บ้านเล็กดีกว่าบ้านใหญ่อย่างไร ดู 12 เหตุผลก่อนตัดสินใจซื้อ

DDproperty Editorial Team
บ้านเล็กดีกว่าบ้านใหญ่อย่างไร ดู 12 เหตุผลก่อนตัดสินใจซื้อ
บ้านเล็กถือเป็นอีกหนึ่งตัวเลือกสำหรับผู้ที่ต้องการซื้อบ้าน แม้ว่าหลายคนอาจจะฝันว่าอยากมีบ้านเดี่ยวหลังใหญ่มากกว่า แต่จริง ๆ แล้ว บ้านเดี่ยวหลังเล็กก็มีข้อดีไม่น้อย ลองมาดู 12 เหตุผลที่ทำให้บ้านเล็กดีกว่าบ้านหลังใหญ่

1. ดูแลรักษาง่าย

สิ่งที่ตามมาจากการมีบ้านหลังใหญ่ก็คือการมีพื้นที่ใช้สอยที่มาก มีห้องหลายห้อง ข้าวของ เครื่องใช้ต่าง ๆ ในบ้านก็มากขึ้น ไม่รวมไปถึงบริเวณพื้นที่ภายนอกของตัวบ้านที่มากกว่า แค่การดูแลหน้าต่างทุกบานในบ้านหลังใหญ่ก็มีจำนวนที่มากกว่าบ้านหลังเล็กแล้ว ซึ่งหมายถึงค่าใช้จ่ายอันเนื่องมาจากการดูแลรักษาบ้านที่เพิ่มขึ้นเป็นเงาตามตัวเช่นกัน การมีบ้านหลังเล็กจึงลดภาระด้านการดูแลรักษาได้อย่างมาก

2. ใช้เวลาทำความสะอาดน้อยลง

บ้านหลังใหญ่ก็ต้องการความเอาใจใส่ในการทำความสะอาดไม่แพ้บ้านหลังเล็ก และการทำความสะอาดอย่างทั่วถึงย่อมใช้เวลาที่มากกว่า หากไม่มีเวลาเพียงพอก็จะทำให้ไม่สามารถทำความสะอาดได้ทั่ว มีบางส่วนของบ้านที่ถูกละเลย ในที่สุดก็จะเกิดความสกปรกที่สะสมและกลายเป็นจุดที่ไม่น่าดู หรือหากทำความสะอาดได้ทั่วก็อาจจะไม่เหลือเวลาสำหรับการพักผ่อนหรือทำกิจกรรมอื่น ๆ เลย แต่ถ้าบ้านหลังเล็กจะทำให้เราทำความสะอาดได้หมดจรด แถมมีเวลาเหลืออีกด้วย
Apartment-cleaning-1

3. ค่าใช้จ่ายโดยรวมต่ำกว่า

ค่าใช้จ่ายบางอย่างนั้นแปรผันตรงกับขนาดของบ้าน ทำให้บ้านขนาดใหญ่จะต้องเสียภาษีที่ดินมากกว่า เมื่อติดตั้งไฟฟ้าก็มักจะต้องใช้มิเตอร์ขนาดใหญ่กว่า ตามมาด้วยปริมาณการใช้ไฟที่มากกว่าจากจำนวนเครื่องใช้ไฟฟ้าที่ต้องมากขึ้นตามพื้นที่ เช่น การติดตั้งไฟจำนวนหลายจุดมากกว่า แม้แต่การติดตั้งเครื่องปรับอากาศที่ต้องมีขนาดที่ใหญ่ขึ้น ไม่รวมไปถึงจำนวนเฟอร์นิเจอร์และของตกแต่งที่ต้องมากขึ้นไปอีก ตรงข้ามกับบ้านหลังเล็กที่มีค่าใช้จ่ายน้อยกว่าในหลาย ๆ ด้าน

โดยมิเตอร์ไฟฟ้ามีด้วยกันหลายขนาด ดังนี้

ขนาดมิเตอร์ขนาดการใช้ไฟฟ้า
มิเตอร์ 5(15) เฟส 1ไม่เกิน 10 แอมแปร์
มิเตอร์ 15(45) เฟส 111-30 แอมแปร์
มิเตอร์ 30(100) เฟส 131-75 แอมแปร์
มิเตอร์ 50(150) เฟส 176-100 แอมแปร์
มิเตอร์ 15(45) เฟส 3ไม่เกิน 30 แอมแปร์
มิเตอร์ 30(100) เฟส 331-75 แอมแปร์
มิเตอร์ 50(150) เฟส 376-100 แอมแปร์
มิเตอร์ 200 เฟส 3101-200 แอมแปร์
มิเตอร์ 400 เฟส 3201-400 แอมแปร์

