สำหรับใครที่กำลังมองหาที่อยู่อาศัย เชื่อว่าคงหาข้อมูลกันมาบ้างแล้วว่าจะต้องพิจารณาจากอะไรบ้าง ซึ่งแน่นอนว่าทำเลและราคายังเป็นปัจจัยที่ส่งผลต่อการตัดสินใจ แต่ถ้าจะซื้อบ้านหรือที่อยู่อาศัยเป็นของขวัญวันแม่ เซอร์ไพรส์คุณแม่ทั้งที คิดว่าข้อมูลที่คุณมีน่าจะยังไม่เพียงพอ ต้องคิดให้ถ้วนถี่ยิ่งขึ้น มาดูกันว่าการซื้อบ้านให้แม่ต้องคำนึงถึงอะไรอีกบ้าง
1. ทำเลเดิมที่คุ้นชิน
ทำเลของบ้านหรือที่อยู่อาศัย เป็นสิ่งที่ผู้ประกอบการนำมาเป็นจุดขายของโครงการ และเป็นหนึ่งในปัจจัยที่นำมาพิจารณาว่าจะซื้อบ้านหรือที่อยู่อาศัยในโครงการนั้นหรือไม่ เช่น เป็นทำเลที่ความเจริญเข้าถึง การเดินทางสะดวก ใกล้ที่ทำงาน ใกล้โรงเรียนลูก ซึ่งอาจจะเป็นทำเลเดิมที่คุ้นเคย หรือทำเลใหม่ ๆ ที่มีโอกาสการเติบโตในอนาคต
แต่ถ้าจะซื้อบ้านให้แม่แล้ว คงมองเท่านี้ไม่ได้ เพราะผู้สูงวัยใกล้เกษียณหรือเกษียณแล้ว ก็มักจะคุ้นชินกับทำเลเดิมที่เคยอยู่มาเกือบครึ่งค่อนชีวิต จะให้โยกย้ายหรือปรับเปลี่ยน ถือเป็นเรื่องใหญ่และทำใจได้ยากของคนวัยนี้
โจทย์ในเรื่องทำเลจึงเป็นเรื่องที่ลูกไม่ควรมองข้ามเมื่อคิดจะซื้อบ้านให้แม่ เพราะถ้าบ้านใหม่ตั้งอยู่ในทำเลที่คุ้นชิน สภาพแวดล้อมที่คุ้นเคย การเดินทางที่สะดวกสบาย และอยู่ใกล้บ้านลูก เชื่อเลยว่าคุณแม่ต้องแฮปปี้กับเซอร์ไพรส์ซื้อบ้านให้แม่ครั้งนี้อย่างแน่นอน
2. รูปแบบและฟังก์ชั่นตอบโจทย์การอยู่อาศัย
การจะซื้อบ้านให้แม่ หรือซื้อที่อยู่อาศัยในรูปแบบอื่น ๆ ต้องคำนึงถึงฟังก์ชั่นต่าง ๆ ที่ต้องตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์การอยู่อาศัยของคุณแม่ด้วยเช่นกัน คุณแม่บางท่านอาจจะชอบหรือคุ้นเคยกับรูปแบบที่อยู่อาศัยในลักษณะที่เป็นบ้านมากกว่าคอนโด เพราะอยากได้บ้านหลังใหญ่ พื้นที่กว้าง ๆ มีบริเวณรอบบ้านเอาไว้ให้ปลูกต้นไม้ ปลูกผัก ทำสวน หรือมีมุมให้อ่านหนังสือ จิบน้ำชายามบ่าย หรือมีครัวไทยสำหรับคุณแม่ที่ชอบเข้าครัว ทำอาหารรับประทานกันในครอบครัว แต่การมีขนาดใหญ่เกินจำนวนคนอยู่อาศัย ก็อาจจะทำให้คุณแม่รู้สึกเหงาได้ในบางที
สำหรับคุณลูกที่อาจมีงบประมาณไม่มากนัก ในยุคนี้คอนโดก็เป็นรูปแบบที่อยู่อาศัยที่น่าสนใจมากขึ้น เพราะนอกจากจะมีห้องให้เลือกหลากหลายไซส์ มีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน มีพื้นที่ส่วนกลางให้คุณแม่ได้ทำกิจกรรม เดินทางไปไหนมาไหนง่าย ใกล้รถไฟฟ้า ใกล้ห้างสรรพสินค้า ใกล้โรงพยาบาลแล้ว บางโครงการยังมีการออกแบบฟังก์ชั่นเพื่อรองรับการอยู่อาศัยของผู้สูงวัยอีกด้วย
