BTS ทองหล่อ : ทำเลทองในการอยู่อาศัย ไลฟ์สไตล์ระดับพรีเมียม

BTS ทองหล่อ จัดเป็นอีกหนึ่งในย่านพื้นที่สีสันที่มีความคึกคักใจกลางกรุงเทพฯ เนื่องจากเป็นทั้งแหล่งงาน แหล่งที่อยู่อาศัย และแหล่งรวมความสะดวกสบายในรูปแบบต่าง ๆ ที่ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์ของคนเมืองได้อย่างครบครัน ซึ่งภาพของทองหล่อในวันนี้เป็นศูนย์กลางทั้งด้านธุรกิจและไลฟ์สไตล์ระดับพรีเมียม นอกจากบรรดาคอมมูนิตี้มอลล์และร้านอาหารสไตล์ญี่ปุ่นที่ผุดขึ้นเรียงรายมากมายแล้ว ซอยนี้ยังเป็นที่ตั้งของโครงการคอนโดหรูที่ได้รับความนิยมจากทั้งกลุ่มผู้ซื้อชาวไทยและต่างชาติอีกด้วย

สำหรับย่าน BTS ทองหล่อ สมัยอดีตมีบันทึกว่าในช่วงยุคสงครามโลกครั้งที่ 2 ย่านทองหล่อเคยเป็นสถานที่ซึ่งกองทัพญี่ปุ่นเคลื่อนผ่านและตั้งฐานทัพ ซึ่งอาจเป็นที่มาที่ทำให้ย่านนี้มีชุมชนชาวญี่ปุ่นอยู่อาศัยเป็นเวลานาน โดยหลังจากยุคสงคราม ย่านทองหล่อ ยังเป็นพื้นที่ชานเมืองที่มีถนนสายเล็ก และมีคลองขนาบทั้งสองข้างทาง จนกระทั่งเมื่อปี พ.ศ. 2523 มีการขยายเพิ่มเป็น 6 ช่องจราจร พร้อมทั้งปรับปรุงทัศนียภาพโดยรอบ

ดังนั้นในสมัยอดีตย่านทองหล่อ จึงเป็นเพียงย่านชุมชนอยู่อาศัยของคนไทยดั้งเดิมและชาวญี่ปุ่น ซึ่งมีการเติบโตเป็นแบบค่อยเป็นค่อยไป ไม่หวือหวา มีเพียงการขยายตัวของอพาร์ทเม้นท์และร้านอาหารที่รองรับชุมชนชาวญี่ปุ่นที่เพิ่มขึ้นเท่านั้น รวมถึงการที่กลุ่มทุนขนาดเล็กและขนาดกลางประเมินอนาคตในระยะยาวของย่านทองหล่อที่มีโอกาสเติบโตอย่างมาก จึงเริ่มเข้ามาทยอยซื้อที่ดินย่านนี้สะสมเรื่อยมา

จนปัจจุบันย่าน BTS ทองหล่อ กลายเป็นชุมชมขนาดใหญ่ขึ้น และยังมีชาวต่างชาติสัญชาติอื่น ๆ เข้ามาอยู่อาศัย ทำให้ย่านทองหล่อกลายเป็นทำเลศักยภาพของกรุงเทพฯ เป็นแหล่งรวมร้านอาหารนานาชาติ คอมมูนิตี้มอลล์ ซูเปอร์มาร์เก็ต ร้านค้าแฟชั่น ร้านไลฟ์สไตล์เฟอร์นิเจอร์ แหล่ง Entertainment มากมาย จนเรียกได้ว่าทองหล่อกลายเป็นอีกทำเลแหล่งแฮงก์เอาท์เลยก็ว่าได้

