5 คำศัพท์ควรรู้ ก่อนซื้อบ้าน-คอนโด

1. VIP Day
หมายถึงช่วงเวลาซื้อขายที่ทางโครงการจัดขึ้นพิเศษ สำหรับลูกบ้านเก่าของดีเวลลอปเปอร์นั้น ความพิเศษคือสามารถเลือกตำแหน่งห้องที่ดีตามหลักฮวงจุ้ย บนอาคารก่อนใคร แถมยังได้ราคาพิเศษ ส่วนลดต่างๆ อีกมากมาย แม้จะยังไม่เห็นบ้านหรืออาคารจริงก็ตาม
2. Pre-sale
เป็นการซื้อขายบ้านหรือคอนโดมิเนียม ในช่วงเวลาก่อนเปิดขายเป็นทางการ ซึ่งส่วนใหญ่แล้วมักเป็นโครงการที่ยังไม่เริ่มก่อสร้าง จึงทำให้ไม่เห็นอาคาร หรือบ้านจริงว่าเป็นอย่างไร แต่สิ่งที่ได้เปรียบคือราคาถูกกว่าช่วงเปิดขาย ทั้งนี้บางโครงการยังยื่นข้อเสนอโปรโมชั่น ส่วนลด แบบจัดเต็มอีกด้วย

3. One Day Sold Out
กลายเป็นคำได้ยินติดหูในช่วง 2 ปีที่ผ่านมา กับโครงการที่มีราคาพิเศษ จัดโปรโมชั่นสุดฮอต หรือตั้งอยู่บนทำเลเปี่ยมศักยภาพ มักจะสามารถปิดยอดขายได้ภายในวันเดียว เหมือนดั่งเช่นโครงการคอนโดมิเนียมภายใต้แบรนด์เดอะไลน์ ของดีเวลลอปเปอร์อย่างแสนสิริ ซึ่งมักเรียกเสียงฮือฮามาโดยตลอด จนทำให้ดูเหมือนระยะหลังกลายเป็นจุดขายของโครงการไปแล้ว
4. Resale
คือช่วงเวลาของการขายต่อ เมื่อผ่านการซื้อมาได้ระยะหนึ่ง โดยไม่จำเป็นว่าโครงการนั้นต้องสร้างเสร็จพร้อมอยู่แล้ว เพราะบางครั้งภายหลังจากเปิดขายอย่างเป็นทางการ จะมีกลุ่มผู้ซื้อเพื่อหวังผลกำไรทำการ Resale ทันที ทั้งนี้ข้อดีของรูปแบบการซื้อขายเช่นนี้ จะทำให้ลดการเสี่ยงน้อยลง หากเลือกช่วงที่โครงการเสร็จแล้ว แม้ว่าจะต้องเผชิญกับภาวะราคาอันค่อนข้างแพงก็ตาม
5. Quotation
ในที่นี้หมายถึง ใบเสนอราคา โดยจะเป็นการแจกแจงราคาและตำแหน่งของห้องชุดที่ทำการจอง บางโครงการจะบอกถึงส่วนลด สิ่งที่ได้รับ โปรโมชั่นที่ทางผู้ประกอบการกำหนด