แต่ไม่ว่าจะเลือกซื้อบ้านให้แม่รูปแบบไหน โจทย์หลักคือที่อยู่อาศัยต้องตอบโจทย์การอยู่อาศัยและเข้ากับไลฟ์สไตล์ของคุณแม่ อยู่แล้วชอบ และมีความสุขตั้งแต่วันแรกไปตลอดจนถึงช่วงบั้นปลายชีวิต
3. คำนึงถึงความปลอดภัยเป็นสำคัญ
ซื้อบ้านให้แม่จะมองเพียงการอยู่อาศัยในวันนี้ไม่ได้ แต่ต้องมองถึงความปลอดภัยและการอยู่อาศัยในอนาคตด้วย เพราะฉะนั้นนอกจากโครงการทั่วไปที่ลูกมองหาแล้ว อาจจะต้องโฟกัสให้แคบลงมา เป็นโครงการที่รองรับการอยู่อาศัยของผู้สูงอายุ
โดยมีการออกแบบที่คำนึงถึงความปลอดภัย เช่น วัสดุปูพื้นกันลื่น ไม่มีพื้นต่างระดับ มีทางลาดรองรับเมื่อต้องการใช้รถเข็น เพิ่มราวจับเพื่อประคองตัวในห้องน้ำและทางเดิน วัสดุอุปกรณ์และเฟอร์นิเจอร์ไร้เหลี่ยมมุม รวมถึงแสงสว่างที่พอดีทั้งกลางวันและกลางคืน เพื่อลดอุบัติเหตุที่อาจจะเกิดขึ้นกับคุณแม่ได้ในบ้าน ทั้งจากการยืน เดิน หรือแม้แต่การทรงตัว
4. รองรับการอยู่อาศัยเมื่อยิ่งสูงวัยในอนาคต
มากกว่านั้นการซื้อบ้านให้แม่ยังต้องมองถึงเรื่องของการนำเทคโนโลยีที่ทันสมัย ที่เรียกว่าสมาร์ทโฮม (Smart Home) และนวัตกรรมต่าง ๆ ที่จะเข้ามาช่วยอำนวยความสะดวกในด้านความปลอดภัย และช่วยจัดการให้การใช้ชีวิตของคุณแม่ง่ายขึ้น มาประกอบการตัดสินใจในการซื้อบ้านให้แม่ในครั้งนี้ด้วย
โดยเทคโนโลยีหลัก ๆ ที่เข้ามาช่วยให้การอยู่อาศัยสบายกายและสบายใจมากขึ้นก็ได้แก่ ระบบควบคุมต่าง ๆ ภายในบ้านที่เชื่อมต่อกับสมาร์ทโฟน หรือควบคุมผ่านแอปพลิเคชัน ควบคุมเครื่องใช้ไฟฟ้า สั่งเปิด-ปิดไฟเมื่อเข้ามาถึงบ้าน สั่งให้เครื่องปรับอากาศทำงานเป็นเวลา ระบบรักษาความปลอดภัยและกล้องวงจรปิด หรือแม้แต่ระบบ Emergency ส่งสัญญาณฉุกเฉินขอความช่วยเหลือ ให้คุณแม่ได้รับความสะดวกสบายและปลอดภัยในบ้านที่ลูกซื้อให้เพื่อเป็นของขวัญวันแม่
5. ผ่อนสบายด้วยสินเชื่อบ้านกตัญญูเลี้ยงดูบุพการี
คุณแม่แฮปปี้แล้ว ลูกก็ต้องแฮปปี้ด้วย เพราะซื้อบ้านให้แม่ครั้งนี้ ลูกไม่ต้องรับภาระหนัก เนื่องจากสามารถกู้สินเชื่อมาช่วยแบ่งเบาภาระในการผ่อนได้ สินเชื่อที่ว่านี้เป็นสินเชื่อพิเศษจากธนาคารรัฐ สำหรับลูกกตัญญูที่อยากซื้อบ้านให้แม่โดยเฉพาะ
