คอนโดติดห้าง คือ หนึ่งตัวเลือกที่อยู่อาศัยที่น่าสนใจมากในปัจจุบัน เนื่องจากนิยามของคำว่า คอนโดติดห้าง ไม่ได้หมายความว่า คอนโดอาคารหนึ่งจะต้องอยู่ในเมือง ตั้งอยู่บนทำเลใกล้ห้างสรรพสินค้าชื่อดัง และมีราคาแพงอีกต่อไปแล้ว เพราะในปัจจุบันนอกจากห้างสรรพสินค้าชื่อดังตามทำเลเด่น ทำเลดังในเมืองต่าง ๆ แล้ว ยังมีห้างชั้นนำอีกมากมายตามขอบเมืองชั้นนอก ตลอดจนคอมมูนิตี้มอลล์ ที่เกิดขึ้นมากมายตามเขตที่อยู่อาศัยต่าง ๆ
และด้วยเหตุนี้เอง ทำให้ดีเวลลอปเปอร์ไม่พลาดโอกาสที่จะพัฒนาคอนโดติดห้างตามทำเลนั้น ๆ ออกมา แถมยังมีราคาเริ่มต้นที่ไม่แพงมากด้วย และสำหรับใครที่กำลังมองหาคอนโดมิเนียมทำเลดี ๆ สักแห่งที่สามารถอำนวยความสะดวกสบาย ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์การกิน การชอปปิง ได้อย่างลงตัว วันนี้ DDproperty ขอพาทุกคนไปพบกับ 15 คอนโดติดห้าง ที่มีให้เลือกตั้งแต่ คอนโดราคาไม่เกิน 3 ล้านบาท จนไปถึง คอนโดที่มีราคามากกว่า 10 ล้านบาท
รวม 15 คอนโดติดห้าง
1. พาร์ค 24 (Park 24)
คอนโดหรูหรา 2 อาคาร สูง 51 ชั้น 520 ยูนิต 44 ชั้น 420 ยูนิต จากบริษัท ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) มาพร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกส่วนกลางที่เป็นไฮไลต์มากมาย เช่น พื้นที่สีเขียวในโครงการกว่า 10 ไร่, ห้องออกกำลังกาย, สวนนั่งเล่น, Shuttle bus service, โถงต้อนรับ, สระว่ายน้ำชั้น Roof top, Co-working Space และอีกมากมาย บนทำเลใกล้ดิ เอ็มดิสทริค ใกล้ BTS พร้อมพงษ์ 500 เมตร
2. พลัมคอนโด เซ็นทรัล สเตชั่น (Plum condo central station)
เริ่มต้นกันที่พลัมคอนโด เซ็นทรัล สเตชั่น จาก บริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน) ที่มีที่ตั้งอยู่ใกล้กับห้างสรรพสินค้า เซ็นทรัลพลาซา เวสต์เกต เพียง 170 เมตร เรียกได้ว่าเดินจากคอนโดไปถึงห้างได้ไม่ถึง 5 นาที หากใครกำลังหาคอนโด โซนบางใหญ่
3. นิว โนเบิล เซ็นเตอร์ บางนา (Nue Noble Centre Bangna)
ไปดูคอนโดติดห้างฝั่งตะวันตกของกรุงเทพมหานครกันมาแล้ว ทีนี้ก็ถึงคิวของคอนโดติดห้างฝั่งตะวันออกอย่าง โซนบางนา กันบ้างกับโครงการ นิว โนเบิล เซ็นเตอร์ บางนา คอนโดติดห้างสรรพสินค้าเซ็นทรัลบางนา เพียง 22 เมตรเท่านั้น เรียกได้ว่าเดินข้ามถนน หรือ เขย่ง ก้าว กระโดด ก็ออกจากคอนโดเข้าห้างได้เลย
4. พาร์ค ออริจิ้น พญาไท (Park Origin Phayathai)
คอนโดจากบริษัท ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) มาพร้อมบริการสุดพิเศษระดับโรงแรมหรู CONDOMINIUM & HOTEL 5 STARS (Hotel Indigo & Holiday inn) ที่พาร์ค ออริจิ้น พญาไท คอนโดหรูหรา พร้อมอยู่ บน ถ.พญาไท เป็นคอนโด High Rise สูง 35 ชั้น 551 ยูนิต มีแบบห้องให้เลือกหลายแบบ ไม่ไกลจากสยามพารากอน, เอ็มบีเค, สยามเซ็นเตอร์, สยามสแควร์วัน