4. หนี้น้อยกว่าก็เสี่ยงน้อยกว่า

การกู้ซื้อบ้านสักหลังหนึ่งนั้นส่งผลกระทบอย่างมากต่อสถานะทางการเงินของแต่ละบุคคลในระยะยาว เมื่อพิจารณาจากสภาพคล่องซึ่งดูจาก รายได้ ทรัพย์สินและหนี้สิน ดังนั้นบ้านหลังเล็กอาจหมายถึงการกู้ในวงเงินที่น้อยกว่า ซึ่งส่งผลต่อสถานะทางการเงินของผู้กู้น้อยกว่าการกู้วงเงินกู้มากกว่าเพื่อซื้อบ้านที่มีขนาดใหญ่กว่า

5. หาของที่ต้องการเจอง่ายกว่า

บ้านเล็กก็ไม่ต้องออกแรงหาของในบริเวณที่กว้าง เพราะพื้นที่ถูกจำกัดให้เล็กลงมา จำนวนห้องก็น้อยกว่า ทำให้มีโอกาสที่จะจัดของได้เป็นระเบียบมากกว่า ถึงจะต้องหาของก็ใช้เวลาน้อยกว่าในการค้นหาทั่วพื้นที่บ้าน

6. มีผลกระทบต่อสิ่งแวดล้อมน้อย

การใช้วัสดุก่อสร้างนั้นย่อมส่งผลกระทบต่อสิ่งแวดล้อม โดยเฉพาะวัสดุที่มาจากธรรมชาติโดยตรง เช่น ไม้และเหล็ก เป็นต้น บ้านหลังใหญ่ก็จะใช้วัสดุปริมาณที่มากกว่าบ้านหลังเล็ก และส่งผลกระทบต่อสิ่งแวดล้อมมากกว่าเช่นกัน

7. มีเวลาว่างมากขึ้น

ภาระในการดูแลบ้านที่น้อยลงในบ้านหลังเล็ก ทำให้สามารถเหลือเวลาว่างมากขึ้น เปิดโอกาสให้สมาชิกในครอบครัวสามารถทำกิจกรรมร่วมกันในบ้าน เช่น ทำอาหารเย็น ออกกำลังกาย เล่นเกมส์ เป็นต้น

8. ส่งเสริมความสัมพันธ์ในครอบครัว

บ้านเล็กนั้นจะช่วยตีกรอบพื้นที่ลงมาให้จำกัดมากขึ้น ทำให้สมาชิกในบ้านแต่ละคนมีโอกาสได้พบปะเจอหน้ากันมากขึ้น จากการที่จะต้องใช้พื้นที่ในบ้านบางส่วนร่วมกันเพื่อทำกิจกรรมของตนเอง ทำให้สมาชิกรู้สึกใกล้ชิดกัน พูดคุยกันมากขึ้น เกิดความใส่ใจกันและกัน

9. ลดการสะสมสิ่งของที่ไม่จำเป็น

บ้านเล็กนั้นจะไม่มีพื้นที่เหลือเฟือให้สะสมของใช้ที่ไม่จำเป็นอีกต่อไป ทำให้เมื่อนำของเข้าบ้างก็จะต้องกำจัดของบางอย่างออกจากบ้านไปเนื่องจากไม่มีที่พอที่จะเก็บของได้ทุกอย่าง โอกาสที่บ้านจะรกเพราะการสะสมของที่ไม่ได้ใช้แบบบ้านหลังใหญ่จึงมีน้อยกว่า

10. ประหยัดในการเลือกซื้อของมากขึ้น

จากข้อจำกัดด้านพื้นที่ของบ้านหลังเล็กนี้เองที่ทำให้เราต้องคิดไตร่ตรองอย่างรอบคอบก่อนที่จะตัดสินใจซื้อของเข้าบ้าน เพราะหากของเหล่านั้นกลายเป็นของที่ไม่จำเป็นเมื่อไร ก็ต้องนำออกจากบ้านไป ซึ่งการคิดให้มากขึ้นก่อนซื้อนี้เองทำให้เราได้ของที่ต้องการจริง ๆ ช่วยให้เราประหยัดจากการซื้อของตามความรู้สึก ตามอารมณ์ไปได้