สถานีรถไฟฟ้า BTS ทองหล่อ ตั้งอยู่บริเวณแขวง พระโขนง เขตคลองเตย กรุงเทพฯ

บสถานที่สำคัญใกล้เคียงกับ BTS ทองหล่อ มีหลายแห่ง โดยเฉพาะห้างสรรพสินค้าและศูนย์การค้าชั้นนำ รายล้อมไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน ไม่ว่าจะเรื่องกิน เที่ยว การอยู่อาศัยที่สามารถตอบโจทย์การใช้ชีวิตได้อย่างลงตัว ดังนี้

1. Donki Mall ทองหล่อ ห้างสรรพสินค้าแหล่งช้อปปิ้งสไตล์ญี่ปุ่น เปิดสาขาแรกแบบ 24 ชั่วโมง ไม่ต้องไปไกลถึงญี่ปุ่นก็มาช้อปของกิน ของใช้ของญี่ปุ่นได้ที่นี่เลย ห่างจาก BTS ทองหล่อ ประมาณ 1.6 กิโลเมตร

2. กินซ่า ทองหล่อ ตั้งอยู่บนชั้นที่ 2-3 ของโรงแรมนิกโก้ กรุงเทพฯ ตกแต่งคอนเซปต์ตามชื่อถนนกินซ่าซึ่งเป็นย่านธุรกิจสำคัญของญี่ปุ่น โดยจะมีทั้งร้านอาหาร, ร้านแบรนด์เนม, ร้านเสื้อผ้า, ร้านสปา และอื่น ๆ อีกมากมาย ห่างจาก BTS ทองหล่อ ประมาณ 300 เมตร

3. เจ อเวนิว ทองหล่อ ศูนย์ไลฟ์สไตล์ของคนกรุงเทพ ตั้งอยู่บริเวณกลางถนนทองหล่อ ย่านที่เจริญและคึกคักที่สุดแห่งหนึ่งในกรุงเทพ และยังเป็นบริเวณที่ชาวต่างชาติและคนไทยชอบมาแฮงก์เอ้าท์กัน ภายในมีซูเปอร์มาร์เก็ต ร้านอาหาร โรงหนัง และบริการหลากหลายรูปแบบไว้ในที่เดียว ห่างจาก BTS ทองหล่อ ประมาณ 1.4 กิโลเมตร

4. Rain Hill คอมมูนิตี้มอลล์ ที่สนองตอบไลฟ์สไตล์คนเมืองใจกลางกรุงเทพฯ ห้อมล้อมด้วยธรรมชาติ อีกหนึ่งคอมมูนิตี้มอลล์ ที่เก๋ไก๋ ใจกลางเมือง ห่างจาก BTS ทองหล่อ ประมาณ 600 เมตร

5. เอท ทองหล่อ สถานที่ที่ดีสำหรับชีวิตในเมืองที่ทันสมัยของย่านทองหล่อ เอท ทองหล่อ รวบรวมร้านค้าชั้นนำทั้งร้านอาหารชั้นนำหลากหลายชาติ อาทิ ญี่ปุ่น อินเดีย ฝรั่งเศส สเปน ให้ทั้งคนไทยและคนต่างชาติได้อิ่มเอม ภายในเอท ทองหล่อยังมีซูเปอร์มาร์เกตที่เปิดให้บริการ 24 ชั่วโมง ห่างจาก BTS ทองหล่อ ประมาณ 1 กิโลเมตร

การเดินทางย่าน BTS ทองหล่อ นอกจากจะเลือกเดินทางด้วยรถไฟฟ้า BTS แล้ว ยังมีตัวเลือกการเดินทางที่หลากหลาย ที่ง่าย และสะดวกสบาย ดังนี้