5. พาร์ค ออริจิ้น ราชเทวี (Park Origin Ratchathewi)
คอนโดหรูหราจากบริษัท ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) ย่านราชเทวี สูง 41 ชั้น ชมวิวเมืองทุกยูนิต โดยมียูนิตต่อชั้นสูงสุดเพียง 13 ยูนิต เพื่อให้ผู้อยู่อาศัยได้รับความเป็นส่วนตัวที่สุด มาพร้อมส่วนกลางสุดหรู ไฮไลต์อยู่ที่ Sky Facilities ส่วนกลางหลักชั้นดาดฟ้าที่ได้วิวมุมสูงโดยรอบ เดินทางสะดวก ใกล้รถไฟฟ้าสถานีราชเทวี ไม่ไกลจากสยามพารากอน, เอ็มบีเค, สยามเซ็นเตอร์, สยามสแควร์วัน
6. นิช โมโน สุขุมวิท-ปู่เจ้า (Niche MONO Sukhumvit-Puchao)
นิช โมโน สุขุมวิท-ปู่เจ้า คอนโด ย่านสำโรง จาก บริษัท เสนาดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) ที่เรียกได้ว่าถูกพัฒนาขึ้นมาให้ตอบโจทย์กับกุล่มคนบนพื้นที่มากที่สุด เพราะนอกจากกะอยู่ติดกับห้างสรรพสินค้า Imperial World แล้ว ฝั่งตรงข้ามยังมีชอปปิงมอลล์อย่าง Big C และคอนโดยังติดกับ BTS ปู่เจ้าเลย
7. แมสซารีน รัชโยธิน (MAZARINE Ratchayothin)
MAZARINE รัชโยธิน จาก Grand Unity Development คอนโดทำเลเมืองที่เรียกได้ว่ารายล้อมไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกมากมายที่ไม่สามารถนิยามด้วยคำว่า คอนโดติด ได้อย่างเดียว เพราะนอกจากที่ตั้งทำเลของคอนโดที่ติดกับเมเจอร์ รัชโยธิน เพียง 30 เมตรแล้ว บริเวณข้างเคียงในระยะเดินยังร้ายล้อมด้วยสถานที่สำคัญมากมาย อาทิ ตลาดนัดรัชโยธิน Avenue รัชโยธิน และสำนักงานขนาดใหญ่อย่าง SCB Park
8. เอ็ม ลาดพร้าว (M Ladprao)
มาถึงอีกหนึ่งคอนโดมิเนียมพร้อมอยู่ โซนลาดพร้าว อย่าง เอ็ม ลาดพร้าว คอนโดใกล้ห้างสรรพสินค้าชื่อดังหลายแห่งในโซนนี้ อาทิ เซนทรัล ลาดพร้าว Union Mall และ Lotus ถึงแม้รัศมีความห่างระหว่างที่ตั้งโครงการจะไม่ได้เรียกว่าติดกันเลยทีเดียว แต่ก็ใช้เวลาเดินไม่ถึง 10 นาที หรือระยะทางเฉลี่ยประมาณ 500 เมตรเท่านั้น
9. ไลฟ์ ลาดพร้าว-แวลลีย์ (Life Ladprao Valley)
คอนโดจากผู้พัฒนาชื่อดังอย่าง บริษัท เอพี (ไทยแลนด์) จํากัด (มหาชน) อย่าง Life Ladprao Valley คอนโดใจกลางห้าแยกลาดพร้าว ตั้งอยู่ฝั่งตรงข้ามเซ็นทรัล ลาดพร้าว เรียกว่าออกจากรั้วคอนโด นับ 1 ถึง 10 ในใจก็ก้าวเข้าสู่ห้างสรรพสินค้าชื่อดังได้เลย นอกจากนั้นตัวคอนโดยังอยู่ติดกับ BTS ห้าแยกลาดพร้าว ซึ่งเป็นสถานีเชื่อมต่อกับ MRT พหลโยธิน ห่างจากโครงการประมาณ 350 เมตร
10. ไนท์บริดจ์ สเปซ พระราม 9 (Knightsbridge Space Rama IX)
