BTS ช่องนนทรี ตั้งอยู่ในย่านสาทร ซึ่งเป็นแหล่งงานขนาดใหญ่ใจกลางกรุงเทพฯ ที่รายล้อมไปด้วยอาคารสำนักงานขนาดใหญ่และเป็นที่ตั้งของสถานฑูตจำนวนมาก จึงเต็มไปด้วยเหล่ามนุษย์เงินเดือนทั้งคนไทยและชาวต่างชาติ จึงทำให้ย่านนี้กลายเป็นย่านศูนย์กลางธุรกิจหรือซีบีดี (Central Business District: CBD) ที่สำคัญของประเทศไทย
รู้จักย่าน BTS ช่องนนทรี ให้มากขึ้น
BTS ช่องนนทรี ตั้งอยู่ใจกลางระหว่างย่านสาทรและสีลม ซึ่งเป็นย่านธุรกิจสำคัญของกรุงเทพฯ เต็มไปด้วยอาคารสำนักงานต่าง ๆ มากมาย เชื่อมต่อการเดินทางบนถนนได้หลากหลายเส้นทางไปยังโซนลุมพินี พระรามสาม พระรามสี่ และเจริญกรุงได้อย่างสะดวก ใกล้จุดขึ้นลงทางด่วน และมีรถไฟฟ้าพาดผ่านหลายสถานีด้วยกันทั้ง BTS และ MRT เรียกได้ว่าเป็นพื้นที่ที่มีความพร้อมในทุก ๆ ด้าน
จากศักยภาพของย่านจึงสามารถดึงดูดความต้องการที่อยู่อาศัยเข้ามาได้อย่างไม่ขาดสาย ก่อให้เกิดการพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยรองรับความต้องการเหล่านี้ตลอดระยะเวลาหลายปีที่ผ่านมา กระทั่งปัจจุบันตลาดอสังหาฯ ย่านสาทรได้กลายเป็นทำเลที่น่าจับตามากที่สุดแห่งหนึ่งของกรุงเทพฯ ในฐานะ CBD ที่สมบูรณ์ครบครันเหมาะแก่การทำงานและอยู่อาศัยไปพร้อม ๆ กัน
นอกจากนี้สาทรถือเป็นทำเลที่เหมาะสำหรับการอยู่อาศัยของกลุ่มพนักงานออฟฟิศ นักธุรกิจทั้งชาวไทยและต่างชาติที่มีกำลังซื้อสูง รวมถึงนักลงทุนที่มองเห็นศักยภาพของพื้นที่สามารถลงทุนในอสังหาฯเพื่อปล่อยเช่าหรือขายต่อได้กำไรในระดับสูง
แม้ว่าปัจจุบันจะเริ่มมีศูนย์กลางธุรกิจแห่งใหม่ของกรุงเทพฯ หรือ New CBD เพิ่มขึ้น เช่น ย่านพระราม 9 และย่านรัชดาภิเษก (ฝั่งพระราม 9) แต่สาทรจะยังคงเป็นศูนย์กลางธุรกิจหลักไม่เสื่อมคลาย เพราะสิ่งอำนวยความสะดวก โรงพยาบาลชั้นนำ และโรงเรียนที่มีชื่อเสียงยาวนาน ยังคงอยู่ในพื้นที่นี้
นอกจากนี้ยังมีกระแสข่าวว่า กรุงเทพมหานคร ร่วมกับรถไฟฟ้า BTS เตรียมจะสร้างสถานีเพิ่มให้กับรถไฟฟ้าสายสีลม ภายใต้ชื่อ สถานีศึกษาวิทยา ซึ่งเป็นสถานีที่อยู่บนถนนสาทรเหนือ-สาทรใต้ ในพื้นที่เขตบางรักและเขตสาทร อยู่ระหว่างสถานี BTS สุรศักดิ์ และสถานี BTS ช่องนนทรี ซึ่งจะทำให้ศักยภาพย่านนี้เพิ่มขึ้นทั้งที่อยู่อาศัยและโครงการเชิงพาณิชย์
สถานที่ตั้งของ BTS ช่องนนทรี
