แอร์พอร์ต เรล ลิงก์ รามคำแหง เป็นย่านที่อยู่บริเวณฝั่งตะวันออกของกรุงเทพฯ มีถนนรามคำแหงเป็นถนนสายหลักที่เกิดขึ้นมายาวนานตั้งแต่ยุคแรก ๆ ของการขยายเมือง โดยมีมหาวิทยาลัยรามคำแหงเป็นจุดศูนย์กลางของย่าน และเป็นจุดเริ่มต้นที่ทำให้พื้นที่ย่านนี้ขยายตัว
รู้จักย่าน แอร์พอร์ต เรล ลิงก์ รามคำแหง ให้มากขึ้น
ในอดีต ย่าน แอร์พอร์ต เรล ลิงก์ รามคำแหง มีถนนรามคำแหงเป็นถนนเส้นหลัก แต่ในปัจจุบันสามารถเชื่อมต่อกับถนนสำคัญหลายสาย เช่น ถนนเพชรบุรี ถนนพัฒนาการ ถนนสุขุมวิท 71 (ปรีดี พนมยงค์) ถนนลาดพร้าว ถนนพระราม 9 ทำให้เดินทางไปยังหลายพื้นที่ได้สะดวก
นอกจากมีมหาวิทยาลัยรามคำแหงเป็นศูนย์กลางของย่านแล้ว ในพื้นที่ แอร์พอร์ต เรล ลิงก์ รามคำแหง ยังมีสถานที่สำคัญอีกหลายแห่ง เช่น มหาวิทยาลัยอัสสัมชัญ (เอแบค) การกีฬาแห่งประเทศไทย ราชมังคลากีฬาสถาน (สนามกีฬาหัวหมาก) วัดพระไกรสีห์ วัดเทพลีลา และมัสยิดอีกหลายแห่ง
ย่าน แอร์พอร์ต เรล ลิงก์ รามคำแหง ในปัจจุบัน จัดได้ว่าเป็นย่านที่อยู่อาศัยและแหล่งค้าขายรายย่อย ส่วนแหล่งช้อปปิ้ง กลุ่มเดอะมอลล์เข้ามาปักธงย่านรามคำแหงมากถึง 4 สาขา ตั้งแต่สาขาแรกเมื่อ 34 ปีที่แล้ว จึงมีส่วนในการสร้างไลฟ์สไตล์ใหม่ ๆ ให้กับพื้นที่แห่งนี้
แต่ปัจจุบันเดอะมอลล์ รามฯ 4 ซึ่งโรงภาพยนตร์เมเจอร์ซีนีเพล็กซ์ รามคำแหงเช่าพื้นที่อยู่นั้น ได้ปิดกิจการไปตั้งแต่ปี พ.ศ. 2560 เพื่อเวนคืนที่นำไปก่อสร้างเป็นสถานีรถไฟฟ้าใต้ดิน รามคำแหง 12 ในโครงการรถไฟฟ้าสายสีส้ม ส่วนเดอะมอลล์ รามฯ 2 ปิดปรับปรุง เพื่อก่อสร้างใหม่ในรูปแบบ “มิกซ์ยูส” คาดใช้เวลาก่อสร้าง 2-3 ปี รองรับโอกาสของรถไฟฟ้าสายสีส้มที่จะเกิดขึ้นในอนาคต
โดยโครงการรถไฟฟ้าสายสีส้มช่วงตะวันออก (ศูนย์วัฒนธรรมฯ-บางกะปิ-มีนบุรี) จำนวน 17 สถานี ที่อยู่ระหว่างก่อสร้าง คาดว่าจะแล้วเสร็จในปี 2567 นับเป็นเส้นทางที่คนในวงการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ให้ความสนใจอย่างมาก และประเมินว่าจะมีส่วนสำคัญที่จะเปลี่ยนแปลงย่านรามคำแหงอย่างมาก
สถานที่ตั้งของ แอร์พอร์ต เรล ลิงก์ รามคำแหง
สถานี Airport Rail Link รามคำแหง ตั้งอยู่บนแนวเส้นทางรถไฟทางไกลสายตะวันออก บริเวณจุดตัดถนนรามคำแหง ด้านตะวันตก ห่างจากสี่แยกคลองตัน ประมาณ 200 เมตร และห่างจากสี่แยกรามคำแหง ประมาณ 700 เมตร ในพื้นที่แขวงสวนหลวง เขตสวนหลวง กรุงเทพฯ โดยมีรายละเอียดทางเข้า-ออก สถานี ดังนี้
– ทางออก 1 ถนนรามคำแหง ฝั่งมุ่งหน้าแยกรามคำแหง, อาคารยูเอ็มทาวเวอร์, โชว์รูมวอลโว่ รามคำแหง, ป้ายหยุดรถสุขุมวิท 71
