5 คำถามยอดฮิตสำหรับคนที่ต้องการซื้ออสังหาฯ

DDproperty Editorial Team
5 คำถามยอดฮิตสำหรับคนที่ต้องการซื้ออสังหาฯ
แม้ว่าโดยส่วนใหญ่คำถามที่เรามักเจอในเรื่องของการซื้อบ้าน มักจะเป็นเรื่องเกี่ยวกับการขอคำแนะนำในการค้นหาบ้านหรือคอนโดมิเนียมที่ตรงใจ หรือเรื่องของการลงประกาศ (ในเว็บไซต์สื่อกลางอสังหาฯ จะฮอตฮิตมาก) แต่อันที่จริงแล้วยังมีคำถามน่าสนใจอีกมากมายที่บางทีคุณอาจจะสงสัยอยู่ในใจแต่ไม่รู้จะถามใคร วันนี้เราคัด 5 คำถามเด็ดจากผู้ที่สนใจจะบ้านหรือคอนโดฯ ที่มีอยู่ใน เว็บบอร์ด Askguru บนเว็บไซต์ของเรามาให้ มาดูกันว่าจะมีคำถามในที่ตรงใจคุณที่สุดและมาหาคำตอบไปพร้อมๆ กัน

5 คำถามยอดฮิตของคนที่จะซื้อบ้าน-คอนโดมิเนียม

ตอบ: อันดับแรกต้องเช็กก่อนว่ามีประวัติหนี้เสียจริงหรือไม่ โดยเบื้องต้นสามารถเช็กได้ที่ธนาคารอาคารสงเคราะห์สำนักงานใหญ่ หรือดูรายละเอียดเพิ่มเติมในเว็บไซต์ของ NCB โดนตรง ซึ่งถ้าหากมีประวัติหนี้เสียอยู่จริงจะไม่สามารถกู้ซื้อบ้านกับสถาบันการเงินได้ จะต้องเคลียร์ก่อน…
ตอบ: หากมีความประสงค์จะให้คู่สมรสซึ่งเป็นชาวต่างชาติ มีชื่อเป็นผู้ถือกรรมสิทธิ์ในห้องชุด(คอนโดฯ) ร่วมกัน ต้องถือปฏิบัติตามระเบียบกรมที่ดินว่าด้วยการถือกรรมสิทธิ์ในห้องชุดของคนต่างด้าวและนิติบุคคล ซึ่งกฎหมายถือว่าเป็นคนต่างด้าว พ.ศ. 2547 เช่น ต้องแสดงหลักฐานการโอนเงินจากต่างประเทศเท่าจำนวนเงินที่ได้ซื้อห้องชุด(คอนโดฯ)นั้น…
ตอบ: บิดามารดายกที่ดินให้บุตร โดยไม่มีค่าตอบแทน จะต้องเสียค่าธรรมเนียม 0.5% ค่าอากรแสตมป์ 0.5% ค่าภาษีเงินได้ไม่เสีย ได้รับการยกเว้นตามคำสั่งกรมสรรพากรที่ ป.100/2543..
ตอบ: 1.การทุบบ้านทิ้ง ต้องแจ้งการรื้อถอนบ้านที่สำนักงานเขตหรือท้องที่ตั้งอยู่
2.การสร้างบ้านใหม่ ต้องขอนุญาตให้ถูกต้องตามกฎหมาย ส่วนเลขที่บ้านจะใช้ของเดิม หรือขอเลขบ้านใหม่…
ตอบ: อันที่จริงแล้วสามารถเลือกทำได้ทั้ง 2 ทาง แต่จะมีความต่างกันเล็กน้อย อย่างรอให้บ้านเสร็จก่อนแล้วเข้าไปอยู่ก็จะได้รู้ว่าผู้รับเหมาก่อสร้างทำไว้ดีหรือไม่…
3 สเต็ปง่ายๆ ที่จะช่วยให้คุณได้คำตอบเรื่องบ้านและคอนโดฯ ที่คุณกำลังสงสัย
1.เข้าไปที่หน้า Homepage: DDproperty เลื่อนลงมาแล้วคลิกเลือก ‘ถามกูรู’ ในปุ่มสีแดง
How to Askguru 1
2.ระบบจะให้ล็อกอิน หากยังไม่มีบัญชี จะต้องสมัครก่อน
How to Askguru 2
3.เท่านี้ก็สามารถตั้งคำถามเกี่ยวกับเรื่องบ้านและคอนโดฯ ที่สงสัยได้แล้ว
How to Askguru 3
หากคุณมีข้อสงสัยเกี่ยวกับการซื้อบ้าน คู่มือซื้อขาย สามารถเป็นตัวช่วยตอบได้ทุกคำถาม ในขณะเดียวกันสำหรับคนที่สนใจจะซื้อหรือเช่า เรายังมี ทำเลที่น่าสนใจอีกมากมายใน AreaInsider และมีโครงการบ้าน-คอนโดฯ ให้คุณค้นหา รวมถึงแนะนำให้ อ่านรีวิวโครงการ ก่อนตัดสินใจซื้อ
ข้อจำกัดความรับผิดชอบ: ข้อมูลนี้จัดทำขึ้นเพื่อเป็นข้อมูลทั่วไปเท่านั้น DDproperty by PropertyGuru ซึ่งอยู่ภายใต้การดูแลของบริษัท ออลพร็อพเพอร์ตี้ มีเดีย จำกัด ไม่สามารถรับรองหรือรับประกันเกี่ยวกับข้อมูล รวมทั้งไม่สามารถรับรองหรือรับประกันใด ๆ เกี่ยวกับความเหมาะสม สำหรับวัตถุประสงค์เฉพาะใด ๆ ของข้อมูล ตามขอบเขตสูงสุดที่กฎหมายอนุญาต แม้ว่าเราได้พยายามอย่างเต็มที่ เพื่อให้แน่ใจว่าข้อมูลที่ให้ไว้ในบทความนี้ถูกต้อง เชื่อถือได้ และครบถ้วน ณ เวลาที่เขียน แต่ข้อมูลที่ให้ไว้ในบทความนี้ไม่ควรนำไปใช้ในการตัดสินใจทางการเงิน, การลงทุนอสังหาริมทรัพย์ หรือทางกฎหมายทันที ผู้อ่านไม่ควรใช้ข้อมูลในบทความ แทนคำแนะนำจากผู้เชี่ยวชาญที่ผ่านการฝึกอบรมซึ่งสามารถพิจารณาข้อเท็จจริงและสถานการณ์ส่วนตัวของคุณได้ ทั้งนี้ เราไม่สามารถรับผิดชอบใด ๆ หากคุณเลือกที่จะนำข้อมูลไปใช้เพื่อประกอบการตัดสินใจ