านโพธิ์ (condo me banpho)
คอนโดพร้อมอยู่ ฟรีเฟอร์นิเจอร์ และเครื่องใช้ไฟฟ้า* ใกล้โรงงานโตโยต้า บ้านโพธิ์และโรบินสัน เพียง 5 นาที* ราคาเริ่มต้น 699,000 บาท*
*เงื่อนไขเป็นไปตามที่บริษัทกำหนด
ข้อจำกัดความรับผิดชอบ: ข้อมูลนี้จัดทำขึ้นเพื่อเป็นข้อมูลทั่วไปเท่านั้น DDproperty by PropertyGuru ซึ่งอยู่ภายใต้การดูแลของบริษัท ออลพร็อพเพอร์ตี้ มีเดีย จำกัด ไม่สามารถรับรองหรือรับประกันเกี่ยวกับข้อมูล รวมทั้งไม่สามารถรับรองหรือรับประกันใด ๆ เกี่ยวกับความเหมาะสม สำหรับวัตถุประสงค์เฉพาะใด ๆ ของข้อมูล ตามขอบเขตสูงสุดที่กฎหมายอนุญาต แม้ว่าเราได้พยายามอย่างเต็มที่ เพื่อให้แน่ใจว่าข้อมูลที่ให้ไว้ในบทความนี้ถูกต้อง เชื่อถือได้ และครบถ้วน ณ เวลาที่เขียน แต่ข้อมูลที่ให้ไว้ในบทความนี้ไม่ควรนำไปใช้ในการตัดสินใจทางการเงิน, การลงทุนอสังหาริมทรัพย์ หรือทางกฎหมายทันที ผู้อ่านไม่ควรใช้ข้อมูลในบทความ แทนคำแนะนำจากผู้เชี่ยวชาญที่ผ่านการฝึกอบรมซึ่งสามารถพิจารณาข้อเท็จจริงและสถานการณ์ส่วนตัวของคุณได้ ทั้งนี้ เราไม่สามารถรับผิดชอบใด ๆ หากคุณเลือกที่จะนำข้อมูลไปใช้เพื่อประกอบการตัดสินใจ