BTS บางนา : อีกหนึ่งทำเลทองที่มีปัจจัยครบครันต่อการอยู่อาศัย

ในปัจจุบัน BTS บางนา กลายเป็นย่านที่อยู่อาศัยชั้นดี ที่มีโครงการแนวราบ ไม่ว่าจะเป็นบ้านเดี่ยว ทาวเฮ้าส์ คอนโดเข้ามาจับจองพื้นที่เพื่อพัฒนาโครงการเป็นอย่างมาก นอกจากการเดินทางที่สะดวกสบายแล้ว ย่านนี้ยังมีสิ่งอำนวยความสะดวกไม่ว่าจะเป็นห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่ โรงเรียนนานาชาติ และสิ่งอำนวยความสะดวกอื่น ๆ เป็นจำนวนมากไม่แพ้ใจกลางเมือง จึงไม่น่าแปลกใจว่าย่านนี้เป็นทำเลทองในปัจจุบันและอนาคตที่น่าอยู่อาศัยเป็นอย่างมาก

ในอดีตก่อนที่จะมีรถไฟฟ้า BTS บางนา พาดผ่าน ย่านนี้เป็นย่านที่เหมาะกับผู้ที่เดินทางผ่านไปยังภาคตะวันออก หรือทำงานอยู่ในย่านนี้ รูปแบบที่อยู่อาศัยส่วนใหญ่เป็นประเภทแนวราบซึ่งเหมาะกับกลุ่มครอบครัวขนาดใหญ่ กลาง และผู้ที่เริ่มต้นชีวิตคู่เนื่องจากราคาที่อยู่อาศัยยังไม่แพง การเดินทางสะดวกสบายด้วยถนนเทพรัตน หรือถนนบางนา-ตราด ซึ่งมีขนาดใหญ่ มีทางพิเศษเชื่อมต่อกับใจกลางเมือง และจังหวัดทางภาคตะวันออกได้สะดวก

ย่านนี้มีศักยภาพเพิ่มขึ้นอย่างเห็นได้ชัดหลังจากมีรถไฟฟ้า BTS บางนา พาดผ่าน ทำให้การเดินทางเชื่อมต่อกับใจกลางเมืองทำได้สะดวกยิ่งขึ้น ย่านนี้จึงกลายเป็นที่อยู่อาศัยใกล้เมืองขึ้นมาโดยปริยาย มีสิ่งอำนวยความสะดวกปักหมุดเพิ่มมากขึ้นอย่างเห็นได้ชัด ไม่ว่าจะเป็นเมกาบางนา และอิเกียบางนา รวมถึงสถาบันการศึกษาโดยเฉพาะโรงเรียนนานาชาติ ส่วนที่อยู่อาศัยก็เริ่มปรับเปลี่ยนเป็นโครงการคอนโดมากขึ้น ส่วนใหญ่เป็นคอนโดใกล้รถไฟฟ้า BTS บางนา ในราคาที่จับต้องได้ง่ายกว่าใจกลางเมือง

สถานีรถไฟฟ้า BTS บางนา ตั้งอยู่บริเวณถนนสุขุมวิท บริเวณสะพานข้ามคลองบางนา หน้ากรมอุตุนิยมวิทยาและศูนย์แสดงสินค้าไบเทค ห่างจากทางแยกบางนา จุดบรรจบกับถนนสรรพาวุธและถนนบางนา-ตราดประมาณ 300 เมตร ในพื้นที่แขวงบางนาใต้ เขตบางนา กรุงเทพมหานคร

รายรอบย่าน BTS บางนา ถือว่าครบครัน และเอื้อต่อการใช้ชีวิตของผู้ที่เข้ามาทำงาน และผู้ที่อยู่อาศัยในย่านนี้อย่างมาก ขอแนะนำดังนี้

– ศูนย์นิทรรศการและการประชุมไบเทค หรือไบเทค บางนา ศูนย์การแสดงสินค้า การจัดงานประชุม และคอนเสิร์ตต่าง ๆ อีกมากมาย อยู่ติดกับรถไฟฟ้า BTS บางนา

– เมกาบางนา ศูนย์การค้าขนาดใหญ่ที่รวมแหล่งช้อปปิ้ง ร้านค้า ร้านอาหารไว้อย่างครบครัน นอกจากนี้ยังมีอิเกีย บางนา ไว้สำหรับจับจ่ายสินค้าแต่งบ้านด้วย ห่างจากรถไฟฟ้า BTS บางนา ประมาณ 9.6 กิโลเมตร