คอนโด High Rise สูง 27 ชั้น 325 ยูนิต เพดานสูง 4.2 เมตร จาก บริษัท ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) โปร่งเหมือนบ้านเดี่ยว ใกล้ย่านธุรกิจที่อุดมไปด้วยสำนักงานเกรด A ใกล้ MRT พระราม 9 เพียง 350 เมตร และแอร์พอร์ต เรล ลิงก์ สถานีมักกะสัน ใกล้เซ็นทรัล พระราม 9 และจ๊อดแฟร์ พระราม 9
11. คลาส หลังสวน (Klass Langsuan)
Klass หลังสวน จาก หลังสวน แอสเสท ตัวคอนโดตั้งอยู่บนถนนหลังสวน ใกล้รถไฟฟ้า BTS ชิดลม เพียง 200 เมตร นอกจากนั้นยังมีเซ็นทรัล เอ็มบาสซี่, เซ็นทรัล ชิดลม, เซ็นทรัลเวิลด์, เกษตรวิลเลจ และสยาม เป็นห้างสรรพสินค้าชื่อดังที่โอบล้อมตัวอาคารเอาไว้ในรัศมีไม่กี่ร้อยเมตร แต่สำหรับห้างที่อยู่ติดกับคอนโดเลยก็คือ The Portico หลังสวน ที่สามารถเดินเท้าไปถึงได้เลย
12. ดิ แอดเดรส สุขุมวิท 61 (The Address Sukhumvit 61)
อีกหนึ่งคอนโดแบรนด์ดังระดับบน ย่านเอกมัย จากผู้พัฒนาชื่อดังอย่าง บริษัท เอพี (ไทยแลนด์) จํากัด (มหาชน) กับ The Address สุขุมวิท 61 คอนโดดิตคอมมูนิตี้มอลชื่อดัง Park lane เอกมัย เพียงเมตรเดียวหรือเพียงเดินนับก้าวแค่ 3 ก้าวก็สามารถเดินเข้า Park lane เอกมัย ได้เลย นอกจากนั้นยังมีเมเจอร์ ซีนีเพล็กซ์ เอกมัย รองรับอีกในระยะที่ไม่ไกลมากเช่นกันที่ประมาณ 150 เมตร
13. เดอะ เครสท์ พาร์ค เรสซิเดนซ์ (The Crest Park Residences)
เรียกได้ว่าร้อนแรงมากกับที่อยู่อาศัยแนวคอนโด ย่านลาดพร้าว คอนโดติดห้างที่ยังอยู่ในทำเลลาดพร้าวกับโครงการ The Crest Park Residences จาก SC ASSET ผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ชั้นนำในประเทศไทย ที่มีที่ตั้งโครงการห่างจากเซ็นทรัล ลาดพร้าว เพียง 300 เมตรเท่านั้น
14. ดิ ออริจิ้น ลาดพร้าว-บางกะปิ (The Origin Ladprao-Bangkapi)
คอนโดพร้อมอยู่จากบริษัท ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) บนถนนลาดพร้าว มีห้องให้เลือกทั้งแบบ Simplex และห้องแบบ Duo Space ใกล้ทางด่วนพิเศษ และรถไฟฟ้าสายสีเหลือง สถานีบางกะปิ ประมาณ 200 เมตร และใกล้เดอะมอลล์บางกะปิ, โลตัส บางกะปิ, บิ๊กซี และแม็คโคร
15. เซอเลส อโศก (CELES Asoke)
CELES อโศก คอนโดติดห้าง สูง 40 ชั้น ติดถนนอโศกมนตรี ใกล้สถานีอินเตอร์เชนจ์ของรถไฟฟ้า 2 สาย คือ รถไฟฟ้า BTS อโศก และรถไฟฟ้า MRT สุขุมวิท จุดเด่นของโครงการนี้คืออยู่ห่างจากเทอมินอล 21 อโศก เพียงแค่ข้ามฝั่งถนนลงทางเชื่อม MRT และเข้าห้างได้เลย
ข้อดี–ข้อเสีย ของคอนโดติดห้าง