– ทางออก 2 ถนนรามคำแหง ฝั่งมุ่งหน้าแยกพัฒนาการ, โรงแรมนาซ่าเวกัส
– ทางออก 3 เรือโดยสารคลองแสนแสบ ท่าเรือรามหนึ่ง, โรงแรมนิราศบางกอก รามคำแหง
สถานที่สำคัญใกล้เคียงกับ แอร์พอร์ต เรล ลิงก์ รามคำแหง
นอกจากมหาวิทยาลัยรามคำแหงแล้ว ย่าน แอร์พอร์ต เรล ลิงก์ รามคำแหง ยังมีสถานที่สำคัญและน่าสนใจอีกมากมาย ดังนี้
– ตลาดคลองตัน แหล่งซื้อขายอาหารสด ของผู้คนในย่านนี้และพื้นที่ใกล้เคียง ห่างจาก แอร์พอร์ต เรล ลิงก์ รามคำแหง 350 เมตร
– มัสยิดคลองตัน สถานที่ประกอบพิธีกรรมของศาสนาอิสลาม ห่างจาก แอร์พอร์ต เรล ลิงก์ รามคำแหง 650 เมตร
– มหาวิทยาลัยรามคำแหง มหาวิทยาลัยของรัฐบาลในระบบเปิดที่รับนักศึกษาโดยไม่ต้องสอบคัดเลือกและเป็นศูนย์กลางของย่านนี้ ห่างจาก แอร์พอร์ต เรล ลิงก์ รามคำแหง 2 กิโลเมตร
– มหาวิทยาลัยอัสสัมชัญ หรือที่คุ้นเคยกันในชื่อ เอแบค เป็นมหาวิทยาลัยแห่งแรกที่มีหลักสูตรนานาชาติ ห่างจาก แอร์พอร์ต เรล ลิงก์ รามคำแหง 3.6 กิโลเมตร
– สนามกีฬาหัวหมาก เป็นศูนย์กีฬาหลักของการกีฬาแห่งประเทศไทย มักใช้แข่งกีฬาสำคัญ ๆ รวมถึงจัดงานคอนเสิร์ตอยู่บ่อยครั้ง ห่างจาก แอร์พอร์ต เรล ลิงก์ รามคำแหง 3.3 กิโลเมตร
– เดอะมอลล์ รามคำแหง 3 แหล่งช้อปปิ้งจับจ่ายใช้สอย ห่างจาก แอร์พอร์ต เรล ลิงก์ รามคำแหง 2.5 กิโลเมตร
การเดินทางในย่าน แอร์พอร์ต เรล ลิงก์ รามคำแหง
เนื่องจากย่าน แอร์พอร์ต เรล ลิงก์ รามคำแหง เป็นแหล่งที่พักอาศัยขนาดใหญ่ที่มีผู้คนจำนวนมากอาศัย ทำงาน และศึกษาในย่านนี้ จึงทำให้การจราจรค่อนข้างหนาแน่น แต่ยังมีตัวเลือกที่หลากหลายเพื่อช่วยประหยัดเวลาในการเดินทาง
รถไฟฟ้า
ปัจจุบันมีเพียงสถานีรถไฟฟ้า แอร์พอร์ต เรล ลิงก์ รามคำแหง เท่านั้นที่เปิดให้บริการ โดยมีต้นทางอยู่ที่พญาไทและไปสิ้นสุดปลายทางที่สุวรรณภูมิ จึงช่วยอำนวยความสะดวกในกรณีที่ต้องการเดินทางเข้าสู่ใจกลางเมืองหรือเพื่อเชื่อมต่อกับสนามบินสุววรณภูมิได้อย่างรวดเร็ว
ในอนาคตมีโครงการรถไฟฟ้าวิ่งผ่านย่านนี้หลายสาย ได้แก่ รถไฟฟ้าสายสีส้ม ตลิ่งชัน-ศูนย์วัฒนธรรมแห่งประเทศไทย-บางกะปิ รถไฟฟ้าสายสีเทา วัชรพล-ลาดพร้าว-พระราม 9 รถไฟฟ้าสายสีเหลือง ลาดพร้าว-พัฒนาการ โดยมีสถานีประดิษฐ์มนูธรรมเป็นสถานี interchange กับสายสีเทา และมีสถานีลำสาลีเป็นสถานี interchange กับสายสีเหลือง
รถเมล์
– รถเมล์สาย 22 ลาดพร้าว-เซ็นทรัลพระราม 3
– รถเมล์สายสาย 40 สถานีขนส่งผู้โดยสารกรุงเทพมหานคร(สายใต้)-ตลาดลำสาลี
– รถเมล์สาย 58 มีนบุรี-ประตูน้ำ