BTS ช่องนนทรี ตั้งอยู่บนถนนนราธิวาสราชนครินทร์ บริเวณซอยพิพัฒน์ 2 (ย่านการค้าซอยละลายทรัพย์) ระหว่างแยกสีลม-นราธิวาส และแยกสาทร-นราธิวาส ในพื้นที่แขวงสีลม เขตบางรัก กรุงเทพมหานคร
สถานที่สำคัญใกล้เคียงย่าน BTS ช่องนนทรี
รายรอบสถานี BTS ช่องนนทรี ส่วนใหญ่จะเป็นอาคารสำนักงานขนาดใหญ่ สถานทูตจากประเทศต่าง ๆ รวมถึงแหล่งค้าขาย โรงแรมชั้นนำ โรงเรียน และโรงพยาบาล ยกตัวอย่าง ดังนี้
1. อาคารสาธรนคร ทาวเวอร์ สำนักงานให้เช่าสูง 32 ชั้น รวมทั้งมีพื้นที่พักอาศัยเป็นคอนโด อยู่ติดกับ BTS ช่องนนทรี ทางออก 2
2. อาคารสาทรสแควร์ อาคารสำนักงานสูง 41 ชั้น มีร้านอาหารชั้นนำและฟิตเนสชื่อดังให้บริการ อยู่ติดกับ BTS ช่องนนทรี ทางออก 1
3. โรงแรมดับเบิ้ลยู กรุงเทพ โรงแรม 5 ดาวในเครือแมริออท อยู่ติดกับอาคารสาทรสแควร์ ห่างจาก BTS ช่องนนทรี ประมาณ 200 เมตร
4. ซอยละลายทรัพย์ แหล่งช้อปปิ้งขนาดใหญ่ของมนุษย์เงินเดือนในย่านสาทร ขายเสื้อผ้า เครื่องหนัง เครื่องประดับ สินค้าแบรนด์เนม และสตรีทฟู้ดที่หลากหลาย อยู่ห่างจาก BTS ช่องนนทรี 550 เมตร
5. สถานเอกอัครราชทูตสิงคโปร์ประจำประเทศไทย ตั้งอยู่บนถนนสาทร ห่างจาก BTS ช่องนนทรี 500 เมตร
6. โรงเรียนกรุงเทพคริสเตียนวิทยาลัย ระยะห่างจากแยกสาทร-นราธิวาส 779 เมตร และอยู่ห่างจากรถไฟฟ้า BTS ช่องนนทรี ประมาณ 2.5 กิโลเมตร
7. โรงพยาบาลบีเอ็นเอช ระยะห่างจากแยกสาทร-นราธิวาส 725 เมตร และอยู่ห่างจากรถไฟฟ้า BTS ช่องนนทรี ประมาณ 500 เมตร
การเดินทางในย่าน BTS ช่องนนทรี
เป็นที่ราบกันดีว่าในช่วงวันจันทร์-ศุกร์ ย่าน BTS ช่องนนทรี มีการจราจรค่อนข้างติดขัดมากพอสมควร เนื่องจากเป็นย่านศูนย์กลางธุรกิจของกรุงเทพฯ หรือ CBD ที่มีผู้คนทำงานจำนวนมาก ตรงข้ามกับบรรยากาศในวันหยุดที่ถนนในย่านนี้จะโล่งสบาย แต่ไม่ว่าสภาพการจราจรจะเป็นอย่างไร จุดแข็งของการเดินทางในย่านนี้ก็คือมีตัวเลือกการเดินทางที่หลากหลาย ดังนี้
เรือ
เรือด่วนปรับอากาศธงแดง ให้บริการทุกวันจันทร์-ศุกร์ ตั้งแต่เวลา 06.30-18.30 น.
– เส้นทางหลักสาทร-บางโพ ให้บริการ เวลา 09.40-15.10 น.
– เส้นทางหลักบางโพ-สาทร ให้บริการ เวลา 10.00-15.40 น.
– เส้นทางให้บริการช่วงเช้านนทบุรี-สาทร เวลา 06.30-08.10 น. / สาทร-นนทบุรี เวลา 07.10-07.30 น.
– เส้นทางให้บริการช่วงเย็นสาทร-นนทบุรี เวลา 17.30-18.30 น.