– รถเมล์สาย 11 อู่เมกาบางนา-มาบุญครอง

– รถเมล์สาย 23 อู่เมกา-เทเวศน์

– รถเมล์สาย 58 มีนบุรี-ประตูน้ำ

– รถเมล์สาย 93 หมู่บ้านนักกีฬาฯ-สี่พระยา

– รถเมล์สาย 98 ห้วยขวาง-กล้วยน้ำไท

– รถเมล์สาย 501 อู่สวนสยาม-หัวลำโพง

– รถเมล์สาย 508 ปากน้ำ-ท่าราชวรดิษฐ์

– รถเมล์สาย 511 ปากน้ำ-สายใต้ใหม่

รถไฟฟ้า BTS ทองหล่อ ตั้งอยู่บนฝั่งถนนเส้นสุขุมวิท อยู่บนรถไฟฟ้า BTS สายสุขุมวิท ที่ปัจจุบันเชื่อมต่อได้ถึงสมุทรปราการ และในอนาคตจะเชื่อมถึงปทุมธานี โดยไม่ต้องเปลี่ยนสาย นอกจากนี้ยังมีรถไฟฟ้าสายอนาคตพาดผ่านอีก 1 สายคือ รถไฟฟ้าสายสีเทา พาดผ่านด้วย โดยแบ่งการพัฒนาเป็น 3 ระยะ ได้แก่

– ระยะที่ 1 ช่วงวัชรพล-ทองหล่อ

– ระยะที่ 2 ช่วงพระโขนง-พระราม 3

– ระยะที่ 3 พระราม 3-ท่าพระ

มีท่าเรือให้บริการอยู่ทางด้านฝั่งเพชรบุรี เป็นเรือด่วนที่วิ่งตามแนวคลองแสนแสบ ท่าเรือจะตั้งอยู่ข้างลิเบอร์ตี้ พลาซ่า ชื่อว่า "ท่าเรือทองหล่อ" โดยปกติจะมีเรือวิ่งให้บริการค่อนข้างถี่ตลอดทั้งวัน

มีคิววินมอเตอร์ไซค์คอยให้บริการอยู่หลายจุดทั่วบริเวณย่าน เริ่มตั้งแต่ปากซอยทองหล่อใกล้กับสถานี BTS ทองหล่อ เป็นคิววินขนาดใหญ่ที่มีให้บริการเกือบตลอด 24 ชั่วโมง อีกที่หนึ่งคือปลายทางฝั่งถนนเส้นเพชรบุรี นอกจากนี้ก็จะเป็นคิววินย่อย ๆ ตามแหล่งจับจ่ายใช้สอยต่าง ๆ

ย่าน BTS ทองหล่อ มีถนนสายสำคัญพาดผ่านหลายสาย ดังนี้

– ถนนสุขุมวิท สุขุมวิท 55 หรือ ซอยทองหล่อ แม้จะเรียกว่าซอยแต่ถนนหนทางก็ไม่ได้คับแคบแต่อย่างใด กับมีช่องจราจรกว้างขวาง มากถึง 6 เลน และแบ่งทิศทางการวิ่งของรถชัดเจน

– ถนนเพชรบุรี มุ่งหน้าไปยังประตูน้ำ สามารถเชื่อมต่อเส้นสุขุมวิท และสาทร-สีลมได้

– ทางพิเศษ ในย่าน BTS ทองหล่อ มีทางพิเศษที่อยู่ใกล้ที่สุดคือทางพิเศษศรีรัช หากต้องการใช้บริการ ก็ให้วิ่งไปตามซอยทองหล่อ มุ่งหน้าไปทางแขวงบางกะปิ เมื่อถึงถนนเส้นเพชรบุรี ก็เลี้ยวขวาไปตามถนนเส้นนั้น เลี้ยวเข้าสู่ถนนประดิษฐ์มนูธรรมอีกครั้งที่แยกเอกมัยเหนือ มุ่งหน้าไปทางสวนพรรณภิรมย์ จะพบเห็นจุดขึ้น-ลงทางพิเศษศรีรัช