สินเชื่อบ้านกตัญญูเลี้ยงดูบุพการี ธนาคารอาคารสงเคราะห์
เพื่อการอยู่อาศัยร่วมกันเป็นครอบครัวกับบิดามารดา ดอกเบี้ย 3.5% ต่อปี* รับส่วนลดทันที เมื่อชำระเงินงวดครบ 48 เดือน*
เงื่อนไขพิเศษ
หากผ่อนชำระเงินงวดทุกเดือนสม่ำเสมอจนครบ 48 เดือน ได้รับส่วนลดอัตราดอกเบี้ยเงินกู้พิเศษ 1.00% ของวงเงินกู้
วัตถุประสงค์การยื่นกู้
– ซื้อบ้าน/ห้องชุด
– สร้างบ้าน/ซื้อที่ดินพร้อมสร้างบ้าน
– ไถ่ถอนจำนองที่ดินพร้อมบ้าน/ที่ดินเปล่าพร้อมสร้างบ้าน จากสถาบันการเงินอื่น
– และซื้ออุปกรณ์ พร้อมกับวัตถุประสงค์หลักที่ยื่นกู้
วงเงิน
ไม่เกินร้อยละ 110 ของมูลค่าหลักประกัน
ระยะเวลาผ่อน
– นานสูงสุด 40 ปี
– โดยอายุของผู้กู้รวมกับจำนวนปีที่ขอกู้จะต้องไม่เกิน 70 ปี
ถือเป็น 5 หัวใจสำคัญที่ลูกต้องคำนึง เมื่อคิดจะซื้อบ้านให้แม่อยู่อาศัยแล้วแฮปปี้ แต่อย่าลืมว่า ในการเลือกซื้อบ้านให้แม่ เพื่อเป็นของขวัญวันแม่ในโอกาสพิเศษนี้ สิ่งสำคัญที่สุด มากกว่าบ้านหรูหราราคาแพง คือการแสดงถึงความใส่ใจ ห่วงใย ด้วยรักจากลูกที่มอบให้ เพื่อให้คุณแม่ได้อยู่อาศัยในบ้านอย่างมีความสุขไปด้วยกันนาน ๆ
สนใจรับบทความดีดี อัปเดต ข่าวอสังหาริมทรัพย์ และ อ่านคู่มือซื้อขาย พร้อม รีวิวโครงการคอนโดฯ ใหม่ บ้านใหม่ หลากหลายทำเลและราคา รวมถึง ทำความรู้จักกับทำเลฮอตทั่วกรุง เพื่อเพิ่มความมั่นใจในการซื้อ-ขาย-เช่า
ข้อจำกัดความรับผิดชอบ: ข้อมูลนี้จัดทำขึ้นเพื่อเป็นข้อมูลทั่วไปเท่านั้น DDproperty by PropertyGuru ซึ่งอยู่ภายใต้การดูแลของบริษัท ออลพร็อพเพอร์ตี้ มีเดีย จำกัด ไม่สามารถรับรองหรือรับประกันเกี่ยวกับข้อมูล รวมทั้งไม่สามารถรับรองหรือรับประกันใด ๆ เกี่ยวกับความเหมาะสม สำหรับวัตถุประสงค์เฉพาะใด ๆ ของข้อมูล ตามขอบเขตสูงสุดที่กฎหมายอนุญาต แม้ว่าเราได้พยายามอย่างเต็มที่ เพื่อให้แน่ใจว่าข้อมูลที่ให้ไว้ในบทความนี้ถูกต้อง เชื่อถือได้ และครบถ้วน ณ เวลาที่เขียน แต่ข้อมูลที่ให้ไว้ในบทความนี้ไม่ควรนำไปใช้ในการตัดสินใจทางการเงิน, การลงทุนอสังหาริมทรัพย์ หรือทางกฎหมายทันที ผู้อ่านไม่ควรใช้ข้อมูลในบทความ แทนคำแนะนำจากผู้เชี่ยวชาญที่ผ่านการฝึกอบรมซึ่งสามารถพิจารณาข้อเท็จจริงและสถานการณ์ส่วนตัวของคุณได้ ทั้งนี้ เราไม่สามารถรับผิดชอบใด ๆ หากคุณเลือกที่จะนำข้อมูลไปใช้เพื่อประกอบการตัดสินใจ