3 วิธีเริ่มสร้างเครดิตง่ายๆ กู้สบายถูกใจแบงค์

สำหรับคนที่กำลังวางแผนอนาคตในการซื้อบ้าน หากเช็คตัวเองแล้วว่าในอนาคตข้างหน้าจำเป็นจะต้องมีการกู้สินเชื่อบ้าน สิ่งที่ควรจะเริ่มทำตั้งแต่วันนี้ก็คือการสร้างเครดิต ดังนั้นนอกจากเรื่องการหางาน วางอนาคตที่มั่นคงคงมีเงินเก็บแล้วการสร้างเครดิตให้มีความน่าเชื่อถือกับแบงค์ที่จะกู้ก็มีความสำคัญมากที่ต้องดูก่อน โดยหลังจากสร้างเครดิตได้แล้วก็สามารถมาดูเรื่องของเงินเดือน เงินออม ว่าสามารถกู้ได้มากน้อยเพียงใด โดยดูได้จาก http://www.ddproperty.com/คู่มือซื้อขาย/เตรียมตัวก่อนซื้อ/มนุษย์เงินเดือนกู้ซื้อบ้านได้มากแค่ไหน ทีนี้เมื่อศึกษาข้อมูลพอสมควรแล้ว ลองมาดูกันว่า 3 วิธีง่ายๆ ขั้นต้นในการสร้างเครดิตให้ถูกใจแบงค์ ขอสินเชื่อบ้านได้สบายๆ ทำอย่างไรบ้าง

การเปิดบัญชีเงินฝาก ถือเป็นหลักฐานทางการเงินอันดับต้นๆ ที่ธนาคารใช้ตรวจสอบประวัติการเงินเพื่อพิจารณาในการขอสินเชื่อบ้าน ดังนั้นเคล็ดง่ายๆ ในการที่จะเปิดบัญชีเงินออมเพือสร้างเครดิตให้กับการขอกู้ เริ่มต้นจากการเลือกธนาคารที่ใช่ กู้บ้านกับแบงค์ที่ชอบ ซึ่งการเลือกธนาคารที่คิดจะขอสินเชื่อนั้นสามารถคิดวิเคราะห์ตัดสินใจได้จากอัตราดอกเบี้ยเงินกู้ ซึ่งส่วนใหญ่ทางธนาคารก็จะมีเรทดอกเบี้ยที่มากน้อยแตกต่างกัน ซึ่งสามารถดูได้จาก http://www.ddproperty.com/คู่มือซื้อขาย/เตรียมตัวก่อนซื้อ/อัพเดตสินเชื่อบ้าน-เดือนสิงหาคม-2559 รวมไปถึงวงเงินกู้สูงสุด หากถูกใจธนาคารไหนก็เริ่มเปิดบัญชีเงินออกมกับธนาคารนั้น รวมไปถึงผูกบัญชีเงินเดือนกับธนาคารคารด้วยก็ยิ่งดี