11. ตกแต่งน้อยลง

การตกแต่งของบ้านเล็กนั้นจำเป็นไม่ต่างจากบ้านหลังใหญ่ แต่ด้วยขนาดพื้นที่ที่น้อยกว่าทำให้เราสามารถใส่รายละเอียดในการตกแต่งได้มากกว่า โดยใช้งบประมาณที่น้อยกว่าได้ และทำให้เราใช้เวลาตกแต่งไม่มาก แต่ตกแต่งได้ตรงใจ เพราะขนาดพื้นที่ที่ไม่ใหญ่มากจึงคุมสไตล์การตกแต่งไม่ให้หลุดได้ง่ายกว่า

12. ขายง่าย

บ้านเล็กนั้นหากมีมูลค่าต่ำกว่าบ้านใหญ่ แต่อยู่ในทำเลที่ดีพอ ๆ กัน บ้านเล็กจะสามารถขายได้ง่ายกว่า เพราะในระดับราคาเดียวกันนี้จะมีผู้ที่มีกำลังซื้อมากกว่าบ้านใหญ่ที่มีระดับราคาสูงกว่า
สนใจรับบทความดีดี อัปเดต ข่าวอสังหาริมทรัพย์ และ อ่านคู่มือซื้อขาย พร้อม รีวิวโครงการคอนโดฯ ใหม่ บ้านใหม่ หลากหลายทำเลและราคา รวมถึง ทำความรู้จักกับทำเลฮอตทั่วกรุง เพื่อเพิ่มความมั่นใจในการซื้อ-ขาย-เช่า
ข้อจำกัดความรับผิดชอบ: ข้อมูลนี้จัดทำขึ้นเพื่อเป็นข้อมูลทั่วไปเท่านั้น DDproperty by PropertyGuru ซึ่งอยู่ภายใต้การดูแลของบริษัท ออลพร็อพเพอร์ตี้ มีเดีย จำกัด ไม่สามารถรับรองหรือรับประกันเกี่ยวกับข้อมูล รวมทั้งไม่สามารถรับรองหรือรับประกันใด ๆ เกี่ยวกับความเหมาะสม สำหรับวัตถุประสงค์เฉพาะใด ๆ ของข้อมูล ตามขอบเขตสูงสุดที่กฎหมายอนุญาต แม้ว่าเราได้พยายามอย่างเต็มที่ เพื่อให้แน่ใจว่าข้อมูลที่ให้ไว้ในบทความนี้ถูกต้อง เชื่อถือได้ และครบถ้วน ณ เวลาที่เขียน แต่ข้อมูลที่ให้ไว้ในบทความนี้ไม่ควรนำไปใช้ในการตัดสินใจทางการเงิน, การลงทุนอสังหาริมทรัพย์ หรือทางกฎหมายทันที ผู้อ่านไม่ควรใช้ข้อมูลในบทความ แทนคำแนะนำจากผู้เชี่ยวชาญที่ผ่านการฝึกอบรมซึ่งสามารถพิจารณาข้อเท็จจริงและสถานการณ์ส่วนตัวของคุณได้ ทั้งนี้ เราไม่สามารถรับผิดชอบใด ๆ หากคุณเลือกที่จะนำข้อมูลไปใช้เพื่อประกอบการตัดสินใจ

คำนวณยอดผ่อนต่อเดือนตามระยะเวลากู้

เพียงใส่ยอดเงินกู้ที่คุณต้องการ เราจะคำนวณให้คุณเห็นถึงยอดผ่อนชำระต่อเดือนตามระยะเวลาผ่อนและอัตราดอกเบี้ยที่แตกต่างกัน

คำนวณยอดผ่อนต่อเดือน

คำนวณยอดผ่อนชำระต่อเดือนตามอัตราดอกเบี้ยของคุณด้วยเครื่องมือคำนวณสินเชื่อนี้

คำนวณวงเงินกู้สูงสุด

คำนวณสินเชื่อบ้าน ยอดวงเงินกู้บ้านใหม่ที่คาดว่าจะได้รับจากแบงก์และยอดผ่อนชำระในแต่ละเดือน