– แบงค็อกมอลล์ เมกะโปรเจกต์ในอนาคตของเดอะมอลล์กรุ๊ปที่ปักหมุดบริเวณสี่แยกบางนา (ตรงข้ามไบเทคบางนา) ครบครันด้วยศูนย์การค้า ที่อยู่อาศัย อาคารสำนักงาน อยู่ติดกับ Skywalk รถไฟฟ้า BTS บางนา

– โรงเรียนนานาชาติหลายสถาบัน บริเวณโดยรอบ ๆ สถานีรถไฟฟ้า BTS บางนา เรียงรายไปด้วยโรงเรียนนานาชาติมากมาย ได้แก่ โรงเรียนบางกอกพัฒนา, โรงเรียนนานาชาติเบิร์คลีย์, โรงเรียนนานาชาติเซนต์แอนดรูส์ กรุงเทพฯ, โรงเรียนนานาชาติเวอร์โซ และโรงเรียนประชาคมนานาชาติ

อย่างที่รู้กันดีว่าย่าน BTS บางนา เป็นโซนที่มีขนาดพื้นที่ที่กว้างขวางออกไปอย่างมาก มีถนนขนาดใหญ่ และตัวเลือกการเดินทางที่หลากหลาย ทำให้การคมนาคมในย่านนี้สะดวกสบายอย่างมาก

– รถเมล์ สาย 2 สำโรง-ปากคลองตลาด

– รถเมล์ สาย 23 อู่เมกา-เทเวศร์

– รถเมล์ สาย 38 ม.จันทรเกษม-ม.รามคำแหง

– รถเมล์ สาย 45 อู่เมกา-ท่าน้ำสี่พระยา

– รถเมล์ สาย 48 ม.รามคำแหง 2-วัดโพธิ์

– รถเมล์ สาย 98 ห้วยขวาง-กล้วยน้ำไท

– รถเมล์ สาย 132 พระโขนง-เคหะบางพลี

– รถเมล์ สาย 180 สาธุประดิษฐ์-รามคำแหง 2

เส้นบางนานี้จะเป็นจุดจอด รับ-สั่งผู้โดยสารที่ต้องการใช้บริการรถตู้ ในเส้นทางที่เดินทางไปยังภาคตะวันออก และยังมีวินที่วิ่งไปยังสถานที่ต่าง ๆ ของใจกลางเมืองกรุงเทพฯ อีกด้วย

แน่นอนว่ารถไฟฟ้า BTS บางนา เป็นพระเอกในย่านนี้ เชื่อมต่อกับใจกลางเมืองได้ภายในเวลาประมาณ 30 นาที และเชื่อมต่อกับจังหวัดสมุทรปราการได้อย่างสะดวกด้วย รวมทั้งยังสามารถเชื่อมต่อไปถึงจังหวัดปทุมธานีได้โดยไม่ต้องเปลี่ยนสาย (เชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าสายสีเขียว ช่วงหมอชิต-สะพานใหม่-คูคต ซึ่งมีแผนจะเปิดปลายปี 2563)

นอกจากนี้ยังมีรถไฟฟ้าสายอนาคตอย่าง รถไฟฟ้า LRT บางนา-สุวรรณภูมิ ที่จะเชื่อมต่อจากรถไฟฟ้า BTS บางนา ไปจนถึงสนามบินสุวรรณภูมิได้อย่างสะดวก

การเดินทางด้วยรถส่วนตัวในย่าน BTS บางนา ถือว่าสะดวกสบายไม่แพ้การเดินทางรูปแบบอื่น เนื่องจากมีทั้งสายหลักและทางพิเศษให้เลือกมากมาย

– ทางพิเศษ มีให้เลือกหลายสาย อาทิ ทางพิเศษเฉลิมมหานคร ทางพิเศษบูรพาวิถี และถนนกาญจนาภิเษก

จากศักยภาพของทำเลแน่นอนมีบริษัทผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์มาปักหมุดในทำเลนี้หลายราย โดยเข้ามาพัฒนาหลายระดับราคาเพื่อรองรับกลุ่มผู้ซื้อที่หลากหลาย