– รถเมล์สายสาย 60 สวนสยาม-ปากคลองตลาด
– รถเมล์สาย 71: ปัฐวิกรณ์-วัดธาตุทอง
– รถเมล์สาย 92 เคหะร่มเกล้า-อนุสาวรีย์ชัย
– รถเมล์สาย 93 หมู่บ้านนักกีฬาฯ-สี่พระยา
– รถเมล์สาย 99 ม.รามคำแหง-เทเวศร์
– รถเมล์สาย 109 คลองกุ่ม-หัวลำโพง
– รถเมล์สาย 113 มีนบุรี-หัวลำโพง
– รถเมล์สาย 115 สวนสยาม-สีลม
– รถเมล์สาย 501 อู่สวนสยาม-หัวลำโพง
– รถเมล์สาย 517 ลาดกระบัง-หมอชิต 2
– รถเมล์สาย 545 นนทบุรี-สำโรง
รถตู้
หน้ามหาวิทยาลัยรามคำแหงจะมีคิวรถตู้อยู่หลายจุด สามารถเดินทางไปได้หลายที่ทั้งในเขตกรุงเทพมหานครและเขตปริมณฑล ตัวอย่างของปลายทางที่มีให้บริการ ได้แก่ ราม 2 ดอนเมือง ฟิวเจอร์พาร์ครังสิต ขนส่งสายใต้ รามอินทรา กม.2 พระราม 9 เป็นต้น
รถสองแถว
ย่านนี้มีรถสองแถววิ่งให้บริการอยู่จำนวนไม่น้อย เกือบทั้งหมดวิ่งรับ-ส่งจากถนนรามคำแหงแล้วเข้าไปตามซอยเล็ก ๆ คิวรถสองแถวที่สำคัญ คือ คิวสองแถว ราม 24 สามารถเดินทางไปเดอะไนน์ เดอะมอลล์บางกะปิ แฮปปี้แลนด์ พัฒนาการ เป็นต้น
วินมอเตอร์ไซค์
เนื่องจากเป็นย่านที่มีซอยย่อยค่อนข้างมาก จึงมีวินมอเตอร์ไซค์ให้บริการจำนวนมากด้วยเช่นกัน เริ่มจากหน้ามหาวิทยาลัยรามคำแหง แล้วไล่ไปตามจุดต่าง ๆ ที่สำคัญ ทั้งเดอะมอลล์รามคำแหง ซอยราม 24 เดอะมอลล์บางกะปิ แยกลำสาลี เป็นต้น
เรือ
ที่นี่มีท่าเรือให้บริการหลายจุด ได้แก่ วัดเทพลีลา ฝั่งตรงข้ามมหาวิทยาลัยรามคำแหง เดอะมอลล์บางกะปิ สะพานมิตรมหาดไทย และซอยรามคำแหง 29
ถนนเส้นหลักและทางพิเศษ
แม้ว่าการเดินทางด้วยรถยนต์ในย่านนี้จะค่อนข้างติดขัดไปบ้าง แต่ก็เป็นตัวเลือกที่สะดวกสบายสำหรับการเข้าออกซอยต่าง ๆ หรืออยู่ในพื้นที่ระบบขนส่งสารธารณะเข้าไม่ถึง โดยถนนหลักและเส้นอื่นโดยรอบมีดังนี้
– ถนนรามคำแหง
– ถนนพัฒนาการ
– ถนนประชาอุทิศ
– ถนนหัวหมาก
– ถนนศรีนครินทร์
– ถนนกรุงเทพกรีฑา
– ถนนลาดพร้าว
– ถนนพระราม 9
– ทางพิเศษ ได้แก่ ทางพิเศษศรีรัช และทางพิเศษฉลองรัช
ราคาที่พักอาศัยในย่านแอร์พอร์ต เรล ลิงก์ รามคำแหง ยังน่าจับตามอง
แอร์พอร์ต เรล ลิงก์ รามคำแหง เป็นย่านที่ขึ้นชื่อเรื่องแหล่งที่พักอาศัย ซึ่งเต็มไปด้วยแหล่งงาน สถานศึกษาชั้นนำ ห้างสรรพสินค้า และสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย จึงทำให้ย่านนี้คึกคักไปด้วยผู้คนจำนวนมาก ก่อให้เกิดที่อยู่อาศัยหลายรูปแบบเพื่อตอบสนองกลุ่มดีมานด์ที่เข้าสู่พื้นที่อย่างไม่ขาดสาย
ราคาขายบ้านเดี่ยวใกล้แอร์พอร์ต เรล ลิงก์ รามคำแหง มีระดับราคาสูงกว่า 5 ล้านบาทไปจนถึงราคามากกว่า 20 ล้านบาท พื้นที่ต่อยูนิต 50 ตารางวาขึ้นไป โดยมีสัดส่วนอุปทานทั้งหมดในย่านนี้ราว 38% มีอัตราการขายเฉลี่ย 52%