ข้อดีที่เห็นได้ชัดของการอยู่คอนโดติดห้างก็ค่อนข้างชัดเจนอยู่แล้ว ในเรื่องของไลฟ์สไตล์ และสิ่งอำนวยความสะดวกที่ครบครัน ไม่ว่าจะเป็นเรื่องการจับจ่ายใช้สอย อาหาร เสื้อผ้า ของใช้ แน่นอนว่าตอบโจทย์ชีวิตความเป็นอยู่ได้อย่างดี อีกทั้งยังประหยัดเวลาในการเดินทาง รวมไปถึงประหยัดค่าเดินทาง และเงินในกระเป๋าด้วย แต่ทีนี้ถ้าคอนโดติดห้างมีข้อดีเยอะขนาดนี้ก็ต้องมีข้อเสียด้วยเช่นกัน ลองมาดูข้อมูลเปรียบเทียบข้อดี-ข้อเสียของคอนโดติดห้างก่อนตัดสินใจซื้อได้ที่ด้านล่างนี้เลย
| ข้อดีของคอนโดติดห้าง | ข้อเสียของคอนโดติดห้าง |
| สะดวกสบาย ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์การอยู่อาศัย | คอนโดติดห้างมีราคาแพงกว่าคอนโดทั่วไปบนทำเลเดียวกัน |
| ประหยัดเวลา ประหยัดค่าเดินทาง ในการไปห้างสรรพสินค้า รวมถึงการทำธุรกรรมต่าง ๆ ในธนาคาร ที่ตามสาขาในห้างจะมีเวลายืดหยุ่นกว่าสาขาทั่วไป | ห้างสรรพสินค้าถือเป็นศูนย์กลางทำเล การจราจรค่อนข้างติดขัด ดังนั้นหากจะเดินทางไปยังสถานที่อื่น ๆ ก็อาจได้รับผลกระทบในจุดนี้ |
| อานิสงส์จากความเจริญของห้างสรรพสินค้า ที่ทำให้พื้นที่ข้างเคียงอุดมสมบูรณ์ไปด้วย ไม่ว่าจะเป็นเรื่องของอาหาร Street Food ร้านสะดวกซื้อ และอื่น ๆ | ความวุ่นวายที่เกิดจากผลกระทบของคอนโดติดห้าง ไม่ว่าจะเป็นเรื่องของการจราจร ผู้คนที่หนาแน่น มลภาวะทางเสียง และเสียเรื่องความเป็นส่วนตัวมากกว่าคอนโดทั่วไป |
คอนโดติดห้าง เหมาะกับใคร
สำหรับใครที่กำลังมองหาคอนโดมิเนียมที่สามารถตอบโจทย์ความสะดวกสบายเรื่องการอยู่อาศัยได้ คอนโดติดห้าง ถือเป็นอีกหนึ่งรูปแบบคอนโดที่สามารถมอบความสะดวกสบายได้ แต่ทีนี้ก็อย่าลืมด้วยว่าคอนโดติดห้างอาจจะมอบความสะดวกสบายในเรื่องของการชอปปิ้ง การกิน การเที่ยว ได้ แต่ไม่ได้หมายความว่าจะตอบโจทย์เรื่องของการเดินทางไปทำงาน ราคา และปัจจัยอื่น ๆ ดังนั้นก่อนจะตัดสินใจซื้อคอนโดสักแห่งก็ควรดูข้อมูลหลาย ๆ ด้าน ก่อนจะตัดสินใจซื้อ
ข้อจำกัดความรับผิดชอบ: ข้อมูลนี้จัดทำขึ้นเพื่อเป็นข้อมูลทั่วไปเท่านั้น DDproperty by PropertyGuru ซึ่งอยู่ภายใต้การดูแลของบริษัท ออลพร็อพเพอร์ตี้ มีเดีย จำกัด ไม่สามารถรับรองหรือรับประกันเกี่ยวกับข้อมูล รวมทั้งไม่สามารถรับรองหรือรับประกันใด ๆ เกี่ยวกับความเหมาะสม สำหรับวัตถุประสงค์เฉพาะใด ๆ ของข้อมูล ตามขอบเขตสูงสุดที่กฎหมายอนุญาต แม้ว่าเราได้พยายามอย่างเต็มที่ เพื่อให้แน่ใจว่าข้อมูลที่ให้ไว้ในบทความนี้ถูกต้อง เชื่อถือได้ และครบถ้วน ณ เวลาที่เขียน แต่ข้อมูลที่ให้ไว้ในบทความนี้ไม่ควรนำไปใช้ในการตัดสินใจทางการเงิน, การลงทุนอสังหาริมทรัพย์ หรือทางกฎหมายทันที ผู้อ่านไม่ควรใช้ข้อมูลในบทความ แทนคำแนะนำจากผู้เชี่ยวชาญที่ผ่านการฝึกอบรมซึ่งสามารถพิจารณาข้อเท็จจริงและสถานการณ์ส่วนตัวของคุณได้ ทั้งนี้ เราไม่สามารถรับผิดชอบใด ๆ หากคุณเลือกที่จะนำข้อมูลไปใช้เพื่อประกอบการตัดสินใจ