โดยราคาขายบ้านเดี่ยวใกล้ BTS บางนา นั้นส่วนใหญ่จะมีให้เลือกหลายระดับราคาเริ่มตั้งแต่ประมาณ 4-5 ล้านบาท ไปจนถึงระดับ 100 ล้านบาท โดยบ้านเดี่ยวระดับไฮเอนด์ส่วนใหญ่จะอยู่บริเวณถนนกาญจนาภิเษก ใกล้กับเมกาบางนาและอิเกียบางนา

ส่วนราคาขายทาวน์เฮ้าส์ใกล้ BTS บางนา มีหลายระดับราคาเช่นกัน ส่วนใหญ่เริ่มต้นที่ประมาณ 3.5-4 ล้านบาท ไปจนถึงระดับราคาหลายสิบล้านบาท โดยทาวน์เฮ้าส์ราคาแพงส่วนใหญ่จะอยู่ติดถนน หรือห้างสรรพสินค้า

สำหรับราคาขายคอนโดใกล้ BTS บางนา ส่วนใหญ่เริ่มต้นที่ประมาณไม่เกิน 2 ล้านบาท โดยมีหลายโครงการคอนโดใกล้รถไฟฟ้า BTS บางนาที่ราคาเอื้อมถึงได้ง่าย เหมาะสำหรับใครที่ไม่อยากจ่ายแพง แต่อยากอยู่ใกล้รถไฟฟ้า BTS

ในย่าน BTS บางนา มีโครงการที่อยู่อาศัยเปิดขึ้นอย่างต่อเนื่อง โดยเฉพาะคอนโดใกล้รถไฟฟ้า BTS บางนา ขอยกตัวอย่างดังนี้

ทำเลที่ตั้ง: ถนนสุขุมวิท แขวง/เขตบางนา กรุงเทพฯ อยู่ติดกับรถไฟฟ้า BTS บางนา

ลักษณะโครงการ: คอนโด High-Rise 2 อาคาร ประกอบด้วยอาคาร A สูง 39 ชั้น จำนวน 412 ยูนิต อาคาร B สูง 35 ชั้น จำนวน 408 ยูนิต

สิ่งอำนวยความสะดวก: Extra large open spaces, beautifully landscaped, Sky Pocket Garden, Indoor Infinity Edge Salt Water Pool, Jogging Sky Terrace, Work-out Club, E-Book Library and Kid’s Zone และ Multi-Purpose Room เดินสาย Fiber Optic ทั้งโครงการ และอาคารศูนย์การค้า 2 ชั้น

ระบบรักษาความปลอดภัย: รปภ. 24 ชั่วโมง เข้า-ออกด้วยระบบ Keycard ระบบลิฟต์ล็อคชั้น Digital Door lock กล้องวงจรปิด CCTV ครอบคลุมทุกจุด และแสงสว่างต่อเนื่องทุกส่วนทั่วทั้งโครงการ

ทำเลที่ตั้ง: ถนนบางนา-ตราด (ก.ม.3 ฝั่งขาเข้า) แขวงบางนา เขตบางนา กรุงเทพฯ ห่างจากรถไฟฟ้า BTS บางนา ประมาณ 4 กิโลเมตร

ลักษณะโครงการ: คอนโด Low-Rise สูง 7 ชั้น 1 อาคาร จำนวน 42 ยูนิต แบ่งเป็น 7 ยูนิตต่อชั้น

สิ่งอำนวยความสะดวก: สระว่ายน้ำ สระว่ายน้ำสำหรับเด็ก Jogging Track พื้นที่สังสรรค์ ฟิตเนส สนามเด็กเล่น Lobby และ Sky Garden สำหรับนั่งพักผ่อนบริเวณ Jogging Track อีกทั้งยังมีระบบกักเก็บพลังงานเพื่อรักษาสิ่งแวดล้อมด้วยแผงพลังงานแสงอาทิตย์นวัตกรรม Solar Cell มาใช้ผลิตไฟฟ้าในส่วนกลางทุกจุด

ระบบรักษาความปลอดภัย: กล้องวงจรปิด, รปภ. 24 ชั่วโมง, ลิฟต์แบบล็อคชั้น

มาถึงตรงนี้แล้วคงทำให้หลายคนมองย่าน BTS บางนา ต่างออกไปจากเดิมอย่างมาก เนื่องจากปัจจัยทางการเจริญเติบโตหลายประการที่กำลังเกิดขึ้น และรวมถึงที่เกิดขึ้นแล้ว ใครที่ต้องการจับจองพื้นที่โซนนี้ต้องรีบคว้าเอาไว้ก่อนที่จะยากต่อการเอื้อมถึง