5 คำศัพท์ควรรู้ ก่อนซื้อบ้าน-คอนโด

DDproperty Editorial Team
5 คำศัพท์ควรรู้ ก่อนซื้อบ้าน-คอนโด
สำหรับมือใหม่หัดซื้อบ้านหรือคอนโดมิเนียม อาจจะงุนงงกับคำศัพท์ที่ไม่เคยพบเจอในชีวิตประจำวันมาก่อน จนอาจทำให้เสียโอกาส ในการซื้อเหล่าอสังหาริมทรัพย์ให้ได้ความคุ้มค่า ทั้งราคา ของแถม รวมถึงโปรโมชั่นต่างๆ ซึ่งจะแตกต่างกันไปในแต่ละช่วงเวลาของการขาย ดังนั้นหากเรียนรู้ 5 คำศัพท์ควรรู้ ก่อนคิดซื้อบ้านน้อยหลังงาม อาจทำให้นอกจากจะได้ที่อยู่อาศัยแบบถูกใจแล้ว ยังได้กำไรแบบไม่รู้ตัว
Handing Over Keys for Cash In Beautiful Custom Kitchen Interior.
1. VIP Day
หมายถึงช่วงเวลาซื้อขายที่ทางโครงการจัดขึ้นพิเศษ สำหรับลูกบ้านเก่าของดีเวลลอปเปอร์นั้น ความพิเศษคือสามารถเลือกตำแหน่งห้องที่ดีตามหลักฮวงจุ้ย บนอาคารก่อนใคร แถมยังได้ราคาพิเศษ ส่วนลดต่างๆ อีกมากมาย แม้จะยังไม่เห็นบ้านหรืออาคารจริงก็ตาม
2. Pre-sale
เป็นการซื้อขายบ้านหรือคอนโดมิเนียม ในช่วงเวลาก่อนเปิดขายเป็นทางการ ซึ่งส่วนใหญ่แล้วมักเป็นโครงการที่ยังไม่เริ่มก่อสร้าง จึงทำให้ไม่เห็นอาคาร หรือบ้านจริงว่าเป็นอย่างไร แต่สิ่งที่ได้เปรียบคือราคาถูกกว่าช่วงเปิดขาย ทั้งนี้บางโครงการยังยื่นข้อเสนอโปรโมชั่น ส่วนลด แบบจัดเต็มอีกด้วย
5 คำศัพท์ควรรู้ ก่อนซื้อบ้าน คอนโด
3. One Day Sold Out
กลายเป็นคำได้ยินติดหูในช่วง 2 ปีที่ผ่านมา กับโครงการที่มีราคาพิเศษ จัดโปรโมชั่นสุดฮอต หรือตั้งอยู่บนทำเลเปี่ยมศักยภาพ มักจะสามารถปิดยอดขายได้ภายในวันเดียว เหมือนดั่งเช่นโครงการคอนโดมิเนียมภายใต้แบรนด์เดอะไลน์ ของดีเวลลอปเปอร์อย่างแสนสิริ ซึ่งมักเรียกเสียงฮือฮามาโดยตลอด จนทำให้ดูเหมือนระยะหลังกลายเป็นจุดขายของโครงการไปแล้ว
4. Resale
คือช่วงเวลาของการขายต่อ เมื่อผ่านการซื้อมาได้ระยะหนึ่ง โดยไม่จำเป็นว่าโครงการนั้นต้องสร้างเสร็จพร้อมอยู่แล้ว เพราะบางครั้งภายหลังจากเปิดขายอย่างเป็นทางการ จะมีกลุ่มผู้ซื้อเพื่อหวังผลกำไรทำการ Resale ทันที ทั้งนี้ข้อดีของรูปแบบการซื้อขายเช่นนี้ จะทำให้ลดการเสี่ยงน้อยลง หากเลือกช่วงที่โครงการเสร็จแล้ว แม้ว่าจะต้องเผชิญกับภาวะราคาอันค่อนข้างแพงก็ตาม
5. Quotation
ในที่นี้หมายถึง ใบเสนอราคา โดยจะเป็นการแจกแจงราคาและตำแหน่งของห้องชุดที่ทำการจอง บางโครงการจะบอกถึงส่วนลด สิ่งที่ได้รับ โปรโมชั่นที่ทางผู้ประกอบการกำหนด
เรื่องข้างต้นเขียนโดย อารยา ศิริพยัคฆ์ Content Writer ประจำเว็บไซต์ DDproperty.com หากมีคำถามเพิ่มเติมสามารถติดต่อได้ที่ araya@ddproperty.com
ข้อจำกัดความรับผิดชอบ: ข้อมูลนี้จัดทำขึ้นเพื่อเป็นข้อมูลทั่วไปเท่านั้น DDproperty by PropertyGuru ซึ่งอยู่ภายใต้การดูแลของบริษัท ออลพร็อพเพอร์ตี้ มีเดีย จำกัด ไม่สามารถรับรองหรือรับประกันเกี่ยวกับข้อมูล รวมทั้งไม่สามารถรับรองหรือรับประกันใด ๆ เกี่ยวกับความเหมาะสม สำหรับวัตถุประสงค์เฉพาะใด ๆ ของข้อมูล ตามขอบเขตสูงสุดที่กฎหมายอนุญาต แม้ว่าเราได้พยายามอย่างเต็มที่ เพื่อให้แน่ใจว่าข้อมูลที่ให้ไว้ในบทความนี้ถูกต้อง เชื่อถือได้ และครบถ้วน ณ เวลาที่เขียน แต่ข้อมูลที่ให้ไว้ในบทความนี้ไม่ควรนำไปใช้ในการตัดสินใจทางการเงิน, การลงทุนอสังหาริมทรัพย์ หรือทางกฎหมายทันที ผู้อ่านไม่ควรใช้ข้อมูลในบทความ แทนคำแนะนำจากผู้เชี่ยวชาญที่ผ่านการฝึกอบรมซึ่งสามารถพิจารณาข้อเท็จจริงและสถานการณ์ส่วนตัวของคุณได้ ทั้งนี้ เราไม่สามารถรับผิดชอบใด ๆ หากคุณเลือกที่จะนำข้อมูลไปใช้เพื่อประกอบการตัดสินใจ