รถเมล์
– รถเมล์สาย 17 ท่าข้าม-อนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ
– รถเมล์สาย 22 สวนสยาม-สาธุประดิษฐ์
– รถเมล์สาย 113 มีนบุรี-หัวลำโพง
– รถเมล์สาย 116 วัดหนามแดง-สาทร
– รถเมล์สาย 149 อู่พุทธมณฑลสาย 2-เอกมัย
– รถเมล์สาย 173 บางขุนเทียน-มีนบุรี
– รถเมล์สาย 162 คลองเตย-สุริวงศ์
รถไฟฟ้า BTS
สถานี BTS ช่องนนทรี เป็นส่วนหนึ่งของเส้นทางรถไฟฟ้า BTS สายสีลม ที่เชื่อมต่อกับรถไฟฟ้า BTS สายสุขุมวิท ที่สถานี BTS สยาม และเชื่อมต่อรถไฟฟ้า BTS ส่วนต่อขยาย สะพานตากสิน-บางหว้า ที่สถานี BTS สะพานตากสิน
รถตู้
มีจุดจอดรถตู้ขนาดย่อมคอยรับ-ส่งผู้โดยสารอยู่ 2 จุด คือ ช่วงเย็นจอดที่บริเวณรถไฟฟ้า BTS ช่องนนทรี ส่วนช่วงเช้าจอดตรงลานจอดรถโลตัส นอกจากนี้ก็ยังสามารถไปใช้บริการคิวรถตู้ที่พื้นที่ใกล้เคียงได้ เช่น ศาลาแดง สีลม เป็นต้น
รถ BRT
รถโดยสารด่วนพิเศษ หรือรถ BRT สายสาทร-ราชพฤกษ์ มีลักษณะเหมือนรถบัสให้บริการตามถนนเส้นนราธิวาสราชนครินทร์ เริ่มตรงแยกสาทร-นราธิวาส ผ่านพระราม 3 ไปจนถึงฝั่งธนบุรี บริเวณถนนราชพฤกษ์ ใกล้กับแยกรัชดา-ท่าพระ
วินมอเตอร์ไซค์
มีคิวมอเตอร์ไซค์คอยให้บริการอยู่หลายจุดตามถนนเส้นนราธิวาสราชนครินทร์ สาทร และสีลม รวมถึงตามอาคารสำนักงานต่าง ๆ ซึ่งช่วยให้การเดินทางในชั่วโมงเร่งด่วนสะดวกยิ่งขึ้น
ถนนเส้นหลักและทางพิเศษ
– ถนนสาทร เป็นถนนเส้นคู่ขนานที่วิ่งขนาบข้างคลองสาทร เริ่มจากแยกสะพานไทย-เบลเยี่ยมวิ่งยาวไปจนถึงสะพานตากสิน โดยที่ถนนสาทรที่แยกเป็น 2 เส้นเพื่อแบ่งทิศทางการวิ่งของรถนั้น ยังเรียกชื่อแยกกันเป็นถนนสาทรเหนือและสาทรใต้อีกด้วย
– ถนนนราธิวาสราชนครินทร์ เป็นเส้นที่วิ่งมาจากทางสีลม ตัดกับถนนสาทรที่แยกสาทร-นราธิวาส แล้วตรงไปจนกระทั่งเชื่อมกับถนนพระราม 3 เส้นนี้จะมีการจราจรหนาแน่นแค่บริเวณสีลมถึงช่องนนทรีเท่านั้น หลังจากนั้นถือว่าวิ่งได้แบบสบาย ๆ
– ทางพิเศษศรีรัช สามารถใช้บริการได้โดยวิ่งไปตามถนนเส้นสาทรใต้ เลี้ยวซ้ายเข้าสู่ถนนเจริญราษฎร์ที่อยู่ใกล้ ๆ กับรถไฟฟ้า BTS สุรศักดิ์ ตรงไปอีกเล็กน้อยก็จะเจอจุดขึ้น-ลงทางพิเศษศรีรัช
มูลค่าที่อยู่อาศัยในย่าน BTS ช่องนนทรี เพิ่มขึ้นไม่หยุด