ส่วนราคาขายทาวน์เฮ้าส์ใกล้แอร์พอร์ต เรล ลิงก์ รามคำแหง ราคาเริ่มต้นประมาณ 2 ล้านบาทต้น ๆ แต่ระดับราคาที่ได้รับความนิยมสูงสุดคือ 3-5 ล้านบาท ในภาพรวมในตลาดนี้มีอัตราการขายสูงถึง 83%
สำหรับราคาขายคอนโดใกล้แอร์พอร์ต เรล ลิงก์ รามคำแหง มีตั้งแต่กลุ่มราคา 2 ล้านบาทต้น ๆ ไปจนถึงมากกว่า 5 ล้านบาทขึ้นไป ปัจจุบันราคาโดยเฉลี่ยอยู่ที่ 80,000 บาทต่อตารางเมตรขึ้นไป
โครงการที่น่าสนใจย่าน แอร์พอร์ต เรล ลิงก์ รามคำแหง
1. คอนโด เดอะทรี พัฒนาการ-เอกมัย (Condo The Tree Pattanakarn-Ekkamai)
ทำเลที่ตั้ง: ถนนพัฒนาการ เขตสวนหลวง กรุงเทพฯ ห่างจาก แอร์พอร์ต เรล ลิงก์ รามคำแหง 1.3 กิโลเมตร
ลักษณะโครงการ: คอนโด High-Rise สูง 29 ชั้น จำนวน 697 ยูนิต
สิ่งอำนวยความสะดวก: สระว่ายน้ำ, สวนสาธารณะ, ฟิตเนส
2. ลอยด์ ศูนย์วิจัย-ทองหล่อ (LLOYD Soonvijai-Thonglor)
ทำเลที่ตั้ง: ซอยเพชรบุรีตัดใหม่ 47 แยก 3 แขวงบางกะปิ เขตห้วยขวาง กรุงเทพฯ ห่างจาก แอร์พอร์ต เรล ลิงก์ รามคำแหง 2.3 กิโลเมตร
ลักษณะโครงการ: คอนโด Low Rise สูง 8 ชั้น + 1 ดาดฟ้า 1 อาคาร จำนวน 123 ยูนิต
สิ่งอำนวยความสะดวก: โถงต้อนรับ ห้องพักผ่อนพร้อมเก้าอี้นวด ห้องสันทนาการ สวน ห้องจดหมาย สำนักงานนิติบุคคล ห้องเครื่องและงานระบบ ห้องทิ้งขยะ ชั้นดาดฟ้า ศาลาพักผ่อน สนามเด็กเล่น พื้นที่เล่นโยคะ สระว่ายน้ำ รถรับส่ง 1 คัน
ระบบรักษาความปลอดภัย: Access Card Control CCTV เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.
3. ไอดีโอ นิว พระราม 9 (Ideo New Rama 9)
ทำเลที่ตั้ง: ถนนรามคำแหง แขวงหัวหมาก เขตบางกะปิ กรุงเทพฯ ห่างจาก แอร์พอร์ต เรล ลิงก์ รามคำแหง ประมาณ 2.1 กิโลเมตร
ลักษณะโครงการ: คอนโด High-Rise สูง 24 ชั้น จำนวน 990 ยูนิต
สิ่งอำนวยความสะดวก: สระว่ายน้ำ, สวน, ร้านค้า, Social Club, Co-Working Space, ห้องประชุม, ห้องออกกำลังกาย
ย่านแอร์พอร์ต เรล ลิงก์ รามคำแหง คือทำเลที่ลงตัวสำหรับการอยู่อาศัย ซึ่งโครงการรถไฟฟ้าที่กำลังก่อสร้างจะมาสร้างจุดเปลี่ยนให้ทำเลนี้ ด้วยการเดินทางที่สะดวกสบาย เพิ่มศักยภาพของการอยู่อาศัยและใช้ชีวิตได้อย่างสมบูรณ์แบบยิ่งขึ้น
สนใจรับบทความดีดี อัปเดต ข่าวอสังหาริมทรัพย์ และ อ่านคู่มือซื้อขาย พร้อม รีวิวโครงการคอนโดฯ ใหม่ บ้านใหม่ หลากหลายทำเลและราคา รวมถึง ทำความรู้จักกับทำเลฮอตทั่วกรุง เพื่อเพิ่มความมั่นใจในการซื้อ-ขาย-เช่า