หลังจากที่ผ่อนดาวน์คอนโดจนครบแล้วคอนโดมักจะสร้างเกือบเสร็จ หรือบางแห่งก็สร้างเสร็จพอดี หากโชคดีไม่มีจุดบกพร่องที่ต้องแก้ไขก็ได้เวลาของการโอนกรรมสิทธิ์สักที ในฝ่ายของผู้ซื้อต้องเตรียมเอกสารประกอบการโอนกรรมสิทธิ์ ดังนี้
สำหรับผู้ซื้อบุคคลธรรมดา
- สำเนาบัตรประชาชน (กรณีเปลี่ยนชื่อให้เตรียมสำเนาใบเปลี่ยนชื่อด้วย)
- สำเนาทะเบียนบ้าน
กรณีสมรส เตรียมเอกสารเพิ่มเติม ดังนี้
- สำเนาบัตรประชาชนของคู่สมรส (กรณีเปลี่ยนชื่อให้เตรียมสำเนาใบเปลี่ยนชื่อด้วย)
- สำเนาทะเบียนบ้านของคู่สมรส (ถ้ามีชื่ออยู่คนละทะเบียนบ้านกัน)
- หนังสือยินยอมคู่สมรส
- สำเนาใบจดทะเบียนสมรส (กรณีหย่าเตรียมสำเนาใบจดทะเบียนหย่า, กรณีคู่สมรสเสียชีวิตให้เตรียมสำเนาใบมรณะบัตร)
สำหรับผู้ซื้อนิติบุคคล
- สำเนาบัตรประจำตัวประชาชนและทะเบียนบ้านของกรรมการผู้มีอำนาจลงนาม
- สำเนาหนังสือรับรองการจดทะเบียน (อายุไม่เกิน 1 เดือน)
- สำเนาบัญชีรายชื่อผุ้ถือหุ้น (อายุไม่เกิน 1 เดือน)
- สำเนาหนังสือบริคณห์สนธิ
- รายงานการประชุม คณะกรรมการบริษัทเพื่อซื้อห้องชุด โดยระบุที่มาของเงินที่ซื้อและวัตถุประสงค์
- หนังสือแสดงตัวอย่างลายมือชื่อกรรมการบริษัท
- แบบ ก. (กรรมการเข้าใหม่)
- สำเนาเอกสารจดทะเบียนนิติบุคคล
สำเนาทุกฉบับให้ผู้ซื้อลงรายมือชื่อรับรองความถูกต้อง
เรื่องข้างต้นนี้เขียนโดย เชษฐพล มานิตย์ Online Writer ประจำ DDproperty.com หากมีคำถามเพิ่มเติมสามารถติดต่อได้ที่ kittikom@ddproperty.com
สนใจรับบทความดีดี อัปเดต ข่าวอสังหาริมทรัพย์ และ อ่านคู่มือซื้อขาย พร้อม รีวิวโครงการคอนโดฯ ใหม่ บ้านใหม่ หลากหลายทำเลและราคา รวมถึง ทำความรู้จักกับทำเลฮอตทั่วกรุง เพื่อเพิ่มความมั่นใจในการซื้อ-ขาย-เช่า