ย่าน BTS ช่องนนทรี ไม่เพียงแค่เป็นแหล่งธุรกิจสำคัญของกรุงเทพฯ เท่านั้น แต่ยังเชื่อมต่อการเดินทางบนถนนได้หลากหลายเส้นทางไปยังโซนลุมพินี พระราม 3 พระราม 4 และเจริญกรุงได้อย่างสะดวก ใกล้จุดขึ้น-ลงทางด่วน นอกจากนี้ยังเป็นที่ตั้งของโรงเรียน โรงพยาบาล โรงแรม ร้านอาหาร คลับบาร์ อีกมากมายหลายแห่ง เรียกได้ว่าเป็นพื้นที่ที่มีความพร้อมในทุก ๆ ด้าน
ด้วยเหตุนี้จึงสามารถดึงดูดกลุ่มดีมานด์เข้ามาได้อย่างไม่ขาดสาย ก่อให้เกิดการพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยรองรับความต้องการเหล่านี้ตลอดระยะเวลาหลายปีที่ผ่านมา จนกระทั่งปัจจุบันตลาดอสังหาฯ ย่าน BTS ช่องนนทรี ได้กลายเป็นทำเลที่น่าจับตามากที่สุดแห่งหนึ่งของกรุงเทพฯ ในฐานะ CBD ที่สมบูรณ์ครบครันเหมาะแก่การทำงานและอยู่อาศัยไปพร้อม ๆ กัน
จากศักยภาพดังกล่าวทำให้ราคาที่ดินพุ่งสูงขึ้นอย่างต่อเนื่อง ราคาขายที่ดินใกล้ BTS ช่องนนทรี สูงขึ้นอย่างมาก โดยราคาประเมินที่ดินตามแนวถนนสาทร อยู่ที่ตารางวาละ 450,000-750,000 บาท ส่วนราคาขายจริงในตลาดสูงกว่านี้หลายเท่าตัว
โดยราคาขายบ้านเดี่ยวใกล้ BTS ช่องนนทรี ราคาค่อนข้างสูง เริ่มต้นประมาณ 20 ล้านบาท ไปจนถึงหลายร้อยล้านบาท ส่วนราคาขายทาวน์เฮ้าส์ใกล้ BTS ช่องนนทรี ราคาสูงเช่นเดียวกัน เริ่มต้นประมาณ 15 ล้าน
สำหรับคอนโดมีหลายระดับราคาตามระยะห่างจากรถไฟฟ้า และรูปแบบโครงการ โดยราคาขายคอนโดใกล้รถไฟฟ้า BTS ช่องนนทรี เริ่มต้นประมาณ 4-5 ล้านบาท
โครงการที่น่าสนใจใกล้ BTS ช่องนนทรี
ในย่าน BTS ช่องนนทรี มีโครงการที่น่าสนใจหลายโครงการ โดยส่วนใหญ่จะเป็นโครงการรูปแบบคอนโด ดังนี้
1. บลอสซั่ม คอนโด แอท สาทร-เจริญราษฎร์ (Blossom Condo @ Sathorn-Charoenrat)
ที่ตั้งโครงการ: ถนนเจริญราษฎร์ แขวงทุ่งวัดดอน เขตสาทร กรุงเทพฯ ห่างจากรถไฟฟ้า BTS ช่องนนทรี ประมาณ 2.4 กิโลเมตร
ลักษณะโครงการ: คอนโด Low-Rise สูง 8 ชั้น 4 อาคาร, อาคารโฮมออฟฟิศ 7 ชั้น 1 อาคาร, อาคารส่วนกลาง 1 ชั้น 1 อาคาร จำนวนยูนิตที่พักอาศัย 899 ยูนิต
สิ่งอำนวยความสะดวก: Lobby, สระว่ายน้ำ, ฟิตเนส, สวนสาธารณะขนาดใหญ่, สนามเด็กเล่นและพื้นที่สำหรับเด็ก และ BBQ Zone
ระบบรักษาความปลอดภัย: Access Card Control, CCTV และ รปภ. 24 ชม.