การเดินบัญชีเป็นอีกหนึ่งเรื่องที่สำคัญมากในการสร้างเครดิต ถือเป็นส่วนหนึ่งที่จะใช้ประกอบเป็นหลักฐานอ้างอิงในการตรวจสอบสภาพคล่องทางการเงินทั้งการขอสินเชื่อธุรกิจ และสินเชื่อบ้าน ทั้งนี้ต้องทำความเข้าใจก่อนว่าการเดินบัญชีไม่ใช่การตกแต่งบัญชีหรือการนำเงินจากที่อื่นมายัดในบัญชีเข้าๆ ออก แต่การเดินบัญชีในทีนี้คือการทำให้บัญชีที่ใช้ในการขอสินเชื่อกลายเป็นบัญชีที่มีเงินฝากสูงต่อเนื่องเป็นประจำ และมียอดถอนออกน้อยกว่ายอดเงินฝาก ทั้งนี้ผู้ใดที่ทำอาชีพอิสระหรือเป็นผู้ประกอบการก็สามารถสร้างเครดิตได้จากการเดินบัญชีเงินออมได้เหมือนกันไม่ต่างจากมนุษย์เงินเดือน แต่ธนาคารอาจจะมีการตรวจสอบที่มาของเงินมากกว่า โดยใครที่ทำอาชีพอิสระ http://www.ddproperty.com/คู่มือซื้อขาย/เตรียมตัวก่อนซื้อ/อาชีพอิสระ-กู้บ้านก็ผ่านได้ ซึ่งหากใครที่สามารถทำได้แบบที่กล่าวมาข้างต้นแบบนี้เป็นประจำรับรองว่าบัญชีสวยๆ จะมากับวงเงินกู้ชิคๆ เนื่องจากสามารถเก็บเงินที่มียอดคงค้างในบัญชีได้นานเครดิตการเงินจึงสวยหรูกู้สินเชื่อสบายแน่นอน ทั้งนี้ใครที่คิดว่าการฝากเงินก้อนใหญ่ๆ ไว้ในบัญชีค้างไว้นานๆ แต่ไม่มีการฝากเข้า ถอนออก นั่นจะทำให้บัญชีไม่มีการเคลื่อนไหวเพราะเท่ากับบัญชีนั้นจะตายและไม่มีการเคลื่อนไหวที่จะสร้างเครดิตขึ้นมาได้

การใช้บัตรเครดิตแทนเงินสดคืออีกหนึ่งวิธีขั้นต้นที่เข้ามาเป็นตัวเสริมให้การพิจารณาการกู้ดูง่ายขึ้น แต่ทั้งนี้ในกรณีที่ผู้กู้ขอสินเชื่อบ้านใช้บัญชีเงินเดือนหรือบัญชีเงินเก็บในการพิจารณาการกู้โดยไม่มีบัตรเครดิตก็ไม่ได้หมายความว่าจะกู้ไม่ผ่านถ้าไม่เคยใช้บัตรเครดิตมาก่อน ดังนั้นบัตรเครดิตถือเป็นเครื่องมือในการสร้างเครดิตที่เสริมเข้ามา แต่ถือว่ามีส่วนมากในการสร้างเครดิตพอสมควรเหมือนกัน ซึ่งการรูดซื้อสินค้าแทนเงินสด จำเป็นต้องชำระคืนเมื่อถึงเวลา ซึ่งไม่ว่าจะชำระทั้งหมดหรือผ่อนจ่าย ข้อมูลทุกอย่างจะถูกบันทึกไว้ตลอด ทีนี้สถาบันทางการเงินที่ขอสินเชื่อก็จะสามารถเห็นวิสัยในการใช้เงินที่ผ่านมาของเราได้ ซึ่งในจุดนี้ก็สามารถบอกแนวโน้มไปถึงการใช้เงินในอนาคตของเราด้วยจากพฤติกรรมที่ผ่านมา แต่ทั้งนี้เมื่อถึงเวลาชำระคืนก้ต้องชำระคืนให้ตรงเวลา หากใช้บัตรรูดแทนเงินสดมาสักพักแล้ว วิธีการดูง่ายๆ ที่เห็นได้ชัดเลยว่าเรามีเครดิตดีก็คือจะมีสถาบันทางการเงินติดต่อหาคุณตลอดเวลาและยื่นข้อเสนอบัตรเครดิตดีๆ วงเงินที่มากกว่าให้กับคุณอยู่ตลอด

นอกเหนือจากการสร้างเครดิตที่สวยหรูเพื่อประกอบการพิจารณาในการกู้วงเงินแล้ว การใช้เงินอย่างฉลาด ชำระหนี้สินอย่างมีวินัย และรู้จักการเก็บออมที่มากกว่าการใช้ ถือเป็นปัจจัยสำคัญที่สุด ซึ่งหากวินัยในการใช้เงินเสีย ประวัติทางการเงินไม่ดี จ่ายหนี้ช้า จะนำมาด้วยการติดเครดิตบูโร ซึ่งทำให้กู้สินเชื่อได้ยากจากประวัติทางการเงินที่ไม่ดี