ย่าน BTS ทองหล่อ ถือเป็นทำเลที่เหมาะอย่างยิ่งในการลงทุนในอสังหาฯ จากการที่มีดีมานด์กำลังซื้อสูงเข้าสู่พื้นที่อย่างสม่ำเสมอ สามารถตอบโจทย์ความต้องการได้อย่างลงตัว อีกทั้งยังเป็นแหล่งที่อยู่อาศัยที่มีผู้ประกอบการปักหมุดพัฒนาโครงการมาอย่างยาวนาน เนื่องจากมีสิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ ในพื้นที่อย่างครบครัน ทั้งโรงเรียนนานาชาติ สถานพยาบาล ร้านอาหาร คาเฟ่ และคอมมูนิตี้มอลล์ ช่วยให้การใช้ชีวิตในย่านนี้มีความสมบูรณ์และน่าอยู่

ปัจจุบันย่านทองหล่อมีมูลค่าเพิ่มสูงขึ้นเรื่อย ๆ ตามปัจจัยการพัฒนาเมืองจนเป็นทำเลทองอันดับต้น ๆ ในการกรุงเทพฯ ที่ใคร ๆ ก็อยากเข้ามาจับจอง โดยที่ดินในย่านทองหล่อเริ่มหาได้ยากขึ้นทุกที ทำให้ราคาขายที่ดินใกล้ BTS ทองหล่อ สูงขึ้นอย่างมากส่งผลต่อราคาที่อยู่อาศัยในย่านนี้

โดยราคาขายบ้านเดี่ยวใกล้ BTS ทองหล่อ เริ่มต้นที่ประมาณ 50 ล้านบาท ไปจนถึงหลักหลายร้อยล้านบาท ส่วนราคาขายทาวน์เฮ้าใกล้ BTS ทองหล่อ เริ่มต้นที่ประมาณ 20 ล้านบาท ไปจนถึง 70 ล้านบาท

สำหรับโครงการคอนโดมีหลายระดับราคา ราคาขายคอนโดใกล้ BTS ทองหล่อ ส่วนใหญ่เริ่มต้นที่ 5-6 ล้านบาทไปจนถึงหลายสิบล้านบาท ขึ้นอยู่กับการออกแบบ สิ่งอำนวยความสะดวกต่าง ๆ และขนาดพื้นที่

สำหรับโครงการที่น่าสนใจย่าน BTS ทองหล่อ ปัจจุบันส่วนใหญ่เป็นรูปแบบคอนโด ดังนี้

ทำเลที่ตั้ง: ซอยสุขุมวิท 34 ถนนสุขุมวิท แขวงคลองตัน เขตคลองเตย กรุงเทพฯ ห่างจากรถไฟฟ้า BTS ทองหล่อ ประมาณ 250 เมตร

ลักษณะโครงการ: คอนโด High-Rise สูง 28 ชั้น จำนวน 265 ยูนิต

สิ่งอำนวยความสะดวก: สระว่ายน้ำ, ฟิตเนส, สวนหย่อม, Sky Lounge

ระบบรักษาความปลอดภัย: รปภ., กล้องวงจรปิดโครงการ, ประตู Key Card

ทำเลที่ตั้ง: ซอยทองหล่อ 23 ถนนสุขุมวิท 55 แขวงคลองตันเหนือ เขตวัฒนา กรุงเทพฯ ห่างจากรถไฟฟ้า BTS ทองหล่อ ประมาณ 2.1 กิโลเมตร

ลักษณะโครงการ: คอนโด Low-Rise สูง 7 ชั้น จำนวน 52 ยูนิต

สิ่งอำนวยความสะดวก: สระว่ายน้ำ ฟิตเนส ระบบรักษาความปลอดภัย ล็อบบี้ บิสเนสเลานจ์ สระว่ายน้ำเด็ก อ่างจากุซซี่, ที่จอดรถอัตโนมัติ

BTS ทองหล่อ ย่านเชิงพาณิชย์และย่านอยู่อาศัยระดับไฮเอนด์ ศูนย์กลางทั้งด้านธุรกิจและไลฟ์สไตล์ระดับพรีเมียม พร้อมตอบรับการใช้ชีวิตที่รายล้อมได้ด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย