ทาวน์เฮ้าส์ใหม่ ทาวน์โฮมใหม่ 4 ทำเลไพร์ม และโครงการน่าสนใจ

DDproperty Editorial Team
ทาวน์เฮ้าส์ใหม่ ทาวน์โฮมใหม่ 4 ทำเลไพร์ม และโครงการน่าสนใจ
ทาวน์เฮ้าส์ ทาวน์โฮม เป็นประเภทที่อยู่อาศัยที่หลายคนให้ความสนใจ เพราะถ้าเทียบราคากับบ้านเดี่ยวแล้ว การซื้อทาวน์เฮ้าส์ใหม่ ทาวน์โฮมใหม่ ราคามีความย่อมเยากว่า เหมาะกับครอบครัวขนาดเล็ก-ขนาดกลาง ยิ่งถ้าเป็นทาวน์เฮ้าส์ใหม่ ทาวน์โฮมใหม่ที่อยู่ใจกลางเมือง หรือทำเลไพรม์ด้วยแล้ว ยิ่งน่าสนใจ
อ่านหัวข้อที่คุณสนใจ

ทำเลไพร์มคืออะไร

ทำเลไพร์ม (Prime Location) หมายถึงทำเลที่ตั้งที่มีความโดดเด่นและน่าสนใจเป็นพิเศษ มักเป็นทำเลที่มีศักยภาพสูงในด้านต่าง ๆ เช่น ใกล้แหล่งอำนวยความสะดวก อย่างห้างสรรพสินค้า, โรงพยาบาล, โรงเรียน และการเดินทางสะดวก อีกทั้งยังเป็นทำเลที่มีความต้องการสูงจากกลุ่มผู้ซื้อหรือผู้เช่า ทำให้ราคาที่ดินหรืออสังหาริมทรัพย์ในทำเลดังกล่าวมีราคาสูงตามไปด้วย
เช็กทำเลราคาที่ดินแพงสุด

เช็กทำเลราคาที่ดินแพงสุด

สำหรับในประเทศไทย ทำเลไพร์มมักจะเป็นทำเลที่ตั้งอยู่ในใจกลางเมือง ใกล้กับจุดศูนย์กลางของการเดินทาง เช่น สถานีขนส่งสาธารณะ, สถานีรถไฟฟ้า BTS/MRT มีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน เช่น ห้างสรรพสินค้า, สวนสาธารณะ, แหล่งงาน
นอกจากนี้ยังมีทำเลไพร์มในเขตเมืองรองหรือชานเมืองที่ได้รับความนิยมมากขึ้นในปัจจุบัน เนื่องจากราคาที่ดินหรืออสังหาริมทรัพย์ที่ยังไม่สูงมากนักเมื่อเทียบกับทำเลใจกลางเมือง

ประกาศขายทาวน์เฮ้าส์-ทาวน์โฮมในกรุงเทพฯ

ทาวน์เฮ้าส์-ทาวน์โฮม โครงการใหม่ ๆ หลากหลายระดับราคาในกรุงเทพฯ

ทำไมทาวน์เฮ้าส์ใหม่ ทาวน์โฮมใหม่ในทำเลไพรม์จึงน่าสนใจ

ทำเลไพร์มจุดเด่น
ทำเลใจกลางเมือง ครบครัน ทั้งเรื่องเดินทาง, ทำงาน และใช้ชีวิต
ใกล้ศูนย์กลางการเดินทาง เช่น รถไฟฟ้า ทั้งสายที่เปิดให้ใช้บริการหรืออยู่ในแผนการก่อสร้างในอนาคต
ทำเลใกล้แหล่งงานรายล้อมด้วยแหล่งงาน แหล่งรวมไลฟ์สไตล์ ห้างสรรพสินค้า ร้านอาหาร
ทำเลใกล้สวนสาธารณะ/แม่น้ำทำเลที่เหมาะทั้งอยู่เองหรือปล่อยเช่า เป็นที่ต้องการในตลาด ผลตอบแทนดี

แนะนำทำเลไพร์มและโครงการทาวน์เฮ้าส์ใหม่ ทาวน์โฮมใหม่

1. รัชดาภิเษก

ทำเลไพรม์ ย่านรัชดา มีหลายจุดที่น่าสนใจ สามารถเชื่อมต่อไปยังพระราม 9-อโศก ทองหล่อ-เอกมัย หรือใช้ถนนลาดพร้าวไปวิภาวดีรังสิตได้ง่าย สะดวกทั้งรถส่วนตัวและรถไฟฟ้า MRT มีหลายสถานีพาดผ่านเส้นรัชดา เช่น รัชดาภิเษก, สุทธิสาร, ห้วยขวาง และศูนย์วัฒนธรรมฯ และยังเชื่อมต่อไปยังรถไฟฟ้า BTS และแอร์พอร์ต เรล ลิงก์ ได้ ใกล้ทางพิเศษฉลองรัช, ทางพิเศษศรีรัช และทางยกระดับอุตราภิมุข (ดอนเมือง-โทลเวย์)
อีกหนึ่งจุดเด่นคือเป็นย่านอาคารสำนักงาน, ห้างสรรพสินค้า, ร้านค้า ร้านอาหารมากมาย จึงเป็นทำเลที่ผู้ประกอบการเลือกพัฒนาทาวน์เฮ้าส์ใหม่ ทาวน์โฮมใหม่ บนทำเลแห่งนี้
โครงการทาวน์เฮ้าส์ใหม่ ทาวน์โฮมใหม่ ที่น่าสนใจย่านรัชดาภิเษก ได้แก่
ทาวน์เฮ้าส์ใหม่ 4 ชั้น ดีไซน์หรู จำนวน 39 ยูนิต ที่ให้ความเป็นส่วนตัว มีแบบบ้านให้เลือก 2 แบบ ขนาดที่ดินเริ่มต้น 18.80-55.2 ตารางวา พื้นที่ใช้สอย 166-266 ตารางเมตร ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน 4-5 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 2 คัน
สิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน เช่น คลับเฮ้าส์ สระว่ายน้ำ ฟิตเนส สวนหย่อม และระบบรักษาความปลอดภัย กล้อง CCTV และเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง

2. สาธุประดิษฐ์

สาธุประดิษฐ์ถือเป็นทำเลที่อยู่อาศัยที่มีศักยภาพ เงียบสงบและอยู่ใกล้กับโซน CBD ของกรุงเทพฯ เหมาะที่จะอยู่อาศัยในระยะยาว สามารถเชื่อมต่อโซนธุรกิจ การเดินทางสะดวกสบาย การจราจรไม่แออัดมากนัก อีกทั้งยังรายล้อมไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ มากมาย
เรียกได้ว่าเป็นทำเลที่มีการเติบโตอย่างต่อเนื่อง เอื้อต่อการใช้ชีวิต มีห้างสรรพสินค้า, คอมมูนิตี้มอลล์, โรงพยาบาล, สถานศึกษา และตัวเลือกการเดินทางที่หลากหลาย เช่น รถ BRT ใกล้จุดขึ้น-ลงทางด่วน ทำให้ราคาที่ดินในทำเลสาธุประดิษฐ์เติบโตสูงขึ้น มีที่อยู่อาศัยเกิดขึ้นใหม่อยู่ตลอดเวลา
โครงการทาวน์เฮ้าส์ใหม่ ทาวน์โฮมใหม่ ที่น่าสนใจย่านสาธุประดิษฐ์ ได้แก่
ดีลักซ์ ทาวน์โฮม 3 ชั้นครึ่ง กับสังคม Exclusive Community เพียง 72 ยูนิต ใจกลางสาธุประดิษฐ์ 49 ดีไซน์ภายใต้แนวคิดชีวิตสมดุลระหว่างชีวิตเมือง และความสงบผ่อนคลาย พื้นที่ใช้สอย 212-215 ตารางเมตร 3 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ ห้องรับแขก ส่วนรับประทานอาหาร ห้องครัว ห้องเก็บของ และที่จอดรถ 2 คัน
ครบครันด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกให้ผู้อยู่อาศัยพักผ่อนได้อย่างเต็มที่ มั่นใจในระบบรักษาความปลอดภัยที่ได้มาตรฐาน

3. กรุงเทพกรีฑา

เป็นทำเลที่มีศักยภาพสูงและกำลังพัฒนาอย่างรวดเร็ว จากการขยายตัวของถนนกรุงเทพกรีฑาตัดใหม่ (ศรีนครินทร์-ร่มเกล้า) ที่ทำให้การเดินทางไปยังใจกลางเมืองสะดวกยิ่งขึ้น เชื่อมต่อกับถนนสายหลักหลายสาย เช่น ศรีนครินทร์, รามคำแหง, ร่มเกล้า, พระราม 9, มอเตอร์เวย์, ทางด่วนพระราม 9 และทางพิเศษศรีรัช เข้า-ออกนอกเมืองได้อย่างสะดวก
ใกล้แหล่งอำนวยความสะดวกครบครัน เช่น ห้างสรรพสินค้า โรงพยาบาล โรงเรียน สถานศึกษา ร้านอาหาร และทำเลแห่งนี้ยังมีบรรยากาศที่ร่มรื่น มีพื้นที่สีเขียว เหมาะแก่การอยู่อาศัย
โครงการทาวน์เฮ้าส์ใหม่ ทาวน์โฮมใหม่ ที่น่าสนใจย่านกรุงเทพกรีฑา ได้แก่
ทาวน์โฮมใหม่ ตั้งอยู่ติดถนนกรุงเทพกรีฑาตัดใหม่ (ถนนศรีนครินทร์-ร่มเกล้า) เป็นโครงการทาวน์โฮม 3.5 ชั้น สไตล์ Urban Hybrid Home จำนวน 208 ยูนิต มีให้เลือกทั้งหมด 3 แบบ รองรับการอยู่อาศัยและการทำงานได้อย่างลงตัว
ขนาดที่ดินเริ่มต้น 19.6-70.9 ตารางวา พื้นที่ใช้สอยเริ่มต้น 202-310 ตารางเมตร ฟังก์ชันบ้าน 3 ห้องนอน 4-5 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 2-4 คัน สิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน ทำเลไพรม์เดินทางง่าย มีถนนตัดผ่านหลายเส้นทาง ใกล้ทางด่วน

4. สุขสวัสดิ์

จะเรียกว่าเป็น Prime Location หรือ Excellent Location ก็ได้ เพราะทำเลสุขสวัสดิ์ เดินทางสะดวกทุกเส้นทาง ใกล้ถนนสายหลักทั้งสุขสวัสดิ์ พุทธบูชา ประชาอุทิศ จอมทอง และพระราม 2 เชื่อมต่อทางพิเศษเฉลิมมหานครและวงแหวนอุตสาหกรรม ที่ใช้เดินทางเข้าสู่ใจกลางเมือง (สาทร-พระราม 3) ได้ในเวลา 15 นาที
ใกล้ซุปเปอร์มาร์เก็ตและห้างสรรพสินค้าชั้นนำ เช่น บิ๊กซี สุขสวัสดิ์, โลตัส ประชาอุทิศ และเซ็นทรัล พระราม 2 รวมถึงยังมีแหล่งโอโซนขนาดใหญ่ (สวนธนบุรีรมย์) ที่เป็นแหล่งพักผ่อนหย่อนของคนฝั่งสุขสวัสดิ์-พุทธบูชา และโครงการน่าสนใจอีกมากมาย
โครงการทาวน์เฮ้าส์ใหม่ ทาวน์โฮมใหม่ ที่น่าสนใจย่านกรุงเทพกรีฑา ได้แก่
ทาวน์โฮม 2 ชั้น ใกล้มหาวิทยาลัยเทคโนโลยีพระจอมเกล้าธนบุรี (ม.บางมด) ใกล้แหล่งโอโซนขนาดใหญ่ สวนธนบุรีรมย์ ก่อสร้างด้วยอิฐมอญแดงทั้งหลัง ทั้งโครงการจำนวน 240 ยูนิต
ทาวน์โฮมใหม่หน้ากว้าง 5.2 เมตร ขนาดที่ดินเริ่มต้น 16.8 ตารางวา พื้นที่ใช้สอย 97 ตารางเมตร ฟังก์ชัน 3 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ ที่จอดรถ 1 คัน มาพร้อมสวนสาธารณะ ฟิตเนส Panorama View สระว่ายน้ำระบบเกลือ และระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง
ข้อจำกัดความรับผิดชอบ: ข้อมูลนี้จัดทำขึ้นเพื่อเป็นข้อมูลทั่วไปเท่านั้น DDproperty by PropertyGuru ซึ่งอยู่ภายใต้การดูแลของบริษัท ออลพร็อพเพอร์ตี้ มีเดีย จำกัด ไม่สามารถรับรองหรือรับประกันเกี่ยวกับข้อมูล รวมทั้งไม่สามารถรับรองหรือรับประกันใด ๆ เกี่ยวกับความเหมาะสม สำหรับวัตถุประสงค์เฉพาะใด ๆ ของข้อมูล ตามขอบเขตสูงสุดที่กฎหมายอนุญาต แม้ว่าเราได้พยายามอย่างเต็มที่ เพื่อให้แน่ใจว่าข้อมูลที่ให้ไว้ในบทความนี้ถูกต้อง เชื่อถือได้ และครบถ้วน ณ เวลาที่เขียน แต่ข้อมูลที่ให้ไว้ในบทความนี้ไม่ควรนำไปใช้ในการตัดสินใจทางการเงิน, การลงทุนอสังหาริมทรัพย์ หรือทางกฎหมายทันที ผู้อ่านไม่ควรใช้ข้อมูลในบทความ แทนคำแนะนำจากผู้เชี่ยวชาญที่ผ่านการฝึกอบรมซึ่งสามารถพิจารณาข้อเท็จจริงและสถานการณ์ส่วนตัวของคุณได้ ทั้งนี้ เราไม่สามารถรับผิดชอบใด ๆ หากคุณเลือกที่จะนำข้อมูลไปใช้เพื่อประกอบการตัดสินใจ

คำถามยอดนิยม

ทาวน์เฮ้าส์ส่วนใหญ่จะสูง 2 ชั้น และมักไม่มีสิ่งอำนวยความสะดวกส่วนกลาง ส่วนทาวน์โฮมเน้นการออกแบบที่สวยงาม อาจมีความสูงมากกว่า 3 ชั้น และมักมีสิ่งอำนวยความสะดวกส่วนกลาง