2. ไนท์บริดจ์ ไพร์ม สาทร (Knightsbridge Prime Sathorn)
ที่ตั้งโครงการ: ซอยนราธิวาส 13 ถนนนราธิวาสราชนครินทร์ แขวงทุ่งมหาเมฆ เขตสาทร กรุงเทพฯ ห่างจากรถไฟฟ้า BTS ช่องนนทรี ประมาณ 850 เมตร
ลักษณะโครงการ: คอนโด High-Rise สูง 43 ชั้น (ความสูงเท่ากับอาคาร 53 ชั้น) จำนวน 726 ยูนิต
สิ่งอำนวยความสะดวก: ล็อบบี้, สระว่ายน้ำ, ฟิตเนส, ห้องสมุด, สวนหย่อม และ Jogging Track
ระบบรักษาความปลอดภัย: กล้องวงจรปิด และพนักงานรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง
3. มาเอสโตร 01 สาทร-เย็นอากาศ (MAESTRO 01 Sathorn-Yenakat)
ที่ตั้งโครงการ: ถนนเย็นอากาศ แขวงทุ่งมหาเมฆ เขตสาทร กรุงเทพฯ ห่างจากรถไฟฟ้า BTS ช่องนนทรี ประมาณ 3 กิโลเมตร
ลักษณะโครงการ: คอนโด Low-Rise สูง 8 ชั้น พร้อมชั้นใต้ดิน 2 ชั้น จำนวน 88 ยูนิต
สิ่งอำนวยความสะดวก: ล็อบบี้ ห้องจดหมาย แร็คจอดจักรยาน ห้องซักผ้า สระว่ายน้ำ ห้องสตีม ห้องซาวน่า คลับรูม ฟิตเนส ลานโยคะ สนามเด็กเล่น ลานบาร์บีคิว Tranquil Pavilion และลานสัตว์เลี้ยง บริการรถรับ-ส่งถึงสถานีรถไฟฟ้า และอินเตอร์เน็ตไร้สาย 24 ชั่วโมง
ระบบรักษาความปลอดภัย: เข้า-ออกด้วยระบบ Key Card Access ระบบลิฟท์ล็อกชั้น กล้อง CCTV และพนักงานรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง
4. ศุภาลัย ไอคอน สาทร (Supalai Icon Sathorn)
ที่ตั้งโครงการ: ถนนสาทร แขวงทุ่งมหาเมฆ เขตสาทร กรุงเทพฯ ห่างจากรถไฟฟ้า BTS ช่องนนทรี ประมาณ 1.1 กิโลเมตร
ลักษณะโครงการ: คอนโด High-Rise สูง 56 ชั้น (ไม่รวมดาดฟ้า) จำนวน 787 ยูนิต
สิ่งอำนวยความสะดวก: Home Automation System, Smart Kitchen, Intelligent Toilet, Digital Door Lock, Double Glazing ภายในห้องนอนทุกห้อง, Maldives Swimming pool (2 สระ), Jacuzzi, Pool Deck, Double Space Fine Fitness, Table tennis Space, Flying Yoga, Yoga & Aerobic, Boxing Kangaroo, Group Cycling, Milky way Theatre & Karaoke, Aqua Hydrotherapy, Sauna & Steam, Wisdom library & Co-living Space, Kids’ Club, Playground, Mini Climbing Simulation และ Opal Sky Lounge
BTS ช่องนนทรี คือย่านที่มีศักยภาพสูง ด้วยความทันสมัยและครบเครื่องจากการเป็นแหล่งธุรกิจสำคัญของกรุงเทพฯ อีกทั้งยังมีความสะดวกในการเดินทาง จึงเป็นทำเลที่เหมาะสมเพื่ออยู่อาศัยเองหรือเพื่อการลงทุนปล่อยเช่าทั้งชาวไทยและชาวต่างชาติที่ทำงานในย่านนี้
สนใจรับบทความดีดี อัปเดต ข่าวอสังหาริมทรัพย์ และ อ่านคู่มือซื้อขาย พร้อม รีวิวโครงการคอนโดฯ ใหม่ บ้านใหม่ หลากหลายทำเลและราคา รวมถึง ทำความรู้จักกับทำเลฮอตทั่วกรุง เพื่อเพิ่มความมั่นใจในการซื้อ-ขาย-เช่า